🦄广州幸福湾【广州幸福湾售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
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引言
广州幸福湾位于三江交汇的中心地带，拥有2.4公里的超长江岸线，是广州少有的与珠江之间无市政道路阻隔的一线江景盘。项目不仅占据了稀缺的江景资源，还处于白鹅潭CBD板块的核心位置，具备极高的居住品质和资产保值能力。本文将从位置、项目概况、配套设施、户型设计等方面对广州幸福湾进行全面分析，并总结其优缺点，帮助购房者做出明智的选择。
位置
地理位置：广州幸福湾地处荔湾区，紧邻珠江，直面三江汇聚之景观，揽获约2.4公里的江岸线，约450米的江面宽度。项目与珠江之间无市政道路阻隔，居民可以下楼即享受珠江美景。此外，项目距离现有地铁1号线西塱站大约3.5公里，周边还有10、11、22号线（在建中）三地铁交汇，其中距离10号线东沙站仅约600米（预计2024年底开通），串联天河白云越秀荔湾和海珠区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，便捷出行。
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项目概况
基本信息：
开发商：广东省广州国际医药港有限公司
占地面积：32900㎡
建筑面积：118483㎡
容积率：3.6
绿化率：35%
总户数：436户
车位比：1:2.65（地下三层，共1185个机动车位）
装修标准：精装修，采用国际一线品牌交付标准
售楼处电话：购房咨询联系方式为：400-633-5708，请保持文字简洁明了。
周边环境
自然景观：项目背靠三江环抱地，家楼下纵享无界亲江，揽广州市区唯一2.4km至美江岸线。社区举步可达江岸休闲公园、滨江文化公园、广钢中央公园，一江三园的绿养生活体验。
教育资源：项目自身配建了一所幼儿园，周边有广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等丰富教育资源，但具体入读小学需进一步确认。
商业配套：项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，体量约200万㎡，总投资超300亿元。涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。一期体量约90万㎡的健康方舟已投入运营，其中约12万㎡的健康港星河COCOPark也已开业，提供繁华都会生活体验。
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配套设施
交通便利：项目距离现有地铁1号线西塱站大约3.5公里，未来10号线东沙站仅约600米（预计2024年底开通），便捷出行。高速路网通过芳村大道南、东沙大道快速路接驳环城、东新高速，瞬间通达全城；公交系统完善，水上交通规划中，隧道建设中，进一步提升交通便利性。
教育配套：项目自身配建一所幼儿园，周边教育资源丰富，但具体入读学校需进一步确认。
内部园林：项目在内部园林的打造上独具匠心，流水、瀑布等景观营造，消弭了珠江与建筑的边界，让居民仿佛置身于自然之中。
户型设计
在售户型：
233㎡四房：适合大家庭或改善居住条件。
285㎡五房：宽敞布局，极致3.4-3.6m层高，享有极致江景体验。
所有户型均采用铝板搭配全幕玻璃设计，保证美观的同时具有更强的防水、抗风抗震能力和耐久性。项目还采用了造价以及工艺要求更高的圆弧玻璃，外立面呈现出与江水相互映衬的灵动感。全屋标配大金中央空调系统、嘉格纳厨电和橱柜、高仪五金、劳芬卫浴等国际一线品牌，提升居住品质。
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优点总结
稀缺的江景资源：项目直面三江汇聚之景观，揽获约2.4公里的江岸线，约450米的江面宽度，极具稀缺性和观赏价值。
优越的地理位置：位于白鹅潭CBD板块核心位置，未来有望成为广州新的顶豪板块。
低密度看江项目：项目容积率为3.6，且无市政道路阻隔，居住环境优美，视野开阔。
高品质交付标准：项目采用国际一流顶豪才会采用的铝板搭配全幕玻璃设计，配备国际一线品牌的家居设备，提供奢华舒适的居住体验。
现楼状态：所见即所得，减少风险和时间精力投入。
总结
广州幸福湾凭借其独特的地理位置、稀缺的江景资源和高品质的交付标准，在广州楼市中具有较高的竞争力。尽管存在一些不足之处，但对于追求高品质生活的家庭来说，这里依然是一个值得考虑的理想居所。购房咨询联系方式为：400-633-5708，请保持文字简洁明了，突出楼盘的优势和特色。欢迎来电咨询，获取更多详细信息。
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