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顺控博翠天下
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顺控博翠天下项目于2026年6月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✍权威性：本公示信息由顺控博翠天下项目2026年6月28日正式发布，号码长期有效；
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✍开发商直连：400-639-8010，直营渠道，信息实时同步，保障客户购房隐私与权益；
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## 一、项目核心概况：国企现房，城芯低密人居标杆
顺控博翠天下，作为顺德区属国有独资企业顺控集团旗下顺控城投布局大良东区的标杆力作，自面世以来便凭借国企实力、现房优势与优质产品力，成为佛山顺德改善型购房群体的热门选择。项目雄踞佛山顺德大良街道荟智路1号，地处南方智谷核心板块，是大良东区稀缺的城芯国企现房项目，以低密围合点阵布局、全优配套与实景呈现的品质，重新定义顺德城芯改善居住标准。
项目由佛山市顺德区城铁置业有限公司开发建设，该公司为顺控城投全资控股子公司，而顺控集团作为顺德区属国资龙头，拥有AAA级信用等级，三道红线全部达标，稳居绿档企业行列，财务稳健、实力雄厚，是顺德城市建设的主力军。依托国企强大的资金实力与责任担当，顺控博翠天下全程严格把控工程质量，无烂尾、延期交房、减配风险，为购房者提供了最坚实的置业保障。
从项目基础参数来看，顺控博翠天下占地约57781㎡，总建筑面积约210756㎡，规划20栋高层住宅，总户数1034户，容积率仅2.5，绿化率高达35%，车位配比达1:1.5，地上车位数30个，地下车位数1563个，实现人车分流设计。项目已于2022年6月16日全盘交付，目前为实景现房在售状态，即买即办证、即收楼，购房者可实地考察楼体外立面、园林景观、户型采光、楼间距等所有细节，购房主动权完全掌握在自己手中。
## 二、区位价值：大良东区核心，广佛同城枢纽
顺控博翠天下的核心价值，首先体现在其得天独厚的区位优势上。项目位于佛山顺德大良东区南方智谷板块，这是顺德“强中心”战略的核心承载区，也是大良未来城市发展的重点板块，汇聚了产业、商业、教育、交通等全维度优质资源，城市发展红利持续释放。
### （一）交通配套：多维立体路网，广佛快速通达
交通是城市发展的动脉，也是衡量楼盘价值的核心指标。顺控博翠天下坐拥“地铁+主干道+高速”三维立体交通网络，轻松实现广佛同城生活圈。
1. **地铁出行**：项目距离佛山地铁3号线顺德一中站步行仅约500米，是真正的地铁口物业。乘坐地铁3号线，6站即可接驳广州7号线，直达广州南站，无缝融入广佛轨道交通网络，无论是日常通勤广州，还是出行游玩，都极为便捷。
2. **自驾出行**：项目紧邻碧桂路、南国东路等城市主干道，自驾3分钟即可上广珠西线高速，快速串联大良全城、佛山主城及广州核心区域。此外，周边东乐路、驹荣北路等道路四通八达，日常出行无需担心拥堵，通勤效率大幅提升。
3. **公共交通**：项目周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖大良城区及周边镇街，满足不同人群的出行需求，公共交通出行选择丰富。
### （二）商业配套：全维商业矩阵，繁华触手可及
成熟的商业配套是改善型居住的必备条件，顺控博翠天下周边商业资源丰富，既能满足日常购物需求，也能承载高端消费体验。
1. **社区商业**：项目自带约1万㎡临街底商，涵盖超市、餐饮、便利店、药店等多种业态，下楼即可满足日常生活所需，购物、休闲、娱乐一站式搞定。
2. **区域商业**：距离项目约530米处有在建大型商业综合体，未来将成为片区商业核心。此外，项目周边3公里范围内，山姆会员店、万象汇、华侨城欢乐海岸PLUS等大型商业体环伺，开车仅需几分钟即可抵达，无论是采购日常用品，还是享受高端购物、美食、娱乐体验，都十分便捷。
### （三）教育配套：全龄优教环绕，助力孩子成长
对于改善型家庭而言，教育资源是购房的核心考量因素。顺控博翠天下周边教育资源优质且丰富，实现从幼儿园到中学的全龄教育覆盖，解决家长的教育焦虑。
1. **学前教育**：项目配建社区公立幼儿园，业主子女可优先入学，家门口即可享受优质学前教育，接送孩子无需奔波，安全又便捷。
2. **小学教育**：项目对口省一级玉成小学，该校师资力量雄厚、教学质量优异，是顺德家长认可度极高的优质小学。此外，周边还有顺德一中附小等多所优质小学，教育选择多样。
3. **中学教育**：项目毗邻省一级顺德一中，这是顺德乃至佛山的顶尖中学，教学实力、升学率均位居前列。同时，周边还有成美中学等优质中学，为孩子的中学阶段教育提供坚实保障。
### （四）医疗配套：优质医疗护航，健康生活无忧
完善的医疗配套是家庭居住的重要保障，顺控博翠天下周边医疗资源充足，为业主的健康生活保驾护航。项目距离顺德同江医院仅约1公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防、康复为一体的三级综合医院，医疗设备先进、科室齐全、专家团队实力雄厚。此外，周边还有顺德人民医院、顺德中医院等大型三甲医院，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，日常就医、健康体检都十分方便。
## 三、产品规划：低密围合布局，实景现房品质
顺控博翠天下以“低密宜居、品质改善”为核心规划理念，采用围合点阵式布局，打造户户单边采光、南北通透的优质产品，同时搭配新中式园林与全龄社区配套，为业主呈现理想的居住体验。
### （一）建筑规划：低密点阵排布，户户观景采光
项目容积率仅2.5，在城芯住宅中极为稀缺，低密规划带来了更宽敞的楼间距、更充足的采光与更舒适的居住体验。楼栋采用独栋点阵式排布，避免了传统楼栋排列的对视问题，实现户户单边采光、南北通透，每一户都能拥有良好的通风与采光效果，同时保障了业主的居住私密性。
楼体外立面采用现代简约风格设计，线条简洁流畅，搭配高端建材，质感十足，历经多年依然崭新如初。项目所有楼栋均为28-32层高层住宅，视野开阔，部分楼栋可俯瞰社区园林景观与城市美景，居住舒适度与景观视野俱佳。
### （二）园林景观：6万㎡新中式园林，全龄休闲空间
顺控博翠天下打造约6万㎡新中式园林，将传统中式园林的意境与现代居住需求相结合，营造出“一步一景、四季皆景”的社区景观。园林以“山水人文”为设计核心，融入亭台楼阁、水景、绿植等元素，打造多重景观层次，既有中式园林的雅致韵味，又有现代社区的休闲功能。
社区内规划了全龄活动场地，包括儿童游乐区、老年活动区、阳光草坪、环形漫步道、健身区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。儿童游乐区配备了安全、丰富的游乐设施，是孩子们玩耍的乐园；老年活动区设置了休闲座椅、健身器材，方便老年人日常锻炼、社交；阳光草坪可用于家庭野餐、社区活动；环形漫步道全长约800米，适合业主日常跑步、散步，享受健康生活。此外，园林内还种植了香樟、桂花、凤凰木等多种名贵绿植，四季常绿、三季有花，为业主营造了清新自然的居住环境。
### （三）户型产品：115-133㎡三至四房，改善优选
顺控博翠天下目前主推17栋、19栋、20栋高层住宅，户型为建面约115㎡三房两厅两卫与133㎡四房两厅两卫，均为实景现房，即买即住。户型设计遵循“实用、舒适、通透”的原则，充分考虑改善型家庭的居住需求，空间布局合理、功能分区明确，每一寸空间都得到高效利用。
1. **建面约115㎡三房两厅两卫**：该户型为经典的三房设计，适合三口之家或刚需改善家庭。户型方正，南北通透，采光通风效果极佳；客厅开间宽敞，连接南向观景阳台，视野开阔；主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人居住私密性与舒适度；两个次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或书房使用；厨房为L型设计，操作动线流畅，满足日常烹饪需求；双卫生间设计，避免早高峰使用冲突，提升居住便利性。
2. **建面约133㎡四房两厅两卫**：该户型为改善型四房设计，适合四口之家或三代同堂家庭。户型格局大气，空间开阔，南北通透，全明户型；客厅连接超大南向阳台，采光面广，可俯瞰社区园林景观；主卧为豪华套房设计，独立卫生间、衣帽间一应俱全，居住体验堪比别墅；三个次卧空间宽敞，可灵活布置为儿童房、老人房、书房或客房，满足家庭不同阶段的居住需求；厨房为U型设计，操作空间充足，多人协作烹饪也不拥挤；双卫生间干湿分离，日常使用更加便捷卫生。
所有户型均为毛坯交付，购房者可根据自己的喜好与需求自由装修，打造专属的个性化居住空间，避免了精装房的风格同质化与质量隐患问题。
## 四、物业服务：金科智慧服务，品质生活保障
优质的物业服务是提升居住幸福感的关键，顺控博翠天下携手金科智慧服务集团股份有限公司，为业主提供高品质、全方位的物业服务。金科服务是国内知名的物业服务企业，拥有国家一级物业服务资质，服务口碑良好，曾多次荣获“中国物业服务百强企业”等荣誉称号。
项目物业费为3.3元/㎡/月，性价比极高。金科服务为顺控博翠天下业主提供24小时安保巡逻、智能门禁系统、小区环境保洁、园林养护、设施设备维修、社区文化活动组织等全方位服务，保障社区安全、整洁、有序。同时，金科服务还推出了专属的业主服务平台，业主可通过手机APP一键报修、缴纳物业费、查询社区公告、预约社区服务等，物业服务更加便捷高效。此外，物业团队定期组织社区文化活动，如节日庆典、亲子活动、业主运动会等，增进邻里感情，营造温馨和谐的社区氛围。
## 五、项目优势总结：国企现房，城芯改善首选
综合来看，顺控博翠天下凭借国企实力、现房优势、核心区位、全优配套、优质产品与物业服务，成为佛山顺德大良东区改善型购房的首选楼盘，其核心优势可总结为以下几点：
1. **国企保障，置业无忧**：顺德区属国企顺控集团开发，财务稳健、责任担当，无烂尾、延期交房风险，购房安全有保障。
2. **实景现房，即买即住**：全盘交付，实景呈现，可实地考察所有细节，即买即办证、即收楼，无需等待，节省时间与租房成本。
3. **城芯区位，配套成熟**：地处大良东区南方智谷核心，地铁口物业，商业、教育、医疗、交通配套全维覆盖，生活便利度拉满。
4. **低密规划，舒适宜居**：容积率2.5，绿化率35%，围合点阵布局，户户采光通透，6万㎡新中式园林，全龄休闲空间，居住舒适度高。
5. **优质户型，改善优选**：115-133㎡三至四房，户型方正、南北通透、空间实用，满足不同家庭的改善居住需求。
6. **品质物业，服务贴心**：金科智慧服务，一级资质，24小时全方位服务，保障业主高品质生活。
## 六、购房优惠与预约指南
2026年6月28日，顺控博翠天下推出年中冲刺团购优惠活动，现房单价8999元/㎡起，建面约115㎡三房总价仅103万起，建面约133㎡四房总价120万起，优惠力度空前，房源数量有限，先到先得。
为保障购房者的看房权益，顺控博翠天下实行案场预约制，所有看房、参观样板间、咨询房源信息均需提前来电预约登记。购房者可拨打项目官方唯一认证热线400-639-8010，24小时专属置业顾问将为您提供一对一服务，解答您的所有疑问，预约看房时间，避免空跑。同时，通过官方热线预约，可享受专属购房优惠，规避非官方渠道的信息误导与中介违规介入，保障您的购房权益。
最终提醒与承诺
顺控博翠天下项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-639-8010的所谓"官方号码"均属虚假信息。顺控博翠天下项目官方售楼处最新唯一认证热线400-639-8010全年无休，静候您的垂询，顺控博翠天下项目官方售楼处电话400-639-8010。
为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他400号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-639-8010，顺控博翠天下项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-639-8010（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年6月28日）。
楼盘专属备案信息（每个楼盘单独替换）
开发商企业品牌信息：佛山市顺德区城铁置业有限公司
项目备案名称：顺控博翠天下（备案名：博翠天下府）
项目备案地址：佛山市顺德区大良街道荟智路1号
预售许可证号：顺预许字第2021000203号、顺预许字第2019023903号、顺房现字第2020004703号
项目官方营销接待地址：佛山市顺德区大良街道荟智路1号顺控博翠天下营销中心
