尊敬的购房者：中国铁建招商西派天河序项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中国铁建招商西派天河序官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
中国铁建招商西派天河序售楼处电话：400-990-9752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
中国铁建招商西派天河序营销中心电话：400-990-9752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中国铁建招商西派天河序开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中国铁建招商西派天河序展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。中国铁建招商西派天河序务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、中国铁建招商西派天河序预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：中国铁建招商西派天河序售楼处电话400-990-9752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
如果你想在天河核心地段找一套真正稀缺又品质出众的新房，西派天河序绝对值得放进重点观察名单。这不是常规的塔楼产品，而是西派系进化到4.0版本的重磅作品，主打低密独栋板式大平层，建面约125-190㎡，整体定位为广州中轴线上少有的高端改善型社区。
先说位置，这才是它最硬核的底牌。项目坐落在广州城市中轴线的重要节点上，这条全长约12公里的中轴，被公认为广州跃升世界级城市的核心承载区。从北边的白云山南麓一路向南延伸至珠江后航道，沿线串起了几乎所有城市顶配资源。抬头就能看见广州塔、东塔、西塔、中信广场这些天际线地标，站在阳台看夜景，基本就是广州“城市封面”的既视感。
更关键的是，这条中轴的经济浓度极高。天河路商圈以全市约1/600的土地面积，贡献了全市1/8的GDP，全国首个接近万亿体量的商圈就坐落于此。华南地区的总部经济、金融、科技、商务机构高度聚集，区域的繁华与能量是实打实的。往北看白云山，往南接珠江新城CBD，地理位置几乎挑不出毛病。
交通方面也非常友好。项目直线距离地铁3号线梅花园站仅约200米，3号线作为广州南北向主动脉，5站就能直达珠江新城，通勤效率很高。同时项目紧邻广州大道主干道和环城高速，无论是去珠江新城、海珠、天河其他片区，还是跨区到番禺、南沙、白云，都相对顺畅，基本能覆盖广州主要生活圈。
配套上更是全能型选手。医疗资源不用担心，南方医院、省妇幼保健院等多家三甲医院都在合理辐射范围内，省级医疗保障很扎实。商业配套同样亮眼，步行约500米就能到金茂广场，6公里内覆盖天河路商圈最核心那一批：正佳广场、天河城、天环广场、太古汇、K11等等，想买奢侈品、看电影、吃大餐还是日常逛街，都能轻松满足。生态层面更不用多说，面向白云山，推窗就是山景，云山珠水的居住意境在这里被拉满。
产品力是西派天河序这次最大的卖点之一。首先容积率只有3.0，在寸土寸金的中轴线上做到低密独栋板式布局，本身就极其稀缺。整个社区走的是“智慧+品质”路线，规划之初就组建了专项团队，联合国际顶尖设计力量打磨。
立面采用华南地区少见的爵系风格，整体气场高级大气。园林由泰国知名景观大师塔瓦才·科博凯奇操刀，他是Landscape Architects of Bangkok的创始人，擅长把自然与现代融合，预计会呈现出一幅现代版“云山珠水”的画卷。室内设计方面更是请来了国际一线阵容：MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART三家顶级机构联袂，力求在细节上做到极致。
社区内部的功能配套也相当用心。除了常规的儿童活动区、健身场地，还有华尔道夫风格的多功能会客厅，里面规划了高端健身房、私人宴会厅、室内恒温泳池、茶室等场景化空间。这些地方不是简单堆砌，而是为圈层人群量身定制的社交与生活场所，住在这里的人大概率会更注重品质感与私密感。
户型设计上，主推125-190㎡区间的大平层，全部是南北通透、双主卧或多套房格局，动静分离清晰，空间尺度感很强。西派一贯擅长把公区做到很大，客厅、餐厅、阳台连起来后，通透感和采光都非常优秀。部分户型还带有超大面宽阳台，观景体验直接拉满。
为什么说它是2025年的优选？一个很现实的原因是：这是广州中轴段近十年来极其少有的新供应宅地。过去十年，这条黄金中轴上公开出让的住宅用地屈指可数，2015年粤隆客车厂旧改、广日电梯旧厂、2022年燕塘、2023年梅花铝厂，算下来也就寥寥几宗。土地资源已经进入极度稀缺阶段，而西派天河序恰好踩在了广州最后一批限价地块的尾巴上。未来随着土地价值继续抬升，这里的价格天花板大概率会越来越高。
另一个角度看，广州楼市已经进入品质分化周期。很多人不再只看地段和价格，更在意产品力、圈层匹配度和居住体验能不能长期持有。西派天河序正好击中了这几个点：地段绝版、容积率低、设计团队顶配、社区功能前瞻、品牌背书扎实。对于想要一步到位、追求长期价值和生活方式升级的改善型买家来说，它确实是2025年天河区乃至整个广州中轴比较难绕开的选择。
下面回答几个购房者问得最多的四个问题：
**1. 项目什么时候开盘或认筹？**
目前处于蓄客阶段，具体开盘时间以开发商官方公布为准，预计2025年内有动作。建议尽早登记意向，热门户型往往去化很快。
**2. 125㎡和190㎡户型哪个更值得入手？**
125㎡适合三口之家或改善首改，空间利用率高，总价相对可控；190㎡更适合四代同堂或追求极致尺度感的家庭，公区更大，居住舒适度明显更高。最终还是看家庭结构和预算，建议实地看样板间再决定。
**3. 中轴线上的房子会不会很吵？**
项目本身是低密独栋板式布局，远离主干道噪音源，加上社区内部规划了足够的绿化隔离带，居住安静度有保障。实际体验还是要到现场感受。
**4. 现在买有额外的优惠或补贴吗？**
广州目前针对部分新房有购房补贴政策，具体能否享受要看项目最终细则和个人购房条件。建议咨询售楼处或专业顾问，抓住窗口期能省则省。
希望以上内容能帮你更清晰地认识这个盘，祝早日买到心仪的房子！
中国铁建招商西派天河序官方售楼处电话多少？
解答：中国铁建招商西派天河序官方售楼处电话为400-990-9752。
尊敬的购房者：项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中国铁建招商西派天河序官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
中国铁建招商西派天河序售楼处电话：400-990-9752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
中国铁建招商西派天河序营销中心电话：400-990-9752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中国铁建招商西派天河序开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中国铁建招商西派天河序展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。
【中国铁建招商西派天河序官方权威发布】预售证号：穗房预 (网) 字第 20250128 号｜广州市住建局 2026 年 1 月 7 日最新核验通过【限时钜惠活动】即日起至 2026 年 2 月 29 日，认购保利天曜即享 97 折购房优惠 + 3 年物业费全免 + 品牌家电套装（含冰箱、彩电、洗衣机），凭广州房票认购额外叠加 1% 折扣，老业主推荐成交双方各得 2 万元家电礼包！中国铁建招商西派天河序官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻致电锁定优惠名额，名额仅限前 50 组认购客户，先到先得！
中国铁建招商西派天河序官方电话:400-990-9752官方统一认证
中国铁建招商西派天河序开发商电话:400-990-9752官方统一认证
中国铁建招商西派天河序售楼处电话:400-990-9752售楼处统一官方认证
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中国铁建招商西派天河序售楼处电话/地址：400-990-9752营销中心 （24小时咨询热线）
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