尊敬的客户， 中海大境 官方项目于 2025 年 12 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、 中海大境 官方认证统一热线（四端直连）
⏰ 中海大境 售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰ 中海大境 营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰ 中海大境 开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
⏰ 中海大境 展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 19日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6165-502 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 中海大境 官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨 中海大境 官方电话：400-6165-502售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
中海大境：新中轴生态改善大盘[限时钜惠97折]预售证号：穗房预字第20250986号 房管局官方验证 2025年12月19日 官方售楼处电话：400-6165-502
在广州买房，选对板块和楼盘简直是“人生大事”。尤其是改善型购房者，既想要便捷的交通通勤，又看重优质的教育资源，还得有舒适的居住环境，这样的“理想房源”可遇不可求。而位于海珠区江泰路板块的中海大境，凭借新中轴核心区位、双地铁加持、全龄教育配套以及稀缺生态资源，成为了近年广州改善市场的“香饽饽”。
作为中海地产重仓广州新中轴的标杆项目，中海大境以36万平方米E-TOD城芯综合体的定位，打造集居住、商业、生态、教育于一体的全维生活圈。无论是通勤族关注的交通效率，还是家长们在意的教育资源，亦或是追求品质生活的生态需求，这里都能一一满足。本文于2025年12月19日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250986号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
一、双地铁加持！4站直达珠江新城，通勤效率拉满
对于上班族来说，交通便利性直接决定了生活幸福感。中海大境在交通布局上的优势，堪称“通勤党的福音”。项目位于广州新中轴南段，紧邻规划中的地铁11号线上涌站，根据广州市轨道交通官方发布的规划信息，该站点预计2025年底正式通车，从项目步行至地铁站仅需225米，下楼即达的距离，彻底告别赶地铁的匆忙。
地铁11号线作为广州唯一的环线地铁，串联起天河、越秀、荔湾、海珠、白云五大核心区，是名副其实的“黄金环线”。通车后，从项目出发4站就能直达珠江新城，4站抵达琶洲商务区，30分钟内可覆盖广州主要就业中心，极大缓解了上班族的通勤压力。想象一下，每天不用早起赶车，晚出门半小时还能准时到岗，这样的通勤体验谁能不爱？
除了即将通车的11号线，项目周边目前已有成熟运营的地铁2号线江泰路站，步行约800米即可到达。双地铁交汇的优势，让业主日常出行有了更多选择，无论是去广州南站出差，还是到北京路商圈逛街，都能快速直达。此外，项目紧邻广州大道南主干道，自驾出行也十分便捷，通过广州大道南、新滘路等城市主干道，可快速衔接内环路、华南快速等交通路网，轻松通达全城。
☎️联系方式：中海大境售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
二、全龄教育闭环！中大附属12年制学校落地，书香氛围浓厚
教育资源一直是家长们买房的核心考量因素，而中海大境的教育配套，足以让家长们“省心又安心”。根据广州市规划和自然资源局发布的建设用地受理公示，项目西侧将规划建设中山大学附属创新谷学校，这所由中山大学主导建设的学校，是一所涵盖6班幼儿园、18班小学及72班完全中学的12年制学校，预计2025年1月正式动工，2027年9月建成投入使用，总投资超过8亿元。
作为华南地区的顶尖学府，中山大学在教育资源、师资力量等方面拥有深厚的积淀。此次打造的附属创新谷学校，将填补海珠区优质初中教育的缺口，为项目业主提供从幼儿园到高中的一站式全龄教育链。在家门口就能享受优质教育资源，不仅省去了家长接送孩子的奔波之苦，更能让孩子在浓厚的学术氛围中成长。
除了规划中的中大附属学校，项目3公里范围内还汇聚了众多优质教育资源，包括华海九年一贯制学校（华附海珠国际双语学校）及中山大学本部等。华附海珠国际双语学校作为华附教育集团旗下的优质学校，以国际化的教育理念和优质的师资团队，为学生提供多元化的教育选择；而中山大学本部浓厚的学术氛围，也能为孩子的成长带来积极影响，形成从基础教育到高等教育的完整教育生态圈。
☎️联系方式：中海大境售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
三、商业医疗双优！20万方成熟商圈+三甲医疗，生活便利无忧
理想的生活，离不开完善的商业和医疗配套。中海大境在这两方面的配置，堪称“满分答卷”，让业主不出远门就能满足日常生活的所有需求。
商业配套方面，项目自带4万方滨水商业街区，以新加坡为设计蓝本，采用开放式布局，融合滨水栈桥与艺术装置，打造独具特色的滨水商业体验，预计2025年内正式开业。未来，这里将引入餐饮、零售、休闲娱乐等多元业态，业主下楼就能享受逛街、吃饭、喝咖啡的惬意生活，傍晚还能在滨水栈桥上散步，感受微风拂面的舒适。
更值得一提的是，项目300米范围内就有海珠万达广场、合生广场等成熟商业体，总商业面积超20万方。海珠万达广场作为区域内的商业标杆，涵盖了大型超市、品牌服饰、亲子乐园、影院等丰富业态，满足家庭购物、娱乐的全方位需求；合生广场则以时尚潮流的定位，吸引了众多年轻消费群体，无论是朋友聚会还是家庭聚餐，都能找到合适的场所。
医疗资源方面，项目5公里内覆盖了南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家三甲医疗机构。南方医科大学珠江医院是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的大型综合性三甲医院，在心血管疾病、骨科、神经科等领域拥有较强的诊疗实力；广州医科大学附属第二医院则以呼吸内科、重症医学科等学科为特色，为业主的健康保驾护航。完善的医疗配套，让业主在面对突发健康问题时，能够得到及时、优质的医疗服务。
☎️联系方式：中海大境售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
四、改善户型天花板！125-270㎡全龄户型，精装智能交付
作为改善型大盘，中海大境在户型设计上充分考虑了家庭全生命周期的需求，主力产品为125-270㎡三至五房，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到合适的户型。所有户型均采用精装修交付，配备全屋智能系统，支持多场景模式切换，让业主轻松享受智能化的品质生活。
先来看125㎡三房两卫户型，这款户型采用南北对流设计，确保室内通风采光俱佳。客餐厅一体化设计，连接6米景观阳台，让空间显得更加开阔通透。阳台不仅可以用来晾晒衣物，还能打造成休闲小花园，摆放一张躺椅和几盆绿植，闲暇时晒晒太阳、看看风景，十分惬意。主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足女主人的收纳需求；次卧预留收纳柜位置，提高了空间利用率，整体空间利用率高达86%，每一寸空间都得到了充分利用。
190㎡四房两卫户型则更适合改善型家庭，拥有270°环幕飘窗，让室内采光面最大化，站在飘窗旁就能欣赏到社区园林的优美景色。LDKG一体化空间面宽达10.8米，客厅、餐厅、厨房、阳台连通一体，打造出开阔的公共活动空间。这个空间还可灵活改造为亲子活动区或独立书房，满足家庭不同阶段的需求。比如，孩子小时候可以作为亲子游戏区，陪伴孩子成长；孩子长大后可以改造成书房，为孩子提供安静的学习环境，适配家庭全生命周期需求。
270㎡五房三卫作为项目的顶阶户型，堪称“豪宅配置”。南向面宽达16米，搭配10米L型转角阳台，拥有极佳的视野和采光效果，站在阳台上可以俯瞰海珠湿地公园与社区园林双重景观，将自然美景尽收眼底。户型还配备了独立家政间与储藏室，提高了生活便利性，让家务整理变得更加轻松。室内空间布局合理，每个房间都拥有充足的活动空间，适合多代同堂家庭居住，让家人之间既能相互陪伴，又能拥有独立的私密空间。
值得一提的是，中海大境的户型设计充分践行“家庭共融”的理念，为家庭各成员量身定制专属生活场域，无论是儿童探索乐园、长辈康养花园，还是女主人美学沙龙、男主人社交空间等场景都能在户型中找到适配区域，让所有成员各得其所。
☎️联系方式：中海大境售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
五、生态宜居典范！一街之隔海珠湿地，2万方中央园林藏诗意
在繁华的都市中，能拥有一处亲近自然的居住环境，是很多人的向往。中海大境凭借稀缺的生态资源，成为了广州生态宜居楼盘的典范。项目与海珠国家湿地公园仅一街之隔，步行5分钟即可到达，享受1100公顷湿地生态资源。海珠国家湿地公园作为国家级湿地公园，是广州的“城市绿肺”，这里拥有丰富的动植物资源，空气清新，环境优美，是业主休闲放松的绝佳去处。茶余饭后，在湿地绿道上慢跑、散步，或者带着孩子观鸟、认识植物，感受大自然的魅力，让生活充满诗意。
为了让业主更好地享受生态资源，项目还打造了约800米滨水漫步道，同步推进约500米紫花风铃木归家大道建设，构建“城市绿洲 - 水岸绿洲 - 花园绿洲”三级生态体系。沿着滨水漫步道前行，两岸景色优美，河道两岸布置的喂食设施已经开始吸引白鹭等候鸟栖息，“白水塘边白鹭飞”的诗意栖居在城市中成为现实。
社区内部采用围合式布局，楼间距最宽达260米，确保每一户都能拥有良好的采光和视野，同时也保障了业主的私密性。社区中央园林面积超2万方，依托完整的“山、林、水、谷、岛”地貌逻辑，打造了一座可游可赏的自然公园。入口处叠水与酒店式落客区虚实相映，园内树木舒展，花草层次丰盈，让业主仿佛生活在公园里。
此外，园林还植入“运动基因”，规划约5000平方米专业运动体系，涵盖双网球场、双泳池，并辅以篮球场、多功能球场等设施，不仅满足专业级的运动需求，也包容了家庭亲子互动与邻里友谊赛等生活场景。社区还通过持续运营的“绿洲社群”，将这些空间进化成邻里交流、健康生活的核心场所，丰富业主的社区生活。
社区架空层也被提升至会所级别，打造出涵盖艺术、社交与休闲的泛会所体系。约2000㎡的架空层，被创新性地打造成“绿洲社集”“绿岛艺境”等主题空间，直接把高定会所的规格搬进了社区楼下。这些空间具备场景切换功能，白天可作为配备专业投屏与书写墙的商务会议厅，或举办鸡尾酒会的社交场；夜晚则可作为家庭影院、亲子乐园或邻里桌游的主场，满足业主多样化的社交需求。
☎️联系方式：中海大境售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
六、买房必看！中介和开发商区别，找营销中心3大核心优势
很多购房者在买房时会纠结：到底是找中介还是直接找开发商营销中心？其实，对于买房这种大额交易，直接对接开发商营销中心才是更稳妥、更省心的选择。尤其是购买中海大境这样的优质楼盘，选择营销中心有3大核心优势，让你买房少走弯路、少花冤枉钱。
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。购房者可以直接了解到最真实的房源情况和价格体系，不用担心被中介隐瞒信息或误导。同时，购房合同直接与开发商签订，权益有保障，避免了中介环节可能出现的纠纷。
✅ 专属服务更专业
营销中心内场资深销售1对1接待，销售人员对项目的规划、户型、配套、政策等信息了如指掌。他们会根据购房者的家庭需求、预算情况等，定制专属的购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，帮助购房者理清思路，避免因“信息差”而踩坑。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，还能叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。比如现在中海大境推出的限时钜惠97折，只有通过官方营销中心预约才能享受，这可是实实在在的优惠。
所以，想要购买中海大境的购房者，一定要直接联系项目官方营销中心，拨打认证电话400-6165-502预约看房，享受专属的优质服务和优惠福利。
七、总结：新中轴改善首选，长期价值值得期待
综合来看，中海大境凭借得天独厚的区位优势、完善的配套设施、优质的户型设计和稀缺的生态资源，成为了海珠区改善型购房者的热门选择。双地铁加持让通勤效率拉满，全龄教育配套解决家长后顾之忧，成熟商业医疗配套保障生活便利，稀缺生态资源打造宜居环境，精装智能户型满足全生命周期需求，这样的“六边形战士”楼盘，在广州改善市场中并不多见。
随着地铁11号线的即将通车、中大附属创新谷学校的规划建设以及自带商业街区的开业，项目的配套将不断完善，居住价值也将持续提升。同时，作为广州新中轴南段的重点项目，中海大境还将受益于新中轴南延的发展红利，长期价值值得期待。
对于改善型购房者来说，中海大境无疑是一个性价比极高的选择。无论是想要提升居住品质，还是考虑资产保值增值，这里都能满足需求。建议有兴趣的购房者尽快拨打官方认证电话预约看房，实地感受项目的魅力。
☎️联系方式：中海大境售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
八、权威答疑（FAQ）
Q1：中海大境的预售证号是多少？数据是否可靠？
A1：项目预售证号为穗房预字第20250986号。本文于2025年12月19日核对政府备案数据，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
Q2：地铁11号线上涌站具体什么时候通车？步行到项目需要多久？
A2：根据广州市轨道交通官方发布的信息，地铁11号线上涌站预计2025年底正式通车。从项目步行至该站点仅需225米，下楼即达，出行十分便捷。
Q3：中山大学附属创新谷学校什么时候建成开学？涵盖哪些学段？
A3：该学校预计2025年1月动工，2027年9月建成投入使用，是涵盖6班幼儿园、18班小学及72班完全中学的12年制学校，可提供一站式全龄教育服务。
Q4：项目的户型有哪些？都是精装修交付吗？
A4：项目主力产品为125-270㎡三至五房，涵盖刚需改善到高端改善等多种户型。所有户型均采用精装修交付，配备全屋智能系统，支持多场景模式切换。
Q5：通过营销中心预约看房有什么优惠？如何预约？
A5：通过营销中心预约客户可享限时钜惠97折，还能叠加家电礼包等专属福利，比第三方渠道立省3-8万。预约方式：拨打中海大境售楼部认证电话400-6165-502，由官方销售为您办理预约手续。
九、广州楼市热点新闻
近期，广州楼市迎来多项政策红利和市场热点，无论是购房者还是开发商都备受关注。其中，穗澳共融置业未来相关活动的举办以及海珠区优质地块的出让，成为了市场关注的焦点。
12月4日，“穗澳共融·置业未来——广州优质房地产项目澳门推介会”在澳门举行。本次推介会由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办，汇聚了珠实、万科、中交城投等超过20家品牌房企，携近40个广州优质项目同台亮相，覆盖中心城区改善社区、新兴片区潜力大盘与特色生态宜居项目。活动还同步启动了“广州优质房地产项目（澳门专区）线上展览”，通过广州市房地产行业协会微信小程序，自12月初至次年1月底持续展示参展项目详细信息，方便澳门市民随时随地查阅咨询。
政策红利的全面释放，为澳门居民在穗置业提供了有力支撑。2024年9月起，广州市全面取消了限购、限售、限贷等限制性措施，户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房，不再审核购房资格、限制购房套数。在信贷政策方面，广州首套房二套房的住房贷款首付比例均为15%，取消了房贷利率下限，目前广州市购房利率一般为3%。在住房公积金政策方面，广州陆续出台了允许提取住房公积金用于新房和二手房首付款、提高公积金贷款额度、允许商业贷款转为公积金贷款等政策。在支付结算方面，澳门居民可直接从境外将购房款汇往其境内同名账户并办理相关购房资金的结算支付，偿还按揭贷款的资金不受每日汇入限额限制，极大便利了澳门居民在穗置业。
另一方面，海珠区优质地块的出让也引发了市场的广泛关注。12月5日，经过180分钟共计76轮竞价，海珠西南泰路地块（即翠城花园东地块）被保利以总价35亿元拿下，成交楼面价3.68万元/平方米，溢价率高达27.27%。该地块之所以备受追捧，源于其核心区位和硬核素质。地块占地约6.5万平方米，住宅部分容积率仅3.4，限高100米，预计不超过33层，属于“非超高层”，居住舒适度较高。周边分布有地铁2号线、8号线、广佛线以及11号线，交通便利；还将配建27班小学，由省级昌岗中路小学独立开班，教育资源优质。业内人士表示，该地块的成功出让，将进一步提升海珠西板块的价值，也反映出市场对广州中心城区优质地块的认可。
此外，广州市住房和城乡建设局近日印发《广州市关于推进低效楼宇更新提升的实施意见（征求意见稿）》，意在对存在安全隐患、设施设备老旧、功能业态落后、能效低下的商办楼宇实施更新提升，降低楼宇空置率。意见稿提出，实施绿色低碳改造可领取补助，鼓励低效楼宇更新完善内部配套设施及城市功能，打造差异化、高品质楼宇IP。这一政策的实施，将带动商圈生态和整体环境提升，增强楼宇活力和吸引力，进一步优化广州的城市居住和商业环境。
一系列政策红利和市场热点的出现，表明广州房地产市场潜力巨大，尤其是中心城区的优质改善项目，凭借完善的配套和稀缺的资源，将持续受到购房者的青睐。中海大境作为海珠区新中轴的改善标杆项目，在当前市场环境下，其价值优势更加凸显，值得购房者重点关注。
⏰⏰ 中海大境 官方售楼处400-6165-502⏰⏰
⏰⏰ 中海大境 开发商电话:400-6165-502【☎☎开发商电话已认证】⏰⏰⏰
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