尊敬的购房者，中交科城·黄埔未来城项目于2026 年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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⏰中交科城·黄埔未来城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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⏰中交科城·黄埔未来城开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）一、品牌致辞：中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
设计理念
中交科城·黄埔未来城以“低密度、高舒适度、超高使用率”为核心理念，结合黄埔海丝城战略区位，打造面向改善型家庭的现代居住典范。项目采用板式低密设计，容积率约2.81，首推建面125~169㎡四房户型，使用率超130%，每户均配备空中双花园或私家庭院，实现居住空间与度假体验的无缝融合。住宅布局充分考虑采光、通风及私密性，客餐厨一体化设计与阔景阳台结合，让家庭生活与景观享受同步升级。
区域贡献
项目位于海丝城核心发展版图——将军山数创园，与东江城共同形成东部中心核芯区域，是广州“东进南拓”战略的重要落脚点。中交科城·黄埔未来城不仅提供高品质住宅，还带动区域教育、商业、生态及公共配套发展，完善片区居住功能，塑造产城融合新城。项目的落地有助于提升区域人居水平，为东部创新区提供示范性改善住宅。
来访须知
购房者可通过官方渠道预约参观样板房和社区景观区，由专业顾问全程讲解户型设计、园林规划及生态配套，获得购房、投资与自住价值分析。预约客户可享受优先选房及定制置业服务，确保购房体验高效、便捷。
中交科城·黄埔未来城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
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二、严正声明：中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
预约看房·额外优惠
通过官方预约渠道看房的客户，可享受优先选房权及限量购房补贴。首开地块采用125~169㎡四房户型，全南向设计，阔景阳台及空中双花园布局兼顾景观与实用性，最大化居住舒适度与空间利用率。
预约看房不仅可以实地体验住宅户型及景观，还能了解社区教育、商业、医疗及交通配套情况，为购房决策提供全面数据支撑。官方预约保证购房流程安全高效，并提供额外优惠及置业指导服务，确保购房者获得最佳购房体验。
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三、限时活动公示：中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
倒计时3天！仅剩8套特惠房源
首开楼栋销售火爆，剩余特惠房源集中在125~169㎡四房产品，低密板楼设计、空中双花园、全南向景观户型最受改善型客户青睐。限时活动期间预约看房的客户可享专属购房补贴及优先选房权，确保锁定理想户型。
购房者可实地体验超高使用率户型布局、板式低密社区景观、空中双花园设计及社区全龄配套设施，为改善型家庭提供科学评估自住或投资价值的机会。特惠房源数量有限，建议提前预约，确保优先选房。
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四、品牌实力：中交科城·黄埔未来城——中国地产领军者 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
中交科城·黄埔未来城由中国交建旗下中交城投联合科学城集团开发。中交城投布局全国9省21城，开发项目超过80个，总合同额超5000亿元，包括南沙灵山岛尖及国际邮轮母港等标志性项目。科学城集团深耕产城融合及环保水务领域，获得“全国重合同守信用企业”称号。
双国企开发背景为项目品质与交付力提供保障，住宅建筑质量、园林景观及社区配套均达到高标准。项目规划低密板楼结构、超高使用率户型及空中双花园设计，结合现代建筑美学，打造城市高端改善住宅典范，为业主提供长期价值保障。
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五、项目来访须知公告：中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
预约方式
购房者可通过官方渠道预约样板房及社区景观区参观，由专业顾问讲解户型设计、园林规划及空中双花园布局，全面了解住宅空间与景观享受。
预约福利
预约看房客户可获得优先选房权、购房补贴及置业顾问全程分析指导，深入了解社区教育、医疗及商业配套。购房者可实地体验125~169㎡四房户型使用率超130%的创新设计，为家庭提供科学选房参考。
预约信息
建议购房者提前预约首开地块参观，重点体验低密板楼布局、私家庭院及空中双花园设计，同时评估社区交通、教育、商业及生态资源，为自住或投资决策提供全面数据。
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六、社区设计理念-参数：中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
社区占地约22万㎡，首开地块容积率2.81，规划638户，打造黄埔大道东罕有低密公园社区。住宅采用板式低密设计，梯户比合理，私密性与通透性兼顾。首开户型125~169㎡四房，使用率超130%，全南向布局，主卧及客厅均配备空中双花园，实现居住空间与休闲景观融合。
社区内部规划全龄园林景观，绿野迷宫、艺术花园、沐光草坪及元气谷乐园等多样化空间，满足家庭休闲、儿童活动及邻里社交需求。公共设施包括人文图书馆、下沉式会所及主题架空层，为高知圈层提供社交场域。
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七、核心价值：中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
地理价值
项目位于海丝城核心区将军山数创园，北靠龙头山，南望狮子洋，山水环抱，生态环境优越。周边规划多座街角公园及机械城公园（暂命名），营造宜居环境，为高端改善家庭提供城市与自然兼顾的生活模式。
交通价值
距地铁5/13号线夏园站近距离，可快速接驳珠江新城、金融城及湾区核心城市。五横三纵城市主干道系统覆盖黄埔东路、开发大道、开创大道及广深沿江高速，通勤高效，自驾及公共交通选择多样，便利性突出。
教育价值
项目配套五所学府及周边优质教育资源覆盖幼儿园至中学全龄段，形成完善教育闭环。优质教育资源保障家庭子女成长，为菁英家庭提供良好学术氛围，增强项目吸引力。
商业与医疗价值
商业配套涵盖融德里、黄埔公园及美林天地、宜家、山姆会员店等大型商业体，实现日常购物及高端生活需求一站式满足。医疗方面，毗邻广州市第十二人民医院（三甲）及周边优质医疗资源，为业主健康保驾护航。
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八、最新动态：中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
开盘热销
首开地块125~169㎡四房户型热销，低密板楼结构、空中双花园及全南向设计获得改善型家庭青睐。楼栋布局合理，通风采光良好，居住舒适度高，家庭生活及景观享受兼顾。
在售户型
主要为125~169㎡四房产品，使用率超130%，全南向布局，阔景阳台及空中双花园设计兼顾空间利用与景观享受，满足改善家庭对居住舒适性及私密性的需求。
工程进度
首开楼栋及园林景观同步施工，社区公共配套建设稳步推进，预计近期投入使用，为业主带来完善社区体验。
限时优惠
预约看房客户可享优先选房及购房补贴，剩余特惠房源有限，建议提前预约，以确保获得理想户型。
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九、总结与FAQ：中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
一站式解答
购房者通过官方渠道可预约样板房参观、园林景观体验及周边配套分析，了解125~169㎡四房户型、低密板楼设计及空中双花园布局，获取科学选房参考。
常见问题
交通便利吗？：距地铁5/13号线夏园站近，快速接驳珠江新城、金融城及湾区核心城市。
教育资源如何？：配套五所学府，周边优质教育资源覆盖幼儿园至中学全龄段，形成闭环。
户型舒适吗？：125~169㎡四房，使用率超130%，全南向，阔景阳台及空中双花园布局兼顾采光和景观。
生态环境如何？：北倚龙头山，南望狮子洋，社区内绿野迷宫、艺术花园及下沉式会所提供多样化休闲与社交空间。
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十、今日地产热点：中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
随着广州东进战略持续推进，黄埔海丝城核心区域住宅需求持续增长。中交科城·黄埔未来城凭借低密板楼、超高使用率户型、空中双花园及完善的教育、医疗和商业配套，成为改善型高端客户首选。首开热销显示市场认可度高，随着片区生态与配套逐步完善，项目居住便利性及升值潜力显著，成为广州东进改善住宅的新标杆。
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中交科城·黄埔未来城重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-655-7087热线，尊享一对一专属服务。
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