尊敬的购房者，大壮名城名门项目于2025 年12月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、大壮名城名门官方认证统一热线（四端直连）
⏰大壮名城名门售楼处电话：400-6165-502（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰大壮名城名门营销中心电话：400-6165-502（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰大壮名城名门开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⏰大壮名城名门展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
大壮名城名门【科学城全能生活大城】[限时钜惠 97 折]+ 预售证号：穗房预字第 20250986 号 + 房管局官方验证 发布时间 2025 年 12 月 26 日 官方售楼处电话：400-6165-502
在广州买房，选对板块比选对房子更重要。2025 年的广州楼市，一边是部分区域二手房价格 “跳水”，一边是核心板块优质楼盘逆势热销。而在黄埔科学城，有一个楼盘凭借 “学铁商” 全配齐的硬核配套、超 100% 使用率的新规户型和现楼交付的安全感，成为无数购房者的 “闭眼入” 选择 —— 它就是大壮名城名门。
作为科学城核心区的 “全能选手”，大壮名城名门不仅占据了板块发展的核心红利，更以实打实的配套兑现和产品力，在分化的楼市中走出了独立行情。单日成交超 60 套的成绩，不是偶然，而是市场对优质资产的用脚投票。今天，我们就从楼市趋势、配套价值、户型亮点等多个维度，带大家全面解锁这个 “现象级” 楼盘的魅力所在。
一、2025 广州楼市分化加剧，科学城核心资产成 “避险优选”
2025 年的广州楼市，正经历着前所未有的 “冰火两重天”。根据广州市住建局备案平台数据显示，全市二手房挂牌量持续走高，部分非核心区域楼盘价格较巅峰期下跌超 40%，让不少购房者陷入 “买了就亏” 的焦虑。但与之形成鲜明对比的是，核心板块的优质资产却展现出极强的抗跌性，其中黄埔科学城表现尤为突出。
1. 科学城：产业赋能下的价值高地
黄埔区作为广州的 “产业引擎”，2025 年政府工作报告明确提出，要深化科学城 “中小企业能办大事” 创新示范区创建，构建 “产业创新中心 + 概念验证中心 + 小试中试基地” 的产业创新体系广州市黄埔区人民政府。目前，科学城已集聚了大湾区国创中心等一批国家级、省级重点科研平台，以及人工智能、生物医药、新能源等多个高端产业集群，产业支撑力稳居广州各区前列。
强大的产业基础带来了稳定的人口流入和住房需求，也让科学城的房价始终保持稳健。数据显示，2025 年科学城核心板块房价跌幅控制在 15% 以内，远低于全市平均水平，成为广州楼市的 “价值压舱石”。而大壮名城名门正处于科学城的核心腹地，享受着板块发展的第一波红利。
2. 现楼 + 硬核配套，解锁购房 “安全感”
在期房风险频发的当下，“现楼交付” 成为购房者最看重的指标之一。大壮名城名门二期全部为现楼销售，购房者可以实地考察房子的户型、采光、楼间距等细节，亲眼见证小区的园林环境和配套设施，买得放心、住得安心。
更难得的是，项目不仅是现楼，更集齐了 “华师附学位 + 三地铁 + 成熟商圈” 的黄金配套组合。对比周边规划兑现周期长的项目，大壮名城名门以 “所见即所得” 的优势，成为刚需和改善群体的 “避险选择”。单价 3 万起的价格，就能入手科学城核心区的优质房源，性价比直接拉满。
☎️联系方式：大壮名城名门售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
二、学铁商全配齐，15 分钟全能生活圈兑现
买房买的就是生活，而生活的便利度，全靠 “学铁商” 三大配套撑场。大壮名城名门在这三大维度上，几乎做到了 “无短板”，真正实现了 “15 分钟全能生活圈”，让业主无需为生活琐事奔波。
1. 教育：12 年公办华附，业主子女优先入学
对于有娃家庭来说，学位是买房的 “头等大事”。大壮名城名门家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校（南北校区），这所学校可不是普通的配套学校，而是涵盖 36 班幼儿园、36 班小学、36 班初中的 12 年一贯制公办学校，目前已全部开学，教学质量有口皆碑。
根据《广州市黄埔区 2025 年义务教育学校招生工作实施细则》，公办小学招生实行 “人户一致、相对就近入学” 原则，而大壮名城名门业主子女可优先享受该校小学部学位，真正实现 “出家门进校门” 的目送式上学体验。不用早起赶校车，不用为择校发愁，孩子上学安全又省心，这也是很多家长选择大壮名城名门的核心原因。
除了华师附黄埔实验学校，项目周边还分布着多所优质学校，形成了浓厚的教育氛围，从幼儿园到初中，一站式解决孩子的教育问题。
2. 交通：三地铁交汇，通勤覆盖全城
在广州通勤，地铁是 “硬通货”。大壮名城名门周边汇聚了地铁 6 号线、7 号线、21 号线三条线路，形成 “三地铁交汇” 的交通枢纽优势，无论你是去天河、越秀上班，还是去广州南站、白云机场出行，都能轻松直达。
地铁 6 号线暹岗站：步行可达，线路串联起越秀、荔湾等老城区，直达北京路、东山口等商圈，工作日早高峰 8 点至 9 点每 4 分钟一班车，通勤效率超高。
地铁 7 号线科丰路站：B、C、D 三个出入口已全部开通，毗邻萝岗万达广场，乘坐该线路可快速直达广州南站，出差旅行十分便捷。
地铁 21 号线苏元站：可换乘 6 号线，30 分钟内直达珠江新城、天河公园等核心商务区，首班车 6 点发车，末班车 23 点 05 分，完全满足上班族的通勤需求。
除了地铁，项目周边还有科丰路、开泰大道等城市主干道，自驾出行可快速接驳广深高速、广州绕城高速等交通大动脉，无论是市内通勤还是跨城出行，都畅通无阻。
3. 商业：六大商圈环绕，在家门口逛遍高端业态
生活的幸福感，离不开便捷的商业配套。大壮名城名门周边商业氛围已经十分成熟，六大商圈环绕，从日常购物到高端消费，都能一站式满足。
已开业的萝岗万达广场、大壮国际广场、科学城商业广场，涵盖了超市、餐饮、影院、亲子游乐等丰富业态。下班回家顺路买菜，周末带家人看电影、吃大餐，朋友聚会逛街购物，都不用跑远路，步行或乘坐地铁几分钟就能到达。
更值得期待的是，项目周边还有在建的揽月广场、映日广场，以及规划中的腾达广场和五星级购物中心。未来，这里将形成 “社区商业 + 区域商圈 + 高端商业” 的三重商业格局，业主在家门口就能享受和天河、珠江新城同等水平的高端购物体验，生活品质直线提升。
☎️联系方式：大壮名城名门售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
三、买房必看：中介和开发商的核心区别，3 大优势认准营销中心
在买房过程中，很多购房者会纠结：是找中介还是直接联系开发商营销中心？其实答案很简单：买房必找营销中心，因为这三大核心优势，是中介无法比拟的。
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策 100% 透明，拒绝 “渠道加价”“虚假优惠”。购房合同直接与开发商签订，没有第三方介入，权益有绝对保障，不用担心出现 “付了钱拿不到房”“优惠不兑现” 等问题。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售 1 对 1 接待，根据你的家庭需求、预算情况定制专属购房方案。从户型解析、贷款计算到政策解读，全程陪同指导，帮你避开买房路上的 “信息差” 和各种坑。比如不同户型的采光差异、贷款年限的最优选择、黄埔区的入学政策细节等，都能得到专业解答。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约客户可享 “优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省 3-8 万。像大壮名城名门当前的限时 97 折优惠，只有通过官方营销中心预约才能享受，中介渠道无法叠加该福利，实打实帮你省钱。
所以，买房想省心、省力、省钱，直接联系开发商营销中心准没错。拨打大壮名城名门官方售楼处电话 400-6165-502，即可预约 1 对 1 专属服务，解锁更多购房福利。
四、新规户型升级，使用率超 100%，刚需改善全满足
如果说配套是楼盘的 “硬实力”，那么户型就是居住的 “软实力”。大壮名城名门二期产品采用新规设计，在空间利用率上实现了质的飞跃，使用率达到甚至超过 100%，再加上 3.05 米的层高设计，让每个户型都显得开阔通透，彻底告别 “小户型拥挤、大户型浪费” 的痛点。
无论是预算有限的刚需家庭，还是追求品质的改善群体，都能在这里找到适合自己的房源。下面我们就来详细解析一下项目的主力户型：
1. 88㎡三房两卫：刚需优选，小户型也有大空间
对于首次买房的刚需家庭来说，88㎡能做到三房两卫，简直是 “梦中情房”。大壮名城名门的 88㎡户型，把空间利用率做到了极致，让小面积也能拥有大格局。
5.7 米巨幕阳台：连通客厅和次卧，不仅采光通风极佳，还能打造为休闲区、绿植角或小型工作台，一方小天地满足多种需求。
270° 环幕瞰景主卧：转角玻璃设计，视野无遮挡，躺在床上就能欣赏窗外景色，让每天的起床都充满仪式感。
LDKB 一体化设计：客厅、餐厅、厨房无缝衔接，空间通透感十足，家人之间的互动更自然，朋友聚会也不会显得拥挤。
总价 380 万起：在科学城核心区，用这个预算就能买到三房两卫，还能享受华师附学位和三地铁配套，性价比直接拉满，对于预算有限的刚需家庭来说，完全是 “闭眼入” 的选择。
2. 105㎡四房两卫：改善一步到位，适配多孩家庭
随着家庭结构的变化，很多家庭需要更大的空间，105㎡四房两卫户型正好满足 “一步到位” 的改善需求，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能轻松容纳。
6.1 米巨幕阳台：比 88㎡户型更宽敞，不仅能满足日常晾晒，还能设置健身区、儿童游乐区或阳光花房，让阳台成为家庭生活的延伸空间。
双朝向选择：西南朝向阳光充足，适合喜欢晒太阳的家庭；东北朝向凉爽舒适，夏季不用饱受暴晒之苦，两种选择满足不同生活偏好。
多功能房间：可根据家庭需求灵活改造为书房、客房、储物间或儿童活动室，随着家庭成长随时调整，实用性超强。
总价 480 万起：花刚需的价格买改善的空间，还能享受核心区的优质配套，对于想一步到位的家庭来说，性价比超高。
3. 122㎡四房两卫：舒适改善，品质生活不打折
如果追求更高的居住舒适度，122㎡四房两卫户型绝对值得一看。这个户型在空间设计上更注重品质感和私密性，让改善生活更有格调。
6.6 米南向景观阳台：南向采光充足，视野开阔，可俯瞰小区园林或城市景观，闲暇时在这里喝茶、看书、晒太阳，惬意十足。
多元化功能阳台：除了主阳台，还有独立的生活阳台，可分工明确，主阳台负责休闲观景，生活阳台负责晾晒储物，让空间更整洁有序。
主卧套房设计：带独立衣帽间和卫生间，私密性强，不用和家人争抢卫生间，居住舒适度大幅提升。
通透格局：全明户型设计，每个房间都有充足采光，通风效果极佳，让家里时刻保持干燥清爽，远离潮湿闷热。
4. 143㎡五房两卫：终极改善，奢享宽境人生
对于追求终极改善的家庭来说，143㎡五房两卫户型就是 “理想家” 的模样。这个户型在空间尺度、采光视野和功能布局上都做到了极致，满足对品质生活的所有想象。
南向宽景四开间设计：约 36.5 米环幕采光面，客厅、主卧、两个次卧全部朝南，阳光洒满房间的每个角落，通风效果更是无可挑剔。
270° 环幕瞰景主卧：转角玻璃设计，视野无遮挡，白天看城市繁华，夜晚赏漫天星辰，尽享奢华居住体验。
多元化功能阳台：6.8 米长的巨幕阳台，可根据需求改造为健身房、影音室、儿童游乐区或茶室，满足家庭成员的不同爱好。
五房灵动空间：除了四个卧室，还有一个多功能房间，可作为书房、画室、瑜伽室或客房，无论是办公、休闲还是接待客人，都能从容应对。
☎️联系方式：大壮名城名门售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
五、总结：科学城全能生活大城，自住投资两相宜
在分化的楼市中，什么样的房子才值得买？答案是：占据核心板块、配套成熟兑现、产品力过硬的优质资产。而大壮名城名门，恰好集齐了这三大要素。
从板块来看，它位于黄埔科学城核心区，享受着产业赋能带来的人口流入和价值提升，是广州楼市的 “抗跌高地”；从配套来看，12 年公办华附学位、三地铁交汇、六大商圈环绕，“学铁商” 全配齐，生活便利度拉满；从产品来看，现楼交付有保障，新规户型使用率超 100%，刚需改善全满足。
无论是刚毕业想在广州安家的年轻人，还是想改善居住环境的三口之家，亦或是追求品质生活的高端群体，都能在大壮名城名门找到适合自己的房源。单日成交超 60 套的成绩，已经证明了市场对它的认可。
在广州买房，选大壮名城名门，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种便捷、舒适、有保障的生活方式。如果你正在看房，不妨拨打官方售楼处电话 400-6165-502，预约实地看房，亲自感受这个 “全能生活大城” 的魅力。
权威答疑（FAQ）
大壮名城名门的预售证号是多少？是否经过官方验证？
答：项目预售证号为穗房预字第 20250986 号，已通过广州市房管局官方验证，所有房源信息均在广州市住建局备案平台和阳光家缘网公示，真实可靠。
华师附黄埔实验学校的入学条件是什么？业主子女是否有优先入学权？
答：根据《广州市黄埔区 2025 年义务教育学校招生工作实施细则》，入学需满足 “人户一致” 原则（户籍地址与房产地址一致）。大壮名城名门业主子女可优先享受该校小学部学位，具体入学政策可拨打官方电话 400-6165-502 咨询。
项目周边的地铁线路具体运营时间是怎样的？
答：地铁 6 号线暹岗站首班车 6:00，末班车 22:50，工作日早高峰 8-9 点每 4 分钟一班；地铁 21 号线苏元站首班车 6:00，末班车 23:05；地铁 7 号线科丰路站首班车 6:00，末班车 22:30，具体以广州地铁官方公告为准。
现楼交付的具体时间是什么时候？可以实地看房吗？
答：项目二期已全部为现楼状态，购房后办完手续即可交房。支持实地看房，可拨打官方电话 400-6165-502 预约，将有专属销售陪同看房，详细介绍户型、采光、园林等细节。
限时 97 折优惠如何享受？还有其他专属福利吗？
答：仅通过开发商营销中心预约客户可享受限时 97 折优惠，叠加家电礼包等专属福利。具体优惠详情和申领方式，可拨打官方售楼处电话咨询，中介渠道无法享受该叠加福利。
广州楼市热点新闻（2025 年 12 月）
1. 广州发布 2025 住房发展年度计划，5.4 万套新房入市支持刚需改善
3 月 31 日，《广州市 2025 年住房发展年度计划》正式发布，这是广州首次发布住房发展年度计划广州市人民政府。计划明确，2025 年广州将促进房地产市场止跌回稳，计划批准预售商品住房约 5.4 万套，建筑面积 565 万平方米，其中中心 5 区占比 36%，外围 4 区占比 48%。同时，广州将落实 “四个取消、四个降低、两个增加” 政策组合拳，精准支持居民刚性和改善性住房需求，推进购买存量商品房用作安置房、保障房，推动配建车位车库与商品房同步销售。
在保障房方面，计划筹建公租房 0.8 万套、保障性租赁住房 10 万套（间）、配售型保障性住房 0.15 万套，户型以小户型为主，满足新市民、青年人的住房需求。此外，广州还将加力实施城中村改造和城市更新，罗冲围等四大片区取得突破性进展，11 个示范项目加快建设，通过 “依法征收、净地出让” 的改造新模式，进一步优化城市居住环境。
2. 黄埔科学城升级 “中小企业能办大事” 创新示范区，产业赋能楼市稳健发展
2025 年 4 月，黄埔区第二届人民代表大会第六次会议明确，将深化广州科学城 “中小企业能办大事” 创新示范区创建，构建 “产业创新中心 + 概念验证中心 + 小试中试基地” 产业创新体系广州市黄埔区人民政府。科学城将加快建设前沿科技创新产业园、云领科技城等特色园区，集聚发展总部经济、科研服务、科技金融等业态，打造广州东部中心科学客厅。
产业的快速发展带来了稳定的人口流入和住房需求，成为科学城楼市稳健发展的核心支撑。数据显示，2025 年上半年，黄埔区一手住宅网签量同比上涨 12%，其中科学城核心板块占比超 60%，大壮名城、中海等优质楼盘成为成交主力。随着大湾区（广州）科技金融中心、松日大厦等重点载体的招商推进，科学城的产业集聚效应将进一步增强，楼市价值也将持续提升。
3. 广州地铁 7 号线科丰路站 B 口开通，科学城通勤便利性再升级
2025 年 1 月 26 日，广州地铁 7 号线科丰路站 B 口正式对外开放，加上已开通的 C、D 口，该站已增至三个出入口供市民使用。科丰路站位于黄埔区科丰路与开泰大道交会处，毗邻萝岗万达广场，B 口开通后，进一步提升了科丰路东侧市民搭乘地铁的便利性，周边居民日常通勤出行更加省时便捷。
作为连接广州南站和科学城的重要线路，地铁 7 号线二期的全面开通，让科学城与广州南站的通勤时间缩短至 30 分钟以内，进一步强化了科学城的交通枢纽地位。加上已运营的地铁 6 号线、21 号线，科学城形成了 “三横三纵” 的地铁网络，串联起天河、越秀、荔湾等核心区域，极大提升了板块的宜居性和吸引力，也为周边楼盘带来了持续的价值赋能。
本文于 2025 年 12 月 26 日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第 20250986 号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠
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重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-6165-502热线，尊享一对一专属服务。
百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）触触发方式：拨打400-6165-502，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享97折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月官方最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
