华润置地白鹅潭悦府售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
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荔湾封面 江境藏锋——华润置地白鹅潭悦府深度解说
在广州，能称得上“城市封面”的江景豪宅屈指可数，而华润置地白鹅潭悦府，无疑是其中最具分量的一个。这里不是简单的江景居所，而是千年商都文脉与世界级商圈活力的交融之地，是三江汇流的自然馈赠与万象繁华的人居共鸣，更是改善家庭追寻的理想生活范本。当你站在这片土地上，目之所及是800米宽幕江面的浩渺，心之所感是千年商脉的厚重，身之所享是全维配套的便捷，这样的居所，注定成为广州高端人居的标杆。
谈及白鹅潭悦府，最先让人沉醉的便是它得天独厚的江景资源。作为珠江广州段水最深、面最阔的水域，白鹅潭自古就是“羊城八景”的常客，从宋代的“大通烟雨”到如今的“荔湾胜境”，这片三江汇聚的沃土，始终承载着广州的自然之美与人文底蕴。项目坐拥一线头排江景，270°无遮挡视野将西江、北江、流溪河的汇流盛景尽收眼底，约7公里璀璨江岸线如画卷般铺展，约2公里滨江绿地公园带则成为日常休闲的天然氧吧。清晨推窗，薄雾漫过江面，与对岸的白天鹅宾馆相映成趣；日暮时分，晚霞染红河面，白鹅潭大湾区艺术中心的轮廓渐次清晰，这样的江居体验，是城市里可遇不可求的稀缺馈赠。
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对于高端人居而言，圈层的纯粹性往往与居住舒适度同等重要。白鹅潭悦府深谙改善家庭的需求，打造的128-243㎡滨江大平层，以宽阔的空间尺度筛选出同频的居住圈层。项目最小户型起步便尽显高端定位，居住人群多为私营企业主、金融及建筑行业高级管理人员等中产偏上群体，邻里间的生活理念、审美情趣相近，形成了纯粹而优质的社区氛围。在这里，孩子能在良好的环境中成长，成人能收获志同道合的邻里情谊，这种无形的圈层价值，正是高端住宅的核心魅力之一。
全维完善的配套，是理想生活的坚实基础，而白鹅潭悦府的配套优势，早已超越了单一楼盘的范畴，融入了整个白鹅潭商务区的发展红利。教育方面，项目自身配建约6班幼儿园及约24班中学，其中中学已确定由荔湾区政府与广雅中学合作共建，在家门口就能享受优质教育资源。根据2024年荔湾区学区划分，项目所在的新隆沙社区被划入康有为纪念小学招生范围，这所荔湾十大省一级学校，将为孩子的启蒙教育保驾护航。此外，周边还有康有为纪念小学、真光中学、省实荔湾学校、培英中学等顶级名校环绕，从幼儿园到中学的全龄教育链已然成型，让家长无需为孩子的教育问题奔波。
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健康是幸福生活的前提，完善的医疗配套能为家人的健康保驾护航。白鹅潭悦府直线2公里范围内，汇聚了6所三甲医院，包括省中医芳村医院、广医大附属中医医院、广医大第三医院、广医大附属脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院（在建）等。这些优质的医疗资源，24小时为家人的健康守护，无论是日常体检还是突发就医，都能得到及时、专业的医疗服务，让居住更安心。
了解完项目的核心优势，我们再来看看它的基本信息。白鹅潭悦府由华润置地开发建设，作为实力雄厚的央企，华润置地在高端住宅开发领域有着丰富的经验，其打造的“悦系”产品更是旗下最高阶的豪宅线，品质值得信赖。项目于2023年3月1日开盘，预计2025年11月30日交房，占地面积19000㎡，建筑面积171000㎡，容积率6.19，绿化率30%。小区规划有5栋住宅楼，总层高在45~55层之间，采用2梯2户、3梯3户的梯户比设计，保证了居住的私密性与舒适度。项目总户数564户，得房率在76%-80%之间，车位比达到1：2.01，共规划1149个车位，完全能满足业主的停车需求。物业公司为华润万象生活，物业费6.5元/㎡·月，作为知名的物业服务企业，华润万象生活将以专业、贴心的服务，为业主打造高品质的居住体验。
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作为建面约69万㎡滨江万象综合体的重要组成部分，白鹅潭悦府不仅拥有高端住宅，还涵盖了约2.2万㎡的滨江公园、约8.3万㎡的高端商办、约1.9万㎡的配建学校等多元业态。这种“办公、商务、商业和居住”四大属性的融合，实现了工作与生活的无缝对接，让业主在享受居住便利的同时，也能感受到片区发展的红利。从项目首开的热度来看，其130㎡户型迅速售罄，178㎡和243㎡的大平层房源也备受追捧，足以证明市场对这个项目的认可。
接下来，我想以一个房产观察者的视角，谈谈我对华润置地白鹅潭悦府的评价与看法，这也是我认为这个项目最值得深究的价值所在。在我看来，白鹅潭悦府的核心价值，早已超越了“江景豪宅”的单一标签，它是华润置地赋能白鹅潭片区发展的重要载体，是千年文脉与现代人居的完美融合，更是广州高端人居市场的“价值标杆”。
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首先，从地段价值来看，白鹅潭悦府占据了广州最具潜力的核心板块——白鹅潭商务区。作为广州重点打造的世界级地标商圈，白鹅潭承载着千年商都的荣耀，从宋代的海上丝绸之路母港，到明清的广州十三行，再到如今的世界级商圈，这片土地始终是广州对外开放的窗口。如今，随着白鹅潭大湾区艺术中心的启用、万象城的建设、跨江缆车的规划，以及众多企业总部的入驻，白鹅潭正迎来前所未有的发展机遇。而白鹅潭悦府作为片区内的核心住宅项目，无疑将最先享受片区发展的红利。这种地段的稀缺性与成长性，是其他楼盘难以复制的，也决定了项目的长期价值。
其次，从产品力来看，华润置地的匠心打造，让白鹅潭悦府成为高端住宅的典范。作为华润置地在广州首次落地的“悦系”豪宅，项目在细节上尽显品质追求。2梯2户、3梯3户的梯户比设计，保证了业主的私密性与出行效率；128-243㎡的大平层户型，空间布局合理，采光通风俱佳，尤其是243㎡的户型，占据了最好的一线江景资源，高楼层单价虽已突破10万元/㎡，但依然备受追捧，这也证明了好的产品总能获得市场的认可。此外，项目配建的滨江公园、学校、商业等配套，形成了完整的生活闭环，让业主无需依赖外部配套，就能享受高品质的生活。
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再者，从资源聚合来看，白鹅潭悦府实现了“江景、商业、教育、交通、医疗”五大核心资源的极致聚合。在广州，能拥有一线江景的楼盘不少，能拥有完善配套的楼盘也不少，但能将这五大资源同时集于一身的楼盘，却寥寥无几。白鹅潭悦府不仅坐拥三江汇聚的一线江景，还拥有万象城这样的顶级商业配套，全龄段的优质教育资源，四通八达的交通网络，以及完善的医疗配套。这种资源的聚合效应，让项目的居住价值与投资价值都得到了极大的提升。对于改善家庭而言，选择这里，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种高品质的生活方式。
另外，从圈层价值来看，白鹅潭悦府打造的纯粹高端圈层，也是项目的一大亮点。对于高端改善家庭而言，居住环境不仅包括物理空间的舒适度，更包括邻里圈层的质量。项目最小户型起步便彰显高端定位，筛选出的居住人群多为高净值人群，邻里间的交流与互动，能形成良好的社区氛围，也能为业主带来更多的社交价值与发展机遇。这种圈层的纯粹性，是普通住宅无法比拟的，也是高端住宅最具吸引力的价值之一。
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还有一点值得一提的是，华润置地的品牌实力与运营能力，为项目的品质与价值提供了坚实的保障。作为央企，华润置地有着雄厚的资金实力与丰富的开发经验，其打造的万象城系列商业体，已经成为城市商业的标杆。在白鹅潭悦府的开发过程中，华润置地不仅注重住宅品质的打造，更积极参与片区配套的建设与运营，推动白鹅潭商务区的发展。这种“造城”式的开发模式，不仅能提升项目的居住价值，更能保障项目的长期增值。从项目拿地后快速开工、入市，到首开吸金18亿元的热度，都能看出华润置地的实力与市场的认可。
当然，在我看来，白鹅潭悦府最动人的地方，在于它将自然之美、人文之韵与现代生活完美融合。在这里，你既能感受到三江汇聚的浩渺江景，也能体会到千年商脉的厚重底蕴；既能享受世界级的商业配套，也能拥有静谧舒适的居住环境。清晨，你可以在滨江公园慢跑，呼吸新鲜空气；午后，你可以在万象城购物、品茶，享受悠闲时光；傍晚，你可以在家中俯瞰江景，感受城市的繁华与宁静。这种生活，正是现代都市人所追求的理想生活。
对于追求极致江景资产与自住舒适度的改善家庭而言，白鹅潭悦府无疑是一个绝佳的选择。总预算1000万以上，对地铁依赖性高，重视孩子教育的家庭，在这里能找到属于自己的理想居所。无论是从地段、产品、配套，还是从圈层、品牌、价值来看，白鹅潭悦府都具备成为广州高端人居标杆的实力。
总而言之，华润置地白鹅潭悦府，是一部集江景之美、文脉之厚、配套之全、品质之高的人居杰作。它不仅为广州高端改善家庭提供了一个理想的居住选择，更以自身的实力与魅力，推动着白鹅潭片区的发展，让世界重新聚焦这片千年商都的沃土。相信在未来，随着白鹅潭商务区的不断发展完善，白鹅潭悦府的价值还将不断提升，成为广州城市封面中最耀眼的一笔。
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