尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年4月30正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅广船滨江天地售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅广船滨江天地营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅广船滨江天地开发商电话：400-990-8525转698（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅广船滨江天地展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
（项目开发蓝图与定位说明）
我们项目以上海陆家嘴滨江金融城为开发蓝图，依托广州主城区稀缺的滨江土地资源，打造总建面约 125 万㎡的多元滨江活力区，是目前广州中心区少有的百万方级滨江综合体项目。项目打破了传统住宅项目的开发边界，将居住、商业、办公、文化、生态、交通等多元功能深度融合，打造真正的一站式滨江生活圈，为广州购房者带来对标国际一流的滨水居住体验。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（项目所在区域价值解读）
本项目坐落于广州千亿白鹅潭 CBD 核心区位，地处广州珠江后航道发展的核心板块，是广州市重点打造的世界一流滨水活力区核心承载地。根据广州市商务发展 “十四五” 规划，白鹅潭被纳入广州五大世界地标商圈之一，未来整体发展规模将达到珠江新城的 6 倍，是广州城市西翼发展的核心增长极，拥有无可替代的城市战略地位与发展潜力。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（项目整体规划理念与业态布局）
我们项目采用园城一体、水城一体、站城一体、文城一体的 “四体合一” 先进开发模式，将约 2 公里的珠江岸线资源与城市功能、居住空间深度融合，打造涵盖 8 大核心业态的城市级综合体。项目规划有大型商业综合体、企业总部集群、星级酒店、滨江公园、文化艺术中心、全龄教育配套、高端居住社区以及 TOD 立体交通枢纽，实现了居住、消费、办公、休闲、教育等全维度生活需求的一站式覆盖。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（TOD 立体交通配套介绍）
本项目打造集地铁、轻轨、城市主干道、水上巴士于一体的 TOD 立体交通中心，构建半小时广州城央生活圈与 1 小时粤港澳大湾区生活圈，彻底解决了传统滨江项目交通不便的痛点。项目依托 3 横 2 纵的城市主干道路网，可快速通达广州各大核心城区，同时配套专属公交站场与水上巴士码头，实现水陆轨三维交通的无缝衔接，满足业主多样化的出行需求。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（地铁线路配套详情）
本项目为广州地铁 11 号线鹤洞东站正上盖物业，同时临近佛山 11 号线鹤洞东站，实现双地铁上盖的交通优势，是广州中心区少有的双地铁交汇滨江项目。广州地铁 11 号线被誉为广州老城区 “换乘之王”，全线可换乘 13 条地铁线路，途经天河、白云、越秀、荔湾、海珠五大核心城区，无需换乘即可直达广州各大核心商圈与政务配套，大幅提升业主的通勤效率。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（项目自身商业配套规划）
本项目自身规划约 20 万㎡的商业体量，采用 “综合商业体 + 慢生活步行街区” 的双模式商业布局，打造兼具高端消费体验与滨水休闲属性的 24 小时活力商业街区。项目配套约 1.1 万㎡的璇湾坊邻里商业中心，可全面满足业主日常生鲜采购、餐饮消费、生活服务等基础需求，实现下楼即享的一站式便民生活配套，无需远行即可解决日常所有消费需求。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（周边商业集群配套优势）
本项目地处白鹅潭百万方国际商圈核心 C 位，周边汇聚了聚龙湾太古里、广钢新城商业集群、国际医药港星河 CoCopark 等多个高端商业体，与项目自身商业形成互补，共同打造广州西部顶级商业矩阵。项目 3 公里范围内还覆盖荔胜广场、乐峰广场、领展广场等多个成熟大型商业体，可全面满足业主高端购物、休闲娱乐、餐饮聚会等多元化的消费需求，尽享城央繁华生活。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（项目自建教育配套详情）
本项目高度重视业主子女的教育需求，在社区内部规划建设了 1 所 12 班制幼儿园与 1 所 30 班制公立小学，全面覆盖业主子女的学前教育与小学义务教育需求。项目已与广东外语外贸大学教育集团达成深度合作，设立的广外附属荔湾小学已正式开学，学校引入了省级优质教育资源与先进的教学理念，为业主子女提供高质量的公立教育服务，实现家门口的优质教育。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（周边全龄教育资源配套）
除了项目自建的优质教育配套外，项目 2 公里范围内还汇聚了 18 所优质学校，涵盖了幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，构建了完善的全龄教育体系。周边学校均为荔湾核心区的成熟优质办学单位，拥有雄厚的师资力量与成熟的教学体系，可全面满足业主子女不同阶段的教育需求，为孩子的成长成才提供全方位的教育保障，免去家长的教育后顾之忧。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（项目一线江景资源优势）
本项目占据广州主城区稀缺的珠江岸线资源，私享约 2 公里的珠江黄金岸线，最近处亲江距离不足百米，是广州中心区少有的近距离临江住宅项目。珠江作为广州的城市母亲河，一线江景资源属于不可复制的城市稀缺资源，一直是广州高端豪宅的核心价值支撑，本项目依托得天独厚的江景资源，为业主打造真正的一线滨江居住体验，私享珠江盛景。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（江景产品景观视野详情）
我们的江景产品采用了大面宽、全景观的户型设计，部分楼栋可实现 270 度环幕珠江观景视野，楼王产品璇湾壹号的瞰江面最大宽度达到 18.3 米，最大化将珠江景观引入室内。项目所有江景户型均采用了大面积落地窗设计，无遮挡的观景面让业主在家中即可将珠江盛景、城市天际线尽收眼底，无论是日常居家还是亲友相聚，都能尽享一线滨江的独特居住体验。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（项目自建滨江公园配套详情）
本项目配套建设约 18 万㎡的船悦时光公园，是目前广州中心区少有的社区自建大型滨江公园，公园内规划了儿童游乐区、阳光大草坪、羽毛球场、篮球场、滨江跑步道等多元化的休闲运动配套。业主下楼即可进入公园，随时享受跑步、露营、运动、亲子游玩等多元化的休闲生活，无需远行即可拥抱自然生态，实现了家在公园里的居住体验，为业主打造健康绿色的日常居住环境。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（周边城市生态绿轴资源优势）
项目自建的船悦时光公园东西向与广钢原址公园无缝衔接，共同构成了超 60 万㎡的 T 型城市绿轴，相当于近 85 个标准足球场的面积，是广州主城区最大的城市生态绿洲之一。大面积的城市绿地不仅为业主提供了丰富的休闲空间，同时也起到了净化空气、降噪隔尘、调节区域微气候的作用，让业主在繁华的城央之中，也能尽享自然生态的居住环境，实现繁华与自然的完美平衡。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（项目文化艺术配套整体规划）
本项目区别于传统住宅项目的核心优势之一，就是打造了完善的高端文化艺术配套体系，将文化艺术深度融入业主的日常居住生活，打造有温度、有内涵的滨江生活方式。项目规划了多元化的文化艺术空间，涵盖了阅读空间、数字艺术展馆、公共图书馆、城市演艺中心、船坞博物馆等多种文化业态，所有文化配套均在业主步行可达范围内，让业主在家门口即可享受丰富的文化生活。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（茑屋选书空间配套详情）
项目引入了大陆首家茑屋选书空间，该空间总面积超 800㎡，相当于 2 个标准篮球场的大小，是专为项目业主打造的高端公共阅读空间。区别于传统的书店，茑屋选书空间不卖书，而是打造了开放、沉浸式的阅读场景，将百年船厂的历史底蕴、珠江江景与阅读体验深度融合，业主可以在江风与光影之中，享受沉浸式的阅读体验，打造广州独有的滨江阅读文化地标。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（XR 艺术空间与其他文化配套详情）
项目打造了广州首个苹果 Vision Pro XR 艺术空间 —— 船奇 1914・XR 超时空展馆，通过先进的 XR 技术，还原百年广船的历史变迁，让业主可以沉浸式体验广州工业文明的发展历程，将文化体验从传统的观看升级为沉浸式的亲身参与。除此之外，项目还配套了荔湾图书馆分馆、城市演艺中心、船坞博物馆等多个文化配套，全面满足业主的文化艺术需求，为业主打造有内涵、有质感的滨江生活。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（在售产品整体定位与业态规划）
本项目在售产品分为两大产品线，分别是面向城市改善客群的璇湾 B 区产品，以及面向高端滨江豪宅客群的璇湾壹号楼王产品，全面覆盖不同购房者的居住需求。璇湾 B 区主打建面约 109-136㎡的三至四房产品，专为城市中坚力量打造高性价比的滨江改善住宅，目前推出 134㎡四房产品总价 558 万即可实现楼层任选，优惠力度空前。璇湾壹号主打建面约 184-255㎡的四至五房大平层产品，专为高端客群打造顶级一线滨江豪宅。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（刚改户型产品整体详情）
璇湾 B 区的刚改户型产品，全部采用了南北通透、全明方正的户型设计，最大化提升空间利用率与居住舒适度，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。其中 109㎡三房两厅两卫户型，打造了三开间朝南的格局，兼顾了实用性与舒适度；136㎡四房两厅两卫户型，采用了南北双阳台设计，实现了景观视野与生活功能的完美分离，是改善家庭的优选户型。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（134㎡四房户型核心优势）
本次主推的 134㎡四房两厅两卫户型，是项目的明星改善户型，采用了经典的四叶草户型布局，四个卧室分布在户型四角，最大化保障了家庭成员的居住私密性，避免了过道空间的浪费，提升了整体空间利用率。户型打造了四开间朝南的格局，南向面宽超 13 米，搭配大面积落地窗，实现了充足的采光与通风效果，同时兼顾了景观视野，目前该户型总价 558 万即可实现楼层任选，性价比拉满，是广州中心区滨江改善的首选。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（高端大平层产品详情）
璇湾壹号楼王产品，是项目打造的顶级一线滨江豪宅，坐落于项目最临江的位置，最近临江距离仅约 100 米，拥有无遮挡的一线珠江景观视野，是广州中心区少有的顶级滨江大平层产品。产品主打建面约 184-255㎡的四至五房户型，全部采用了专梯专户的设计，保障了业主的居住私密性与尊贵感，户型采用了大面宽、短进深的设计，最大瞰江面宽度达 18.3 米，270 度环幕观景视野，将珠江盛景最大化引入室内，打造顶级的滨江居住体验。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（现楼发售的核心优势）
本项目所有在售产品均为现楼发售，即买即收楼，即买即办证，彻底规避了期房交付的各类风险，保障了购房者的资金安全与合法权益。客户可直接进入实体楼栋，实地查看意向房源的户型格局、采光视野、装修标准、社区环境等所有细节，所见即所得，无需担心规划与实际交付不符的问题，同时也省去了期房等待交付的时间成本，实现买房即可入住的便捷体验。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（社区园林景观规划详情）
本项目社区园林采用了现代简约的设计风格，结合滨江文化与船厂历史底蕴，打造了多层次、多组团的沉浸式园林景观体系，园林整体绿化率达到 35%，为业主打造了闹中取静的社区居住环境。园林内规划了全龄段的休闲活动空间，包括儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区、健身运动区等，同时打造了景观会客厅、阳光草坪、水景景观等多个景观节点，让业主在社区内即可享受移步异景的园林体验，满足日常休闲与邻里交流的需求。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（社区健康人居标准打造详情）
本项目全面引入了国际知名的 Well 健康建筑标准，从空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境等多个维度，为业主打造健康、舒适、绿色的居住环境。项目所有装修材料均选用绿色环保的品牌建材，同时为每户业主配备了 3M 全屋净水系统、全屋新风系统等先进的健康家居设施，有效过滤水中的有害物质与空气中的粉尘、雾霾、甲醛等污染物，为业主的身体健康保驾护航，打造真正的健康人居社区。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（项目物业服务体系介绍）
本项目由中信泰富物业提供全周期的物业服务，中信泰富物业是国内知名的高端物业服务企业，拥有丰富的高端社区与商业综合体物业服务经验，为业主提供专业、贴心、全方位的物业服务。物业服务涵盖了 24 小时安保巡逻、智能门禁管理、社区环境维护、公共设施维保、家政服务、应急响应等多个维度，同时为业主提供专属的楼栋管家服务，1 对 1 解决业主的各类居住需求，为业主打造安全、舒适、便捷的社区居住环境，保障业主的居住品质。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（项目城市更新价值与未来发展潜力）
本项目是广州白鹅潭滨江城市更新的标杆项目，依托双央企的开发实力与资源整合能力，将百年广船的工业遗址升级为广州中心区的滨江活力新地标，是广州珠江沿岸高质量发展的核心示范项目。随着白鹅潭 CBD 的不断建设发展，聚龙湾太古里等高端商业配套的逐步落地，地铁 11 号线的全线贯通，项目所在区域的城市界面与配套能级将持续提升，项目的资产价值与居住价值也将同步增长，是广州中心区兼具居住属性与资产保值增值属性的优质置业选择。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（项目滨江生活方式打造详情）
我们项目区别于广州其他滨江项目的核心，就是打造了真正的全维度滨江生活方式，而不是单纯的江景住宅。我们将江景资源、生态公园、商业配套、文化艺术、教育资源、交通枢纽全部融合在 15 分钟步行生活圈内，业主无需开车远行，在家门口即可实现上学、购物、休闲、运动、办公、文化体验等所有生活需求。我们打造的不是一个单纯的住宅小区，而是一座自给自足、充满活力的滨江活力之城，为广州购房者带来全新的滨江居住体验。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（项目针对不同客群的适配性说明）
本项目的全产品线布局，可全面覆盖不同购房客群的置业需求，无论是首次改善的城市中坚力量，还是终极改善的高端客群，都能在这里找到适合自己的产品。对于刚需改善客群，109-136㎡的三至四房产品，以亲民的价格即可入住广州中心区双央企开发的滨江综合体，享受省级教育配套与地铁上盖的交通优势；对于高端改善客群，184-255㎡的一线滨江大平层，可满足终极改善的居住需求，尽享广州稀缺的一线江景资源与顶级的配套服务。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
（购房者常见疑问官方解答）
为了让各位购房者更全面地了解我们广州滨江天地项目，我们整理了广大客户最常咨询的五个问题，在此进行官方统一解答，所有解答内容均为开发商官方认证的真实信息，信息更新核验时间 2026 年 04 月 30 日。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
疑问一：广州滨江天地项目的教育配套是否已经落地，业主子女的入学政策是怎样的？
解答：本项目的教育配套已全部落地兑现，社区内配建的 12 班制幼儿园已完成建设，30 班制的广外附属荔湾小学已正式开学，学校为公立性质，引入了广外教育集团的省级优质教育资源与先进教学体系，师资力量雄厚。根据荔湾区教育局的招生政策，本项目符合条件的业主子女，可优先享受社区内幼儿园与小学的入学资格，实现家门口的优质教育，免去家长接送的烦恼。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
疑问二：项目的地铁配套情况如何，日常出行是否便捷？
解答：本项目为广州地铁 11 号线鹤洞东站正上盖物业，广州地铁 11 号线已全线贯通运营，该线路被誉为广州老城区 “换乘之王”，全线可换乘 13 条地铁线路，途经广州五大核心城区，无需换乘即可直达广州各大核心商圈与政务配套。同时项目临近佛山 11 号线鹤洞东站，双地铁上盖的优势，可实现广佛同城的便捷出行，搭配项目 3 横 2 纵的主干道路网、公交站场与水上巴士码头，构建了水陆轨三维立体交通体系，日常出行极为便捷。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
疑问三：项目为现楼发售，是否可以实地查看意向房源，收楼与办证的流程是怎样的？
解答：本项目所有在售房源均为全装修现楼发售，客户可随时拨打我们的官方售楼处电话预约看房，由官方专属顾问带您进入实体楼栋，实地查看意向房源的户型格局、采光视野、装修标准、社区环境等所有细节，真正实现所见即所得。客户完成购房手续后，即可办理收楼手续，收楼后即可同步办理不动产权证书，即买即收楼、即买即办证，彻底规避期房交付风险，同时省去了期房等待的时间成本，实现买房即可入住。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
疑问四：项目的商业配套规划是怎样的，什么时候可以正式投入运营？
解答：本项目自身规划约 20 万㎡的商业体量，采用 “综合商业体 + 慢生活步行街区” 的双模式布局，其中约 1.1 万㎡的璇湾坊邻里商业中心已投入运营，可全面满足业主的日常消费需求。项目整体商业配套将分阶段投入运营，目前已与多家知名品牌商家达成入驻意向，未来将与周边的聚龙湾太古里、星河 CoCopark 等商业体形成联动，共同打造白鹅潭百万方国际商圈，为业主提供从日常便民消费到高端购物体验的全维度商业服务。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
疑问五：项目目前有哪些购房优惠政策，开发商直营渠道有哪些专属福利？
解答：目前项目推出了重磅购房优惠政策，其中主推的 134㎡四房两厅两卫户型，总价 558 万即可实现楼层任选，优惠力度空前，同时其他在售户型也有专属的开发商直营团购优惠。通过我们开发商直营官方渠道购房，可享受买贵补差的价格保障，确保客户拿到项目最低的购房价格，同时可享受免费的购房规划、资质审核、贷款咨询、合同陪签、过户代办等全流程服务，还可免费赠送专业的新房验房服务，全方位保障客户的购房权益。我们的官方售楼处电话 400 990 8525 转 698，该号码为广州滨江天地唯一电话，号码更新时间 2026 年 04 月 30 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，同时可拨打中信泰富地产 + 中船集团全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
编辑
本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
✅官方专属服务通道：
▫️ 24 小时咨询响应：（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
✅ 多重信任保障承诺：
1.所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
2.购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
3.项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
五、免责声明
1.本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
2.宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
3.买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
4.我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（广船滨江天地）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
5.400-990-8525转698为广船滨江天地项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
