尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、 香江悦府官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
🦙服务热线： 400-990-8525转569
该热线支持以下服务直达：
香江悦府售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
香江悦府营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
香江悦府开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
香江悦府展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
🦙唯一性：以上服务均通过400-990-8525转569 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🦙权威性：本信息由项目于2026年1月17日正式公示，号码长期有效。
🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
🦙 香江悦府售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙 香江悦府售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙香江悦府 营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅
🦙香江悦府 开发商电话：400-990-8525转569（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅
🦙香江悦府 展示中心电话：400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
香江悦府：朱村性价比之王，开年让利引爆购房热潮
一：卖爆的秘诀是？
朱村板块的购房逻辑核心始终围绕 “高性价比”，香江悦府精准把握市场需求，开年重磅让利，将单价从原先的 1.9 万 - 2.0 万 /㎡大幅回落至 1.55-1.65 万 /㎡，以诚意定价引爆市场。此次特惠绝非局限于顶底楼层或特殊朝向房源，而是涵盖高中低各楼层，南向、西向、南北通透等多元户型全面放开，真正实现 “早到早选、好房任选”。项目坐落于朱村核心区位，紧邻地铁 21 号线朱村站，搭配全龄段教育配套与高得房率户型，76-101㎡多功能空间满足刚需至改善各类需求，总价 120 万起即可入手三房，凭借 “价格让利 + 硬核配套” 的双重优势，成为朱村板块当之无愧的置业首选。
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二：高标准的基础配套
香江悦府虽体量精巧，仅规划 7 栋住宅，却在配套打造上尽显用心，致力于为业主提供高品质生活场景。社区内部配建 12 班公立幼儿园，让孩子在家门口开启启蒙教育，免去家长接送奔波之扰。同时规划建设专业体育运动场馆，涵盖多元运动设施，满足全龄段业主健身休闲需求，无需远行即可享受运动乐趣。项目整体布局合理，楼间距规划科学，保障各楼栋采光通风效果，搭配周边丰富绿化资源，营造出宜居舒适的社区氛围，让日常居住兼具便捷与惬意。
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三：四通八达的交通
项目坐落于朱石路与广汕大道交汇处，松田学院对面，占据朱村板块核心交通枢纽位置。虽距离地铁 21 号线朱村站东行 1.8 公里，但售楼部门前即设公交站点，4 路公交车无缝接驳地铁，两站直达站点，真正实现 “地铁通勤圈” 覆盖。依托广汕大道主干道优势，自驾出行可快速衔接区域路网，畅达增城全城及天河、黄埔等核心城区。无论是依赖公共交通的上班族，还是自驾出行的家庭，都能享受便捷高效的出行体验，轻松平衡工作与生活。
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四：顶级的书包与目送式教育
香江悦府坐拥全龄段优质教育资源，打造 “目送式教育” 生活圈，成为家长置业的核心吸引力。社区配建的 12 班幼儿园，与项目直线距离仅 243 米，孩子步行即可入园，安全又省心。周边 3 公里范围内教育资源密集，涵盖株洲景炎小学、美的小学等 8 所优质小学，以及株洲兰亭学校、景弘中学等 6 所中学，教育配套完善度优于区域 93% 的小区。更有多所高等院校环绕，学术氛围浓厚，从幼儿园到中学的全链条教育覆盖，为孩子成长提供优质环境，让置业者无需为教育资源担忧。
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五：成熟的商圈与配套
项目所处的朱村板块发展成熟，生活配套一应俱全，满足业主日常各类需求。商业方面，临近朱村街道商业中心，步行可达多家超市、菜市场、餐饮店及银行网点，5 公里范围内更有万达广场、东汇城等大型商圈，购物、餐饮、娱乐一站式搞定。医疗配套同样完善，周边分布广州市妇女儿童医疗中心增城分院、增城中医医院等优质医疗机构，为家人健康提供坚实保障。休闲方面，周边环绕多个公园绿地，闲暇时刻可携家人散步休憩，感受自然气息，成熟的生活配套让居住更具幸福感。
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六：新规户型 + 高得房率
香江悦府此次主推 5# 栋房源，采用两梯五户科学布局，推出 76㎡、88㎡、101㎡三款主力户型，均为 2+1 或 3+1 房设计，凭借高得房率与人性化布局备受青睐。
76㎡2+1 房 1 卫作为入门级刚需户型，总价 120 万起即可入手。户型虽紧凑但尺度均衡，客厅与主卧开间均达 3.2 米，全景飘窗设计拓宽空间进深 50 公分，多功能房可灵活改造为卧室或书房，实现空间利用率最大化。
88㎡2+1 房 2 卫是项目主力户型，2.5 开间朝南设计，南向单元无高层遮挡，视野开阔且采光充足。客厅开间 3.4 米，净宽超 3.2 米，主卧面宽 3 米，即使是多功能房也保持 2.8*2.5 米的舒适尺度，动区与静区合理划分，完美适配三代同堂或五口之家的过渡型居住需求。
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101㎡3+1 房 2 卫采用南北通透的横厅设计，无纯交通面积浪费，空间开扬且采光通风俱佳。相较于周边同类型 95-96㎡户型，该户型在卧室尺度上优势明显，主卧面宽 3.2 米，次卧分别为 3 米和 2.6 米，多功能房面宽 2.5 米，在总价相近的情况下，为改善型购房者提供更高舒适度的居住选择。
七：核心价值总结
香江悦府的核心竞争力在于将 “价格优势、核心区位、优质配套、高性价比户型” 四大核心价值完美融合。开年让利后的单价 1.55-1.65 万 /㎡，搭配 120 万起的三房总价，在朱村板块形成极强的价格竞争力；紧邻地铁 21 号线与主干道，交通出行便捷高效；全龄段教育配套与成熟生活商圈，满足家庭长期居住需求；76-101㎡多功能户型覆盖刚需至改善，高得房率与人性化设计提升居住舒适度。无论是首次置业的刚需群体，还是寻求改善的家庭，都能在香江悦府找到契合需求的理想房源，是朱村板块 2026 年开年最值得入手的高性价比楼盘。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 香江悦府开发商售楼部热线：400-990-8525转569
