尊敬的购房者，绿城馥香园项目于 2026 年 1 月 13 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
绿城馥香园售楼处电话：400 631 8160✅✅
绿城馥香园营销中心电话400-6318-160（官方预约看房热线）
绿城馥香园售楼处电话：400-631-8160✅︎✅︎营销中心电话400-631-8160（官方预约看房热线）售楼处提供专业预约服务，位于天河，专属服务，无中介干扰。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅绿城馥香园售楼处电话：400-631-8160✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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绿城馥香园：海珠湾心的六边形战士，定义广州人居新封面
在广州这座千年商都的中轴线上，海珠湾心正悄然崛起一座融合城市繁华与自然静谧的理想居所——绿城馥香园。作为绿城中国继2014年广钢项目之后，时隔十年再度落子广州核心城区的重磅作品，该项目不仅承载着品牌30年“以作品与城市同行”的初心，更以“六边形战士”般的全能配置，为广粤家庭献上一场关于品质生活的全新演绎。
一、择址海珠十年最优地，立序城市封面
2024年12月5日，绿城以总价24.16亿元竞得原海珠客运站地块，楼面价高达3.38万元/㎡（未扣除配建），一举拿下近十年海珠最优质住宅用地。这块土地不仅地处海珠湾心核心，更遥望广州塔、海心沙等城市地标，坐拥中轴线不可复制的区位价值。
绿城馥香园深谙“无中心，不馥香”的择址哲学。每一座馥香园，皆诞生于城市繁华之心——杭州申花“中央豪宅区”、宁波东部新城……而广州馥香园，则汲取岭南名园“十香园”的文化基因，在现代都市肌理中重构游园式低密生活，复兴城市人文记忆，细嗅生活的馥郁芬芳。
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二、双地铁上盖+地库直通，畅达全城无忧
交通是衡量居住价值的重要标尺。绿城馥香园位处广佛线与地铁2号线南洲站双地铁上盖，直线距离仅约100米。从南洲站出发，3站直达客村，5站抵达珠江新城，7站通达琶洲会展核心区，8站覆盖万博、金融城、白鹅潭等新兴商圈，高效串联广州各大经济动脉。
尤为值得一提的是，项目创新打造地库直通地铁站的设计，实现“归家全程风雨无阻”，这在海珠尚属首创。无论是烈日当空还是暴雨倾盆，业主均可从容出入，真正实现便捷与舒适的双重保障。此外，项目门口的内环路东晓南放射高架桥正与海珠湾隧道对接，未来15分钟即可畅达广州南站，多维立体交通网络全面赋能日常通勤与远行需求。
三、全龄优教护航，筑梦孩子成长
教育配套是家庭置业的核心考量。绿城馥香园规划配建一所24班小学，并已确定由广州五中教育集团进行管理运营，教育资源实力远超海珠多数新盘（具体入读政策以当年教育局公布为准）。目前，学校地块已有施工设备进驻，建设进度稳步推进。
周边更汇聚广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等省一级名校，构建起从小学到中学的全龄优质教育生态圈，让孩子在家门口享受卓越教育，家长无需为学位焦虑奔波。
四、城市桃源生活，生态与繁华兼得
虽身处城市核心，绿城馥香园却巧妙营造出“大隐隐于市”的桃源意境。项目背靠河涌，精心打造滨河公园，并与海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地公园共同构成超大尺度生态背景板，推窗即见绿意，出门便是自然。
社区内部以“繁花六集”为理念，打造六大主题花园与下沉式观瀑亭、露天社交会客厅等多元场景。园林设计灵感源自东京虹夕诺雅酒店，叠水瀑布、莫奈《睡莲》光影玻璃挂片、丛生香花果木交织成沉浸式馥郁体验。风雨连廊串联楼栋，实现“雨天不湿鞋，夏日不晒黑”的归家仪式感。
商业配套同样丰盛：3公里范围内百万方商业环绕，小区自带1800㎡风情商业街，1.1公里可达海珠城光荟、广百海港城，2.5公里内覆盖海珠万达广场等大型综合体。医疗资源亦十分完善，750米即达中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），健康守护触手可及。
五、新规超高使用率，户型设计引领市场
绿城馥香园规划5栋全南向高层洋房，均为32层，总户数约672套，梯户比涵盖2T4与2T5，兼顾私密性与实用性。作为广州首批执行新规的项目，其实际使用率突破125%，部分户型甚至更高，真正实现“买三得四、买四得五”的空间魔法。
主力户型涵盖约85–128㎡南向三至四房，精准匹配刚需与改善需求：
约84–88㎡三房两卫：紧凑实用，功能齐全，适合年轻家庭；
约102㎡飞机四房：LDKB一体化设计，南向面宽充足，花池与飘窗环绕，赠送面积高；
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约105㎡真四房：四开间朝南，南向面宽达12.8米，主卧配备270°环幕飘窗与独立衣帽间；
约115–116㎡南北对流四房：四至4.5开间朝南，南北双阳台或花池对流，通风采光俱佳；
约127㎡双阳台四房：超宽客厅与双阳台设计，尺度感与仪式感并存。
所有实体样板房已全面开放，外立面采用大面积玻璃幕墙、横幕阳台与金属线条勾勒，成本远超普通涂料立面，媲美珠江新城豪宅质感，焕新海珠人居封面。
六、绿城品质兑现，实景呈现安心之选
不同于许多“画饼”项目，绿城馥香园已进入实景兑现阶段。外立面样板、园林雏形、楼间距、架空层泛会所等关键要素均已实景呈现，购房者可直观感受建筑品质与社区氛围，大幅降低决策风险。
首层大堂采用海浪绿岩板与杰尼亚灰石材，地下光厅延续酒店式归家动线，星空顶与海棠纹细节尽显海派精致美学。架空层打造咖啡吧、茶室、书吧、女王会客厅、瑜伽空间等多元社交场景，真正实现“有温度的邻里生活”。
七、限时购房利好，预约尊享专属礼遇
当前，绿城馥香园正推出多重购房利好政策：
✅限时98折优惠（已完成住建局备案）
✅成功认购即享2年物业费全免
✅前30组客户额外获赠京东卡、购物卡等惊喜好礼
即日起，拨打官方售楼处热线 400-631-8160，即可预约专属看房通道。预约客户将由资深置业顾问一对一接待，享内部优惠优先选房权，并可实地参观已开放的实体样板房，沉浸式体验未来生活场景。
名额有限，先约先得！把握海珠湾心稀缺低密新品的黄金窗口期，让绿城馥香园成为您安家广州的理想之选。
在城市与自然之间，在繁华与宁静之上，绿城馥香园不止是一座房子，更是一种生活方式的宣言。它用建筑的语言讲述对土地的尊重，用园林的笔触描绘生活的诗意，用品牌的承诺守护家庭的未来。此刻，海珠湾心的馥郁生活，正待您亲启。
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