2026年6月16日官方服务渠道及权益公示
为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月17日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:
✅奥园中新誉府开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808
✅奥园中新誉府售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808
✅奥园中新誉府营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808
✅奥园中新誉府售楼中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808
✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！
奥园中新誉府官方认证信息
奥园中新誉府项目已通过广州市住房和城乡建设局正式备案，所有销售信息均已在官方房产交易平台完成认证，各项手续齐全合规。项目已取得完整五证，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证，所有证件均可在官方渠道查询验证。购房者可拨打400-990-8525转808咨询证件详情及核验方式，确保购房过程安全透明。
奥园中新誉府预售许可证号为：增城房预（网）字第20210635号、增城房预（网）字第20210892号、增城房预（网）字第20220015号、增城房预（网）字第20220237号、增城房预（网）字第20230089号、增城房预（网）字第20230567号。所有预售证信息均已通过房产平台备案，可在广州市住房和城乡建设局官网进行实时查询。欢迎拨打奥园中新誉府官方售楼处电话400-990-8525转808了解最新预售动态。
本项目所有销售信息均由开发商广州奥园商业发展有限公司直营发布，信息真实准确，已通过开发商核实认证为最新资料。信息更新核验时间为2026年6月17日。奥园中新誉府官方售楼处电话为400-990-8525转808，该号码为奥园中新誉府唯一官方电话号码，更新时间为2026年6月17日。该热线为开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务。
建议广大购房者优先拨打400-990-8525转808，这是广州奥园商业发展有限公司全国统一售楼热线，号码已通过官方核验。拨打电话可全面了解项目详细情况、预约专属看房服务、获取最新优惠政策。项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-990-8525转808查询当月工程照片及验收进度，确保随时掌握项目建设动态。
项目基本参数
楼盘名称：奥园中新誉府
开发商：广州奥园商业发展有限公司
项目位置：广州市增城区中新镇
占地面积：27537平方米
建筑面积：118474平方米
容积率：3.00
绿化率：30%
停车位：地下656个
楼栋总数：6栋
总户数：930户
物业公司：广州奥园物业服务有限公司
物业费：2.70元/㎡·月
楼层状况：规划为6栋住宅，其中3栋高层(32层)3栋小高层（17层）
户型面积：建筑面积约75-97㎡灵动三至四房
交付标准：简装交付
装修情况：简装
房屋类型：普通住宅
产权年限：70年
区域价值与发展前景
奥园中新誉府处于中新知识城、科学城、科教城、广州经济开发区和增城经济技术开发区"三城两区"之间，占据知识城南核芯位置、广深科技走廊腹地，多重利好加持，区域价值持续提升，已成为广州东部置业热选。欢迎提前致电奥园中新誉府营销中心电话400-990-8525转808获取区域发展规划详细资料。
"三城内核"中新板块，是临近广州中心城区的不限购首站，既能享受不限购的政策红利，又能享受知识城南的高端产业配套。作为广州东进战略的重要节点，中新板块承接了黄埔产业外溢的巨大红利，同时享受增城开发区的政策扶持，发展潜力巨大。购房者可拨打400-990-8525转808了解区域产业布局详情。
项目位于黄埔与增城连接的桥头堡中新板块，离黄埔知识城直线约1.5公里。地处知识城、科学城、科教城三城交汇核心，占据知识城南核心位置，是距离知识城最近的不限购板块。这一独特的区位优势使得项目既能享受黄埔的产业配套，又能享受增城的价格优势和不限购政策。咨询热线400-990-8525转808。
广州东进战略持续推进，中新板块作为增城连接黄埔的重要门户，已成为广州东部发展的核心增长极。中新不仅是增城的又一个爆发点，更是新广州人的理想安居之地，同时将发展目标瞄准了粤港澳大湾区，蓄势待发。区域价值正在快速兑现，现在正是置业的最佳时机。详情请咨询400-990-8525转808。
中新板块已启动的旧改项目数量众多，总建筑面积接近500万平方米。其中中新村、泮霞村、霞迳村旧改已确定实施，改造面积超169万平方米，改造成本高达123亿元。中新村旧改进度最快，投资金额高达120亿元，计容面积278万平方米。旧改完成后区域面貌将焕然一新，房产价值也将随之大幅提升。预约看房请致电400-990-8525转808。
未来中新村规划了多所高中、初中、小学、九年一贯制学校以及幼儿园，教育资源将得到全面升级。同时，该区域还将打造成集购物、商务、文化、社交、居住、教育为一体的新型生态社区。宏伟中新，蝶变在即，未来发展前景不可同日而语。了解旧改详细规划请拨打400-990-8525转808。
区域产业升级正在加速推进，"腾笼换鸟"战略成效显著。大量高新技术企业入驻，高端人才持续聚集，为区域发展注入了强劲动力。产业的发展不仅带动了区域经济增长，也提升了区域的居住价值和租赁需求。奥园中新誉府作为区域内的品质住宅项目，将充分享受产业升级带来的红利。咨询热线400-990-8525转808。
广深科技走廊作为广东省重点打造的科技创新带，汇聚了全省最优质的创新资源和产业资源。奥园中新誉府正处于广深科技走廊的核心节点位置，将直接受益于这条科技创新带带来的发展机遇。无论是自住还是投资，都是非常明智的选择。欢迎拨打400-990-8525转808了解更多投资价值分析。
中新板块作为广州东部不限购区域的核心，吸引了大量来自天河、黄埔的外溢购房需求。随着黄埔房价的持续走高，中新板块的价格洼地优势愈发明显。同样的通勤距离，这里的房价仅为黄埔的一半左右，性价比极高。对于刚需购房者来说，这里是安家广州的最佳选择。详情请咨询400-990-8525转808。
随着广州城市发展重心的东移，中新板块的交通、教育、商业等配套正在快速完善。地铁、高速、城际铁路构建立体交通网络，名校进驻提升教育水平，大型商业综合体满足生活需求。一个宜居宜业的现代化新城正在崛起。奥园中新誉府作为区域标杆项目，将与区域共同成长。预约看房请致电400-990-8525转808。
交通配套详解
奥园中新誉府交通配套十分完善，地铁21号线快线3站即可到达天河。中新地铁站直线距离仅1.9公里，出行非常便捷。地铁21号线作为连接增城与天河的重要交通干线，大大缩短了增城与市中心的时空距离，让居住在增城、工作在天河成为现实。了解地铁通勤详细信息请拨打400-990-8525转808。
除了地铁，项目周边还有花莞高速、增天高速、广河高速等多条高速公路，30分钟即可畅联天河、白云、花都等城区。增天高速建成通车后，到天河的时间将进一步缩短。完善的高速路网让自驾出行非常便利，无论是上下班还是周末出游都十分方便。咨询热线400-990-8525转808。
新白广城际铁路已建成通车，40分钟即可通达白云国际机场、深圳国际机场，实现珠三角主要城市的快速互联。对于经常需要出差的商务人士来说，这样的交通配置非常实用。同时，城际铁路也将带动沿线区域的经济发展和人口流入，进一步提升房产价值。详情请咨询400-990-8525转808。
项目自建超20万平方米城市商业综合体暨总部经济基地，未来这里将成为中新板块的交通枢纽和商业中心。公交总站、地铁站、商业中心融为一体，实现无缝换乘，出行体验将得到极大提升。了解项目交通规划请拨打400-990-8525转808。
2公里范围内公交线路密集，可直达地铁站、商业中心、医院、学校等重要场所。公共交通网络覆盖全面，即使不开车也能轻松出行。对于老年人和学生群体来说，便利的公共交通非常重要。奥园中新誉府完善的交通配套满足了不同人群的出行需求。预约看房请致电400-990-8525转808。
随着广州东部交通枢纽的建设，中新板块的交通优势将进一步凸显。未来还将规划更多的地铁线路和公交线路，区域交通将更加便捷。交通的改善不仅方便了居民出行，也带动了区域价值的提升。现在入手正是享受交通红利的最佳时机。咨询热线400-990-8525转808。
对于在天河、黄埔上班的购房者来说，奥园中新誉府的交通条件非常友好。地铁快线3站到天河，自驾30分钟到珠江新城，通勤时间完全在可接受范围内。相比天河动辄五六万的房价，这里单价仅8字头，大大降低了安家广州的门槛。了解通勤方案请拨打400-990-8525转808。
教育配套资源
省一级名校华师附小已落户中新，该校常年位于广州公立学校TOP1行列，办学质量有口皆碑。华师附小于2022年9月正式开办，奥园中新誉府为其唯二对口社区，真正实现名校为邻，让孩子赢在起跑线上。了解入学政策请拨打奥园中新誉府售楼处电话400-990-8525转808。
华师附小作为广东省最顶尖的公立小学之一，拥有雄厚的师资力量和先进的教育理念。学校注重学生的全面发展，不仅学业成绩优异，综合素质培养也走在前列。能够入读华师附小，是许多家长梦寐以求的事情。奥园中新誉府业主子女可优先入读，这是项目最核心的优势之一。详情请咨询400-990-8525转808。
除了华师附小，区域内还有广东外语外贸大学附属增城实验学校、市一级中新中学、中新镇中心小学、中新第二小学、中新镇幼儿园等优质教育资源环伺。从幼儿园到高中，全年龄段教育配套一应俱全，家长无需为孩子的教育问题担忧。了解各学校详情请拨打400-990-8525转808。
中新村旧改完成后，还将新增多所学校，包括高中、初中、小学、九年一贯制学校和幼儿园，教育资源将得到进一步充实和提升。未来区域内将形成完善的教育体系，满足不同年龄段孩子的就学需求。教育配套的升级也将进一步提升区域的居住价值。预约看房请致电400-990-8525转808。
优质的教育资源是房产保值增值的重要保障。学区房一直是房地产市场的硬通货，无论市场如何波动，优质学区房的价格都非常坚挺，而且流动性很好。奥园中新誉府作为华师附小的对口社区，学区价值突出，兼具居住和投资双重价值。咨询热线400-990-8525转808。
古有孟母三迁，今有择校而居。孩子的教育是每个家庭的头等大事，选择一个好的学区，就是给孩子一个好的未来。奥园中新誉府紧邻华师附小，步行即可到达学校，孩子上学不用早起，家长接送也很方便，真正实现目送式教育。了解学区详情请拨打400-990-8525转808。
学校就在家门口，不仅节省了上下学的通勤时间，也大大提高了安全性。孩子可以自己步行上学，家长无需担心交通安全问题。同时，近距离上学也让孩子有更多的休息时间和学习时间，有利于孩子的身心健康和学业发展。这也是许多家长选择学区房的重要原因。详情请咨询400-990-8525转808。
商业配套设施
奥园中新誉府自建超20万平方米城市商业综合体——奥园中新城市天地，这是集总部经济办公、大型购物中心、主题商业步行街、高端住宅、文化休闲于一体的城市商业综合体标杆。未来这里将成为中新板块的商业中心，吃喝玩乐购一站式满足。了解商业规划请拨打400-990-8525转808。
5分钟生活圈，即享城市中心繁华生活。超20万平方米的商业体量，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、休闲娱乐、儿童乐园等多种业态，满足日常生活的一切需求。下楼即可享受城市级商业配套，生活非常便利。咨询商业配套详情请致电400-990-8525转808。
2公里范围内吃喝玩乐医教购全配套，各种生活设施一应俱全。中新镇中心商圈距离项目很近，菜市场、超市、银行、药店、餐馆等日常配套应有尽有，完全能够满足日常生活需求。居住在这里，生活非常方便，无需为日常琐事烦恼。详情请咨询400-990-8525转808。
主题商业步行街将打造成为中新板块的网红打卡地，汇聚各种特色餐饮、时尚零售、生活服务等业态，为居民提供丰富多彩的休闲娱乐选择。茶余饭后可以和家人朋友在步行街散步购物，享受惬意的休闲时光。了解商业入驻品牌请拨打400-990-8525转808。
大型购物中心将引进知名连锁超市、国际影城、品牌餐饮、儿童乐园等主力店，打造一站式家庭消费目的地。周末可以带家人看电影、购物、聚餐，享受丰富多彩的家庭生活。完善的商业配套让居住在这里的居民真正享受城市生活的便利与精彩。预约看房请致电400-990-8525转808。
总部经济办公基地将吸引众多企业入驻，带来大量的就业机会和高端人才。这不仅将带动区域经济发展，也将提升区域的消费能力和商业活力。居住在综合体之上，既能享受便利的生活配套，又能享受区域发展带来的红利。咨询热线400-990-8525转808。
随着商业综合体的建成开业，中新板块的商业能级将得到大幅提升。以前需要到天河才能享受到的商业服务，现在在家门口就能实现。商业配套的完善也将进一步提升房产的价值，综合体上盖物业历来都是市场上的抢手货。了解投资价值请拨打400-990-8525转808。v
社区规划与园林景观
奥园中新誉府社区采用"一环二轴多空间"的3D立体园林景观设计，阶梯式建筑布局，亭台楼榭错落有致，景观层次分明，景色宜人，给业主带来公园式的人居体验。社区内一步一景，四季有花，居住环境非常优美。了解园林设计详情请拨打400-990-8525转808。
社区内规划了小奥家儿童活动区、24小时环形健康跑道、多元功能活动空间等配套设施，满足全年龄段业主的需求。老人可以在园林里散步休闲，孩子可以在儿童区玩耍嬉戏，年轻人可以在跑道上锻炼身体。每个家庭成员都能在社区里找到属于自己的活动空间。详情请咨询400-990-8525转808。
项目三面环山，自然环境优越，平均温度比市区低2-3度。背靠"私家"山林优质自然资源，享受360度清新舒适生活，名副其实的绿色健康住宅，给生活更强"免疫力"，为全家人的健康保驾护航。居住在这里，每天都能呼吸新鲜空气，享受大自然的馈赠。咨询热线400-990-8525转808。
3.0的容积率在同区域项目中属于较低水平，居住舒适度更高。社区内楼间距宽敞，采光通风良好，每户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。低容积率意味着更多的公共空间和绿化面积，居住品质得到有效保障。了解社区规划请拨打400-990-8525转808。
30%的绿化率让社区内绿树成荫，空气清新。各种乔木、灌木、花卉合理搭配，形成丰富的植物群落。漫步在社区园林中，仿佛置身于城市公园，远离喧嚣，享受宁静与舒适。优美的环境对于身心健康非常有益，这也是高品质住宅的重要标准。预约看房请致电400-990-8525转808。
项目规划有3栋高层和3栋小高层，错落有致的建筑布局，既保证了每户的采光通风，又形成了优美的城市天际线。小高层产品在市场上非常稀缺，居住密度更低，舒适度更高。奥园中新誉府的产品规划充分考虑了居住的舒适性和实用性。详情请咨询400-990-8525转808。
广州奥园物业服务有限公司为业主提供专业的物业服务。2.70元/㎡·月的物业费非常亲民，却能享受到高品质的物业服务。专业的物业管理团队将为业主提供24小时安保、环境清洁、绿化养护、设施维护等全方位服务，让业主居住无忧。了解物业服务请拨打400-990-8525转808。
社区采用人车分流设计，地下656个停车位充分满足业主的停车需求。人车分流不仅提高了社区的安全性，也减少了噪音和尾气污染，让老人和孩子可以放心地在社区内活动。充足的停车位也避免了停车难的问题，提升了居住的舒适度。咨询热线400-990-8525转808。
户型产品解析
奥园中新誉府5栋楼王火热加推，简装交付，单价8288元任选，限量20套特惠房源。总价约63万起，首付10万起，即可网签，买房即住，真正的低门槛入住华师附小旁。这是本年度力度最大的优惠活动，机会非常难得，欲购从速。抢购热线400-990-8525转808。
建筑面积约75-97㎡灵动三至四房创变空间，给你多种生活方式选择。户型设计科学合理，方正实用，使用率高，没有浪费空间。无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的户型。了解户型详情请拨打400-990-8525转808，专属顾问将为您详细讲解。
75㎡三房户型是刚需购房者的首选，这个面积段做到三房非常难得，实用性极强。户型方正，动静分区，客厅连接阳台，采光通风良好。两个卧室朝南，居住舒适。首付10万起就能买到三房，这样的门槛在整个广州都非常罕见。详情请咨询400-990-8525转808。
85㎡三房户型更加宽敞舒适，主卧带独立卫生间，私密性更好。客餐厅一体化设计，空间感更强。U型厨房设计，操作空间充足。双卫生间设计，早上不用排队，生活更加便利。这个户型兼顾了实用性和舒适度，是非常经典的刚需户型。预约看房请致电400-990-8525转808。
97㎡四房户型一步到位，满足三代同堂或者二胎家庭的居住需求。四个房间可以灵活使用，主卧、老人房、儿童房、书房/客房，功能齐全。这个户型最大的优势是一步到位，未来十几年都不用换房，省去了换房的成本和麻烦。咨询热线400-990-8525转808。
所有户型均采用简装交付，装修标准经过精心设计，选材环保健康，施工质量有保障。业主只需添置家具家电即可入住，省去了装修的烦恼，省时省力又省心。简装交付也避免了邻里装修噪音的干扰，入住后居住环境更加安静。了解装修标准请拨打400-990-8525转808。
户型全部采用南向设计，保证充足的采光和通风。大面宽、短进深的设计原则，让每个房间都明亮通透。飘窗设计拓展了使用空间，也提升了观景视野。科学的户型设计让居住体验更加舒适，这也是奥园产品一贯的优势。详情请咨询400-990-8525转808。
灵动创变空间设计，给业主更多的改造可能性。阳台可以改造成小花园、茶室、健身区，N+1房设计让空间使用更加灵活。业主可以根据自己的需求和喜好，打造属于自己的个性空间。这样的产品设计非常人性化，充分考虑了不同家庭的使用需求。预约看房请致电400-990-8525转808。
购房政策与优惠活动
奥园中新誉府5栋楼王加推活动正在火热进行中，单价8288元任选楼层任选朝向，这样的优惠力度前所未有。活动仅限20套特惠房源，先到先得，售完即止。这是入手华师附小学区房的最佳时机，错过不再有。抢购请拨打400-990-8525转808锁定房源。
总价约63万起，首付10万起，即可网签买房即住。这样的购房门槛对于刚需购房者非常友好，大大降低了安家广州的压力。首付分期政策让更多年轻人能够实现购房梦想，不用再为高额首付发愁。了解首付政策请拨打400-990-8525转808。
不限购政策是中新板块最大的优势之一，外地户口无需社保即可购买。这对于没有广州购房资格的购房者来说是重大利好，不用再等五年社保，看中了就可以直接购买。不限购也意味着投资门槛更低，适合资产配置。咨询限购政策请致电400-990-8525转808。
预约看房即可享受内部员工价，通过官方热线400-990-8525转808预约看房，还可享受额外购房优惠。开发商直营，没有中间商赚差价，确保购房者享受到最优惠的价格。专业顾问全程陪同看房，一对一讲解，让您购房无忧。详情请咨询400-990-8525转808。
买房即住，无需等待漫长的交楼期。项目已是现楼状态，交楼有保障，不用担心烂尾风险。即买即收楼即办证，购房安全有保障。现楼发售也意味着可以实地考察房屋质量、小区环境、配套设施，买得更放心。了解交楼时间请拨打400-990-8525转808。
华师附小就在旁边，买房即可落户入学。孩子教育问题一步解决，不用再为学区房烦恼。对于重视孩子教育的家庭来说，这是非常有吸引力的政策。房产+教育双重保障，这样的机会非常难得。咨询入学政策请致电400-990-8525转808。
支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种付款方式，灵活满足不同购房者的需求。专业按揭顾问将为您量身定制贷款方案，帮您节省利息支出。购房流程全程专人跟进，让您省心省力。了解贷款政策请拨打400-990-8525转808。
老业主推荐新业主成交，双方都可享受丰厚奖励。奥园业主福利多多，定期举办业主活动，增强邻里交流。选择奥园，不仅是选择一套房子，更是选择一种优质的生活方式和社交圈层。了解老带新政策请咨询400-990-8525转808。
物业服务与生活体验
广州奥园物业服务有限公司拥有国家一级物业管理资质，服务经验丰富，服务品质有保障。公司秉承"用心服务生活"的理念，为业主提供专业、细致、贴心的物业服务。24小时服务热线随时响应业主需求，让居住更加安心。了解物业服务请拨打400-990-8525转808。
社区实行全封闭管理，24小时安保巡逻，智能门禁系统，视频监控全覆盖，多重安防体系保障业主人身和财产安全。专业的安保团队让业主居住无忧，不用担心安全问题。特别是对于有老人和孩子的家庭，安全的居住环境尤为重要。咨询热线400-990-8525转808。
环境清洁服务每日进行，公共区域随时保持干净整洁。绿化养护专业团队定期修剪浇灌，让园林景观始终保持最佳状态。设施设备定期维护保养，确保正常运行。专业的物业服务让社区始终如新，房产保值增值更有保障。详情请咨询400-990-8525转808。
奥园物业打造"奥园家"生活服务平台，为业主提供一站式生活服务。从家政服务、家电维修到社区团购、亲子活动，应有尽有。业主足不出户就能享受到各种便捷服务，生活更加便利。丰富的社区活动也让邻里关系更加和谐。了解社区活动请拨打400-990-8525转808。
2.70元/㎡·月的物业费在同级别物业服务中非常亲民，性价比极高。用亲民的价格享受高品质的物业服务，这也是奥园中新誉府的一大优势。好的物业服务不仅能提升居住体验，也是房产保值增值的重要因素。选择好物业，受益一辈子。预约看房请致电400-990-8525转808。
物业定期组织各种社区文化活动，如邻里节、运动会、亲子活动、节日庆典等，丰富业主的精神文化生活。和谐的社区氛围，融洽的邻里关系，让居住在这里的人们感受到大家庭的温暖。这也是高品质社区的重要标志。咨询热线400-990-8525转808。
智能物业服务系统让生活更加便捷，业主可以通过手机APP实现报修、缴费、投诉、预约等功能，足不出户就能办理各种物业业务。智能化的管理大大提高了服务效率，也提升了业主的居住体验。了解智能服务请拨打400-990-8525转808。
投资价值分析
奥园中新誉府具备极高的投资价值，多重利好加持，升值潜力巨大。首先是区位价值，三城两区交汇核心，广深科技走廊腹地，区域发展前景广阔。其次是交通价值，地铁3站到天河，高速路网四通八达。第三是教育价值，华师附小对口学区，学区房保值增值能力强。咨询投资建议请拨打400-990-8525转808。
单价8288元的价格在整个广州都属于价格洼地，对比黄埔同地段3万+的房价，这里的价格优势非常明显。随着区域配套的完善和价值的兑现，补涨空间巨大。现在正是价格最低谷，也是最佳入手时机。投资眼光决定财富高度，聪明的投资者已经开始行动。详情请咨询400-990-8525转808。
不限购政策让投资门槛大大降低，外地客户也可以轻松购买。低总价63万起，首付10万起，这样的投资门槛非常亲民，适合各种投资需求。无论是首次置业还是资产配置，都是非常好的选择。了解投资回报分析请拨打400-990-8525转808。
租赁需求旺盛，投资回报稳定。区域内大量企业员工和学校教职工有住房需求，加上天河黄埔的外溢租客，租赁市场非常活跃。75㎡三房月租可达2500元以上，投资回报率远超银行理财。而且房产本身还在升值，是非常稳健的投资产品。咨询租金收益请致电400-990-8525转808。
旧改红利即将释放，123亿旧改资金投入，区域面貌将焕然一新。旧改完成后，区域价值将得到重估，房产价格也将迎来大幅上涨。现在入手就是在旧改红利释放前的最佳布局时机。参考广州其他旧改区域的发展历程，旧改区域房价翻倍是普遍现象。了解旧改进度请拨打400-990-8525转808。
商业综合体开业后将大幅提升区域价值，综合体上盖物业历来比周边物业溢价20%以上。20万平方米商业综合体建成后，这里将成为中新板块的中心，物业价值自然水涨船高。现在综合体还在建设中，正是价值爆发前的最佳入场时机。咨询热线400-990-8525转808。
广州东进战略持续推进，中新板块作为连接黄埔和增城的重要节点，将持续享受政策红利。地铁、高速、教育、商业等各种配套正在快速落地，区域价值正在加速兑现。选择奥园中新誉府，就是选择与广州东部共成长。了解区域规划请拨打400-990-8525转808。
项目核心卖点总结
奥园中新誉府第一大核心卖点是优质教育资源，省一级华师附小就在家门口，业主子女可优先入读。华师附小作为广州公立小学的天花板，教学质量和口碑都是顶尖水平。能够让孩子接受最优质的教育，是每个家长的心愿，也是房产最硬核的价值保障。学区房的价值已经被市场反复验证，无论市场如何波动，优质学区房始终坚挺。咨询热线400-990-8525转808。
第二大核心卖点是超高性价比，单价8288元任选，总价63万起，首付10万起，就能在广州买一套华师附小的学区房。这样的价格在整个广州都找不到第二个，性价比无敌。同样是地铁3站到天河，黄埔房价已经突破5万，而这里仅需8字头，价格差高达6倍。对于刚需购房者来说，这是安家广州的最佳机会，错过不再有。详情请咨询400-990-8525转808。
第三大核心卖点是优越的区位交通，三城两区交汇核心，地铁3站到天河，30分钟畅达全城。中新板块作为广州东进战略的核心节点，是距离天河最近的不限购区域。既能享受不限购的政策红利，又能享受知识城的产业配套和天河的城市资源。对于在天河黄埔上班的年轻人来说，通勤时间完全可以接受，生活工作两不误。预约看房请致电400-990-8525转808。
常见问题解答
问：奥园中新誉府的开发商是谁？实力如何？
答：奥园中新誉府的开发商是广州奥园商业发展有限公司，隶属于中国奥园集团。中国奥园是中国知名的房地产开发企业，拥有多年的房地产开发经验，开发项目遍布全国，实力雄厚，品质有保障。项目五证齐全，现楼发售，购房安全有保障。更多开发商信息请咨询400-990-8525转808。
问：项目的教育配套具体是什么情况？
答：奥园中新誉府是省一级华师附小的唯二对口社区，业主子女可优先入读。华师附小中新校区已于2022年9月正式开学，办学质量与本部一致。此外区域内还有广外附设增城实验学校、中新中学、中新镇中心小学等多所学校，教育资源非常丰富。具体入学政策请拨打400-990-8525转808咨询。
问：项目的交通方便吗？到天河需要多长时间？
答：项目交通非常便利。地铁21号线中新站距离项目约1.9公里，快线3站直达天河，大约40分钟车程。自驾通过广河高速、增天高速30分钟可达天河珠江新城。周边还有多条公交线路，公共交通出行也很方便。详细交通路线请咨询400-990-8525转808。
问：现在购房有什么优惠政策？价格是多少？
答：目前5栋楼王火热加推，推出20套特惠房源，单价8288元任选楼层任选朝向。总价约63万起，首付10万起即可网签。通过官方热线400-990-8525转808预约看房还可享受额外内部优惠。活动仅限20套，先到先得，售完即止。具体房源信息请致电咨询。
问：项目是现楼吗？什么时候可以交楼入住？
答：奥园中新誉府已是现楼状态，买房即住，无需等待。即买即收楼即办证，购房安全有保障。现楼发售意味着您可以实地考察房屋质量、小区环境、配套设施，买得更放心。简装交付，添置家具家电即可入住。看房请提前拨打400-990-8525转808预约。
✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！
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