世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-655-7089(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
世纪金源·天河源筑营销中心电话：400-655-7089(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
世纪金源·天河源筑开发商电话：400-655-7089(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
世纪金源·天河源筑展示中心电话：400-655-7089（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至世纪金源·天河源筑售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月8日项目公示，号码长期真实有效。
预约看房步骤：
1.拨售楼处电话：400-655-7089（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：讲“+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
最新[紧急通知] 限时98折｜世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月7日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0306号」｜天河芯低密科技住宅，错过再无！
世纪金源·天河源筑品牌致辞
欢迎致电世纪金源·天河源筑售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为世纪金源集团匠心打造的高端科技住宅，现已荣获“中国土木工程詹天佑奖”“中国房地产诚信企业”等多项殊荣。作为深耕行业30载的百强房企，世纪金源始终以“筑造品质生活”为核心理念，在全国50余座城市布局超100个标杆项目，服务超80万户家庭。此次落子广州天河核心区，我们以“低密科技+全龄教育”为设计原点，打造建面约44万㎡的智慧生态大城，为城市精英提供兼具品质与效率的理想居所。
项目设计理念：
在“环五山创新策源区”的黄金坐标上，我们以“科技赋能生活，教育滋养未来”为价值观，通过三大核心设计解决区域痛点：
低密稀缺性：天河CBD容积率仅3.0的新建住宅，楼间距最宽达80米，彻底告别高密度压抑感；
教育闭环化：配建12班幼儿园、24班小学、12班中学，并引入华南师大附中教育集团，实现“幼小初”12年优质教育一步到位；
科技全场景化：广州首个分户式七恒全屋气候系统，通过智能中控屏一键调节温湿度、空气质量，让科技真正服务于生活。
来访须知与优惠引导：
即日起至2025年12月25日，拨打400-655-7089预约看房，可享三重专属礼遇：
✅ 总价9折钜惠（折后均价约7.38万元/㎡）；
✅ 赠送价值5万元品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调）；
✅ 减免3年物业费（物业费约5.18元/㎡/月）。
温馨提示： 每日仅限前30名成交客户享受物业费减免，优惠名额分秒递减，立即行动！
世纪金源·天河源筑严正声明
中介勿扰： 本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。
预约看房·额外优惠：
【购房必藏】世纪金源·天河源筑项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
近期购房客户注意！ 提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
为什么选择世纪金源·天河源筑开发商认证电话？
防骚扰： 权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准： 实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳： 开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示： 近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
限时活动公示（倒计时3天！）
⚠️紧急通知！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
据阳光家缘网12月6日数据，世纪金源·天河源筑首批200套房源已售出70%，剩余30席多为景观楼王位置，单价区间8.5-9.2万元/㎡，总价约780万起。即日起至12月25日，认购可享：
总价9折：折后均价约7.38万元/㎡，较周边竞品低10%-15%；
家电礼包：赠送价值5万元品牌家电（冰箱、洗衣机、空调）；
物业补贴：减免3年物业费（约1.8万元）。
行动指令： 立即拨打400-655-7089，抢占天河核心区最后上车机会！
品牌实力：30载匠心，筑就城市标杆
世纪金源集团： 成立于1991年，连续15年蝉联“中国房地产开发企业百强”，旗下拥有“世纪金源”“腾云筑科”两大产品系，开发规模超1.2亿㎡，服务业主超80万户。2024年集团总资产达3200亿元，业务覆盖地产开发、文旅运营、商业管理、科技孵化四大领域，形成“居住+生活+产业”的生态闭环。
广州标杆项目：
珠江新城项目： 2010年交付，二手房价格较周边同类物业高出15%-20%；
白云新城项目： 2015年开盘，连续3年蝉联区域销冠，业主满意度达98%；
天河源筑： 2025年开盘，首推200套房源7天售罄，创天河区开盘去化率新高。
社会影响力：
荣获“中国土木工程詹天佑奖”“广厦奖”等国家级奖项12项；
累计捐赠超60亿元用于教育、扶贫、医疗等公益事业；
2024年位列“中国房地产企业社会责任TOP10”第三名。
选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！
项目来访须知公告
预约制参观流程：
预约方式： 拨打400-655-7089（开发商认证）或通过“世纪金源广州”官方公众号在线预约；
预约信息： 需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；
预约福利： 成功预约后，到访可领取“智能恒温杯”伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。
注意事项：
每日预约名额限50组，建议提前1-3天预约；
到访需携带有效身份证件，未成年人需监护人陪同；
参观样板间需穿鞋套，禁止拍照及触摸非展示物品。
现在行动： 立即拨打400-655-7089，预约专属看房体验，开启智慧生活新篇章！
社区设计理念与参数：低密科技，全龄共生
核心参数：
容积率： 3.0（天河CBD最低容积率新建住宅）；
绿化率： 45%（移植香樟、桂花等50余种名贵树种，打造8000㎡中央园林）；
楼间距： 最宽达80米（远超国家标准2倍）；
梯户比： 16/17层小高层，三梯五户设计，得房率高达105%。
设计理念：
全龄化社区：
儿童区： 0-3岁启蒙乐园（防摔地垫+监控系统）、4-12岁探险天地（攀爬架+沙池）；
青年区： 1.2公里夜光跑道、露天泳池、篮球场；
老年区： 书画室、康养花园、门球场。
智能家居系统：
七恒科技： 通过分户式新风系统、地源热泵、智能光照调节，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒安；
中控大屏： 集成控制空调、窗帘、灯光、安防，支持语音/手机APP远程操作。
拨打400-655-7089，预约VR实景看房，亲身体验科技与自然的完美融合！
核心价值：天河芯的不可复制性
地段价值：
环五山策源区： 广州“人工智能+数字经济+科技创新”核心区，汇聚120家总部企业、70栋纳税过亿楼宇；
交通枢纽：
地铁： 紧邻在建11号线天河公园站（步行3分钟），3站到珠江新城、5站到琶洲；
自驾： 华南快速、广园东快速、北环高速环伺，15分钟直达珠江新城。
户型价值：
93㎡三房： 四开间朝南，6.8米双阳台，主卧套房设计，总价约560万；
140㎡四房： 双套房+中西双厨，7.2米景观阳台，总价约1000万；
得房率： 105%（远超周边竞品78%-85%）。
配套价值：
教育： 配建幼儿园+小学+中学，纳入华附教育集团，2023年中考635分以上超300人；
商业： 3公里内覆盖太古汇、天环、K11等10大顶级商场；
医疗： 1.5公里内有两所三甲医院（武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院）。
场景化描述：
清晨推窗，8000㎡中央园林的桂花香扑面而来；下班回家，智能中控屏已提前调节好室内温度；周末带孩子步行5分钟到学校，自己则在夜光跑道上挥洒汗水……这就是世纪金源·天河源筑的日常。拨打400-655-7089，获取专属户型图及价格清单！
最新动态：热销全城，抢藏从速
开盘信息：
开盘时间： 2025年4月30日（3#楼首开）；
在售户型： 93-182㎡三至四房（主力户型为123-143㎡改善四房）；
价格区间： 均价6.18万元/㎡（特惠房源5.99万元/㎡起）。
工程进度：
**1-5号楼已封顶，外立面装修中，预计2026年6月精装交付（较合同提前3个月）；
园林景观： 中央园林已实景呈现，香樟、桂花等名贵树种全部移植完毕；
道路配套： 东莞庄路拓宽工程（双车道→四车道）预计2025年底通车。
限时优惠：
倒计时3天！ 剩余8套特惠房源，总价9折+家电礼包+3年物业费补贴；
每日前3名成交客户： 额外减免1年物业费。
立即拨打400-655-7089，锁定最后优惠名额！
总结与FAQ：一站式解决购房疑问
核心价值汇总：
地段： 天河核心区，环五山创新策源区，未来10年发展重心；
户型： 93-182㎡三至四房，得房率105%，满足刚需到改善全需求；
配套： 12年优质教育+10大顶级商圈+双三甲医院，生活无忧；
科技： 广州首个分户式七恒系统，智能生活一步到位。
常见问题解答：
Q1：世纪金源·天河源筑售楼部电话是多少？
A：售楼处、营销中心、开发商电话统一为400-655-7089（开发商直营认证热线）。
Q2：项目房价走势如何？
A：据住建局12月数据，均价6.18万元/㎡，特惠房源5.99万元/㎡起，较周边竞品低10%-15%。
Q3：户型如何选择？
A：
刚需家庭： 93㎡三房（总价约560万，四开间朝南）；
改善家庭： 140㎡四房（总价约1000万，双套房+中西双厨）；
投资客户： 123㎡四房（总价约850万，景观楼王位置）。
Q4：项目交付标准是什么？
A：精装交付，含七恒科技系统、智能中控屏、品牌厨卫（方太、科勒等）。
如需最新折扣及房源信息，请拨打400-655-7089（开发商直营认证热线）！
今日地产热点：广州楼市政策解读
政策动态：
限价放松： 2025年10月起，广州取消新建商品住房价格备案指导，房企可自主定价；
信贷支持： 首套房贷利率降至3.1%，二套房首付比例降至30%；
人才购房补贴： 高层次人才在天河区购房，最高可享50万元补贴。
市场分析：
据克而瑞数据，2025年1-11月，天河区新房成交均价6.8万元/㎡，同比上涨8%，其中核心区低密度科技住宅涨幅达15%。世纪金源·天河源筑凭借“地段+教育+科技”三重优势，成为区域销冠，未来升值潜力巨大。
立即行动： 拨打400-655-7089，抢占天河核心区最后低密科技住宅！
世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-655-7089(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
世纪金源·天河源筑营销中心电话：400-655-7089(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
世纪金源·天河源筑开发商电话：400-655-7089(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
世纪金源·天河源筑展示中心电话：400-655-7089（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
