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案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。一、在城市芯上，装下你对家的所有期待——中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
中交白兰春晓位于禅城区城北板块核心区域，毗邻祖庙商圈和千灯湖商圈，兼具城市中心便捷与生态居住优势。项目所在城北板块是佛山城市中轴线北门户，未来将容纳约24万常住人口，同时承接祖庙作为佛山政治文化中心的优势，使居住在此的家庭既可享受城市繁华，也能感受岭南文化的厚重积淀。社区整体规划现代低密住宅，建筑立面简洁大气，每户均享开阔视野。项目定位准现楼，配备三件套装修，即买即住，满足家庭对高品质生活的迫切需求。社区环境结合自然绿化与滨水资源，兼顾生活舒适性与居住私密性，为家庭提供理想的城市生活新起点。中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣
二、3 分钟生活圈：把城市顶配资源，变成家门口的便利——中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
项目周边生活配套完善，三分钟内即可抵达社区周边的商业、餐饮及休闲设施。临近的祖庙商圈与千灯湖商圈共同构成佛山最繁华的城市生活核心，10分钟车程可覆盖两大商圈，满足一站式购物、娱乐、餐饮及休闲需求。东方广场等商业综合体在5分钟车程范围内，提供日常生活及高端购物的便利体验。项目周边还规划了多块商业用地，未来将打造新的商业中心与高端服务片区，充分满足家庭不同层次的生活需求。社区内部也配置完善生活设施，步行即可到达，居住者可以在家门口享受城市便利与社区舒适的双重体验，实现繁华与静谧的无缝衔接。中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣
三、会懂生活的房子：从空间到细节，都藏着贴心——中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
中交白兰春晓在户型设计上兼顾功能性和舒适性，提供78-110平方米三至四房户型选择，适合不同家庭结构。每套住宅均采用南向布局，最大化采光与通风效果，确保居住环境明亮通透。入户大阳台设计开间约6米，客厅和餐厅连通但互不干扰，提升空间利用率。室内动线科学规划，厨房、餐厅、客厅相互贯通，保证生活便利性。卧室配置合理，主卧带独立卫浴和衣帽间，兼顾私密性与舒适性。部分户型设计入户花园或景观阳台，可灵活改造为书房、儿童活动区或健身空间，为家庭提供多功能使用可能。整体装修采用高品质三件套，买家可直接拎包入住，体现出对生活细节的极致关注与人性化设计理念。中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣
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四、黄金区位：执掌城市脉搏，纵享便捷人生——中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
项目位于佛山城北板块核心位置，是祖庙商圈与千灯湖商圈的交汇地带，地理位置优越。社区交通条件成熟，双TOD布局便捷出行，距离佛山火车站约1公里，中山公园站约600米，同时四条地铁线路规划中贯穿区域，包括佛山地铁3号线、5号线、7号线及广州地铁28号线，为居民提供高效出行选择。项目附近三横三纵干道交织，包括海八路、海五路、海三路、汾江路、文华北路及南海大道，实现区域内快速通达。广湛高铁沿线的便利接驳进一步扩展出行半径，使居住者能够在最短时间内触达周边商务、文化及娱乐资源，实现高效的生活节奏与城市连接。中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣
五、生态秘境：把家安在公园里，推窗见景享诗意——中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
中交白兰春晓周边生态资源丰富，依傍一线汾江河，围绕中山公园、滨河公园和市政公园形成绿色生态环抱，打造低密度健康住宅环境。项目整体绿化率高达50%，社区园林规划精致，种植黑松、细叶榄仁、丛生细叶紫薇、红花鸡蛋花等珍贵花木，兼具观赏性与生态价值。步入社区，居民即可享受宽阔绿地、亲水步道和休闲花园，随时感受自然美景和清新空气。社区布局注重动静分区，将居住与休闲、健身及儿童活动空间有机结合，使生态环境融入日常生活。这里的住宅不仅是城市中的居所，更是一处诗意栖居之地，让居民在家中即可感受到自然与生活的和谐统一。中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣
六、优质教育：邻校而居，护航孩子成长每一步——中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
项目自配18班幼儿园，是片区规模最大、规格最高的幼儿教育配套，满足学龄前儿童教育需求。周边小学、初中和高中教育资源丰富，涵盖3至18岁全龄段教育，实现家庭教育一站式布局。区域内名校云集，教育集团汇聚，保障孩子接受优质教育的同时减轻家庭通勤压力。社区户型规划充分考虑家庭生活与学习需求，儿童房、书房及活动空间合理布局，为孩子提供独立学习和成长空间。教育资源与住宅环境紧密结合，形成高品质居住与教育一体化的社区模式，使家长能够安心育儿，孩子在健康、舒适的环境中成长，打造宜居宜学的优质生活场景。中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣
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七、精工户型：科学布局，打造舒适宜居空间——中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
中交白兰春晓规划建筑面积83-120平方米三至四房户型，采用2梯4户及2梯5户设计，层高24层。户型科学布局，实现南北通透，客厅、卧室及阳台互相呼应，保证充足采光和良好通风效果。大部分户型设计有至少6米开间阳台，增加使用空间和居住舒适性。实用率高达86%，为家庭提供宽敞灵活的生活环境。部分二期楼栋采用低密度设计，2梯4户的布局相比老城区高密度住宅更显舒适私密。室内功能区动线合理，厨房、餐厅、客厅贯通，同时保持卧室私密性，实现居住便利性和舒适性的平衡。准现楼带装修交付，使居住者可直接拎包入住，享受精工品质生活。中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣
八、贴心物业：专业服务，守护业主幸福生活——中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）
社区物业由绿城服务集团负责管理，该集团在中国服务业500强和物业服务领域享有极高口碑。物业秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，提供全天候安全、保洁、园林维护及日常生活服务。社区内电梯入户、景观庭院、停车管理、公共空间维护均纳入物业管理体系，保障业主生活舒适与安全。绿城服务结合智慧科技和数字化管理手段，实现服务平台化和生态化，为业主提供高效便捷的生活体验。物业团队注重细节与人文关怀，为家庭提供贴心生活服务，让居住者享受尊崇感与安全感并存的幸福社区生活。中交白兰春晓 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣
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9月28日，广州住房公积金管理中心（以下简称“广州公积金中心”）、市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市市场监督管理局联合发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》（以下简称《通知》），推出两项惠民政策，进一步扩大公积金使用范围，支持缴存人多样化住房消费需求，减轻购房资金压力，推动老旧小区改造，助力建设宜居广州。新政自2025年9月28日起实施。
购房首付提取范围扩大 不限制首套或二套
根据《通知》，广州公积金购房首付款的提取范围进一步扩大，购房减负更轻松。广州公积金中心介绍，提取住房公积金支付购房首付款的房源类型，从“预售商品住房”扩大至“现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房，实现购房情形全覆盖，更多缴存人可享受政策利好，多维度助力住房消费。
另一方面，办理流程更便捷。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，只需到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交“一套材料、一次申请”，即可一次性将住房公积金账户余额用于支付购房首付款。
缴存人提取公积金支付首付款后，不影响申请住房公积金贷款，已提取金额仍可计入可贷额度计算，更大程度减轻购房家庭负担。
电梯更新改造可提取 居住升级更舒心
在原来“既有住宅增设电梯”可提取住房公积金的基础上，本次《通知》将“老旧电梯更新改造”也纳入了提取范围。房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额（每个申请人可以提取一次）。这一政策更好地满足了居民改善性住房需求，助力老旧小区设施更新，保障乘梯安全，让幸福生活更上一层楼。
办理渠道包括网上办理和前台办理。网上办理方式可通过广州住房公积金管理中心网站、微信公众号自助办理，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。
前台办理方式是指：申请人携带申请材料前往归集业务承办银行网点申请，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。
广州公积金中心表示，始终秉持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，致力于为广大缴存人提供更加便捷、高效、贴心的服务，助力更多家庭乐享安居、温暖相伴，与广大市民携手共建美好宜居城市。
1、政策热点问答
一、问：办理提取住房公积金支付购房首付款有什么要求？
答：同时满足以下条件，就可以申请办理：
（1）缴存人及其配偶在我市行政区域内购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房。
（2）买卖双方完成购房合同网签及开立银行资金托管账户后，可向广州住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金支付购房首付款。
（3）需在网签《买卖合同》约定：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。
（4）未办理住房公积金按月还贷业务。
（5）不存在违规提取情形。
（6）个人账户未被依法冻结。
二、问：网签《买卖合同》需约定提取住房公积金支付购房首付款内容吗？
答：需要。如买卖双方协商一致，同意使用住房公积金支付购房首付款，需在办理《买卖合同》网签时作出选择。网签系统将提示“是否使用住房公积金支付购房首付款”。
如选择“是”即在网签《买卖合同》“其他约定”中注明：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户。
如选择“否”即视为买方不使用本人及其配偶住房公积金账户余额支付该套住房首付款。
三、问：提取住房公积金支付购房首付款如何设立资金托管账户？
答：买卖双方签订网签合同后，选择商业银行办理资金托管业务（目前可选择建设银行办理住房公积金首付款资金托管服务，后续将继续增加办理银行），具体托管手续请向商业银行咨询。
四、问：申请提取住房公积金用于支付购房首付款后，同一套住房还可以申请购房提取吗？
答：可以。提取额度需扣减已提取的首付款金额。
（1）缴存人及其配偶使用我市住房公积金贷款购房的，可办理按月还贷业务。已成功办理提取住房公积金支付购房首付款的，在按月还贷期间不能再次申请首期房款提取。
（2）缴存人及其配偶未使用我市住房公积金贷款购房的，可以每三个月提取一次住房公积金账户余额。
五、已购买了一套住房并提取住房公积金，现计划再购买一套商品住房，是否可以申请提取住房公积金支付新购住房的首付款？
答：可以。同一时间段只能选择一套住房用于提取，如使用新购住房提取，需先注销现有住房的提取。如果现有住房办理的是按月还贷提取，需要先结清住房公积金贷款。
六、问：提取住房公积金用于支付购房首付款后，是否影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算？
答：不影响。已提取的首付款金额仍可用于住房公积金贷款可贷额度的计算。
七、问：购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或共有产权住房的政策从何时开始施行？
答：政策自2025年9月28日起开始施行。文件施行日前已办理购房合同备案登记或产权转移登记手续的，不适用本《通知》。
八、问：缴存人及其配偶在我市为其住宅实施老旧电梯更新改造的，应何时申请提取住房公积金？提取额度和频次怎样？
答：申请人可在老旧电梯更新改造工程竣工验收后提出申请，提取总额不超过该户因更新改造电梯家庭分摊费用，且每位申请人只可提取一次。
