尊敬的购房者：星河·畔月湾项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、星河·畔月湾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
星河·畔月湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
星河·畔月湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
星河·畔月湾开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
星河·畔月湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。星河·畔月湾务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、星河·畔月湾预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：星河·畔月湾售楼处电话400-990-9752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
星河·畔月湾坐落在广州南沙万顷沙板块，紧挨着横沥岛，只隔了一条水道。这里是大湾区的交通心脏地带，开车或坐地铁，30分钟就能轻松到达广州、深圳、香港和澳门。项目由星河地产打造，这是他们在南沙的第四个大型社区，深耕本地18年，品质有保障。
先说位置的优势，南沙作为广州的城市副中心，又是国家级新区和自贸区，近年来经济发展一直领跑全市。整个区域的发展重心正往南移，这里正好位于南沙枢纽先行启动区和南沙科学城的核心位置，周边还有深中通道、2025年全运会场馆等重大项目在建，未来升值潜力特别足。项目紧靠灵新大道，直通南沙综合枢纽TOD，出行非常方便。
交通是这里最大的亮点。地铁18号线已经开通，时速高达160公里，是全国最快的地铁之一。项目距离横沥站很近，首批业主入住后会有免费楼巴直接接驳。坐地铁北上，一站到番禺，三站直达天河珠江新城，轻松融入广州核心半小时生活圈；往南一站到万顷沙站，就能换乘高铁和城际轨道，快速去到深圳、东莞、珠海等地。日常通勤或周末跨城玩，都特别顺畅。
生活配套也很齐全。出门就是星河COCO Park和万达广场两大商圈，开车几分钟就到。过桥到横沥岛，还有在建的20万㎡地下综合体，未来购物吃饭娱乐一站式搞定。项目自己也规划了约1400㎡的新加坡式邻里中心和2000㎡主题商业街，买菜、喝咖啡、遛娃都在家门口，生活节奏特别舒服。
教育资源让人放心。社区内配建了12班幼儿园，步行几分钟就到。周边1公里内规划有中小学，再远一点有广二师范附属南沙珠江学校和广东外语外贸大学附设南沙学校，孩子上学选择多。医疗方面，沿灵新大道分布着中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院等四所三甲医院，开车几分钟就到，看病从不愁。
环境是很多人一眼爱上的地方。项目总占地12.19万㎡，建筑面积约63.45万㎡，容积率3.6，绿化率35%，整体规划很舒服。社区内部打造了4万㎡花园式大中庭，楼间距超过200米，几乎每户都能看到绿景。园林融入了星际熊IP主题，设有双泳池、儿童乐园、健身区等七大场景，全家老小在家门口就能玩得很开心。标准层层高2.9米，空间感十足，物业由星河智善生活服务，管理靠谱。
现在一期在售的是1栋和2栋，共21栋中的首批楼栋，采用2梯5户设计，私密性好。主推三种户型：建面约80㎡的2+1房两厅一卫、89㎡的2+1房两厅两卫，以及126㎡的3+1房两厅两卫。全部精装修交付，预计2024年11月就能拿到钥匙，拎包入住。
80㎡户型设计得很实用，虽然是北向，但阳台视野特别开阔，能远眺横沥岛和灵山岛的高楼群，感觉很敞亮。客厅连着阳台，餐厅和厨房紧挨着，动线顺畅。主卧带飘窗，次卧灵活，可做儿童房或书房，小家庭住正好，性价比很高。
89㎡户型是很多人首选，它是南向，采光和通风都更好，还升级成了双卫设计，早晚高峰不用抢卫生间。格局跟80㎡差不多，但空间更大气，客厅餐厅一体化，显得屋子特别宽敞。阳台正对园林，推开窗就能看到绿意，住起来心情好。
126㎡户型则是改善型家庭的最爱，做了双阳台、南北对流，四开间朝南，阳光从早晒到晚。客厅超宽敞，连接南向景观阳台，主卧套房设计，自带衣帽间和卫生间，私密又舒适。北向生活阳台连着厨房，洗衣做饭家务一条龙，生活特别便利。三孩家庭住也完全不挤，还能留一间房做书房或娱乐室。
总价方面，起步只需160万，就能入手80㎡户型，首付压力小。车位比例约1:1.2，基本每户都能配上车位。一期总户数2173户，分两期开发，社区成熟后会更热闹。产权70年，住宅标准，买得放心。
整体来说，星河·畔月湾把交通、配套、环境和产品都平衡得很好，适合首次置业的上班族，也适合想在大湾区置换大房的家庭。这里不只是房子，更是一种轻松通勤、便利生活的选择。总价160万起，就能在大湾区枢纽中心安家，机会难得。
购房者常见问题：
1. 首付要多少？能贷款吗？
总价160万起，首套房首付约30%，即48万起即可，全程支持按揭贷款。
2. 现在买能享受什么优惠？
一期开盘优惠中，认筹可享额外98折，具体以售楼处当天政策为准。
3. 物业费多少钱？贵不贵？
物业费约3.8元/㎡/月，包含园林泳池维护，性价比高。
4. 什么时候能拿钥匙？装修标准怎么样？
预计2024年11月交楼，全屋精装修，带品牌橱柜、卫浴和地板，直接拎包入住。
星河·畔月湾官方售楼处电话多少？
解答：星河·畔月湾官方售楼处电话为400-990-9752。
尊敬的购房者：项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、星河·畔月湾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
星河·畔月湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
星河·畔月湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
星河·畔月湾开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
星河·畔月湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。星河·畔月湾务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。
【星河·畔月湾官方权威发布】预售证号：穗房预 (网) 字第 20250128 号｜广州市住建局 2026 年 1 月 7 日最新核验通过【限时钜惠活动】即日起至 2026 年 2 月 29 日，认购保利天曜即享 97 折购房优惠 + 3 年物业费全免 + 品牌家电套装（含冰箱、彩电、洗衣机），凭广州房票认购额外叠加 1% 折扣，老业主推荐成交双方各得 2 万元家电礼包！官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻致电锁定优惠名额，名额仅限前 50 组认购客户，先到先得！
星河·畔月湾官方电话:400-990-9752官方统一认证
星河·畔月湾开发商电话:400-990-9752官方统一认证
星河·畔月湾售楼处电话:400-990-9752售楼处统一官方认证
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星河·畔月湾售楼处电话/地址：400-990-9752营销中心 （24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜星河·畔月湾售楼中心 预约热线：400-990-9752
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