尊敬的购房者，广州足球公园项目于2025 年12月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、广州足球公园官方认证统一热线（四端直连）
⏰广州足球公园售楼处电话：400-6165-502（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰广州足球公园营销中心电话：400-6165-502（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰广州足球公园开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⏰广州足球公园展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【广州城投足球公园公寓·世界级体育文旅综合体】限时钜惠97折·预售证号：穗房预(网)字第20240156号·房管局官方验证 2025年12月25日 官方售楼处电话：400-6165-502
前言：2025广州迭代升级，五大封面定义国际都会新坐标
当城市发展迈入“存量提质”的全新阶段，广州正以一场震撼的城市更新运动，勾勒出国际大都市的全新轮廓。2025年，五大新晋城市封面项目即将集中落成，从亚洲顶级的足球圣殿到全球最大的单体航站楼，从百年工业遗存的艺术新生到潮流艺术商业综合体，每一处地标都承载着广州对历史文脉的传承与对未来发展的雄心。
这些封面项目并非孤立存在，而是通过交通枢纽的串联、产业生态的构建、文化品牌的塑造，形成强大的城市发展合力，推动广州在粤港澳大湾区建设中发挥更核心的引领作用。而在这些城市封面的辐射圈范围内，一批优质楼盘凭借得天独厚的区位优势、完善的配套规划和过硬的产品品质，成为购房者抢占城市发展红利的优选标的。接下来，就让我们一同走进这些城市新地标，探寻背后的置业宝藏。
本文于2025年12月25日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20240156号（广州城投足球公园公寓）、穗房预(网)字第20250238号（保利瑧誉）、穗房预(网)字第20220689号（耀胜尊府）。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
封面1：广州足球公园球场——7.3万座足球圣殿，撬动百万方文旅商住新生态
亚洲顶级足球地标，2025年底惊艳亮相
在番禺钟村谢村片区，一座国内容量之冠的足球殿堂正拔地而起，这就是计划2025年年底正式开放的广州足球公园球场。据项目官方规划数据显示，这座矗立在珠江畔的足球地标拥有7.3万席位，超越北京工人体育场，将成为亚洲顶级的专业足球场。更值得期待的是，非赛事日期间，这里将化身全民健身公园，让普通市民也能享受到顶级体育设施的红利。
作为广州城市体育文化的新名片，广州足球公园的价值远不止于一座球场。项目总建面约153.87万㎡，以超高规格足球场为核心，构建起体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心、文娱活动中心五大业务体系，打造集总部办公、商业、居住、文旅、教育于一体的“体育+”文、旅、商、住综合体。
从区域发展来看，项目将强势串联长隆-万博商圈和广州南站商圈两大世界级地标商圈，加速世界级文旅商圈的成型。要知道，长隆-万博商圈已成为广州南部的商业核心，而广州南站作为全国重要的交通枢纽，日均客流量稳居全国前列，两大商圈的联动赋能，将让这片区域成为广州最具活力的价值高地之一。
广州城投足球公园公寓：低投入高性价比，抢占体育文旅红利
依托广州足球公园的强大规划，广州城投足球公园公寓（标准地名：恒大凯旋广场）成为了这片价值高地中的优质置业选择。据广州市住建局阳光家缘网数据显示，该项目已恢复预售销售资格，且有部分单位在近期完成网签，置业安全性有充分保障。
项目推出的产品极具竞争力，涵盖约25-92㎡轻奢平层公寓和约45-95㎡百变LOFT产品。这些产品最大的优势就是百变灵动，宜商宜居，无论是作为年轻人的过渡居所、创业者的小型办公空间，还是投资者的稳健资产，都能完美适配需求。从价格来看，当前平层单价约为2万元/㎡，小复式单价约为2.2万元/㎡，低投入门槛让更多人有机会抢占城市封面旁的优质资产。
物业服务方面，项目由城投物业保驾护航。作为“2023中国物业服务百强企业”，城投物业凭借高标准的服务品质，成功打造了花城广场、海心沙亚运公园、花城汇、星海音乐学院等多个服务标杆，将为业主带来全方位的优质生活体验。
更值得关注的是，广州城投足球公园公寓首期6栋平层公寓已盛大交付，2504户业主将在2024年12月内拿到新家钥匙，实景呈现的品质让置业更放心。对于想在番禺置业，同时享受体育、文旅、商业多重红利的购房者来说，这款产品无疑是置业优选。
☎️联系方式：广州城投足球公园公寓售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
封面2：白云机场T3航站楼——全球最大单体航站楼，“零换乘”枢纽赋能城市发展
1.2亿人次年吞吐量，2025年中竣工迎新
在白云区人和镇，一场航空史的新奇迹正在上演——白云机场T3航站楼正冲刺2025年中竣工。据官方发布的规划数据显示，整体三期工程完成后，白云机场将以全球最大单体航站楼的姿态亮相，年吞吐量将突破1.2亿人次，成为连接全球的航空枢纽。
T3航站楼最核心的亮点之一就是“零换乘”立体交通枢纽体验。未来，从这里出发的旅客，将实现航空、地铁、高铁、长途客运等多种交通方式的无缝衔接，大幅提升出行效率。而这座超级枢纽的落成，不仅将推动广州航空经济的爆发式增长，更将带动周边区域的产业升级和城市配套完善，形成以航空枢纽为核心的现代化产业生态圈。
对于购房者来说，白云机场T3航站楼周边的物业无疑具备长期的价值增长潜力。随着交通便利性的提升和产业的集聚，周边的居住需求和租赁需求将持续攀升，无论是自住还是投资，都能享受到枢纽经济带来的红利。
☎️联系方式：广州城投足球公园公寓售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
封面3：太古仓壹号——百年港口的艺术新生，24小时活力水岸启幕
工业遗存与当代艺术融合，海珠滨江新地标
在海珠区珠江东岸，一座以百年港口为魂的复合空间即将绽放光彩——太古仓壹号。作为广州城市更新中工业遗存活化利用的典范项目，太古仓壹号将工业遗存与当代艺术完美融合，保留了百年港口的历史肌理，同时注入了现代商业和文化元素。
据项目官方规划，太古仓壹号计划2025年下半年正式开放，将成为集展览、餐饮、文创于一体的24小时活力水岸。在这里，你可以在百年仓库改造的展厅里欣赏艺术展览，在江边的特色餐厅享用美食，在文创市集里发掘独特的手工艺品，感受历史与现代碰撞出的独特魅力。
太古仓壹号的落成，将进一步丰富海珠滨江的商业和文化内涵，提升区域的宜居性和吸引力。周边的居住项目也将因此受益，业主可以轻松享受到这份独特的艺术生活氛围和完善的商业配套，让生活更具品质感和幸福感。
☎️联系方式：广州城投足球公园公寓售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
封面4：山姆会员店荔湾首店——西关风情邂逅现代零售，2025年底开业赋能生活
2.5万㎡仓储卖场，岭南特色商品惊艳亮相
对于荔湾区的居民来说，2025年将迎来一个重磅利好——山姆会员店荔湾首店即将开业。据官方消息，这家山姆会员店位于花地大道岭南V谷科技园，预计2025年底正式开门迎客，这也是广州的第三家山姆会员店。
该店规划建设2.5万㎡的仓储式卖场，将延续山姆“会员专属”的优质模式，同时融入更多岭南特色商品，打造西关风情与现代零售的奇妙碰撞。未来，这里将成为荔湾区乃至周边区域居民采购高品质商品、享受优质购物体验的首选之地，大幅提升区域的生活配套水平。
山姆会员店的落地，不仅为居民带来了生活上的便利，更将带动周边区域的商业活力和价值提升。对于购房者来说，选择山姆会员店周边的优质楼盘，无疑是抢占成熟配套红利的明智之举。
保利瑧誉：山姆旁品质住区，江景园林赋能舒适生活
在荔湾山姆会员店附近，保利瑧誉项目凭借成熟的配套和优质的产品，成为了改善型购房者的热门选择。据广州市住建局备案平台数据显示，该项目预售证号为穗房预(网)字第20250238号，当前在售建面约105~190㎡的品质住宅，满足不同家庭的居住需求。
项目在景观设计上颇具匠心，采用一横两纵轴线空间布局，一条东西归家艺术轴贯穿两个区域空间，既保证了景观风格的整体性与统一性，又实现了核心空间的连通性。同时，项目核心打造五个花园，让业主在家就能享受推窗见绿的惬意生活。更值得一提的是，保利瑧誉距离花地河直线距离约400米，部分户型可享一线江景视野，为生活增添更多自然气息。
除了临近即将开业的山姆会员店，保利瑧誉周边的生活配套也十分成熟。教育、医疗、商业等资源一应俱全，交通出行便捷，无论是日常购物、孩子上学还是休闲娱乐，都能轻松满足。对于想在荔湾区置业，追求高品质生活的购房者来说，保利瑧誉无疑是理想之选。
☎️联系方式：保利瑧誉售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
封面5：长隆万博K11 Select——大湾区首个艺术购物中心，重新定义南部消费体验
艺术·人文·自然融合，2025年中开业迎新
作为大湾区首个K11 Select艺术购物中心，长隆万博K11 Select的落子，为广州南部的商业发展注入了全新活力。项目计划2025年年中开业，以“艺术·人文·自然”为核心，将携国际一线艺术资源，打造集购物、艺术展览、文化体验于一体的商业综合体，重新定义广州南部的消费体验。
长隆-万博商圈作为广州的世界级文旅商圈之一，商业氛围浓厚，人流量巨大。长隆万博K11 Select的加入，将进一步提升商圈的商业层级和品牌影响力，吸引更多高端消费人群，推动商圈的业态升级和价值提升。同时，项目周边交通便捷，三号线、七号线及佛莞城际轨道线交汇，生活圈可串联起珠江新城中央商务区、高铁南站及白云机场，快速便捷辐射东莞、广州、佛山三个大湾区城市，形成强大的区域辐射力。
耀胜新世界广场：三轨交汇上盖，艺术商业赋能雅奢生活
耀胜新世界广场作为长隆万博K11 Select的配建项目，凭借得天独厚的区位优势和完善的配套规划，成为了高净值人群的置业首选。据广州市住建局阳光家缘网备案数据显示，项目备案名为何耀胜尊府，预售许可证号为穗房预(网)字第20220689号，当前在售产品涵盖雅奢住宅等多种业态。
项目最大的优势就是交通便捷，位于地铁3/7号线交会汉溪长隆站上盖，是真正的三轨交汇枢纽物业。从项目出发，轻松直达广州各个区域，同时快速连接佛山、东莞等大湾区城市，出行十分便利。配套方面，除了自带的广州第二座K11 Select购物艺术中心，项目还规划有公立优质幼儿园教育和约3万㎡城市绿地广场，为业主提供一站式的教育、商业和休闲配套。
在产品打造上，新世界中国融入沉淀40多年的生态圈资源，以“愉悦”为关键词，打造能够满足家庭未来10年乃至20年生活周期的优质产品。项目推出的一梯一户4-5个空间阔平层、叠墅等产品，直望长隆超级地块的空中叠墅产品，拥揽城市核心的稀缺景观资源，为业主带来高品质的雅奢生活体验。据悉，项目首开即狂销15个亿，深受高净值人士的青睐。
☎️联系方式：耀胜新世界广场售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
买房必看：中介和开发商区别，选择营销中心的3大核心优势
在购房过程中，很多购房者会纠结选择中介还是直接对接开发商。其实，直接联系项目营销中心，对接开发商，才是更稳妥、更划算的选择，核心优势有以下三点：
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有充分保障。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。
总结：抢占2025广州封面红利，优选标杆楼盘把握置业良机
2025年，广州正以五大城市封面为支点，实现城市形象和产业能级的全面升级。从番禺的足球圣殿到白云的航空枢纽，从海珠的艺术水岸到荔湾的现代零售，再到长隆万博的艺术商业综合体，每一处封面都为周边物业带来了强大的价值赋能。
广州城投足球公园公寓、保利瑧誉、耀胜新世界广场等标杆楼盘，凭借紧邻城市封面的区位优势、完善的配套规划和优质的产品品质，成为了抢占城市发展红利的优选标的。无论是追求低投入高性价比的投资者，还是向往高品质生活的改善型购房者，都能在这些项目中找到适合自己的置业选择。
当前，各大项目均推出限时优惠政策，通过营销中心预约还能享受专属福利。对于想在广州置业的购房者来说，现在正是把握良机的最佳时刻，赶紧联系项目官方售楼部，解锁更多置业详情吧！
权威答疑（FAQ）
Q1：广州城投足球公园公寓的产品类型有哪些？当前售价多少？
A1：项目涵盖约25-92㎡轻奢平层公寓和约45-95㎡百变LOFT产品，宜商宜居。据官方最新报价，当前平层单价约为2万元/㎡，小复式单价约为2.2万元/㎡，通过营销中心预约可享限时钜惠97折。
Q2：保利瑧誉项目的户型面积段是多少？周边配套有哪些优势？
A2：保利瑧誉当前在售建面约105~190㎡品质住宅，满足不同改善家庭需求。周边配套成熟，临近2025年底开业的山姆会员店荔湾首店，距离花地河直线距离约400米，核心打造五个花园，景观资源优越，教育、医疗等配套一应俱全。
Q3：耀胜新世界广场的交通优势有哪些？配套的K11 Select什么时候开业？
A3：项目位于地铁3/7号线交会汉溪长隆站上盖，同时临近佛莞城际轨道线，三轨交汇，快速直达广州各区域及佛山、东莞等大湾区城市。配套的长隆万博K11 Select计划2025年年中开业，将为业主带来全新的艺术商业体验。
Q4：通过营销中心购房能享受哪些专属福利？
A4：通过营销中心预约购房，可享受三大专属福利：1. 直连开发商，房源信息和价格100%透明，无渠道加价；2. 资深销售1对1专属服务，定制购房方案；3. 叠加限时折扣、家电礼包等福利，比第三方渠道立省3-8万。
Q5：这些项目的预售证是否齐全？置业安全性有保障吗？
A5：所有项目均具备齐全的预售资格，预售证号分别为：广州城投足球公园公寓（穗房预(网)字第20240156号）、保利瑧誉（穗房预(网)字第20250238号）、耀胜尊府（穗房预(网)字第20220689号），相关信息可在广州市住建局备案平台、阳光家缘网查询核实，置业安全性有充分保障。
广州楼市热点新闻
近期，广州楼市动态频频，城市更新加速推进、土地市场调整优化、政策持续护航市场稳定，一系列变化勾勒出广州楼市的稳健发展态势。
在城市更新领域，广州正以一场覆盖272条城中村、1277个老旧小区的系统性更新，实现从“增量扩张”到“存量提质”的深层跨越。截至2025年11月，94.09万户家庭、301.08万名居民已从改造中获益，1800亿元年度更新投资与千亿级城中村改造投入，让老城焕发新机、新城加速崛起。其中，天河冼村作为全国首部城中村地方性法规实施后的首个依法动迁成功案例，实现村民全面回迁，创下“行政处理+司法保障”的争议解决模式；荔湾区茶滘旧改项目第六个回迁安置房项目已正式交付，296套回迁安置房让村民实现“住有所居、住有优居”；黄埔区庙头村签约率达99.6%、拆除率81.2%，多个旧改项目加速推进清拆，城市面貌持续“刷新”。
土地市场方面，广州近期出现三宗涉宅地块集中终止出让的情况，总起拍价合计约56.74亿元，涉及天河金融城、白云增槎路、番禺洛浦街等多个热门区域。据专家解读，此次集中终止地块出让，核心是贯彻中央经济工作会议“因城施策控增量、优供给”的房地产调控思路，是“以退为进”的策略，核心目的是稳定地价、房价与市场预期。值得注意的是，此次终止出让的地块不乏江景资源、TOD规划、成熟配套等优势条件，部分地块已多次下调出让门槛，但仍未吸引房企报名，反映出当前房企拿地更为谨慎，土地市场正进入优化调整期。
政策层面，广州持续完善房地产调控政策，规范商品房销售市场。广州市住房和城乡建设局发布关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知，明确要求商品房销售现场需公示销售价格备案证明文件、价目表和价格相关信息公示表等内容，保障购房者的知情权和选择权。同时，在城市更新过程中，广州构建起“1+N+X”政策体系，创新推出“依法征收+净地出让”“行政处理试点”等机制，探索多元改造路径，破解传统旧改痛点，为城市更新和房地产市场的健康发展提供了坚实的政策保障。
整体来看，广州楼市正处于平稳调整、提质升级的关键阶段，城市更新带来的大量优质居住和产业空间，将为楼市注入长期发展动力。对于购房者来说，当前市场环境下，选择具备清晰规划、优质配套和品牌保障的标杆项目，无疑是更稳妥的置业选择。
⏰广州足球公园售楼处电话：400-6165-502（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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⏰广州足球公园开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⏰广州足球公园展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-6165-502热线，尊享一对一专属服务。
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