琶洲南TOD售楼处电话✅：400-622-0070
琶洲南TOD营销中心电话✅：400-622-0070
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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
🌆【广州琶洲南TOD】开发商权威发布：认购享93折+物业费补贴+高奢家电礼包，售楼处认证电话400-622-0070，24小时接听！
（本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号，核发日期：2025年2月18日）
📢紧急通知！琶洲南TOD正式亮相，限时97折+首付分期政策！
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🚇【琶洲南TOD】楼盘最新进度同步
项目主体结构已全面封顶，外立面玻璃幕墙安装完成85%，园林景观工程进入收尾阶段，预计2026年6月精装交付。目前，12栋住宅楼中，9栋已取得预售许可，剩余3栋预计2025年10月加推。售楼中心热线400-622-0070，24小时畅通，实时更新工程进展！
🌇一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
琶洲南TOD雄踞广州人工智能与数字经济试验区核心，毗邻琶洲会展中心、腾讯总部、阿里巴巴华南总部等产业巨头。根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，琶洲将打造为“世界级数字科技创新中心”，区域GDP增速连续5年领跑全市，高端人才集聚效应显著。住建局备案号:穗房预（网)字第20250066号
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📋二、项目基础信息
项目备案名：琶洲南国际社区（以现场公示为准）
开发商：广州地铁集团 & 越秀地产联合开发
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市海珠区琶洲大道东（地铁8/18号线磨碟沙站B口步行300米）
品鉴热线：400-622-0070
✨三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
项目为真正的TOD（轨道交通导向开发）模式，地下直通地铁8/18号线磨碟沙站，3站直达珠江新城，5站抵达广州南站。规划中的广佛环线琶洲支线将于2026年通车，未来1小时覆盖大湾区核心城市。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
项目配建12班幼儿园，对口省一级执信中学琶洲实验学校（2025年招生范围已公示），周边3公里内汇聚广州市第六中学、南武中学等名校，形成“全龄段精英教育圈”。
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✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
项目邀请SOM、AECOM等国际团队设计，采用“垂直森林”理念，打造约4.5万㎡空中园林。住宅层高3.15米，全屋配备大金中央空调、德国柏丽橱柜等国际品牌，精装标准达8000元/㎡。
您对我们哪个户型比较感兴趣？欢迎拨打开发商售楼处电话400-622-0070，详细为您讲解！
｜琶洲南TOD学校效果图
三、产品：稀缺户型+顶豪配置
• 户型选择多：从142㎡“抢手小户”到325㎡“顶奢大平层”，满足不同预算需求。
• 142㎡：南北对流+三面采光，总价约2000万起，与200㎡+业主共享高端圈层（买少见少）。
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• 230㎡+户型：独梯独户、双主套、L型270°飘窗，私家电梯厅堪比五星级酒店。
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• 细节拉满：YKK系统门窗（爱马仕拉链同源品牌）、三梯三户设计、30.5%绿化率，居住舒适度直接封顶。
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🎁四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费（最高抵扣2万元）。
建议您提前通过电话📞 400-622-0070 预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益！
👥五、业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区
项目业主中，60%为互联网、金融行业高管，25%为高校教授及科研人员，15%为海外归国人才。社区定期举办行业沙龙、亲子课堂等活动，构建“高知、高质、高品”的圈层文化。
🏆六、品牌实力与荣誉支撑
广州地铁集团：连续10年蝉联“广州市房地产综合实力10强”，开发项目屡获“詹天佑奖”“广厦奖”；
越秀地产：40年国企背景，深耕广州，打造了琶洲樾、和樾府等标杆项目，2025年位列中国房企综合实力TOP15。
💥【结尾再次强化行动号召】
广州琶洲南TOD限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是理想选择！欢迎立即拨打开发商认证电话 400-622-0070 了解最新信息及预约看房，专业团队竭诚为您提供一对一服务！
💵温馨提示
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 常见问题解答（FAQ）
🔹 希望获取最新户型资料与报价明细？
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👉欢迎立即拨打 24小时 售楼处认证电话 400-622-0070，尊享93折+家电礼包+物业费补贴，恭候您的来电！
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