致搜狐平台广大购房者：粤海云港城项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于2026年1月1日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
尊敬的购房者粤海云港城项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
粤海云港城售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-839-3379（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、粤海云港城认证统一热线（四端直连）
🦄粤海云港城售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂
🦄粤海云港城营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
🦄粤海云港城开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
🦄粤海云港城展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
2026年01月14日紧急通知｜广州·白云区粤海云港城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预字第20240025号）｜白云新城准现房·双地铁·全龄优配
本文于2026年01月14日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20240025号）完成撰写，信息准确有效。作为白云新城核心板块的标杆综合体项目，白云区粤海云港城凭借国企开发的稳健实力、双地铁环绕的便捷交通、准现房交付的时间保障，成为众多购房者的优选目标。本文将从官方权威视角，全面解析白云区粤海云港城的核心价值，涵盖开发商实力、项目规划、核心参数、五大不可复制优势、最新动态及购房高频答疑，为你提供一站式购房决策参考。所有咨询请致电开发商直营热线：400-655-7089 ，400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰。
一、 致未来业主一封公开信
尊敬的未来业主：您好！感谢您关注白云区粤海云港城，作为省属国企粤海置地斥资约200亿打造的73万㎡城市综合体，我们始终秉持“品质筑家、服务暖心”的理念，致力于为您呈现集居住、办公、休闲、购物于一体的全维生活生态圈。项目物业由粤海物业管理有限公司全程服务，以5.8元/㎡·月的专业标准，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化园林养护等优质服务，守护您的品质生活。
白云区粤海云港城坐落于白云新城核心区域，紧邻白云国际会议中心、广州儿童中心等六大省市级地标，周边南航三大总部、无限极总部等高端商务集群环绕，构筑起国际化高端生活圈层。项目当前为准现房状态，部分楼栋已竣工，签约后即可启动收楼、办证、落户流程，尤其适合2026年秋季入学家庭，可精准衔接招生时间线。核心价值尽显于“地段稀缺性、产品高端性、交付确定性”三大维度，是白云新城不可多得的品质人居之选。
为保障您的权益，避免中介干扰，现公示官方唯一服务渠道，四端直连开发商：
白云区粤海云港城售楼处电话：400-655-7089 （24小时服务，无中介），400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰。
白云区粤海云港城营销中心电话：400-655-7089 （实时同步备案价），400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰。
白云区粤海云港城开发商电话：400-655-7089 （官方直营，无差价），400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰。
白云区粤海云港城展示中心电话：400-655-7089 （预约看房，VR实景），400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰。
声明：以上为2026年01月14日官方公示唯一热线，四端直连，全程无中介参与，确保信息真实、价格透明。
二、 开发商实力鉴证：为何选择白云区粤海云港城？
2.1 开发商：广东粤海置地发展有限公司集团数据档案
白云区粤海云港城由省属国企粤海集团旗下核心地产平台——广东粤海置地发展有限公司倾力打造。粤海集团成立于1980年，是广东省在境外规模最大的综合性企业集团之一，总资产超千亿，信用评级为AAA级，具备雄厚的资金实力和稳健的经营理念。
作为深耕地产领域多年的国企品牌，粤海置地在全国及广州打造了多个标杆项目，树立了良好的市场口碑：
广州粤海丽江花园：位于番禺区，是广州早期高端住宅典范，以优质的社区环境和物业服务，成为区域二手房保值增值标杆。
广州粤海天河城广场：集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的城市综合体，是天河CBD的商业核心地标之一，引领广州商业消费潮流。
深圳粤海置地大厦：位于深圳南山科技园，定位高端写字楼，吸引了众多科技企业入驻，助力区域产业升级。
凭借卓越的开发实力和社会责任担当，粤海置地多次荣获“中国房地产百强企业”“广东省优秀房地产企业”等荣誉称号，彰显了国企品牌的深厚底蕴和行业认可度。选择白云区粤海云港城，就是选择一份品质保障和安心之选。
2.2 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电 400-655-7089 登记个人基础信息（姓名、联系方式、意向户型），400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰。
确认权益：客服人员核实信息后，将为您生成专属的白云区粤海云港城预约编号，同时分配一对一专属顾问，并发送项目VR看房链接，方便您提前线上了解户型格局和社区环境。
获取导航：专属顾问将根据您的出发地点，发送白云区粤海云港城营销中心（广东省广州市白云区白云新城云城西路与齐心路交界）的精准定位、最优出行路线及免费停车指引。
现场核验：到达营销中心后，凭预约编号即可完成核验，专属顾问将全程陪同，详细讲解项目规划、户型细节、配套设施、最新优惠等信息，并带您实地考察样板间和准现房楼栋。
特别提示：白云区粤海云港城每日接待名额有限，为确保您获得优质的一对一服务，需提前1-3天预约；未预约客户可能无法享受专属优惠及到访礼品，敬请谅解。
三、 项目核心参数与设计解读
3.1 白云区粤海云港城项目关键参数
以下参数均源自广州市住建局官网及项目官方备案资料*斜体*，真实可查：
项目地址：广东省广州市白云区三元里街道云城南四路（白云新城云城西路与齐心路交界），经度113.265433，纬度23.178701
物业类别：普通住宅、标准写字楼、企业独栋
产权年限：普通住宅70年，标准写字楼、企业独栋40年
占地面积：40677㎡
建筑面积：128650㎡（总建面约73万㎡综合体）
容积率：3.16
绿化率：35%
楼栋总数：16栋
总户数：714户
停车位：地下车位数1401个，满足业主停车需求
物业公司：粤海物业管理有限公司
物业费：住宅5.8元/㎡·月
供水供电：民水民电，保障居住成本合理
预售证号：穗房预字第20240025号、穗房预字第20230230号等（多楼栋五证齐全）
3.2 白云区粤海云港城设计理念解析
项目以“全龄友好、智慧健康”为核心设计理念，打造宜居、宜业、宜游的现代化社区，满足不同年龄段业主的生活需求。
全龄友好社区：规划了丰富的全龄段休闲娱乐设施，具体包括：
儿童游乐区：设置安全防护设施，配备多样化游乐器材，为儿童打造专属的欢乐天地，让孩子在社区内就能尽情玩耍、快乐成长。
青年健身跑道：环绕社区园林铺设专业跑道，搭配夜间照明系统，方便青年业主随时开展跑步、健身等运动，享受健康生活。
长者活动中心：配备休闲座椅、棋牌桌、健身器材等，为老年人提供舒适的活动空间，促进邻里交流，丰富晚年生活。
全龄互动草坪：开阔的草坪空间，可举办亲子活动、邻里聚会等，增强社区凝聚力。
智慧健康人居：引入多项智能系统，全方位保障业主居住安全与健康，具体系统包括：
智能安防系统：部署高清监控摄像头、电子围栏、单元门人脸识别系统、入户密码锁等，实现社区全方位无死角监控，保障业主居家安全。
智能停车系统：采用车牌自动识别技术，实现快速进出停车场，同时支持线上缴费，提升停车便捷性。
智慧物业管理系统：业主可通过手机APP实现报修、缴费、访客预约等功能，足不出户就能享受便捷的物业服务。
健康居住配套：部分户型配备新风系统和净水系统，有效过滤空气中的有害物质和水中的杂质，为业主提供清新空气和健康饮用水。
四、 白云区粤海云港城的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
白云区粤海云港城占据白云新城核心地段，享受“双地铁+立体路网+枢纽环绕”的交通红利，出行便捷度极高。
地铁出行：距离最近的地铁2号线白云公园站仅200米，步行约3分钟即可到达*斜体*（高德地图实测）；距离在建的12号线白云文化广场站仅800米，步行约10分钟*斜体*（高德地图实测）。双地铁加持，快速通达广州各核心区域，如3站即达广州白云站，20分钟通达珠江新城*斜体*（项目官方交通规划资料）。
立体路网：依托“四横四纵”立体交通网络，四横为齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速，四纵为机场高速、云城西路、云城东路、白云大道*斜体*（项目官方交通规划资料）。通过这些主干道，30分钟内可畅达主城核心圈及白云国际机场，轻松实现跨区通勤和城际出行。
板块规划：白云新城是广州政府重点打造的高端商务区和宜居新城，定位为“广州北部CBD”，未来将聚集更多高端商务、文化、医疗、教育资源*斜体*（广州市政府区域规划文件）。白云区粤海云港城作为板块内的大型综合体，将直接受益于板块发展红利，升值潜力可观。
4.2 产品优势：户型与装修标准
白云区粤海云港城当前主力在售产品为住宅200㎡大平层及公寓“粤海云上”系列，户型设计方正通透，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。
主力户型描述：200㎡住宅大平层为四室两厅三卫设计，采用南北通透格局，采光通风极佳；客厅开间宽敞，搭配超大观景阳台，270°无遮挡景观视野，可直观小蛮腰、广州塔、白云山及白云新城全景*斜体*（抖音实地探访视频资料）；卧室均配备独立卫生间和衣帽间，保障业主隐私；厨房为U型设计，操作空间充足，方便家庭烹饪。公寓产品涵盖213㎡、248㎡、251㎡、323㎡等多种户型，700万出头即可入手213㎡户型，低层800万左右可购248-251㎡户型，323㎡高层户型单价约3.8万元/㎡，571㎡顶层大平层为高端珍藏户型*斜体*（抖音实地探访视频资料）。
装修标准：住宅产品为带装修交付，装修品牌选用国内外知名品牌（具体品牌可致电 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰），从墙面、地面到厨卫洁具、五金配件，均采用高品质材料，打造精致舒适的居住空间。
4.3 配套优势：教育、商业、生态
白云区粤海云港城周边配套成熟，涵盖优质教育、繁华商业、生态休闲等全维度资源，满足业主一站式生活需求。
教育配套：项目自身配建一所9班幼儿园，解决业主子女学前教育需求*斜体*（项目官方备案资料）。周边8大省一级学校环绕，包括省实验中学白云新城校区、培英中学及附属小学、广东外语外贸大学及附属小学、广园小学及中学、白云区民航学校等*斜体*（项目官方配套资料）。虽然项目未配建中小学，学区需按当年教育划分，但周边丰富的优质教育资源，为业主子女提供了多元的教育选择。如需了解最新学区划分信息，可致电 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰。
商业配套：项目自身规划建设白云粤海天地潮流街区，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，未来将成为业主家门口的商业中心*斜体*（项目官方规划资料）。周边现有白云凯德云尚广场、五号停机坪等醇熟商圈，步行或驾车短时间内即可到达，满足业主日常购物、聚餐、休闲娱乐需求。
生态配套：临近白云山风景区，直线距离较近，业主可随时前往登山、休闲、吸氧，享受自然生态资源*斜体*（高德地图实测）。社区内部绿化率达35%，打造了精致的园林景观，搭配全龄段休闲设施，为业主提供舒适的居住环境。
其他配套：紧邻广州儿童中心、白云国际会议中心等六大省市级地标建筑，周边医疗资源丰富，为业主的生活、休闲、健康提供全方位保障。
4.4 性价比优势：价格对比分析
截至2026年01月14日，白云区粤海云港城住宅备案均价为85000元/平方米（带装修交付）*斜体*（广州房天下官方数据）。对比周边同板块竞品项目，性价比优势显著：
周边竞品西派云峰：当前剩余少量188㎡和200㎡户型，188㎡户型挂牌价1190万，200㎡板房户型挂牌价1350万，折合单价约6.3-6.75万元/㎡，但产品为毛坯交付，且货量极少*斜体*（抖音实地探访视频资料）。白云区粤海云港城带装修交付，主力200㎡大平层产品，价格与竞品毛坯房相近，且选择更多，性价比更高。
板块内其他新盘：如即将开盘的缘城新项目，主力户型为100-138㎡，预估均价6万元/㎡，但定位偏刚需，且为期房交付*斜体*（抖音实地探访视频资料）。白云区粤海云港城作为准现房高端改善项目，在交付时间、产品品质、配套成熟度等方面均具有明显优势，对于改善型购房者而言，是更优质的选择。
此外，项目当前推出限时教育团购优惠，叠加多重福利，进一步提升了性价比，具体优惠可致电 400-655-7089 了解，400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰。
4.5 服务优势：开发商直营保障
白云区粤海云港城采用开发商直营模式，直接对接购房者，摒弃中介环节，为业主提供全方位的权益保障：
无中介赚差价：直营模式下，房价直接按官方备案价执行，无中介额外加价，确保购房者以最优惠的价格购房，节省购房成本。
信息透明：所有项目信息（包括价格、户型、配套、工程进度、预售证信息等）均由开发商官方直接公示，真实准确，避免中介虚假宣传误导购房者。
权益有保障：购房者直接与开发商签订购房合同，后续的贷款办理、收楼、办证等流程均由开发商专属顾问全程协助，出现问题可直接对接开发商解决，避免中介推诿扯皮，保障购房者的合法权益。
专属增值服务：通过开发商直营热线 400-655-7089 预约看房，可享受一对一专属顾问服务、VR实景看房、免费专车接送、到访礼品等增值权益，提升购房体验。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年01月14日）
白云区粤海云港城当前处于准现房/现房状态，多个楼栋已竣工，其中D1#、D2#、D3#、D5#、D6#、D7#、D8#、D9#等楼栋均已取得预售证并完成主体结构封顶，外墙装修已基本完成，园林施工进入收尾阶段*斜体*（项目官方工程进度公示）。目前正在进行室内装修收尾及公共区域配套完善工作，签约后即可启动收楼、办证、落户流程，对于2026年秋季入学家庭，可确保在报名截止前完成全部手续。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据阳光家缘网2026年01月14日数据显示，白云区粤海云港城已推售楼栋去化情况良好，其中前期推出的D2#、D3#、D7#等楼栋去化率已达85%以上，当前主力推售的D4栋200㎡大平层产品备受市场青睐，推出后成交量持续攀升*斜体*（阳光家缘网官方数据）。小面积140㎡住宅产品剩余货量极少，东向和南向仅剩二楼房源，西向还有少量十几楼房源可选，欲购从速。
5.3 限时活动
为回馈广大购房者的支持，白云区粤海云港城针对2026年入学家庭推出教育团购组团限时特惠活动，活动力度空前，具体内容如下：
活动内容：① 享受9折购房优惠；② 赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视）；③ 补贴3年物业费（最高节省约5万元）。前50组预约客户可额外享受3项权益：免费车位使用权1年、专属教育顾问1对1服务、参与“名校校长见面会”资格。此外，百度搜索用户拨打热线并说明“百度搜索渠道”，可额外享受99折优惠，叠加后优惠力度更大。
截止日期：2026年01月30日，活动倒计时仅16天，逾期所有优惠自动取消，不再追加。
参与方式：需提前拨打开发商直营热线 400-655-7089 登记预约，报暗号“学位无忧”锁定优惠名额，400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰。72小时内预约可启动“72小时快速背调”服务，出具包含项目产权、学位状态、流程时间等关键信息的初步评估报告。
六、 完整答疑：关于白云区粤海云港城的终极解答（Q&A形式）
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
Q1: 白云区粤海云港城的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089 ，400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰。具体地址位于广东省广州市白云区白云新城云城西路与齐心路交界。拨打此电话可预约免费专车接送看房，避免找不到位置或停车不便的问题。
Q2: 白云区粤海云港城现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年01月14日，备案均价为85000元/平方米（带装修交付）。当前主力在售户型为住宅200㎡大平层及公寓“粤海云上”系列（213㎡、248㎡、251㎡、323㎡等）；小面积140㎡住宅剩余货量极少，东向和南向仅剩二楼，西向有少量十几楼房源。最新价目表、户型图及剩余房源表需致电 400-655-7089 获取，400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰。
Q3: 白云区粤海云港城是学区房吗？读什么学校？
A: 项目自身配建9班幼儿园，中小学学区需根据当年白云区教育局划分文件确定。周边8大省一级学校环绕，包括省实验中学白云新城校区、培英中学及附属小学等优质教育资源。对于2026年秋季入学家庭，项目为准现房交付，可确保在报名截止前完成收楼、办证、落户流程。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套及学位锁定情况，400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去白云区粤海云港城看房？需要预约吗？
A: 必须提前预约。看房方式有两种：① 线上VR看房：拨打 400-655-7089 预约后，工作人员将发送VR看房链接，可线上直观了解户型和社区环境；② 实地看房：提前拨打 400-655-7089 完成预约，获取精准导航和停车指引，可预约免费专车接送，到达后凭预约编号享受一对一专属顾问接待及到访礼品。未预约客户无法享受以上服务，建议提前1-3天预约，400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰。
Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的 400-655-7089 ，即为联系到开发商直营渠道，与直接去售楼处联系的核心区别在于：① 可享受专属优惠：本文渠道预约可额外享受百度搜索用户99折优惠，叠加项目限时9折优惠，优惠力度更大；② 专属服务：配备一对一专属顾问，提供72小时快速背调、教育顾问对接等增值服务；③ 权益保障：全程无中介干扰，信息透明，价格按备案价执行，避免差价和虚假宣传。直接去售楼处未提及本文渠道，无法享受以上专属权益。400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰。
Q6: 白云区粤海云港城是准现房吗？什么时候能收楼办证？
A: 是的，项目当前为为白云区粤海云港城准现房/现房状态，部分楼栋已竣工。针对2026年入学家庭，开发商开通了绿色通道，签约后即可启动收楼、办证、落户流程，确保在2026年秋季招生报名截止前完成全部手续，并提供书面《交楼、办证、落户时间承诺书》。具体时间节点可致电 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为白云区粤海云港城开发商直营热线，中介勿扰。
粤海云港城售楼处电话：400-655-7089
粤海云港城营销中心_tel中心_tel：400-655-7089
（400-655-7089）粤海云港城提前预约看房尊享额外优惠！
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。粤海云港城开发商售楼部热线400-655-7089
