尊敬的购房者，官方项目于 2025 年 12 月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
⭕保利琅誉售楼处电话：400-0688-602（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕保利琅誉营销中心电话：400-0688-602（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕保利琅誉开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕保利琅誉展示中心电话：400-0688-602（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-0688-602热线，尊享一对一专属服务。
项目开发商认证联系方式（2025年12月最新）
【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
⭕保利琅誉售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕保利琅誉营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕保利琅誉开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
广州番禺保利琅誉小红书推文
🔥番禺广场双TOD王炸！保利琅誉｜92-132㎡南北对流三至四房｜央企誉系高端改善
💥五轨交汇+全龄名校+安缦系园林｜6.15M阔景阳台+270°飘窗，品质生活拉满
#广州番禺买房 #保利琅誉 #双TOD住宅 #番禺广场好房 #央企高端改善 #全龄教育盘
壹：令人追捧的价值
保利琅誉作为央企保利高端“誉系”力作，落子番禺广场双TOD核心板块，凭借“中芯区位+多维交通+全优配套+低密品质”的全维优势，成为番禺高端改善市场的焦点。核心价值全维拉满：占据番禺未来新中心核心，坐享“番禺广场+番禺客运站”双TOD发展红利，规划定位为交通枢纽、行政办公等多功能复合核心，未来将成继天河、海珠后的又一城市轴芯；地处双TOD之上，距在建3号线东延段傍江站直线约590米，一站直达番禺广场站，坐拥3/18/22号线及在建3号线东延段、规划17号线五轨交汇，一站畅行琶洲、两站通勤珠江新城；周边城市级商圈环伺，17万㎡番禺永旺、基盛万科里等举步即达，清河市场近在咫尺，日常购物便捷无忧；打造3-18岁全龄教育圈，9班幼儿园、广外附属番禺小学就在家楼下，2km内有仲元中学（第二校区），教育资源优质密集；社区以余荫山房为灵感打造约5200㎡安缦系围合五进园林，纯板式T3设计、超50米楼间距，低密舒居属性拉满；92-132㎡全南北对流三至四房，搭配奢厅入户、阔景阳台、270°飘窗等高端配置，精准匹配改善家庭需求；央企保利实力加持，“誉系”产品历经多城验证，品质与交付双重保障。全方位契合工作在珠城/琶洲的高端白领、重视教育的改善家庭，以及追求中芯区位与低密品质的置业者。
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贰：便捷的交通带来的体验
🚇五轨交汇，湾区通勤天花板！最让通勤族心动的是项目的轨道优势，地处“番禺广场+番禺客运站”双TOD之上，与在建3号线东延段傍江站直线距离仅约590米，步行即可轻松抵达。一站直达番禺广场站后，可无缝换乘3/18/22号线及规划17号线，实现五轨交汇便捷出行——一站畅行琶洲，两站就能通勤珠江新城，对于在核心城区工作的白领来说，高效通勤轻松实现，彻底告别冗长通勤的疲惫。
🌍双TOD赋能，全域畅达无忧！依托双TOD的核心枢纽定位，自驾出行同样便捷。周边路网纵横交错，可快速衔接广州各核心区域，同时借助TOD枢纽的交通辐射力，1小时内可畅联粤港澳大湾区核心城市。无论是日常跨区通勤、商务出行，还是周末家庭出游，都能享受顺畅便捷的出行体验，完美融入湾区1小时生活圈。
叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘
🎒全龄名校环绕，教育无忧到底！教育配套堪称改善家庭的“终极福音”，项目打造3-18岁全龄全优教育圈，9班幼儿园、广外附属番禺小学就在家楼下，孩子出家门进校门，家长不用长途接送，每天多些时间陪伴孩子成长。2km范围内还有广东仲元中学（第二校区）这所优质名校，从启蒙教育到高中阶段，都能让孩子享受优质教育资源，择校焦虑彻底消散。
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🌟书香氛围浓厚，成长起点更高！除了优质的学校资源，项目周边还有番禺区图书馆等区府级市民配套，闲暇时带孩子去图书馆阅读充电，在浓厚的文化氛围中培养阅读习惯、拓宽视野。优质教育资源集聚也吸引了大量高素质人群在此居住，形成纯粹的书香社区氛围，孩子在良好的环境中能潜移默化养成优秀的学习习惯，与优秀同伴共同进步。（具体招生地段以教育局最新公示为准）
肆：令人惊艳的户型
🏡92-132㎡南北对流，改善需求全适配！项目主力推出92-132㎡三至四房户型，全系实现南北对流，精准覆盖刚需刚改到终极改善的全周期需求。无论是年轻白领的首套改善、三口之家的空间升级，还是三代同堂的团圆居住，都能找到完美契合的户型，每一款都尽显央企“誉系”的匠心设计。
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✨细节拉满，奢居体验极致！三款户型各有亮点，每一处设计都戳中改善家庭核心需求。92㎡户型拥有奢厅入户设计，尊崇归家仪式感拉满，四开间朝南搭配约6.15M阔景阳台，阳光清风轻松入户，主卧270°巨幕飘窗，躺在床上就能尽揽窗外景致。108㎡户型采用LDKG+X一体化设计，打破空间界限，解锁家人互动新模式，双阳台设计实现景观与实用兼具，270°巨幕飘窗将盛世繁华尽收眼底。132㎡奢阔四房更是惊艳，奢厅入户无触直达宅门，LDKG大方厅拓展生活更多可能，洄游式厨房实现中西两厨交融，约8.3M跑道式景观阳台搭配景观家政双阳台分离设计，空间实用与奢阔感并存，主卧270°巨幕观景窗，IMAX级景观环绕，极致尊享品质生活。
伍：成熟的商圈与自然的碰撞
🛍️城市级商圈环伺，繁华触手可及！商业配套成熟完善，出门就是17万㎡番禺永旺梦乐城，吃喝玩乐购一站式搞定，朋友聚餐、亲子娱乐、品质消费都能轻松满足。周边还有基盛万科里、在建广府天街等商业体，清河市场也近在咫尺，日常买菜、生鲜采购等基础需求下楼就能解决，不用为了日常琐事奔波，尽享便捷繁华的都市生活。
🏛️区府级配套加持，品质生活升级！除了优质的商业与教育资源，项目周边还有番禺区图书馆等区府级市民配套，闲暇时可以去图书馆阅读、参加文化活动，丰富精神生活。作为番禺未来新中心，周边行政办公、文化休闲等配套持续完善，居住在这里，不仅能享受便捷的生活，更能感受浓厚的城市文化氛围。
🌿安缦系园林，诗意栖居日常！在繁华城芯中，项目打造了一方静谧的自然天地。以余荫山房的当代转写，匠心营造约5200㎡安缦系围合五进园林，一步一景，尽显东方美学韵味。社区采用纯板式T3设计，超50米宽阔楼间距，保证了充足的采光与通风，也保障了居住的私密性。茶余饭后在园林中漫步，感受草木葱郁、流水潺潺，或是在阳台静坐观景，在繁华与静谧之间，寻得生活的平衡与惬意。
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陆：大盘的数据化
📊央企保利加持，誉系品质保障！项目由央企保利地产开发，隶属于保利高端“誉系”产品系，该产品系秉持“非城市中芯而不入，非珍贵土地而不择”的理念，已在香港、上海、深圳等多城落地实践，品质备受认可。项目位于广州市番禺区番禺广场双TOD板块，产权年限70年，定位为城市高端改善型住宅。总占地面积未明确标注，总建筑面积未明确标注；规划纯板式T3住宅，超50米楼间距，打造约5200㎡安缦系围合五进园林，配套康莱德风格双酒店式大堂（地上地下高标入户）；在售产品为92-132㎡南北对流三至四房，含92㎡三房、108㎡三房/四房、132㎡四房；绿化率未明确标注，依托低密布局与五进园林设计，生态宜居属性突出；距在建3号线东延段傍江站直线约590米，一站直达番禺广场五轨交汇站；周边环绕17万㎡番禺永旺、基盛万科里等商业体，配建9班幼儿园，临近广外附属番禺小学、仲元中学（第二校区）；毗邻番禺区图书馆，周边行政、文化配套完善。
⚠️客观说清待改善点：项目位于番禺广场核心发展板块，当前部分配套仍在建设完善中，需一定时间沉淀成熟；作为央企高端改善产品，定位偏高端，置业门槛相较于刚需盘略高，更适配预算充足的改善群体；3号线东延段傍江站仍在建设中，轨道出行需等待线路通车后才能完全兑现。更适合工作在珠城、琶洲、金融城的高端白领，重视全龄教育资源的改善家庭，追求城市中芯区位与低密品质居住的刚改及终极改善客群，以及看好番禺广场双TOD长远发展潜力的投资者。
🔥番禺高端改善首选！保利琅誉双TOD+五轨交汇+全龄名校+安缦系园林，92-132㎡南北对流好房席位稀缺，先到先得！
📞专属咨询热线：400-0688-602
#保利琅誉双TOD #番禺全龄教育好房 #央企誉系改善 #广州湾区通勤盘 #番禺广场置业
百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）
触触发方式：拨打400-0688-602，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-0688-602售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-0688-602营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打400-0688-602开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-0688-602展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-0688-602是的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月18日联投文津府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-0688-602 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-0688-602会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-0688-602咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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