尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、 晓风云著官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
🦙服务热线： 400-990-8525转569
该热线支持以下服务直达：
晓风云著售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
晓风云著营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
晓风云著开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
晓风云著展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
🦙唯一性：以上服务均通过400-990-8525转569 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🦙权威性：本信息由项目于2026年1月19日正式公示，号码长期有效。
🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
🦙晓风云著 售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙晓风云著 售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙晓风云著 营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅
🦙晓风云著 开发商电话：400-990-8525转569（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅
🦙晓风云著 展示中心电话：400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
晓风云著：广州东进核心现楼标杆，执掌成熟生活主场
一、卖爆的秘诀是？
晓风云著热销的核心密码，在于现楼保障与全能配套的双重加持。项目坐落广州东进战略要地、新塘老城区核心，紧邻百亩新塘公园与东江北支流江景，以建面约77-135㎡二至四房户型为主力，均价1.6万元/㎡，产权剩余60年，即买即收楼无需漫长等待。依托广州第三CBD与湾区TOD规划红利，坐拥成熟商圈、优质学区与便捷交通，更配建特色主题园区，兼顾刚需与改善需求，以高性价比成为广州东部置业优选。
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二、高标准的基础配套
项目扎根新塘最成熟的核心居住区，基础配套维度拉满，居住舒适度与便利性兼具。总占地面积约1.6万㎡，总建面约12万㎡，绿化率达30%，营造疏密有致的生态居住氛围。距离新塘政府仅200米，政务资源加持下生活服务更有保障，周边居住氛围醇厚，烟火气十足。医疗资源完备，15分钟车程可达南方医院新塘分院，2公里范围内汇聚广东省水电医院、新塘医院等多家医疗机构，为健康筑牢防线。金融配套密集，直线200米内囊括工、农、中、建等九家银行，日常金融办理高效便捷。
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三、四通八达的交通
依托广州东进交通枢纽优势，晓风云著构建起多维立体通勤网络，畅达全城与湾区。项目距离地铁13号线白江站、新塘站约1.5公里，步行可达站点接驳轨道交通，约30分钟即可通达广州各区核心地段，实现高效通勤。借助广深大道等城市主干道，自驾出行便捷顺畅，更可融入湾区交通网络，约1小时畅享广深莞同城生活圈。随着新塘TOD枢纽规划落地，区域交通能级持续升级，未来出行便利性与物业价值将进一步提升。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源的优质性的是项目核心竞争力之一，为业主子女搭建全龄段优质教育阶梯。学区范围内汇聚省一级新塘第二小学、广大附中增城区实验中学、国家级示范性高中新塘中学等名校资源，从小学到高中实现优质教育全覆盖。优质学府近在咫尺，不仅缩短学子通勤时间，更能让家长实现“目送式”教育，省心又安心。浓厚的教育氛围与优质的教学资源，为孩子成长奠定坚实基础，也让房产更具保值增值属性。
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五、成熟的商圈与配套
商业配套的成熟度直接决定生活品质，晓风云著以多维商业矩阵满足全场景消费需求。项目自带1.5万㎡商业配套，涵盖约8000㎡购物中心、1000㎡风情街区及6000㎡裙楼商业，下楼即可享受购物、餐饮、休闲等一站式服务。外部商业资源同样丰富，直线250米可达新塘广场、地王广场，3公里范围内覆盖新塘万达、永旺梦乐城等大型商业综合体，从日常采买至高端消费皆能满足。更与百亩新塘公园仅距100米，推窗即揽绿意，为休闲生活增添自然意趣。
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六、新规户型+高得房率
项目户型设计深度契合现代居住需求，以宽境格局与高空间利用率脱颖而出。建面约77-135㎡二至四房户型，覆盖刚需首置、三口之家及多孩家庭等不同置业需求，适配性极强。户型采用宽境客餐厅一体化设计，空间通透开阔，既能够从容承载家庭聚餐、亲友欢聚等社交场景，又可最大化引入自然光线与江景、园景资源，提升居住舒适度。依托空间优化设计，实现高得房率，让每一寸空间都物尽其用，打造兼具实用性与质感的居住体验。
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七、核心价值总结
晓风云著的核心价值，在于将现楼保障、成熟配套与发展潜力完美融合。作为新塘老城区核心现楼项目，即买即收楼的优势规避了期房风险，为置业者提供稳稳的安全感。广州东进、第三CBD与湾区TOD规划红利叠加，赋予项目强劲的价值增长动力。从优质教育、全能商业到便捷交通、生态景观，全维度成熟配套无需等待，即刻享受高品质生活。宽境户型与特色园区设计，兼顾居住实用性与体验感，无论是刚需还是改善型置业者，都能在此找到理想居所，是广州东部置业的优选标杆。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 晓风云著开发商售楼部热线：400-990-8525转569
