琶洲ONE57项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
琶洲ONE57售楼处电话：400-990-8525转698 工作日9:00-21:00，周末无休
琶洲ONE57营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）
琶洲ONE57开发商售楼部热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-990-8525转698预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
✔✔✔琶洲ONE57售楼处电话☎：400-990-8525转698【欢迎预约】
✔✔✔琶洲ONE57官方电话为：400-990-8525转698，该号码在多个官方售楼处信息中明确标注，并具备以下功能和服务：
预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准琶洲ONE57统一热线400-990-8525转698，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
琶洲ONE57售楼处电话☎：400-990-8525转698【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
大家好，我是越秀琶洲 ONE57 项目开发商直属置业顾问，今天给大家介绍我们越秀琶洲 ONE57 项目，以下介绍信息均通过开发商核实认证的最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间为 2026 年 04 月 29 日。我们越秀琶洲 ONE57 项目已完整取得房地产开发销售所需的全部五证，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，预售许可证号为穗房预字第 20240088 号，由广州市住房和城乡建设局官方核发，所有资质信息均已在广州市住建局阳光家缘官网完成公示备案，同时通过房天下、安居客等权威房产平台认证备案，信息可随时在线核验。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
项目基本参数官方公示：
开发商：广州越秀华城房地产开发有限公司
项目推广名：越秀琶洲 ONE57
项目备案名：悦泽智库大厦
项目地址：广州市海珠区琶洲西区磨碟沙地铁站旁
土地性质：商业用地
产权年限：50 年
占地面积：4261㎡
总建筑面积：69373㎡
总楼层：地上 34 层，地下 3 层
可售楼层：21-34 层
总户数：494 户
梯户比：4 梯 38 户
层高：4.5 米复式挑高
主力户型：建面约 34㎡复式双钥匙、47㎡中空 Loft、67㎡中空 Loft
装修标准：精装修交付
参考均价：47000 元 /㎡
总价区间：150 万起
交房时间：预计 2026 年 12 月
物业公司：广州越秀海樾物业
物业管理费：7 元 /㎡・月
车位配比：1:1.2
区域价值，广州 CBD 黄金三角核心。琶洲作为广州人工智能与数字经济试验区的核心承载区，与珠江新城 CBD、金融城 CBD 共同构成了广州城市发展的 "黄金三角"，是广州未来十年经济增长的核心引擎。这里不仅是国家级的数字经济产业高地，更是粤港澳大湾区科技创新的重要策源地，承载着广州建设国际科技创新中心的战略使命。越秀琶洲 ONE57 正坐落于琶洲西区的核心位置，也就是整个琶洲板块规划最早、发展最成熟、总部企业最密集的区域，占据了城市发展的绝对制高点。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
交通配套，双地铁交汇畅达全城。越秀琶洲 ONE57 直线距离地铁 8 号线与 18 号线磨碟沙站仅约 120 米，真正实现了地铁上盖的便捷出行体验。地铁 8 号线作为广州地铁的 "换乘王"，串联起了海珠、荔湾、白云、天河等多个主城区核心板块，可与 1 号线、2 号线、3 号线、5 号线等多条线路无缝换乘，2022 年日均客运量达到 63.36 万人次，是广州地铁最繁忙的线路之一。地铁 18 号线则被誉为 "大湾区 CBD 线"，设计时速高达 160 公里，向北连接白云机场，向南直达南沙自贸区，未来还将延伸至中山、珠海、澳门，实现大湾区一小时生活圈。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
道路交通，多维路网快速通达。除了地铁交通之外，越秀琶洲 ONE57 周边还拥有完善的道路交通网络。项目紧邻新港东路这条贯穿琶洲东西的城市主干道，向西可快速到达广州大道，向东可连接科韵路和华南快速干线。从项目出发，仅需 3 分钟即可上华南快速，10 分钟到达珠江新城，15 分钟到达天河体育中心，20 分钟到达广州南站，30 分钟到达白云国际机场。同时，项目周边还有猎德大桥、琶洲大桥、华南大桥等多条过江通道，可快速通达天河、黄埔、番禺等区域，实现了与广州各大核心板块的无缝连接。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
商业配套，一站式生活消费体验。越秀琶洲 ONE57 自身规划有约 2000㎡的社区商业底商，将引入便利店、生鲜超市、咖啡店、轻餐饮等多种业态，满足业主日常生活的基本需求。项目周边 3 公里范围内，汇聚了蕙海商业中心、乐佳嘉商场、四季天地、保利广场、万胜广场等多个大型商业综合体，总商业面积超过 50 万平方米。此外，项目距离琶醍啤酒文化创意艺术区仅约 1.5 公里，这里是广州著名的夜生活聚集地，拥有众多特色酒吧、餐厅和文创店铺，是年轻人休闲娱乐的好去处。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
教育配套，全龄段教育资源覆盖。越秀琶洲 ONE57 周边拥有丰富的教育资源，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。项目附近有市一级的海珠区育华学校、海珠春蕾实验学校、海珠区第二实验小学等优质小学，还有广州市第九十八中学、广州市海珠区劬劳中学等中学。此外，项目距离中山大学、广东财经大学等高等院校也仅需 15 分钟车程，学术氛围浓厚。虽然商业公寓不能直接对口学区，但周边丰富的教育资源为业主子女提供了更多的教育选择，同时也为项目带来了稳定的陪读租赁需求。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
医疗配套，优质医疗资源护航健康。越秀琶洲 ONE57 周边拥有完善的医疗配套体系，为业主的健康保驾护航。项目距离南方医科大学中西医结合医院仅约 800 米，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等中西医结合医院。此外，项目周边还有广东省第二人民医院、广州市红十字会医院、海珠区中医医院等多家大型综合性医院，距离均在 3 公里范围内。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，满足日常就医和紧急医疗需求。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
生态配套，城市绿心近在咫尺。越秀琶洲 ONE57 不仅拥有繁华的城市配套，还享有得天独厚的生态资源。项目南面紧邻总面积达 11 平方公里的海珠国家湿地公园，这是广州中心城区最大的生态绿心，被誉为 "广州之肾"。湿地公园内拥有丰富的动植物资源和优美的自然景观，是市民休闲、健身、观光的好去处。此外，项目距离珠江岸线仅约 1 公里，沿着滨江步道可以欣赏到美丽的珠江风光。同时，项目周边还有磨碟沙公园、琶洲塔公园等多个城市公园，为业主提供了丰富的户外活动空间。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
产业配套，总部企业云集价值高地。琶洲西区作为广州人工智能与数字经济试验区的核心启动区，目前已经吸引了阿里巴巴、腾讯、小米、唯品会、国美、YY、丸美、广东电网等 25 家行业龙头企业总部入驻，总投资超过 800 亿元。根据规划，到 2035 年，琶洲西区将引进超过 50 家总部企业，吸引超过 30 万高端人才就业。这些总部企业的入驻，不仅带动了区域经济的快速发展，也为越秀琶洲 ONE57 带来了巨大的租赁需求和升值潜力。项目周边 3 公里范围内，聚集了超过 10 万名互联网、金融、科技等行业的高收入白领，他们对高品质的居住和办公空间有着强烈的需求。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
会展经济，千亿级产业赋能资产价值。琶洲是中国最重要的会展中心之一，拥有广州国际采购中心、保利世贸博览馆、广交会展馆等多个大型会展场馆，总展览面积超过 100 万平方米。2023 年，琶洲全年共举办各类展会 800 场，展览天数达到 178 天，吸引了来自全球各地的超过 2000 万人次参展观展。会展经济的蓬勃发展，为琶洲带来了巨大的人流、物流和资金流，也极大地带动了周边酒店、餐饮、住宿等相关产业的发展。越秀琶洲 ONE57 作为距离会展场馆最近的高品质公寓项目之一，能够充分享受到会展经济带来的红利。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
日租收益，会展期间收益翻倍。得益于琶洲强大的会展经济，越秀琶洲 ONE57 的日租收益非常可观。根据市场调研数据显示，琶洲周边酒店和公寓的日租价格在闲日期间为 200-380 元 / 天，而在广交会等大型展会期间，日租价格可飙升至 700-1300 元 / 天，部分高端户型甚至可以达到 2000 元 / 天以上。按照 2023 年琶洲 178 天的展会天数计算，一套建面约 47㎡的公寓，仅会展期间的日租收入就可以达到 12.46 万元，再加上闲日期间的出租收入，全年最高收益可达 13 万元以上，民宿经济回报率约为 9.1%，远高于银行存款和其他理财产品的收益水平。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
长租市场，高租金回报稳定收益。除了日租收益之外，越秀琶洲 ONE57 的长租市场也非常火爆。根据周边楼盘的租金数据显示，保利天悦 38㎡的商办单位，月租可达 5000-10000 元 / 月，68㎡的商办单位月租可达 9000 元 / 月以上，租金回报率高达 4-7%。越秀琶洲 ONE57 作为琶洲西区最新的高品质公寓项目，其租金水平预计将与保利天悦相当甚至更高。按照建面约 34㎡的双钥匙户型计算，上下两层可以分别出租，每层月租约 3000 元，合计月租可达 6000 元以上，年租金收入超过 7 万元，租金回报率约为 4.7%，轻松实现以租养供。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
租赁需求，高端人才聚集不愁出租。琶洲西区聚集了大量的互联网、金融、科技等行业的高收入白领，他们普遍年轻、收入高、对生活品质有较高的要求，是越秀琶洲 ONE57 的主要租赁群体。这些高端人才工作繁忙，不愿意花费太多时间在通勤上，因此更倾向于在工作单位附近租房。越秀琶洲 ONE57 距离琶洲大部分总部大厦的距离都在 500 米以内，步行即可到达，极大地节省了通勤时间。此外，项目周边配套完善，交通便利，能够满足这些年轻白领的日常生活和娱乐需求，因此租赁需求非常旺盛，完全不用担心租不出去的问题。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
人口趋势，独居时代催生小户型需求。根据第七次全国人口普查数据显示，广东省一人户数量达到 1411 万户，占全国一人户总数的 1/5，增速位居全国第一。随着社会的发展和人们生活观念的转变，越来越多的年轻人选择独居生活，这也催生了对小户型公寓的巨大需求。越秀琶洲 ONE57 主打建面约 34-67㎡的小户型复式公寓，正好契合了这一市场趋势。这些小户型公寓总价低、门槛低、功能齐全，非常适合独居青年居住，同时也具有很高的投资价值。随着独居人口的不断增加，小户型公寓的租赁需求和市场价值也将不断提升。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
产品设计，回字形中空设计采光通风佳。越秀琶洲 ONE57 采用了独特的回字形中空设计，这在传统的公寓项目中是非常罕见的。相比于传统的 "一字形" 公寓楼栋，回字形中空设计虽然牺牲了部分建筑面积，但却能够将新鲜空气和自然光引入室内，使得每一户都能够享受到良好的通风和采光条件。同时，回字形设计还能够有效减少楼栋内部的噪音干扰，提高居住的舒适度。项目的外立面采用了现代简约的设计风格，大面积的玻璃幕墙不仅提升了建筑的整体颜值，还能够最大限度地引入自然光线，让室内更加明亮通透。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
高层景观，一览广州塔 CBD 城市盛景。越秀琶洲 ONE57 的可售楼层全部位于 21-34 层的高层位置，拥有绝佳的景观视野。站在房间里，向南可以俯瞰海珠国家湿地公园的万亩生态绿景，向北可以眺望珠江新城 CBD 的繁华天际线，向西可以清晰地看到广州塔的标志性身姿，向东可以欣赏琶洲总部集群的现代化城市景观。特别是建面约 67㎡的边户户型，采用了 L 型全景玻璃幕墙设计，拥有 270° 环幕视野，能够将广州塔、珠江、珠江新城、琶洲等城市地标尽收眼底，打造出极致的视觉体验。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
户型设计，4.5 米挑高买一层享两层。越秀琶洲 ONE57 所有户型均采用了 4.5 米的复式挑高设计，实现了 "买一层享两层" 的空间拓展，实际使用面积远超同面积的平层公寓。设计师通过精巧的空间布局，将每一寸空间都利用到了极致，打造出了功能齐全、舒适实用的居住空间。项目的户型设计非常灵活，可根据不同的需求进行改造，既可以作为自住的温馨居所，也可以作为创业办公的工作室，还可以作为民宿经营的投资物业，满足了不同客户的多元化需求。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
34㎡双钥匙户型，投资首选双倍收益。建面约 34㎡的复式双钥匙户型是越秀琶洲 ONE57 的主力户型，也是最受投资客欢迎的户型。该户型采用了双钥匙设计，4.5 米的层高完美分隔为上下两层，两层空间各自独立入户，各自拥有独立的卧室、客厅、卫生间和厨房功能区。这种设计最大的优势就是可以实现 "一套房两份租金"，上下两层可以分别出租给不同的租客，租金收益翻倍。同时，双钥匙户型也非常适合自住加投资的客户，楼下可以自己居住，楼上出租，用租金来偿还房贷，减轻月供压力。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
47㎡中空 Loft 户型，舒适自住优选。建面约 47㎡的中空 Loft 户型则更适合年轻白领自住。该户型采用了客厅挑空设计，4.5 米的挑高让客厅显得非常开阔大气，视觉冲击力极强。客厅连接着大面积的落地窗，采光和视野都非常好。一楼设置了开放式厨房、餐厅、客厅和卫生间，功能分区明确，动线流畅。二楼则是宽敞的主卧和衣帽间，私密性好，居住舒适度高。这种户型既保留了复式空间的层次感和趣味性，又保证了居住的舒适性和实用性，是年轻白领过渡性居住的理想选择。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
67㎡中空 Loft 户型，奢阔三房品质之选。建面约 67㎡的中空 Loft 户型是越秀琶洲 ONE57 的高端户型，专为追求高品质生活的客户打造。该户型采用了双层中空设计，空间层次丰富，功能齐全。一楼设置了客厅、餐厅、厨房、卫生间和一个多功能房，多功能房可以根据需要改造成书房、儿童房或者客房。二楼则是两个宽敞的卧室和一个卫生间，主卧带有独立的衣帽间和观景阳台。最大的亮点是该户型采用了 L 型全景玻璃幕墙设计，拥有 270° 环幕视野，能够将广州塔、珠江等城市美景尽收眼底，打造出豪宅级别的居住体验。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
精装修交付，拎包入住省心省力。越秀琶洲 ONE57 所有房源均采用精装修交付标准，由越秀地产统一设计、统一采购、统一施工，确保了装修的品质和质量。装修采用了现代简约的风格，色调温馨雅致，符合现代人的审美需求。厨房配备了品牌橱柜、抽油烟机、电磁炉等厨具，卫生间配备了品牌卫浴洁具、淋浴花洒、浴霸等设施，同时还配备了全屋的地板、墙面、门窗等基础装修。业主只需购买家具和家电即可拎包入住，省去了装修的烦恼和时间成本。对于投资客户来说，精装修交付也意味着可以更快地将房屋出租，提前获得租金收益。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
开发商实力，国企越秀品质保障。越秀琶洲 ONE57 是由越秀地产倾力打造的高品质公寓项目。越秀地产是广州本土的国有房地产企业，成立于 1983 年，至今已有 43 年的发展历史，是中国最早成立的房地产开发企业之一。越秀地产连续多年位列 "中国房地产百强企业 TOP20"，拥有丰富的房地产开发经验和强大的资金实力。作为国企，越秀地产始终坚持 "品质至上" 的开发理念，注重产品的品质和细节，打造了众多经典的房地产项目，赢得了广大业主的一致好评。选择越秀地产开发的项目，就是选择了品质和保障。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
物业服务，越秀物业贴心服务。越秀琶洲 ONE57 的物业服务由越秀地产旗下的广州越秀海樾物业提供。越秀物业是国家一级资质物业服务企业，拥有 30 多年的物业服务经验，服务项目覆盖全国多个城市，服务业主超过 100 万人。越秀物业始终坚持 "用心服务，温暖相伴" 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。项目将配备 24 小时保安巡逻、智能门禁系统、视频监控系统等安全设施，确保业主的人身和财产安全。同时，还将提供保洁、绿化、维修、代收快递等基础物业服务，以及家政、干洗、房屋托管等增值服务，让业主享受便捷舒适的生活。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
稀缺性，琶洲西区绝版小户型。越秀琶洲 ONE57 是目前琶洲西区唯一在售的小面积复式公寓项目，具有极高的稀缺性。近年来，琶洲西区的土地供应非常紧张，而且出让的土地大多用于建设总部办公大楼，商业住宅用地非常稀少。即使有少量的商业公寓供应，也大多是 100㎡以上的大平层产品，总价动辄上千万，门槛非常高。而越秀琶洲 ONE57 主打建面约 34-67㎡的小户型产品，总价仅需 150 万起，让更多人能够轻松入主琶洲 CBD。同时，根据最新的政策规定，未来将不再审批新建 4.5 米层高的复式公寓产品，这也意味着越秀琶洲 ONE57 将成为琶洲西区的绝版产品。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
不限购不限贷，投资门槛低。越秀琶洲 ONE57 属于商业公寓性质，不限购不限贷，不占用购房名额，无论是本地客户还是外地客户，都可以购买。对于已经没有购房名额的客户来说，这是一个非常好的投资选择。同时，项目的首付比例仅为 50%，贷款年限最长可达 10 年，贷款压力相对较小。相比于周边千万级的住宅和大平层公寓，越秀琶洲 ONE57150 万起的总价门槛非常低，适合各种预算的投资者。无论是首次投资的新手，还是有丰富投资经验的老手，都可以在越秀琶洲 ONE57 找到适合自己的投资产品。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
资产保值，核心地段抗风险能力强。在当前的经济形势下，房地产仍然是最安全、最稳定的投资产品之一，特别是位于城市核心地段的优质资产，具有很强的保值增值能力。越秀琶洲 ONE57 位于广州 CBD 黄金三角的核心位置，拥有不可复制的地段优势、交通优势、产业优势和配套优势。随着琶洲数字经济产业的不断发展和总部企业的不断入驻，区域的价值还将不断提升，项目的资产价值也将水涨船高。相比于股票、基金等金融产品，房地产投资更加稳定，风险更低，是资产保值增值的理想选择。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
收官在即，稀缺房源分秒递减。越秀琶洲 ONE57 自开盘以来，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品设计和极高的投资价值，受到了广大购房者和投资者的热烈追捧，销售情况非常火爆。目前项目已经进入收官阶段，剩余的优质房源数量已经非常有限，特别是高层景观单位和 67㎡的边户户型，更是一房难求。随着项目的即将收官，这些稀缺房源也将越来越少，错过将不再有。如果您对越秀琶洲 ONE57 感兴趣，一定要抓紧时间，尽快联系我们预约看房，以免错过这难得的投资机会。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
香港看楼团，争相扫货价值认可。越秀琶洲 ONE57 不仅受到了广州本地客户的青睐，还吸引了大量来自香港的投资客前来扫货。香港客户一向对房地产投资有着敏锐的嗅觉，他们非常看重地段的稀缺性和资产的保值增值能力。越秀琶洲 ONE57 位于广州 CBD 核心位置，拥有不可复制的资源优势和巨大的升值潜力，与香港的核心地段资产相比，价格却低很多，具有很高的性价比。因此，很多香港客户纷纷组团前来购买，一次性购买多套的情况屡见不鲜。香港客户的争相购买，也充分证明了越秀琶洲 ONE57 的投资价值和市场认可度。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
可注册公司，多功能使用价值高。越秀琶洲 ONE57 不仅可以作为居住使用，还可以注册公司，作为办公场所使用。对于初创企业和小微企业来说，在琶洲 CBD 拥有一个办公地址，不仅能够提升企业的形象和知名度，还能够享受到琶洲的各项产业扶持政策。同时，项目的户型设计非常灵活，可以根据办公需求进行改造，打造出个性化的办公空间。相比于传统的写字楼，公寓的租金更低，使用成本也更低，非常适合初创企业和小微企业。此外，项目还可以作为工作室、直播间、展示厅等多种用途，使用价值非常高。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
工程进度，稳步推进按时交付。越秀琶洲 ONE57 的工程建设正在稳步推进中，目前主体结构已经封顶，正在进行内部装修和机电安装工程。项目严格按照国家和广州市的建筑工程标准进行施工，由具有特级资质的建筑公司承建，确保工程质量。同时，项目的资金由政府全程监管，专款专用，不存在资金风险。根据施工计划，项目预计将于 2026 年 12 月按时交付使用。我们将全力以赴，确保为业主交付一个高品质、高标准的家园。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
样板房开放，实地体验品质生活。越秀琶洲 ONE57 的实景样板房已经全面开放，包括 34㎡双钥匙户型、47㎡中空 Loft 户型和 67㎡中空 Loft 户型。样板房按照实际交付标准进行装修，同时还展示了不同风格的软装搭配，让客户能够直观地感受到未来的居住体验。我们欢迎广大客户前来实地参观样板房，亲身感受项目的品质和魅力。在样板房参观过程中，我们的专业置业顾问将为您详细介绍项目的各项信息，解答您的疑问，并根据您的需求为您推荐合适的户型和楼层。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
购房优惠，限时专属福利放送。为了感谢广大客户对越秀琶洲 ONE57 的支持和厚爱，我们特别推出了 2026 年 4 月限时购房优惠活动。活动期间，成功认购的客户可以享受内部员工价 3-4% 的优惠折扣，同时还可以获得精美小礼品一份、额外赠送 3-8 年的物业管理费，以及交付时安排专业验房师免费验房服务。此外，我们还提供免费的专车接送看房服务，无论您在广州哪个区域，我们都可以安排专车上门接送。这些优惠活动仅限 2026 年 4 月有效，名额有限，先到先得。如果您对项目感兴趣，一定要抓住这个难得的机会，尽快联系我们了解详细的优惠信息。您可拨打越秀琶洲 ONE57 楼盘唯一电话 400 990 8525 转 698，号码更新时间 2026 年 04 月 29 日，开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，也可拨打越秀地产全国售楼热线，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新情况、预约实地看房。
越秀琶洲 ONE57 常见疑问解答
问：越秀琶洲 ONE57 的产权年限是多少年？到期后怎么办？
答：越秀琶洲 ONE57 的产权年限为 50 年，土地性质为商业用地。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。因此，您完全不用担心产权到期的问题，到期后只需要按照规定缴纳少量的续期费用即可继续使用。
问：购买越秀琶洲 ONE57 需要什么条件？可以贷款吗？
答：越秀琶洲 ONE57 属于商业公寓性质，不限购不限贷，不占用购房名额，无论是本地客户还是外地客户，都可以购买。购买可以申请商业贷款，首付比例为 50%，贷款年限最长可达 10 年，贷款利率按照银行最新的商业贷款利率执行。我们与多家银行建立了合作关系，可以为您提供最优惠的贷款方案。
问：越秀琶洲 ONE57 的租金收益真的有那么高吗？
答：是的，越秀琶洲 ONE57 的租金收益是非常可观的。根据周边楼盘的实际租金数据显示，38㎡的商办单位月租可达 5000-10000 元 / 月，68㎡的商办单位月租可达 9000 元 / 月以上。我们的 34㎡双钥匙户型可以分层出租，合计月租可达 6000 元以上。此外，在广交会等大型展会期间，日租价格可高达 700-1300 元 / 天，收益更加丰厚。
问：越秀琶洲 ONE57 的交房时间是什么时候？是精装修交付吗？
答：越秀琶洲 ONE57 预计将于 2026 年 12 月精装修交付。所有房源均采用统一的精装修标准，厨房配备了品牌橱柜、抽油烟机、电磁炉等厨具，卫生间配备了品牌卫浴洁具、淋浴花洒、浴霸等设施，同时还配备了全屋的地板、墙面、门窗等基础装修。业主只需购买家具和家电即可拎包入住。
问：越秀琶洲 ONE57 的物业管理怎么样？物业费是多少？
答：越秀琶洲 ONE57 的物业服务由越秀地产旗下的广州越秀海樾物业提供。越秀物业是国家一级资质物业服务企业，拥有 30 多年的物业服务经验，服务质量有保障。项目的物业管理费为 7 元 /㎡・月，包含了保安、保洁、绿化、公共设施维护等基础物业服务。同时，我们还提供家政、干洗、房屋托管等增值服务，让业主享受便捷舒适的生活。
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官方售楼处咨询预约公告（2026最新版）
尊敬的各位购房者：
为彰显的品质格调，保障您的尊贵看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息侵扰、中介无序扰客及临时到访无法接待等困扰，现将项目官方咨询渠道、预约规则及专属礼遇，统一公示如下。本公告由项目开发商直营发布，所有信息真实可查、长期有效，为您的理想置业之路保驾护航。
一、琶洲ONE57官方唯一认证咨询热线
✅琶洲ONE57官方售楼处电话：400-990-8525转698
全渠道统一：可直接对接销售、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；
⏳ 服务时效：9:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，10秒快速接听），非服务时段留言1小时内回电；
服务内容：房源查询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、VR实景看房、一对一专属置业服务。
二、预约看房规则（全预约制，未预约不接待）
因近期到访客户较多，为避免您排队等待、浪费时间，[前滩滨江道行全预约制接待，看房、参观样板间、核算价格均需提前预约，具体流程如下：
1. 拨热线：拨打官方专线400-990-8525转698，说明看房需求；
2. 登信息：登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保护隐私）；
3. 确时间：与专属置业顾问确认到访时间，领取唯一预约凭证（含编号）；
4. 享权益：预约成功可领取专属福利（市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠）；
5. 核入场：到访时凭预约凭证+本人联系方式核验，信息一致即可有序接待。
三、官方郑重提示（必看）
1. 认准官方唯一热线 400-990-8525转698，警惕网络非公示号码、中介虚假宣传，谨防“茶水费、留房费、代办费”等违规承诺，一切以开发商官方口径及商品房买卖合同为准；
2. 本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程一对一专业服务，助力您高效、安心选房；
3. 若售前滩滨江道、接待规则、项目信息有临时调整，将第一时间通过官方热线同步，敬请留意；
4. 预约客户可额外享受老带新奖励、优先选房（若有）等专属权益，具体可咨询官方热线。
琶洲ONE57诚挚欢迎各位购房者莅临官方售楼处、实地考察、共鉴理想居所！
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