❄【保利珠江天悦展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄
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前言介绍
广州第二座“保利天悦”终于来了！这座被誉为保利旗下最高端的“天字系”项目，不仅继承了保利天悦系列一贯的高品质标准，还引入了许多首次亮相广州的设计元素。比如，8万方珠江港湾、IMAX环幕江景以及约7米抬高式盖板等设计，使其成为市中心罕见的大型综合体。2023年12月，保利以约83亿的价格竞得该宗地，楼面价为25713元/平方米，并计划分南北两地块开发。
项目基础介绍
保利珠江天悦占地面积约为8万平方米，总建筑面积约为32.2万平方米，包含12栋住宅及办公、商业等布局。作为保利旗下的顶序产品系，“天悦”品牌在全国仅有15座，代表着保利超越以往全系列产品线的收藏级作品。该项目位于白鹅潭沿江经济带上，独占约700米江岸线，旨在打造一个超大滨水综合体。
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开发商实力
保利发展作为本项目的开发商，展现了其雄厚的实力和对高端市场的深刻理解。深耕广州32年，保利已开发超过100个高质量项目，并在2023年成为全国唯一一家业绩突破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位。其在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业首端。
区域价值规划
保利珠江天悦所在区域是广州市重点发展的白鹅潭CBD核心地带，也是未来城市发展的方向之一。2024年3月，白鹅潭官宣扩容至200万平方米，成为广州五大世界级商圈之首，拥有重奢商业资源。项目依托于此，将打造集休闲、娱乐、观光于一体的多功能区，成为继万象城、三馆合一、双太古之后的第四地标。
在售户型及价格
保利珠江天悦共规划12栋住宅，推出建面130-290平方米的户型产品。其中，东区的产品定位更为高端，包括A1-A6#（无A4）五栋住宅，而西区则规划了七栋住宅。特别值得一提的是，项目采用约7米抬高式盖板设计，确保每一户业主都能享受到最佳的江景视野。
【江景组团】在售面积为：255方-295方
【港湾组团】在售面积为：137方-177方-216方
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小区环境怎么样？小区亮点设计
小区内不仅有约8万平米的内港湾码头，未来还将提供多样化的国际港湾生活体验，如滨水餐饮、水上游艇、亲子浆板等。此外，项目还配建了2所幼儿园和一所24班公立小学，并由荔湾区传统名校康有为小学承办，为业主子女提供优质教育保障。整个小区采用了创新的抬高式盖板设计，形成了三层归家动线，既与江岸游客形成区隔，又保证了小区的私密性和尊贵感。
有哪些学区学校配套？
保利珠江天悦配有两所幼儿园和一所24班公立小学，均由荔湾区传统名校康有为小学承办，教学质量在家长圈中素来有口皆碑。周边还规划有一所45班完全中学，满足不同年龄段孩子的教育需求。
交通配套如下：
项目距离在建的地铁10号线东沙站直线距离不到100米，预计于2025年开通。此外，项目邻近白鹅潭大道，自驾出行十分便捷，可通过东沙石岗隧道快速连接海珠西。未来，项目还将开通水上巴士及港湾码头，进一步丰富居民的出行选择。
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有哪些商业？
保利珠江天悦坐拥珠江唯一的8万平米内港湾，未来将打造成为一个集休闲、娱乐、观光于一体的综合性区域。同时，项目周边还有约12万平米的星河COCOPARK、约14.45万平米的三馆合一、约10.7万平米的新黄沙水产市场、约53万平米的全国首个双太古、约26.9万平米的万象城、约67万平米的广船商业综合体等，充分满足居民的日常需求。
有哪些医疗？
项目附近有多家优质医疗机构，如南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心等，为居民的健康保驾护航。
项目价值优势总结
保利珠江天悦凭借其优越的地理位置、卓越的设计理念、丰富的配套设施以及高端的品牌定位，成为了追求高品质生活的理想选择。它不仅提供了稀缺的一线江景资源，还结合了保利品牌的强大背书和创新设计理念，力求为业主打造一个舒适、便利且充满活力的生活空间。无论是从投资角度还是自住角度来看，保利珠江天悦无疑都是极具吸引力的选择。
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