尊敬的购房者，瑞华南国中心项目于 2026年官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、瑞华南国中心认证统一热线（四端直连）
✅瑞华南国中心售楼处电话：400-990-8525转698（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅瑞华南国中心营销中心电话：400-990-8525转698（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅瑞华南国中心开发商电话：400-990-8525转698（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅瑞华南国中心展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）官方声明：以上四组均是官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转698官方电话为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅瑞华南国中心拨电话：官方售楼处电话:400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
番禺长隆现楼捡漏！瑞华南国中心 1.4W/㎡复式，解锁 “商旅居” 黄金生活圈
在广州番禺长隆 - 万博这个寸土寸金的成熟板块，能遇到单价 1.4W/㎡的个人产权复式现楼，无疑是刚需和投资者的福音。瑞华南国中心作为里仁洞国际新城旧改首个标杆项目，两次入选《广州市重点项目计划》，如今正处于尾货清盘阶段，即买即住即办证的安心属性，再加上丰厚的内部优惠，让这个楼盘成为广州南楼市的焦点。无论是看重地段配套的自住者，还是瞄准租赁需求的投资者，都能在这里找到契合的价值点。
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户型鉴赏：4.5 米复式通透格局，刚需投资两相宜
项目主打 51㎡和 100㎡两种黄金户型，均为 4.5 米层高的复式设计，买一层享两层的空间利用率，完美平衡居住舒适度与实用性。
51㎡复式小户型堪称刚需首选，总价仅 70 余万起。楼上可规划为静谧卧室，楼下作为客餐一体的活动空间，动静分区清晰，满足单身青年或小两口的居住需求。通透的格局让采光通风效果拉满，4.5 米层高避免了压抑感，即便作为办公 + 居住的两用空间也绰绰有余。
100㎡大户型则更适合改善型需求或投资出租，总价约 140 万左右。双层空间可打造两房或三房布局，楼上独立卧室区域保障私密性，楼下开阔的公共区域可容纳家庭聚会或作为办公接待区。该户型在租赁市场尤其抢手，凭借大空间优势，能吸引万博 CBD 的精英人群或长隆旅游旺季的家庭客群，租赁溢价明显。
两种户型均延续了低密舒适的设计理念，结合 45% 的高绿化率，让每一户都能享受到良好的居住体验，无论是自住还是出租，都具备极强的市场竞争力。
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基本信息：国企背书现楼保障，低密舒适住区
产权性质：50 年商业公寓（2002 年拿地），个人独立产权，证件齐全
项目规模：占地面积 17978㎡，建筑面积 58704㎡，规划紧凑且布局合理
容积率与绿化率：1.59 的低容积率搭配 45% 的高绿化率，远超同区域多数公寓项目，居住舒适度媲美住宅
楼栋配置：1# 为 12 层公寓，3 梯 19 户的配比保障出行效率；2-6# 为 4 层商墅，丰富产品形态
物业服务：广东瑞华物业直管，物业费 4.2 元 /㎡/ 月，水费 4.2 元 / 吨，电费 0.8 元 / 度，收费标准贴合市场水平，服务质量有保障
核心优势：现楼交付，无期房烂尾风险，购房后即可办理产权证书，快速实现资产确权
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配套介绍：三维交通 + 全能配套，坐拥黄金生活圈
交通出行：多维路网畅达全城
自驾出行十分便捷，项目紧邻番禺大道与新光快速两条城市主干道，作为广州南中轴交通枢纽，快速串联天河、海珠、南沙等区域，日常通勤或跨区出行都高效省心。
公共交通同样便利，临近地铁 3 号线长隆站及延长段里仁洞站、7 号线南村万博站，通过换乘 2、18、20、22 号线及广佛莞城轨，可快速抵达广州南站、珠江新城等核心区域，构筑一小时粤港澳都市圈。门口不远处即有公交站点，多条线路途经，满足短途出行需求。
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商业配套：千亿商圈环绕，一站式消费体验
项目 5 分钟车程内聚集了 9 大商业综合体，天河城广场、海印又一城（华南最大奥特莱斯）、万达广场、宜家家居全球旗舰店等已成熟运营，日常购物、休闲娱乐无需远行。更值得期待的是，华润将与长隆合作引入顶奢商圈万象城，未来这里将对标天河商圈与深圳湾，商业能级再上台阶。长隆新世界商业项目（广州第二个 K11）的规划建设，也将为区域增添更多时尚消费场景。
教育医疗：优质资源落地，保障生活品质
教育方面，区域规划设置 96 班完全中学、54 班小学等品质教育配套，计划引入华师或广外等优质教育资源，目前番广附万博学校已正式开学，为孩子提供全龄段教育保障。医疗配套上，规划建设 500 床区级综合医院，未来将与何贤纪念医院等资源联动，为居民健康保驾护航。
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产业休闲：产城融合赋能，休闲资源丰富
产业层面，番禺大道串联番禺节能科技园、番禺工业经济总部、长隆万博 CBD 三大总部基地，已有多家世界 500 强企业入驻，2025 年预期年产值将达千亿，海量精英人才汇聚带来旺盛的居住需求。休闲方面，项目紧邻长隆旅游度假区，周边还有规划中的中央艺术公园，闲暇时可享受主题游乐、生态观光等多元化休闲体验。
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规划和发展：旧改红利释放，板块价值持续升级
瑞华南国中心所在的里仁洞村，是广州投资规模最大的旧改项目之一，通过 “全域土地综合整治 + 城市更新” 双轮驱动，已实现从 “淘宝第一村” 到现代化新城的蝶变。目前首批复建房已交付，1688 户村民喜迁新居，标志着区域改造进入成熟阶段。
按照规划，这里将构筑里仁洞国际新城、长隆旅游度假区、万博 CBD 商务区高度融合的 “商 — 旅 — 创” 黄金三角，总投资超 215 亿的新城建设，预计 6 年内全面建成。未来区域将新增文化艺术中心、青少年宫、社区活动中心等人文地标，通过人行天桥及空中连廊与万博 CBD 无缝衔接，打造 “汉溪大道 10 公里黄金走廊”。
产业方面，116 万平方米商业面积将重点引入时尚创意、科创健康等新兴产业，实现产城融合发展；交通上，地铁线路的持续优化与路网完善，将进一步提升区域通达性。随着各项规划落地，番禺长隆 - 万博板块的价值将持续攀升，而瑞华南国中心作为板块内价格洼地，升值潜力值得期待。
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结语总结：现楼清盘抄底，错过再无的置业良机
在广州南楼市中，瑞华南国中心的核心优势十分突出：1.4W/㎡的单价仅为同板块住宅的 1/3，却能享受同等的千亿配套；现楼交付即买即住即办证，彻底规避期房风险；4.5 米复式设计 + 低密高绿化，居住舒适度远超普通公寓；50 万 + 常驻办公人口与旺盛的旅游需求，让租赁市场无淡季，月租金 4000 元起，投资回报稳定。
目前项目尾货清盘阶段的内部特价折扣、家电礼包及赠送物业管理费等福利，进一步降低了置业门槛。对于预算有限的刚需者，这里是扎根广州南的高性价比选择；对于投资者，现楼属性 + 板块红利 + 租赁需求，构成了稳健的投资逻辑。
如果你正在寻找广州南的高价值楼盘，不妨实地考察瑞华南国中心，亲身感受低密复式的居住体验与成熟板块的生活便利。在旧改红利全面释放前，抓住这次清盘抄底的机会，就能解锁番禺长隆 - 万博板块的 “商旅居” 黄金生活。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打瑞华南国中心售楼处电话：400-990-8525转698（开发商直营热线，中介勿扰）。
（本文于2026年核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)189号。数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网、白云区教育局2026年划片文件、高德地图实测距离。）
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