广州深业颐泽府
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央企拍地价、开发商背景
深业颐泽府由深圳市国资委全资控股的深业集团倾力打造，其旗下深业置地（广州）有限公司作为稳健型国企开发商，深耕地产领域多年，以“产城创新建设者、幸福民生运营商”为使命，在全国多个核心城市成功开发高端人居项目。项目落子南沙横沥岛尖，正是基于对国家战略《南沙方案》及“黄金内湾”规划的深度研判。作为深业“颐系”产品线在南沙的首发之作，颐泽府不仅采用3万元/㎡以上的精装标准，全屋配备中央空调、新风系统等高端配置，更以已封顶的准现房状态交付，有效规避期房风险，彰显国企责任与产品兑现力。
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核心黄金区域：双岛交汇的国际金融芯
项目雄踞南沙明珠湾横沥岛尖北岸，地处国际金融岛核心腹地，正对灵山岛科创CBD，坐拥“岛中岛”稀缺占位。整个社区占地约6.6万㎡，总建面约23万㎡，规划20栋住宅楼，涵盖17至32层不等，总户数1572户，容积率仅为3.8，在岛尖高密度开发背景下显得尤为低密宜居。梯户比配置多元，包括2梯3户、3梯4户及专梯专户设计，兼顾通行效率与居住私密性。凭借优越朝向与楼栋排布，多数楼栋可享一线江景或双岛景观，真正实现“推窗见湾、举目揽城”的塔尖生活视野。
交通便捷、上班多睡十分钟
深业颐泽府距地铁18号线横沥站约800米，步行10分钟可达，搭乘该线路最快4站即达珠江新城冼村站，30分钟通勤天河核心区。18号线作为湾区首条时速160公里的市域快线，未来还将通过22号线南延段无缝接驳深圳，助力实现“工作在湾区、生活在南沙”的双城生活模式。地面交通方面，项目紧邻“四纵两横”岛内主干路网，经凤凰大道、过江隧道（规划中）可快速连接灵山岛、庆盛枢纽及深中通道入口。深中通道全线通车后，30分钟内即可抵达前海与中山，极大拓展生活半径与资产辐射力。
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选择优质学校、孩子赢在起跑线
教育配套是深业颐泽府的核心优势之一。项目配建18班南沙区第五幼儿园（2025年9月开学），西侧紧邻中国教育科学研究院南沙实验小学（同为2025年9月开学），初中阶段可入读规划中的54班九年一贯制学校（预计2027年投用）。从幼儿园到初中，全龄段教育资源均在步行范围内，且均由权威教育机构背书，师资与课程体系具备高起点保障。对于重视子女教育连续性与便利性的家庭而言，这种“家门口名校圈”无疑大幅降低通勤压力，让孩子赢在成长每一步。
3公里内生活配套：金融+医疗+商业三重赋能
项目3公里范围内已形成高能级城市配套矩阵。金融方面，IFF永久会址、广州期货交易所等国家级平台已落地运营，吸引超9万高精尖人才聚集；医疗资源尤为突出，2公里内汇聚中山大学附属第一医院（南沙院区，已运营）、中大附属口腔医院（主体封顶）及广东省中医院（规划中）三家三甲医院，构筑坚实健康屏障。商业层面，项目南侧正建设约18万㎡TOD综合体（预计2026年完工），同时15分钟车程内可达南沙万达广场、水街等成熟商圈，满足日常购物、餐饮与社交需求。
小区花园＋高配会所享受更多休闲时光
深业颐泽府虽处城市核心区，却巧妙融合自然与奢享。项目楼下即是约7.8公里滨江景观带，北望灵山岛璀璨夜景，南瞰三江汇流壮阔江面，生态资源得天独厚。社区内部园林由专业团队打造，结合中央水景与多重绿植，营造静谧归家动线。虽未明确提及传统会所，但其“颐系”产品基因强调生活仪式感，配合专梯入户、LDKG一体化空间及高定精装细节，业主可在家中轻松实现私宴、健身、茶叙等多元场景，真正将高端生活方式融入日常。
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在售新规户型：全四房设计，江景与实用兼得
目前项目主推建面约101–190㎡全四房产品，精准契合改善家庭需求。其中，102–142㎡瞰江户型位于9、10栋，临近慢行桥，享一线江景与小区园林双重景观；138㎡南向四房配备8.4米270°环幕阳台，四开间朝南，采光通透；141–143㎡板楼户型则采用专梯专户、双主卧套间、7米以上宽幕阳台设计，私密性与尺度感俱佳。最大亮点为190㎡岛尖江景大平层，稀缺供应，视野无遮挡。所有户型均以高实用率、全明格局、南北对流为核心，配合3万+精装标准，成为横沥岛兼具品质感与性价比的改善优选。
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