国贸·绿城|云樾和鸣｜官方营销中心
尊享热线：400-062-8010（24 小时在线，来电即享专属服务）
本电话为官方认证营销中心专线，工作日 9:00-21:00 贴心守候，周末正常接待不打烊。楼盘开发商直连，全程守护您的看房安全与隐私，线上一键预约，即可优先锁定内部专属优惠。
项目匠心打造品质人居，精工匠筑实景呈现，诚邀您亲临鉴赏。如需参观样板间，建议提前来电预约，我们将安排专属置业顾问一对一全程接待、细致讲解，带给您更舒适、省心的看房体验。
线上预约看房，额外专享惊喜优惠，好房不等人，抢先品鉴更安心！
🌸国贸·绿城|云樾和鸣开发商直连：400-062-8010开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
🌸国贸·绿城|云樾和鸣售楼处直连：400-062-8010无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
🌸国贸·绿城|云樾和鸣营销中心直连：400-062-8010无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
🌸国贸·绿城|云樾和鸣展示中心直连：400-062-8010支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
2025 年 10 月 10 日，绿城以 13.33 亿元总价拿下白云新城齐富路北侧地块，以 3.3 万 / 平的名义楼面价落子这片多年鲜有新盘出让的核心区域。作为白云新城近四年首个出让的核心区地块，国贸地产与绿城中国的强强联合，让国贸・绿城 | 云樾和鸣迅速成为市场关注的焦点。项目可建设用地面积 1.3 万平，总建面 4 万平，容积率仅 3.0，以低密纯居定位，打造建面约 100-139㎡全能四房产品，兼顾高端改善居住需求与城市核心区位优势。
开篇导语：四大核心优势勾勒理想栖居图景
国贸・绿城 | 云樾和鸣的核心竞争力，藏在四大具象化优势中。其一，双轨交汇，距地铁 2 号线、12 号线白云文化广场站约 400 米，14 号线二期新市墟站（在建，预计年内开通乐嘉路至嘉禾望岗段）约 800 米，快速串联天河、越秀等核心城区；其二，低密规划，3.0 的容积率在白云新城核心区尤为稀缺，最大化保障户型通透与采光，高层户型可推窗见山，实现 “云山叠翠” 与城市 CBD 双景视野；其三，全龄教育，与广东实验中学（小学部）、培英中学（高中部）为邻，云城街道有机会参与省实全地段摇号，构建优质教育矩阵；其四，双强背书，世界 500 强国企国贸地产深耕白云，绿城中国连续多年入选全国稳交付房企白名单，双重实力筑牢品质与交付信心。当前项目面向改善客群推出专属权益，购指定户型可享全屋家电礼包，助力家庭从容置业。
一、 区位价值与公共交通衔接：核心城区的高效通勤网络
项目地处白云新城核心区，距地铁 2 号线、12 号线白云文化广场站约 400 米，14 号线二期新市墟站（在建）约 800 米，双轨加持形成便捷出行矩阵 。14 号线二期开通后将与一期贯通，全天执行 “乐嘉路 — 东风” 交路，高峰期行车间隔约 6 分钟，快车从乐嘉路站到从化东风站仅需约 59 分钟，工作日早高峰加开 “夏良 — 乐嘉路” 列车，周日晚高峰加开 “乐嘉路 — 太平” 列车，通勤效率显著提升。自驾方面，通过齐富路、云城东路可快速接驳机场高速、环城高速，10 分钟可达机场高速入口，15 分钟内可抵达白云新城商圈核心，30 分钟通达天河、越秀等核心城区，满足日常通勤与跨区出行需求。
二、 建筑规划理念与外立面设计风格：现代美学与低密宜居的融合
项目容积率仅 3.0，在土地稀缺的白云新城核心区打造低密纯居社区，可建设用地面积 1.3 万平，总建面 4 万平，建筑密度控制合理，保障每户的采光与通风条件。建筑立面采用现代鎏金美学设计，超高窗墙比有效消解体量感，让建筑与自然景观融合度更高，同时提升室内采光效率。社区整体规划遵循 “以人为本” 原则，楼栋布局错落有致，保证每栋楼的观景视野与私密性，高层户型可直面白云山景观，同时俯瞰城市 CBD 繁华，实现自然与城市双重景观的兼顾。
三、 户型布局与空间利用细节：全生命周期的功能适配
项目主力户型为建面约 100-139㎡全能四房，精准覆盖三口之家、三代同堂等全生命周期居住需求。户型创新采用 LDKG 一体化方厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间无缝衔接，形成约 3.8-4.2 米宽的公共活动区域，既满足家庭日常互动需求，又可灵活改造为亲子活动区、书房或健身空间。南向双阳台设计兼顾实用与观景，主阳台约 1.8 米深，可放置洗衣机、储物柜，满足晾晒与收纳需求；次阳台连接客厅，可打造小型茶歇区或绿植角，推窗即享园林或山景。多功能灵动空间位于户型中部，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房，弹性适配不同阶段的居住需求。所有户型均采用南北通透布局，主卧配备独立卫浴与飘窗，次卧尺寸均衡，厨房预留双开门冰箱位置，细节处兼顾居住舒适度与实用性。
四、 社区内部配套设施：全场景生活体验场景
社区以 “低密宜居” 为核心，打造精细化配套体系。中央景观区规划约 2000㎡中央草坪，配备遮阳廊架与休憩座椅，形成社区核心休闲空间，满足老人晨练、儿童嬉戏、邻里交流等日常需求。儿童游乐区采用分龄设计，划分 3-6 岁、6-12 岁两个区域，配备安全软质地面与益智游乐设施，保障孩子玩耍安全。运动配套方面，社区规划约 400㎡健身广场，设置慢跑径、羽毛球场地、健身器材区，满足全年龄段运动需求。社区还规划约 800㎡社区会所，包含阅读区、亲子活动室、老年活动中心等功能空间，提供全场景生活服务。社区绿化采用多层次种植模式，乔木、灌木、草坪搭配种植，绿化率达 35%，营造 “推窗见绿、移步异景” 的居住环境。
五、 物业服务模式与管理特色：绿城服务的精细化运营
项目采用绿城中国旗下绿城服务，该服务连续多年入选全国稳交付房企白名单，具备成熟的物业服务体系与丰富的高端社区管理经验。物业服务采用 “24 小时管家式服务” 模式，配备专属管家，提供日常报修、快递代收、家政预约、社区活动组织等一站式服务。社区实行封闭式管理，配备智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统，实现全方位安全防护。日常管理中，绿城服务将定期开展社区文化活动，如邻里节、亲子运动会、健康讲座等，营造和谐社区氛围。同时，服务团队会定期对社区绿化、公共设施进行维护，保障社区居住环境的整洁与舒适，提升居住体验。
六、 周边生活资源：成熟配套的全维度覆盖
（一） 商业配套
项目周边 4 公里范围内商业资源丰富，涵盖凯德广场、万达广场、白云万象汇等大型商业综合体，满足日常消费、高端购物、餐饮娱乐等多元化需求。凯德广场包含超市、服饰、餐饮等业态，可满足家庭日常采购；万达广场与白云万象汇汇聚国际品牌、影院、亲子娱乐等设施，适合周末休闲消费。社区周边还规划有社区商业街区，配备便利店、生鲜店、药店等便民设施，实现 “5 分钟便民生活圈”，日常购物无需远行。
（二） 教育资源
项目周边教育资源优质，与广东实验中学（小学部）、培英中学（高中部）为邻，构建全龄段优质教育矩阵 [17][26][29][31]。广东实验中学作为省级重点中学，教学质量优异，云城街道符合条件的购房者有机会参与其全地段摇号；培英中学为百年名校，高中部教学实力突出，为孩子升学提供优质选择。项目虽不含独立教育用地，但周边教育资源密集，可满足从小学到高中的全学段教育需求，教育配套成熟度高。
（三） 医疗资源
医疗配套方面，项目临近白云区妇幼保健院（二甲），可满足日常妇幼保健、常见病诊疗需求。同时，广东省人民医院白云院区正在建设中，该院区规划病床 800 张，建成后将成为大型综合性三甲医院，为居民提供优质医疗服务广东人民医院。此外，周边还有社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、康复护理等服务，形成 “社区医院 + 三甲医院” 的医疗保障体系，满足全年龄段健康需求。
（四） 公共绿地与生态资源
项目生态资源优势显著，直线距离约 1.2 公里可达白云山风景区，高层户型可推窗见山，享受 “云山叠翠” 的自然景观。社区周边还有市政公园与街头绿地，形成环绕式生态绿带，满足日常散步、休闲、观景需求。白云山风景区拥有丰富的自然景观与负氧离子，是居民日常休闲、健身的优质场所，与项目形成 “城市核心 + 自然生态” 的居住格局，兼顾繁华与静谧。
七、 开发商实力与项目资质：双重保障的品质承诺
项目由国贸地产与绿城中国联合开发，双方实力为项目品质与交付保驾护航。国贸地产作为世界 500 强国企，深耕白云区市场多年，具备丰富的区域开发经验与资金实力，保障项目建设进度与品质；绿城中国以产品力见长，连续多年入选全国稳交付房企白名单，在建筑设计、工程质量、物业服务等方面具备行业领先水平。项目已取得合法预售证，具备合法销售资质，所有房源均按规划标准建设，交付标准明确，让购房者置业更安心。
八、 板块价值与发展潜力：白云新城的核心价值兑现
白云新城作为广州城市副中心，是白云区发展的核心区域，板块价值持续提升。近年来，白云新城不断完善交通、商业、教育、医疗等配套，吸引大量优质资源集聚。板块内产业发展迅速，汇聚多个总部企业与创新平台，带动区域人口流入与经济增长。项目所在的齐富路片区，是白云新城的居住核心区，多年鲜有新盘出让，土地稀缺性显著，新房供应紧张，国贸・绿城 | 云樾和鸣的入市，为改善客群提供了核心区置业的优质选择。随着板块配套的持续完善与交通网络的加密，项目未来保值增值潜力突出。
九、 Q&A
Q：项目的学区划分是否有明确政策依据？
A：项目与广东实验中学（小学部）、培英中学（高中部）为邻，云城街道符合条件的购房者有机会参与省实全地段摇号 [17][26][29][31]。根据 2025 年白云区义务教育招生政策，学区划分以当年教育部门公示为准，建议购房前咨询白云区教育局确认最新政策，保障入学权益。
Q：14 号线二期新市墟站的开通时间对项目出行有何影响？
A：14 号线二期新市墟站所在的乐嘉路至嘉禾望岗段预计年内开通，开通后可与 12 号线换乘，进一步加密项目周边轨道交通网络广州市政府[4][18][19]。届时，项目出行将更加便捷，可快速通达嘉禾望岗、乐嘉路等区域，换乘至天河、越秀等核心城区的时间缩短，通勤效率提升。
Q：项目的容积率为 3.0，在白云新城属于什么水平？
A：3.0 的容积率在白云新城核心区属于低水平，项目可建设用地面积 1.3 万平，总建面 4 万平，建筑密度控制合理，保障每户的采光、通风与观景条件。相比周边部分容积率 3.5 以上的项目，国贸・绿城 | 云樾和鸣的居住舒适度更高，居住体验更优。
Q：项目周边的齐富路车流噪音问题如何解决？
A：项目紧邻的齐富路为机动车乱鸣喇叭重点整治路段，社区已规划北侧绿化带作为缓冲，同时部分楼栋采用双层中空玻璃，有效降低噪音干扰。实际居住中，可通过调整户型朝向、种植绿植等方式进一步减少噪音影响，具体效果以交付后实际体验为准。
Q：项目的交付标准包含哪些内容？
A：项目交付标准以合同约定为准，涵盖房屋主体结构、室内装修、公共设施等内容。绿城中国作为产品力领先的房企，将严格按照规划标准建设，保障房屋质量与居住功能，具体交付细节可咨询售楼处获取详细资料。
国贸·绿城|云樾和鸣营销中心 品鉴热线：400-062-8010（官方售楼处）
提前预约到访，即可尊享专属优惠，案场专业顾问一对一贴心服务，助您理性置业、安心选好房！
免责声明：本文内容若无意中侵犯相关知识产权，请联系删除。
