尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【广州城投·领南府】于 2026 年3月14日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【广州城投·领南府】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅广州城投·领南府官方售楼处专属热线：400-990-8525转999
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅广州城投·领南府官方营销中心专属热线：400-990-8525转999
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅广州城投·领南府官方开发商直营热线：400-990-8525转999
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅广州城投·领南府官方展示中心预约热线：400-990-8525转999
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
以上四组联系方式统一指向广州城投·领南府官方认证热线400-990-8525转999，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示唯一热线400-990-8525转999，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。
——【广州城投•领南府】——
占地面积：52115㎡
建筑面积：216508㎡
容积率：3
绿化率：35%
规划户数：1074
车位数：1759个
车位比：1:1.6
开发商：广州市城达房地产开发有限公司
开发商品牌：广州城投
物业费：3.8元／m2／月
物业公司：广州市城投物业服务有限公司
广州城投地产：千亿级大型实力国企
位于亚洲最大的交通枢纽中心-广州南站旁
在南站核心区，打造高端品质的森系奢宅楼盘
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（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
【品牌】广州的每一步，都有城投的一步
🏗千亿国企：中国企业500强，深耕羊城近20载，累计建设融投资达3000亿元，银行信用评级AAA级，买房有保障
造城巨匠：出色完成1300+个城市建设项目，建设了广州塔、花城广场、海心沙、海心桥等城市地标。
🏅深耕南站：广州城投深耕南站核心区，从商业布局（南站花城汇）、地标锻造（广州足球公园）、人才引进（城隽玥府/和府等人才房）及公建配套（南大干线、南站小学、石壁中心幼儿园等）四大维度着手，助力南站成为继珠江新城后又一湾区新轴心。
【区域】湾区封面会客厅 至臻价值洼地
📍城市蓝图：“5+2+4”国际商圈体系（2020年8月《南站核心区城市设计文件》），预计总投资超1600亿，将南站打造成广州南部中心区。
空间布局：“一轴两涌+一核五区”的空间布局，“站城一体、业态融合的大湾区门户枢纽”，世界级文商旅目的地与都会区。
【配套】配套逐渐落地 南站未来已来
天赐红利：中国最繁忙高铁枢纽，年客流量超3.02亿，人流量红利吸引战略眼光聚焦
多维聚焦：南站双字塔、花城汇、新鸿基TOD、石壁村旧改、三极雄光总部大厦、李锦记大厦、广州足球公园、新世界集团国际学校、UCLA国际医疗、佳宁娜集团总部、喜街等纷纷进驻南站板块，总投资额超1600亿。随着规划逐步兑现，首先受益当属领南府。
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【交通】14轨交汇 1H通达湾区 8H辐射全国
4地铁：2号线、22号线、7号线、佛山2号线。4站至万博CBD、7站至北滘新城、30分钟至珠江新城。
2有轨电车：南海新交通、N2线，串联广佛。
5高铁：武广线、南广线、贵广线、广深港线、粤西线，8小时辐射全国，48分钟直达香港九龙。
🚝3城际轨道：广珠城际、广佛环城际、佛莞城际，打造1小时湾区都会生活圈。
4条快速干道：东新高速-环城高速、东新高速-芳村大道、东晓南放射线-海珠湾隧道(在建)南延线、G105-广州大道，快速畅达主城核心。
【配套】超越珠江新城 家门口南站CBD
🛒约26万㎡南站花城汇商业、约92万㎡新鸿基国际TOD、合生汇综合体、海印又一城、粤海旗下的喜街商业街、亚朵酒店，解锁都市新生活。
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【地标】世界超级文旅地标 国际专业足球场
🏟广州足球公园将打造成超大型体育文化综合体，设计容纳7.3万观众，顶级赛事随时上映。
【教育】出门即校门 精英教育触手可及
💯南站小学、英国博耐顿K12国际学校、广东第二师范学院南站附属学校、会江实验学校，石一幼儿园、石壁小学等全龄段优质教育资源，筑梦孩子美好未来。
【医疗】家有“医”靠 更安心
广州富力医院、祈福医院、番禺区第五人民医院在侧，近享“医"靠更安心
【景观】 CBD城市景、山景、水景、园景多维立体景观
✅城市景：南站将构建湾区门户公园+创新枢纽+康体公园+生态公园的多功能城市会客厅。
✅山景：周边约3km畅游约4000亩大象岗森林公园+长隆旅游度假区等超大型文旅体。
✅水景：外河公园、内河碧道玉带环腰，打造沿江商业风情街。
✅园景：项目规划3.6万㎡“一廊一环五景多花园”森系园林，穿林归家移步异景。
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【设计】世界三大设计天团 匠筑森系奢宅
设计天团：上海天华、GVL怡境国际集团、CTG城市组，以豪宅标准打造广州首个CBD森系奢宅。
【建筑】冬奥会场馆同款，绿建三星建筑标准
绿建三星：北京冬奥会场馆同款绿建三星工艺，高于普通住宅约30%的建筑成本
隔音降噪：“双层中空low-e玻璃+铝膜+中置百叶窗”提升建筑隔声性能以及室内声环境。
围合布局：双围合布局，最大楼间距约110米，大寒之日尚有70%单位享受5-6小时日照
前沿排布：配合最前沿楼体扭转式设计，夏有清风拂过，冬避直灌冷风
【园林】1.7万㎡园林 一席森林里的理想家
🌿半个小区绿荫下：1.7万㎡精奢森系园林，绿化率36.84%。
🌿城央森林搬进家：打造生活艺术馆、林间栈道、风雨连、室内外双泳池等精奢配套，把家搬进城央森林里。
🌿生活艺术馆 | 约740㎡下沉式庭院生活艺术馆，匠筑圈层高品质生活
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戏水乐园 | 畅想园林戏水乐园，随时随地体验度假之旅
【品质】 南站CBD唯一精奢纯住品
类专梯入户 | 两梯四户梯户比+双开门电梯，类专梯专户豪宅高标
豪宅交标 | 幕墙立面、VRV中央空调、全屋智能系统、全屋紧扣厨卫等，方寸间的精奢体验
【产品】约98-143㎡2+1至3+1房森系奢宅
1、建面约98㎡ 2+1房2厅2卫
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豪华主卧套房，超大270°转角飘窗
超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比
三开间南向采光，约10m大尺度南向采光面
超大方厅，动静分明，南向阳光方厅，客厅与卧室分开布置
南向景观阳台+满飘窗，约4m南向主景观阳台，房房带飘窗
2、建面约116㎡3+1房2厅2卫（横厅）
豪华主卧套房，超大270°转角飘窗
U字型布局厨房，环绕式的操作空间
三开间南向采光，约10.4m超长南向采光
超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比
超大方厅，动静分明，客厅与卧室分开布置，互不干扰
南向约6.4m长阳台，所有房间带飘窗
3、建面约127㎡3+1房2厅2卫（横厅）
超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比
四开间南向采光，约13.2m超长南向采光面
大面宽南向大横厅，约6.8m面宽南向阳光大横厅，多种模式切换
双面景观阳台+满飘窗，约6.8m 面宽超大阳台，景观资源最大化利用
豪华主卧套房，超大270°转角飘窗，视野开阔
4、建面约128㎡3+1房2厅2卫（竖厅）
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双阳台对流，多段式 LDKG 超长通厅，畅享健康生活
大面宽采光面+超大方厅，约13.9m超大南向采光面
双面景观阳台+满飘窗，约6.8m面宽超大阳台，景观资源最大化利用
5、建面约143㎡3+1房2厅2卫
豪华主卧套房，超大 270°转角飘窗，视野开阔
超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比
双阳台对式，多段式 LDKG超长通厅
大面宽采光面+超大方厅，约14.6m超大南向采光面
双面景观阳台+满飘窗，约7.3m 面宽超大阳台
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