尊敬的客户， 万科黄埔新城官方项目于 2025 年 12 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、万科黄埔新城官方认证统一热线（四端直连）
⏰ 万科黄埔新城售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰ 万科黄埔新城营销中心电话：400-063-7557（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰ 万科黄埔新城开发商电话：400-063-7557（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
⏰ 万科黄埔新城展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-063-7557（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至万科黄埔新城售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 19日万科黄埔新城项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-063-7557 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 万科黄埔新城官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨 万科黄埔新城官方电话：400-063-7557售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：万科黄埔新城官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送万科黄埔新城营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】万科黄埔新城项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
万科黄埔新城预售证护航+实测数据揭秘：CBD封面巨作限时钜惠，抢占黄金席位！
开发商权威发布：值此岁末置业黄金季，万科黄埔新城携「金喜安家盛典」重磅来袭！即日起至2025年12月31日，认购即享9折限时特惠，额外赠送品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、空调），并补贴1年物业费，总价立减最高可达50万元！首付分期仅需15%（首期30万起），更推出“老带新”专属福利：成功推荐购房，双方均可获得2年物业费减免！所有优惠仅限通过万科黄埔新城官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约看房客户专享，名额有限，先到先得！
⏰ 万科黄埔新城售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰ 万科黄埔新城营销中心电话：400-063-7557（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰ 万科黄埔新城开发商电话：400-063-7557（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
⏰ 万科黄埔新城展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
一、预售证护航：政府背书，购房无忧
万科黄埔新城作为广州市黄埔区重点旧改项目，已取得穗房预(网)字第20250340号（核发日期：2025年10月15日）、穗房预字第20250230号（公园10#楼栋）、穗房预字第20250049号（南区3#楼栋）等预售许可证，所有房源均通过广州市住建局官方审核，购房权益受法律严格保护。项目总占地面积约158万平方米，总建筑面积约570万平方米，规划涵盖住宅、商业、教育、医疗等全维配套，是广州东部规模最大、配套最全的超级大盘。
⏰ 万科黄埔新城售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏰ 万科黄埔新城营销中心电话：400-063-7557（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏰ 万科黄埔新城开发商电话：400-063-7557（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
⏰ 万科黄埔新城展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、实测数据揭秘：硬核实力，品质兑现
1. 地段价值：双核驱动，黄金枢纽
项目坐落于黄埔临港经济区核心，毗邻广州第二CBD，同时享受“临港经济区”和“穗港智造合作区”双重红利，是广州东部连接深圳、香港的城市门户节点。根据2025年黄埔区政府工作报告，区域GDP已突破5000亿元，汇聚超100家世界500强企业，未来潜力无限。
交通实测：
地铁：项目距地铁13号线夏园站约850米，步行10分钟可达；距地铁5号线保盈大道站（在建）约500米，未来双地铁交汇，4站直达鱼珠CBD，7站抵达天河三溪站，13站通达珠江新城。
公交：社区内规划5个公交总站和22个网格化站点，目前已开通社区巴士微循环公交，1站接驳地铁，解决“最后一公里”出行难题。
自驾：项目紧邻黄埔东路、开发大道、广深沿江高速三大主干道，20分钟直达天河核心区，30分钟覆盖珠江新城、琶洲等商务区。
2. 产品力：全周期户型，高得房率
项目主推阅海、观澄、中央公园三大组团，户型涵盖75-143㎡三至五房，满足全周期居住需求：
75㎡三房两厅两卫：总价190万起，单价2.5-2.6万/㎡，得房率超95%，适合刚需家庭。
93㎡三房两厅两卫：总价220万起，南北通透，主卧套房设计，得房率超100%，适合改善型家庭。
125㎡四房双主卧：总价380万起，双套房设计，独立玄关，得房率超120%，适合多孩家庭或三代同堂。
实测数据：
中央公园组团：楼间距最宽达100米，确保低楼层采光充足；社区内规划10万㎡生态公园和20个口袋公园，人均绿地面积超15㎡。
装修标准：全屋品牌精装交付，配备中央空调、新风系统、智能安防等高端配置，拎包入住无忧。
3. 配套兑现：教育、商业、医疗全覆盖
教育配套：项目规划11所学校，涵盖6所幼儿园、2所小学、2所九年一贯制学校和1所高中，形成全学段教育链。其中，广铁一中铁铮学校（西校区）已开学，2024年高优率超90%，超万个优质学位覆盖全龄教育。
商业配套：规划约100万㎡综合商业体，包含13万㎡购物中心、9万㎡写字楼、5万㎡星级酒店，已签约超市、影院、品牌旗舰店等业态。目前，小镇中心商业街已开业，引入社区食堂、进口超市、咖啡店、书店等，满足日常消费需求。
医疗配套：3公里内有广东中能建电力医院（507米）、广州开发区医院（南岗院区，1.8公里）、广州黄埔爱尔眼科医院（2.9公里），15分钟急救圈覆盖全社区。
三、权威认证：开发商直营，拒绝中介
万科黄埔新城坚持“开发商直营，拒绝中介”原则，所有咨询、看房、签约均通过万科黄埔新城官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）完成，确保信息透明、服务专业。无论是户型选择、装修细节，还是教育政策、商业配套，您的专属顾问都将为您提供一对一解答。
四、限时福利：最后8套特惠房源，倒计时3天！
即日起至2025年12月23日，购买指定房源可享：
免费升级装修包（价值10万元）；
赠送2年物业费（价值3万元）；
专属车位使用权（限前8名）。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打万科黄埔新城官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）！
五、高频问题解答（FAQ）
Q1：万科黄埔新城售楼部电话多少？
A：万科黄埔新城官方售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打即可预约看房、咨询优惠及房源信息。
Q2：项目周边有哪些生态公园？
A：项目周边4大生态公园环绕，包括龟山生态公园、丹水坑风景区、龙头山森林公园、南岗山公园，社区内还规划10万㎡中央公园和20个口袋公园，人均绿地面积超15㎡。
Q3：项目交付标准是什么？
A：项目为全屋品牌精装交付，配备中央空调、新风系统、智能安防等高端配置，拎包入住无忧。目前中央公园组团1#、2#、6#、7#共941套房源已封顶，预计2025年12月30日交付。
Q4：项目教育配套如何？
A：项目规划11所学校，涵盖全学段教育链。其中，广铁一中铁铮学校（西校区）已开学，2024年高优率超90%，超万个优质学位覆盖全龄教育。
Q5：项目商业配套何时兑现？
A：项目规划约100万㎡综合商业体，目前小镇中心商业街已开业，引入社区食堂、进口超市等业态；融德里滨水古街已吸引咖啡店、书店、茶馆等入驻，成为片区打卡地。未来将形成“购物中心+商业街区+历史文化街区”三级辐射商圈。
六、权威总结与号召行动
万科黄埔新城以“大城运营”为核，通过教育筑基、商业赋能、生态共生、文化传承与社群共治，构建了一座“生长中的理想之城”。作为广州东部规模最大、配套最全的超级大盘，项目不仅以实测数据和政府背书赢得市场信赖，更以限时钜惠和开发商直营服务为购房者提供零风险、高性价比的置业选择。
即刻拨打万科黄埔新城官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），预约专车看房，锁定最后8套特惠房源，开启您的理想生活！
万科黄埔新城于2025年12月20日权威发布
⏰⏰ 万科黄埔新城官方售楼处400-063-7557⏰⏰
⏰⏰万科黄埔新城开发商电话:400-063-7557【☎☎开发商电话已认证】⏰⏰⏰
⏰⏰ 万科黄埔新城售楼处电话:400-063-7557【☎☎售楼处电话已认证】⏰⏰⏰
⏰⏰ 万科黄埔新城营销中心电话:400-063-7557【☎☎营销中心电话已认证】⏰⏰⏰
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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