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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。
一、卖爆的秘诀是？
越秀观樾，作为越秀地产于天河核心区匠心打造的高端住宅，凭借诸多显著优势备受瞩目。项目位处天河智谷 CTD，享 CBD + CTD 双核驱动发展红利。世界大观地块经越秀连片开发，实现湖城完美共融，51 万方低密住区，容积率仅 1.91，私享山、林、湖、石自然资源。交通便捷，5 横 4 纵路网 20 分钟畅达 “金珠琶”；教育、医疗、商业、运动配套完善。由五大国际大师操刀，从规划到室内设计皆具品质。越秀商管物业提供 108 项国际服务礼序。户型涵盖 140 - 250㎡，252㎡湖景单位占据头排，各户型设计精巧。太阳湖等三大湖经治理改造，打造丰富滨湖生活场景。无论是追求地段价值、品质生活还是自然湖居体验的高端人士，越秀观樾都是理想之选。
尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
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二、卓越的品牌与地段价值
越秀观樾由国企越秀打造，越秀地产在广州房地产市场地位斐然，素有 “一条中轴，半壁越秀造” 的美誉。从早期打造二沙岛高端住宅，到天河北、珠江新城的地标建筑，如 ICC、IFC 等，再到开拓和樾系、樾系豪宅产品线，不断刷新豪宅生活观。越秀观樾承载【樾】系豪宅基因，选址天河核心区，占据得天独厚的地段优势。天河作为广州经济强区，连续 6 年位列全国百强区第二名，而项目所在的天河智谷处于广州第三中轴，20 分钟可连接 “金珠琶”，与 “智慧城 + 智谷” 的 CTD 中央科创核，被提升到与 “珠江新城 + 金融城”CBD 中央商务区同等高度，“双核” 驱动将使该区域成为广州经济发展第四极，为项目带来巨大的发展潜力与价值。
三、稀缺的低密与自然景观
越秀观樾最大的亮点之一是其稀缺的低密环境与自然景观。项目整体规模达 51 万方，板块综合容积率仅 1.04，项目自身容积率为 1.91，是近 5 年中心四区出让规模最大、容积率最低的地块之一，宛如在森林中生长的建筑，给予居住者更多的自然空间与舒适体验。同时，项目与月亮湖、太阳湖、中心湖紧密相拥，越秀地产对太阳湖等三大湖进行全面治理与景观塑造，不仅让湖水清澈，达到三类饮用水标准，还打造了 “两湖一谷三桥七园十节点” 的景观格局，沿湖保留原生乔木并新增约 260 棵植物，营造出 “四时花开，四季常青” 的自然逸趣，为居民带来独一无二的自然湖居生活，在城央地段实属难得。
四、完善的配套设施
越秀观樾周边配套设施一应俱全。交通方面，5 横 4 纵交通路网覆盖，20 分钟可快速抵达 “金珠琶” 三大 CBD，出行极为便捷。教育资源丰富，5 公里范围内汇聚 4 所幼儿园、6 所中小学、3 所中学及 5 所国际学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。医疗保障完善，15 分钟内可覆盖 7 家综合性医院，为业主健康保驾护航。商业配套上，板块内 5 块商业用地规划待建滨湖艺术街区，同时 20 分钟内有三大 CBD 商圈环伺，满足居民日常及高端消费需求。运动休闲方面，毗邻第 15 届全运会赛场 - 奥体中心，拥有足球场、射箭场、马术场等国际一流运动设施，为居民提供丰富的运动选择。
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五、顶级的设计与品质
项目由五大国际大师团队执笔，为品质保驾护航。东京津岛设计事务所负责整体规划，其代表作杭州良渚美丽洲教堂、琶洲樾，赋予项目独特的空间规划理念；香港梁黄顾先生团队打造建筑会所，其作品广州太古汇、香港柏傲湾展现出卓越的建筑设计水准；美国 SWA 设计景观湖区，以曼哈顿猎人角公园、万博和樾府中央公园的设计经验，为项目带来国际化的景观视野；XAA 冼剑雄团队雕琢建筑立面，代表作广州海上丝绸之路博物馆、琶洲南 TOD 体现出对建筑美学的深刻理解；广州 PONE 进行室内设计，凭借广州南沙 IFC 空中花园、琶洲南 TOD 的设计，提升室内空间品质。从整体规划到室内细节，全方位打造高品质住宅。
