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一、越秀珠实城发江湾和樾为保障购房权益，以下为售楼处核心联系方式，均经平台严格审核，信息真实有效：
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⭐越秀珠实城发江湾和樾开发商售楼部热线：400-990-8525转997（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转997（出现次数最多）。号码被描述为“售楼处认证”。
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
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紧急通知！！【限时 98 折】抢占海珠南向江景豪宅
在如今的房地产市场中，购房者们往往面临着诸多困扰。想要在城市核心区域拥有一套房子，却发现要么价格高昂，超出预算；要么房子虽新，但周边配套不完善，生活便利性差。渴望江景房，可大多江景房朝向不佳，难以享受阳光与江景的双重美好。追求高品质居住体验，却因小区密度大、园林设计不佳而失望。这些痛点让购房者在选择理想家园时犹豫不决，难以抉择。
不过，今天为您带来一个绝佳的解决方案 —— 海珠【越秀江湾和樾】，它将完美契合您对理想家园的所有期待。
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一、项目：海珠江畔的璀璨明珠
海珠【越秀江湾和樾】由越秀地产、珠江实业、海珠城发三大实力房企联合打造。项目坐落于广州主城海珠区，立于珠江后航道之畔，尽享千年羊城的繁华底蕴。
总占地面积约 6.3 万㎡，总建筑面积约 21 万㎡ 。项目共规划 8 栋塔楼（其中 1#、6#、7#、8# 为安置住房），3 栋商业，1 所幼儿园，总户数 1313 户，车位比达 1：1.46 ，充分满足业主停车需求。发售楼栋包括 2 栋 31F 一线江景高层，2 栋 17 - 19F 低密小高层，梯户比为 2 梯 3 户或 2 梯 4 户。发售户型为建面约 138 - 188㎡滨江四空间，满足您对品质生活的空间需求。
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二、卖点：卓越品质，无可比拟
（一）地段：主城热土，潜力无限
项目地处海珠新活力文商旅融合圈，虽位于珠江后航道，但随着广州城市的发展，后航道展现出巨大的发展潜力。如今前航道开发趋于饱和，后航道已然成为未来发展的重点区域，一手住宅售价 8 万 + /㎡ ，成为新兴 “富人区”。越秀江湾和樾占位于此，尽享区域发展红利，未来价值不可限量。
（二）交通：多维交通，畅达全城
城芯级交通便利，外拥一条环岛路，内享城市大动脉。距离 8 号线沙园地铁站约 800 米（百度地图直线测距），广佛线燕岗地铁站约 1.2 公里（百度地图直线测距），首条环城线 11 号线（在建）棣园站约 900 米（百度地图直线测距）。正在建设的海珠环岛路集景观、休闲、观光于一体，还将串联海珠 9 纵 9 横路网，让您无论是日常通勤还是休闲出行，都能轻松畅达城市各处。
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（三）教育：学府环绕，助力成长
项目周边教育资源丰富，紧邻知名学校宝玉直实验小学（南边路校区）、广州市为民中学，此外还有四十一中、江南外国语学校等，形成全龄段教育资源环绕。让您的孩子在家门口就能享受优质教育，为孩子的未来奠定坚实基础。
（四）景观：江景与公园兼得，诗意栖居
距珠江约 300 米（百度地图直线测距），占据一线江景，且为极为稀缺的南向瞰江，让您在享受阳光的同时，还能欣赏到壮阔的江景。同时，距庄头公园约 150 米（百度地图直线测距），外揽繁茂公园大境，篮球场、网球场、羽毛球场等娱乐休闲、健身运动设施咫尺即达，为您打造家门口的全龄段休闲场域，实现一半公园一半江的诗意生活。
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（五）品质：低密度大社区，极致体验
越秀珠实城发 | 江湾・和樾是海珠罕见的 8 栋楼低密大社区，园林景观配比合理，居住舒适度远超普通楼盘。设计团队在主面采用类幕墙半隐框设计，呈现竖明横的视觉效果，楼体线条干练流畅，细节精致彰显高端品质；结合香槟金艺术塔冠，打造极新奢主义的审美体验。户型设计为最新一代产品，使用率约 95% ，属于海珠西仅有的纯改善产品，周边竞争少，为您提供高品质的居住空间。
三、生活：畅享品质，惬意人生
清晨，阳光洒满房间，您在江风的轻抚中悠然醒来。推开窗户，壮阔的江景与公园的绿意尽收眼底。步行几分钟，就能在庄头公园的跑道上晨练，呼吸清新空气，开启活力满满的一天。
孩子在家门口的优质学校上学，您无需担忧接送问题。通过便捷的交通网络，您可以轻松前往城市各处工作、购物或休闲。下班后，到周边五大商圈之一享受美食、购物的乐趣，或是到距离项目 2 公里范围内的 7 所大型医疗机构之一进行健康检查。
周末，与家人一起漫步在珠江边，欣赏江景；或是在小区园林中享受亲子时光。在这里，每一刻的生活都充满了品质与惬意。
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四、优惠：限时 98 折，不容错过
为了让更多人能够实现拥有海珠南向江景豪宅的梦想，越秀江湾和樾现推出限时 98 折优惠活动。如此难得的机会，错过将追悔莫及。这是您以超值价格入驻海珠优质楼盘的绝佳时机，赶快抓住机会，开启您的品质生活之旅。
五、行动：开启美好生活新篇章
不要再犹豫了，心动不如行动。拨打【开发商已认证电话】400 - 990 - 8525 转 997，预约实地考察参观样板间，亲身感受越秀江湾和樾的独特魅力。认准购房唯一联系方式 400 - 990 - 8525 转 997（开发商已认证），专业的顾问团队将竭诚为您服务，解答您的所有疑问，助您早日实现理想家园的梦想。
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常见问题解答
问：项目周边的商业配套具体有哪些？答：项目地处广纸商圈，距太古仓约 800 米，周边还有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕。这些商圈涵盖了各种大型购物中心、超市、餐厅、电影院等，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足您的多样化需求，让您尽享一站式都荟繁华。
问：小区的物业服务如何？答：越秀江湾和樾配备专业的物业服务团队，为业主提供全方位、贴心周到的服务。从社区的安全保障、环境维护，到日常生活的便捷服务，如代收快递、设施维修等，都能让您感受到无微不至的关怀，为您营造一个舒适、安心的居住环境。
问：项目周边的医疗资源具体有哪些医院？答：项目 2 公里范围之内有 7 所大型的医疗机构，最近的是在项目西北角直线 800 米的珠江医院。此外，周边还有其他知名医院，为您和家人的健康提供全面的保障，让您就医无忧。
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