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🎥广州保利·南方面粉厂售楼中心电话☎️：400-655-7087【售楼中心已认证】⭕✨*༅༻一、🍃 项目气质｜隐于城市的自然居所 留住生活的美好时光【保利·瞰江花园】售楼处电话：400-6557-087（已认证）
保利·瞰江花园位于天河金融西区临江大道旁，是近年来广州难得一见的临江豪宅项目。项目占地约56080平方米，建筑面积超过17万平方米，整体由八栋楼围合布局，形成梯级高低变化。前排两栋楼正南向珠江，打造约630平方米的顶豪大平层，每层仅一户，极具稀缺性和私密性。后排六栋为超高层江景住宅，面积段从204至347平方米不等，部分户型可做到套内350平方米以上，灵活满足改善型家庭对空间的多样化需求。项目特别提升了套内阳台等半开敞空间的计容比例，从原有的15%提升至20%，使居住使用率达到约130%，为豪宅居住体验提供全方位保障。园林景观、底商配套及公共设施均按照高端标准打造，配合低容积率和围合式布局，为业主营造宁静、舒适的私密空间，同时享受都市核心的便捷与珠江江景的开阔视野。
保利·瞰江花园售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证） 预约专属顾问一对一服务 尊享内部折扣
二、🚲 区位交通｜静谧与繁华间自由切换 出行与归心两不误【保利·瞰江花园】售楼处电话：400-6557-087（已认证）
保利·瞰江花园地理位置优越，紧邻广州地铁5号线与11号线交汇的员村站，步行仅需三百米即可抵达，实现多线换乘便利。5号线贯穿广州东西方向，可快速直达珠江新城及广州火车站等核心节点；11号线形成环状交通，串联多个中心城区。未来21号线也将在此交汇，进一步完善区域轨道交通网络。项目周边道路通达性良好，自驾可快速接入城市主干道，约五分钟即可上高速。通过交通优势，业主可以在都市繁华与私密住宅生活之间轻松切换，既能满足商务需求，也可保障日常生活的便利性和通勤效率。整体交通布局兼顾舒适性与便捷性，使临江高端住宅的生活体验更加完整。
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三、🌸 周边配套｜书香校园 邻里商圈 公园绿地 生活自成风景【保利·瞰江花园】售楼处电话：400-6557-087（已认证）
保利·瞰江花园周边配套完善，覆盖教育、商业、医疗及休闲景观。教育方面，社区配建六班幼儿园，对口广州天河外国语教育集团南国学校，区域内幼儿园、小学及中学资源丰富，实现全年龄段教育覆盖。商业方面，三公里范围内汇聚K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际化商业资源，同时项目自带5000平方米底商，为业主提供高端消费与生活便利。医疗方面，周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、南方三院等多家三甲医疗机构，确保日常医疗及紧急健康需求。景观资源方面，项目南向紧邻珠江，隔江对望琶洲会展中心，无遮挡江景；临江大道与北岸文化码头相隔，步行即可享受滨江休闲空间，规划中的带状公园及口袋公园进一步提升居住品质，使都市生活与自然景观完美融合，为业主提供全方位生活体验。
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四、🏡 户型设计｜宽景阳台 通透格局 每一寸空间都充满温度【保利·瞰江花园】售楼处电话：400-6557-087（已认证）
项目户型设计注重舒适性与景观观赏性结合，涵盖204至630平方米的多样化选择。前排顶豪大平层约630平方米，每层一户，3T1户独立梯厅，保证高度私密性。超宽落地窗客餐厅配合270度转角景观飘窗，实现开阔江景与城市景观视野。后排超高层户型设计灵活，套内赠送共享平台面积高达23至32平方米，部分层高可达6.6米，可复式搭建，提升空间使用率。户型布局兼顾动静分区，客厅、卧室及生活功能区分布合理，南北对流通风良好。宽景阳台与多功能空间相结合，确保采光充足及江景最大化，满足改善型家庭对高品质居住空间的需求，使每一寸空间都充满温度和生活舒适感。
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五、🏗 开发商品牌｜匠心打磨 兑现承诺 让家更值得期待【保利·瞰江花园】售楼处电话：400-6557-087（已认证）
保利集团作为全国头部房企，深耕高端住宅市场多年，打造产品注重建筑品质、园林景观及社区服务。保利·瞰江花园采用公建化立面、铝板线条装饰设计，园林、物业均按超高标准打造，小区物业管理提供全龄段服务与高品质维护。项目自带高端底商及会所、图书馆、少年宫等配套，形成完善社区生态。容积率低、建筑密度低、阳台及半开放空间赠送面积丰富，打造高舒适度住宅体验。同时项目凭借临江无遮挡景观和优越区位，与广州顶豪项目如汇悦台、广粤尊府形成竞争格局，是保利新一代封面性豪宅代表。
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六、💡 置业建议｜适合追求生活质感的改善人群 栖居理想人居【保利·瞰江花园】售楼处电话：400-6557-087（已认证）
保利·瞰江花园适合追求顶级居住体验及稀缺江景豪宅的高净值人群。项目位于珠江新城、金融城及琶洲CBD核心区地理中心，南向一线望江无遮挡视野，容积率低，空间使用率高，户型灵活且赠送面积丰富。周边交通便捷，地铁5号线与11号线交汇，未来21号线亦将接入，方便城市核心区及珠江新城通勤。配套设施完善，包括高端底商、幼儿园、会所、图书馆及少年宫，满足全龄段生活需求。项目定位为高端封面性豪宅，起步总价在两千六百万以上，适合追求高品质生活、重视景观及私密性的改善型家庭。
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七、📩 结语｜让心安放 让生活慢下来 把家安在风景里 🌷【保利·瞰江花园】售楼处电话：400-6557-087（已认证）
保利·瞰江花园凭借南向一线江景、低容积率及高使用率设计，成为广州新一代顶级豪宅标杆。项目户型通透、景观宽阔，前排顶豪大平层一层一户确保私密性，后排超高层灵活户型满足多样需求。社区内部园林、会所及文化教育配套完善，商业底商覆盖高端生活场景。交通便利，三条地铁线路接驳全城，教育及医疗资源丰富，使居住体验兼顾便利与品质。尽管部分周边旧改尚未完成，未来城市面貌有望提升，但项目自身价值突出，定位明确，是追求高端生活与稀缺江景住宅的理想选择。保利·瞰江花园不仅满足居住舒适性，更体现身份与品位的象征，让生活在都市繁华中依然从容、优雅。
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