尊敬的购房者，珠江天河都荟项目于 2026 年 1 月 22 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
珠江天河都荟售楼处电话：400 631 8160✅✅
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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅珠江天河都荟售楼处电话：400-631-8160✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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珠江·天河都荟｜天河智慧芯·低密新规科技住区，开启高智生活新范式
在寸土寸金的广州天河，能同时集齐“核心区位+地铁通达+名校资源+低密社区+新规产品”五大要素的新盘，屈指可数。而2024年11月由珠实联合体以32.5亿元底价摘得的天河智慧城AT0305108、AT0305119地块——即如今的珠江·天河都荟，正是这样一个稀缺存在。作为2024年天河智慧城板块首宗出让的住宅用地，项目自亮相起便备受市场关注。它不仅承载着珠江实业深耕天河东的战略雄心，更以“国企开发+全精装+华为智能系统+广州中学教育集团加持”的硬核配置，重新定义天河东部高品质人居标准。
若您正寻找一个既能满足通勤效率、又兼顾子女教育与生活品质的理想居所，不妨拨打官方售楼处热线：400-631-8160，预约专属看房通道，还可享限时购房福利及政策支持！
一、黄金区位：坐拥广深港澳科创走廊核心节点
珠江·天河都荟落子于天河智慧城核心区，这里是广深港澳科技创新走廊与广州活力创新轴的交汇点，也是天河“东进”战略的重要支点。区域内已汇聚网易、小鹏汽车、佳都科技、极飞科技、北明软件等超3000家高新技术企业，常驻高知高创人才逾20万，形成了极具活力的产城融合生态圈。
项目周边城市界面崭新有序，建筑多为低层产业办公空间，视野开阔，无密集高楼压迫感。东临大观湿地公园，西靠中国移动南方基地，南接成熟商业地标广百广场（原万科广场），北望火炉山生态绿肺，真正实现“推窗见绿、临河观水”的生态居住理想。政府同步推进杨梅河整治与滨河景观提升工程，未来将打造智慧型都市碧道，进一步提升片区宜居品质。
二、交通便捷：步行约600米直达地铁，畅达全城
对于上班族而言，通勤效率是选房的关键考量。珠江·天河都荟距地铁21号线天河智慧城站仅约600米，步行约8分钟即可抵达。通过21号线，可快速换乘：
在天河公园站换乘11号线（环线），直达琶洲、金融城、员村、广州东站等核心商务区；
在黄村站换乘4号线，轻松前往大学城、南沙等地；
虽因线路调整需两次换乘前往珠江新城，但整体通勤时间仍控制在合理范围内。
项目周边道路网络发达，主干道车陂路、大观路贯通南北，无论是自驾还是公共交通出行，均极为便利。
如需了解具体通勤路线规划或预约专车接送看房服务，请致电400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一解答。
三、教育确定性高：广州中学教育集团强势入驻
教育是家庭置业的核心诉求之一。珠江·天河都荟在教育资源上展现出极强的确定性与前瞻性：
AT0305119地块将配建一所幼儿园；
北侧规划教育用地将建设一所公办九年一贯制学校，并由广州中学教育集团正式办学。
广州中学教育集团是广东省首批61所优秀教育集团之一，旗下涵盖广州中学、汇景实验学校、龙口西小学、华阳小学等天河顶尖名校。其中，广州中学作为天河区龙头公办中学，2024年中考最高分达762分（公办第二），2023年高考特控率高达80%，本科率100%，600分以上考生超200人，实力毋庸置疑。
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此外，板块内清华附中湾区学校二期也在建设中，区域教育能级持续跃升。选择珠江·天河都荟，即是为孩子锁定优质教育起点。
四、低密新规产品：天河罕见14层小高层，使用率超120%
在容积率普遍高于3.0的天河东，珠江·天河都荟以首期容积率约2.0、二期峯荟组团约2.5的低密规划脱颖而出。项目由四栋住宅组成，二期【峯荟】更是打造天河稀缺的14层小高层社区，户户朝南，采光通风俱佳。
产品设计全面对标新规标准，亮点纷呈：
层高3.0m/3.3m，营造奢阔空间感；
LDKB一体化方厅，连接超6米景观阳台（部分户型）；
270°全景大飘窗，实现“全面屏+超广角”视野；
全屋精装修交付，标配中央空调，并引入华为智能家居系统，打造真正意义上的“智造住宅”；
得房率突破传统限制，使用率超120%，同等面积下实际可利用空间更大。
从归家动线到室内细节，项目处处彰显尊崇体验：约9米宽酒店式首层大堂、双下沉式会所、私家泳池等配置，营造“归家即度假”的仪式感与尊贵感。
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五、国企联袂开发，交付无忧，品质保障
珠江·天河都荟由珠江实业集团、广州城投集团、天河投资集团三大国资背景企业联合开发，操盘公司为广州程锦房地产开发有限公司。作为广州本土老牌国企，珠江实业此前已在天河成功打造珠江花城、天河壹品等热销红盘，深谙区域人居需求。
此次再度重仓天河智慧城，不仅是对板块价值的高度认可，更以真金白银兑现“保交付、保品质”的承诺。购房者无需担忧资金链或烂尾风险，安心置业有保障。
六、生活配套成熟，生态商业双优
项目自带优越生活基底。广百广场作为天河东北部最大商业综合体，餐饮、零售、超市、影院一应俱全，工作日午间人流如织，烟火气十足。周边底商丰富，从烧腊、兰州拉面到网红奶茶店，日常所需触手可及。
生态方面，项目东倚大观湿地公园，西北可观湖泊，杨梅河穿流而过。未来随着滨河景观带建成，居民将享有“开门见绿、临水漫步”的诗意生活场景，真正实现科技与自然的和谐共生。
七、购房利好叠加，预约即享专属福利
当前，广州楼市政策持续优化，首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位，叠加“以旧换新”等支持措施，正是置业良机。珠江·天河都荟作为天河智慧城2024年唯一新供宅地项目，兼具地段稀缺性与产品先进性，性价比尤为突出。
即日起，拨打官方售楼处电话：400-631-8160，即可享受以下专属权益：
优先预约样板房参观；
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结语：抢占天河智慧芯，入席高智生活圈
珠江·天河都荟，不止是一个住宅项目，更是面向未来高知人群打造的智慧生活共同体。它以核心区位、地铁通勤、名校教育、低密新规、国企保障、生态宜居六大维度，构建起天河东部不可复制的居住价值高地。
无论是智慧城本地高管、金融城通勤族，还是希望扎根天河核心区的家庭，这里都是兼顾当下生活与未来成长的理想之选。席位有限，先到先得。
立即拨打400-631-8160，开启您的天河芯生活！
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