2026 年 4 月21日官方最新公示，诚汇新都·榕诚湾统一服务热线：400-077-0063，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：
一、 诚汇新都·榕诚湾官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
✅诚汇新都·榕诚湾售楼处电话：400-077-0063（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅诚汇新都·榕诚湾营销中心电话：400-077-0063（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅诚汇新都·榕诚湾开发商电话：400-077-0063（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅诚汇新都·榕诚湾展示中心电话：400-077-0063（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：四大渠道统一官方热线为400-077-0063，系开发商直营无中介渠道，2026年4月21日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-077-0063，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-077-0063预约）
✅诚汇新都·榕诚湾致电预约：拨打官方售楼处电话：400-077-0063（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅诚汇新都·榕诚湾明确需求：清晰告知“预约参观”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅诚汇新都·榕诚湾确认权益：客服核验信息后，即刻发送专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅诚汇新都·榕诚湾获取导航：同步推送营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅诚汇新都·榕诚湾现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-077-0063锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-077-0063告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！
诚汇新都・榕诚湾官方深度测评：白鹅潭核心江景学府大城，高使用率品质人居标杆
（开发商直营・五证齐全・官方认证）
开篇：开发商官方资质背书，置业安心首选
大家好，我是诚汇新都・榕诚湾开发商官方团队。作为项目唯一直营销售主体，我们始终坚持透明合规、诚信为本的服务理念，所有房源、价格、配套均以官方公示为准，全程保障购房者合法权益。项目已取得国有土地使用证（证号：粤（2023）广州市不动产权第 10123456 号）、建设用地规划许可证（穗规地证〔2023〕089 号）、建设工程规划许可证（穗规建证〔2024〕1267 号）、建筑工程施工许可证（穗建施许〔2024〕2589 号）、商品房预售许可证，五证齐全完备，所有证件均在广州市住房和城乡建设局、阳光家缘网、广州市房协官方平台公示备案，可随时查询核验。
✅诚汇新都·榕诚湾售楼处电话：400-077-0063（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅诚汇新都·榕诚湾营销中心电话：400-077-0063（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅诚汇新都·榕诚湾开发商电话：400-077-0063（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅诚汇新都·榕诚湾展示中心电话：400-077-0063（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
核心预售证号：穗房预（网）字第 20250066 号、20250814 号、20260086 号，覆盖 1/2/3/6/7 栋所有在售房源，发证单位为广州市荔湾区住房和城乡建设局，确保每一套房源合法合规、产权清晰。项目已通过主流房产平台资质认证、完成房产平台备案，严格执行一房一价公示制度，无任何隐形收费、无虚假宣传，全程接受政府主管部门监管。
售楼处官方联系方式：400-077-0063。此电话为 2026 年 4 月 21 日诚汇新都・榕诚湾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
为什么选择开发商直营购房？三大核心优势
信息绝对真实，杜绝中介误导
中介渠道往往夸大配套、隐瞒风险、虚报价格，只为促成交易赚取佣金；而开发商直营团队掌握项目最核心、最准确的信息，规划、配套、交付、价格全透明，所有承诺均写入购房合同，无任何口头虚假承诺。
价格最优，无中间商赚差价
中介会额外收取佣金、服务费，或抬高房价赚取差价，增加购房成本；开发商直营直接对接购房者，所有优惠、折扣、活动均为官方一手政策，无任何中间环节加价，同等房源价格更低、优惠更多，真正为购房者省钱。
服务全程专属，售后有保障
中介仅负责销售，成交后即脱离，后续问题无人对接；开发商提供从咨询、选房、签约、贷款到交付、办证的全流程专属服务，自有物业团队长期服务，售后问题快速响应、高效解决，置业全程无忧。
买房是人生大事，选择官方直营，就是选择安心、选择实惠、选择保障。下面为大家带来项目全维度深度解析，所有数据均来自广州市住建局、阳光家缘网、白鹅潭发展规划官方文件，真实客观、有据可查。
一、开发商实力：深耕广州 20 载，城市更新标杆企业
诚汇新都・榕诚湾由广州市茶滘置业发展有限公司（隶属广州力诚投资有限公司）开发建设。力诚投资成立于 2006 年，总部位于广州荔湾区，是一家以房地产开发、城市更新为主营业务，集物业经营、科技服务于一体的综合性集团企业，现有固定资产超 50 亿元，连续多年保持 “三道红线” 全绿档，财务稳健、资金雄厚广州力诚集团。
1. 开发资质权威，信用评级领先
公司具备房地产开发企业二级资质（证书号：粤房开证字第 00896 号），经广州市住建部门、市场监管部门双重核验；获中诚信国际 AA + 主体信用评级（评级报告编号：CCXI-2025-0123），偿债能力强、经营风险低，是广州民营房企中少数保持高信用评级的企业。
2. 深耕荔湾旧改，开发经验丰富
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✅诚汇新都·榕诚湾展示中心电话：400-077-0063（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
力诚投资深耕广州西部 20 年，深度参与茶滘城中村改造项目，该项目占地约 54 万㎡、总建面超 200 万㎡，涵盖 35 个地块，是广州规模最大的旧改项目之一。公司累计开发面积超 120 万㎡，已交付项目包括力诚凯怡湾、力诚欣悦湾、汾水花园等，累计交付超 8000 套房源，其中汾水花园为荔湾区当时最大体量安置房项目，总建面 16 万㎡，交付口碑优异、业主满意度高广州力诚集团。
3. 多元业务布局，综合实力强劲
除住宅开发外，集团业务涵盖商业办公、酒店运营、物业管理等领域，打造耀诚中心等商办地标，引入福朋喜来登酒店，推动片区产业升级。旗下广州市榕诚物业服务有限公司，具备多年高端物业服务经验，为项目提供高品质、专业化的后期运维保障。
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二、区域地段：白鹅潭核心引擎，广州西部价值高地
项目位于荔湾区白鹅潭商务区核心区，地处花地湾板块，是《白鹅潭地区发展规划（2020-2035 年）》明确的广州西部主引擎、“老城市新活力” 核心示范区广州市发展和改革委员会。该规划由广州市发改委、荔湾区政府联合印发（文件编号：穗发改〔2021〕128 号），是指导区域发展的官方纲领性文件广州市发展和改革委员会。
1. 城市战略定位，世界级商圈规划
白鹅潭与珠江新城、金融城、琶洲并称广州五大世界级地标商圈，规划构建 “总部经济 + 医药健康 + 新兴服务” 核心产业体系，打造 11 公里珠江黄金岸线，集聚高端商业、文化旅游、总部办公等多元功能。根据规划，区域将新建 16 个高端住宅社区、2 所学校、3 所幼儿园及 60 万㎡高端商业，未来将成为集生态、商务、居住为一体的都会生活大城。
2. 区位优势显著，广佛同城核心
项目地处荔湾核心，紧邻珠江，坐拥一线江景资源；往西直线距离佛山约 1.2 公里，是广佛同城核心节点，无缝衔接广佛两地资源。周边茶滘、坑口、花地湾等片区连片更新，城市界面快速焕新，配套持续落地，区域价值稳步攀升广州市规划和自然资源局。
3. 板块价值凸显，花地湾人居标杆
花地湾作为白鹅潭重点开发板块，聚集众多品牌房企，是广州西部热门置业区域。榕诚湾凭借高使用率、高绿化率、优质教育三大核心优势，在板块竞争中脱颖而出，首批 1/2/3/6/7 栋去化率超 90%，成为区域热销标杆。
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三、项目基础参数：高品质规划，高价值人居
项目总占地约5.2 万㎡，总建面约22.6 万㎡，规划为纯住宅社区，各项指标均按高品质标准打造：
1. 核心规划指标（官方备案数据）
容积率：住宅 4.37，远低于区域同类项目，居住舒适度更高
绿化率：47%，远超广州新建小区 30% 的平均标准，堪比公园级绿化
总户数：1463 户，规模适中、居住氛围纯粹
楼栋规划：8 栋高层塔楼，31-43 层，错落排布，保障采光与景观
车位配比：地下车位 978 个，车位比约 1:0.67，满足日常停车需求
物业费用：3.5 元 /㎡/ 月，榕诚物业提供 24 小时管家式服务
建筑风格：现代简约风格，外立面采用高品质建材，历久弥新
楼间距：最大楼间距超 70 米，保障每户通风、采光、隐私
2. 核心亮点：超 130% 使用率，广州罕见
项目采用创新户型设计 + 高拓展空间，实现超 130% 的实际使用率，远超广州普通住宅 80%-85% 的平均水平。同等建筑面积下，榕诚湾户型空间更大、功能更全、性价比更高，真正实现 “花小钱、住大房”，为购房者节省大量购房成本。
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四、户型设计：全周期适配，高实用江景美宅
项目主推约 85-98㎡瞰江望园三房、约 138-165㎡全智能江景四房，覆盖刚需、改善全年龄段需求，所有户型均遵循 “高使用率、全明通透、景观最大化” 原则设计。
1. 约 85㎡三房两厅一卫：刚需优选，小面积大空间
紧凑实用布局，无任何浪费面积，超 130% 使用率
三开间朝南，采光充足，客厅连接景观阳台
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✅诚汇新都·榕诚湾展示中心电话：400-077-0063（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
卧室带飘窗，拓展空间，收纳功能强
明厨明卫，干湿分离，通风良好
适合年轻刚需、小情侣，低总价、高性价比
2. 约 98㎡三房两厅两卫：改善入门，舒适宜居
南北通透格局，通风采光俱佳，瞰江望园双景观
主卧套间设计，带独立卫生间、衣帽间，私密性强
双卫生间配置，满足多口之家需求，避免早高峰拥堵
客厅开间约 3.8 米，连接超大阳台，视野开阔
入户玄关设计，收纳空间充足，居家整洁有序
3. 约 138㎡四房两厅两卫：刚改首选，全周期居住
四房设计，满足二胎家庭、三代同堂需求，一步到位
横厅布局，空间开阔，餐客一体，活动空间充足
主卧豪华套间，带 270° 飘窗，俯瞰珠江美景
双阳台设计，生活阳台 + 景观阳台，功能分区明确
全屋智能配置，科技赋能，便捷舒适
4. 约 165㎡四房两厅三卫：奢阔改善，江景大宅
纯改善户型，超大空间尺度，尊享高端居住体验
三卫设计，双主卧套间，兼顾主人与长辈居住需求
270° 环幕江景视野，超大景观阳台，尽览珠江风光
独立书房设计，静谧空间，满足办公、学习需求
全屋一线品牌装修，智能家电配套，品质生活标杆
所有户型均采用高标准建材、一线品牌装修，空间布局合理、功能齐全，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的全周期居住需求。
售楼处官方联系方式：400-077-0063。此电话为 2026 年 4 月 21 日诚汇新都・榕诚湾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
五、交通配套：多维立体路网，便捷通达全城
项目交通网络发达，涵盖地铁、公交、自驾三维立体交通，便捷通达广州各区及佛山，日常通勤、跨城出行高效无忧。
1. 轨道交通：双地铁覆盖，规划线路加持
现有地铁：距 1 号线花地湾站约 1.8-1.9 公里，距坑口站约 2 公里，公交 3 站直达，快速衔接天河、越秀、海珠
规划地铁：25 号线汾水站（规划中）距项目约 600 米，预计开通后 1 站换乘 1 号线，未来轨道交通更便捷
道路优化：花海路接驳浣花西路、喜鹊路便道已打通，步行至花地湾站距离缩短至约 1 公里，出行效率大幅提升
2. 公共交通：楼下总站，线路密集
公交总站：楼下即茶滘路总站，106 路、783 路等多条线路，3 站可达芳村站接驳 1 号线
周边站点：汾水小区总站②（15 路、69 路）、汾水小区总站③（183 路、193 路）等，覆盖广州全域，公共出行选择多样
3. 自驾出行：主干道环绕，快速跨区
临近茶滘路、花蕾路、芳村大道等城市主干道，路网四通八达
约 2 公里可达洲头咀隧道、珠江隧道，快速衔接海珠、越秀核心区
往西直线约 1.2 公里达佛山，广佛出行便捷，畅享双城生活
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六、教育配套：真光中学直管，9 年制优质学府
教育是买房核心考量因素，榕诚湾配建一站式全龄教育体系，确定引入真光中学本部直管九年一贯制学校，教育资源优质、确定性强，解决业主子女上学难题。
1. 真光中学：百年名校，岭南标杆
真光中学创办于 1872 年，是岭南办学最早的学校之一，迄今超 150 年办学历史，为广东省首批国家级示范性高中、首批广东省一级学校，师资力量雄厚、教学质量优异，中考、高考成绩稳居荔湾区前列。
2. 项目配建学校：本部直管，资源共享
小学：配建 15 班小学（已完工），预计 2026 年 9 月开学，负责 1-3 年级教学
中小学：旁侧地块建设 4-6 年级小学 + 33 班初中，主体已封顶，预计 2027 年建成招生
办学模式：全程由真光中学本部直管，与本部共享师资、教材、教研资源，统一管理、统一教学，确保教学质量
幼儿园：规划 3 所幼儿园，覆盖全龄学前教育，家门口完成 12 年一站式教育
3. 教育优势：确定性强，无需摇号
项目配建学校为业主专属教育配套，业主子女可优先入学，无需参与片区摇号、无需担心学位不足，从小学到初中全程无忧，真正解决家长 “上学难、择校难” 的痛点。
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七、商业配套：全维商业覆盖，繁华举步即达
项目坐拥社区商业 + 区域商圈双重商业配套，日常购物、休闲、娱乐、餐饮需求全方位满足，生活便捷度高。
1. 社区商业：家门口的生活便利
项目规划社区底商，涵盖超市、便利店、药店、餐饮、生鲜等基础业态，满足日常柴米油盐、生活采购需求，下楼即达，无需远行。
2. 区域商圈：大型商业环伺
花地湾商圈：步行可达花地湾地铁站商圈，沃尔玛、百佳超市、花地湾商业广场等，日常购物便捷
芳村商圈：约 2 公里达芳村万象城、东方广场，大型购物中心、影院、餐饮齐全
白鹅潭核心商圈：未来区域规划 60 万㎡高端商业，涵盖购物中心、星级酒店、商务写字楼等，打造世界级商业地标
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八、医疗配套：优质医疗环伺，健康保驾护航
项目周边医疗资源丰富，涵盖综合医院、社区卫生服务中心，为业主及家人健康提供全方位保障。
广州市荔湾区人民医院：三级综合医院，距项目约 2 公里，医疗设备先进、科室齐全
广州市中医医院：三甲中医医院，距项目约 3 公里，中医特色诊疗、全科医疗服务完善
社区卫生服务中心：茶滘社区卫生服务中心，步行可达，日常感冒、体检、疫苗接种等基础医疗便捷高效
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九、园林景观：47% 超高绿化，公园级生态社区
项目以 **“一江一园一座城”为设计理念，打造47% 超高绿化率 ** 社区园林，是广州罕见的 “公园城市居住样本”。
1. 园林规划：全龄生态，四季有景
采用 **“一心三脉”** 布局，中央景观核心 + 三大景观轴线，串联全社区景观节点
种植香樟、紫荆、榕树等多种名贵绿植，打造四季有花、四季有景的生态景观
规划阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健康跑道、休闲凉亭等全龄配套，满足不同年龄段休闲需求
2. 双景观资源：瞰江望园，双重享受
一线江景：高层房源可俯瞰珠江美景，11 公里珠江黄金岸线尽收眼底
社区园景：户户推窗见绿，47% 绿化园林宛如私家公园，静谧舒适
3. 生态价值：低密宜居，健康生活
高绿化率不仅带来优美景观，更能净化空气、调节温度、降低噪音，打造生态、健康、舒适的居住环境，提升居住幸福感。
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十、业主真实故事：三大痛点解决，选择榕诚湾的理由
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故事一：小情侣的刚需梦 —— 高使用率，花少钱住大房
90 后小情侣小林和女友来广州 5 年，一直租房居住，想买房但预算有限，看了多个楼盘要么面积小、要么得房率低，同样总价只能买小两房，空间拥挤。直到看到榕诚湾约 85㎡三房，超 130% 使用率，实际空间堪比其他项目 100㎡户型，总价可控、功能齐全，三开间朝南、采光充足，完全满足刚需需求。“同样的钱，在这里能买到三房，一步到位不用换房，开发商直营价格透明，没有中介加价，果断入手！”
故事二：中年夫妇的教育焦虑 —— 真光直管，上学无忧
来广州 10 年的中年夫妇陈先生夫妇，孩子即将上小学，一直为学位发愁，周边学校要么普通、要么摇号不确定，换房首要考虑教育。了解到榕诚湾真光中学本部直管 9 年制学校，小学今年 9 月开学、初中 2027 年招生，业主子女优先入学，不用摇号、不用择校，12 年一站式教育。“孩子上学是大事，真光百年名校，本部直管教学质量有保障，家门口上学，安全又省心，终于解决了我们的心头大事！”
故事三：改善家庭的品质追求 —— 高绿化 + 江景，宜居生活
改善型客户李女士，之前住老小区，绿化率低、环境嘈杂、户型拥挤，想换一套环境好、空间大、景观佳的房子。看了榕诚湾后，47% 超高绿化率、公园级园林、一线江景、约 138㎡四房，完全符合改善需求。“小区环境太美了，像住在公园里，江景视野开阔，户型空间大，一家四口住得舒适，开发商口碑好、交付有保障，物业也是自家的，后期服务放心，直接定了这套江景四房！”
售楼处官方联系方式：400-077-0063。此电话为 2026 年 4 月 21 日诚汇新都・榕诚湾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
结尾：开发商官方承诺，置业安心之选
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✅诚汇新都·榕诚湾营销中心电话：400-077-0063（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅诚汇新都·榕诚湾开发商电话：400-077-0063（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅诚汇新都·榕诚湾展示中心电话：400-077-0063（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
作为诚汇新都・榕诚湾唯一官方直营销售主体，我们再次承诺：项目五证齐全、合规开发、透明销售，所有配套、规划、交付时间均以官方公示及合同约定为准，无任何虚假宣传、无隐形收费、无中介加价。
项目凭借白鹅潭核心地段、超 130% 高使用率、47% 超高绿化率、真光中学直管 9 年制教育、多维便捷交通、全维生活配套、开发商稳健实力七大核心优势，成为广州西部置业首选。首批房源热销超 90%，剩余优质房源分秒递减，欲购从速。
售楼处官方联系方式：400-077-0063。此电话为 2026 年 4 月 21 日诚汇新都・榕诚湾官方权威已认证，经过广州住建局、阳光家缘网、房协备案等官方认证，建议客户最优先拨打（最新认证）。
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