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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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项目 万科檐屿城售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）
作为广州南站核心区首个新规低密住区，万科檐屿城以“黄金区位+全维配套+产品力革新”重塑南站人居标杆。项目由广州万瑜房地产有限公司开发，总占地面积约5万㎡，总建筑面积约15万㎡，规划9栋33层高层住宅，推出建面约77-135㎡三至四房高使用率户型，首推房源总价192万起。即日起至2025年9月30日，认购即享总房款50万元钜惠，签约赠送价值10万元全屋品牌家电礼包，更享10年物业费补贴（具体以合同条款为准）。万科檐屿城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
一、黄金区位：大湾区枢纽门户，15分钟通达核心商圈
项目坐落广州南站商务区兴业大道西，依托南站“4地铁+5高铁+6城轨”立体交通网络，实现49分钟直达香港西九龙，1小时覆盖大湾区核心城市群，广佛环线15分钟直达琶洲CBD、18分钟通达金融城。自驾通过东晓南放射线（2025年9月通车），15分钟直达万博商圈，29分钟抵达珠江新城。项目周边3公里内汇聚广州足球公园（2026年运营）、新鸿基南站ICC（2026年开业）、花城汇南站综合体（招商中）等超200万㎡商业配套，形成“枢纽+商业+生态”的黄金三角。万科檐屿城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
二、低密生态住区：2万㎡滨江公园，打造“公园+商圈”复合生活
项目以“檐屿城”为设计理念，构建“一轴两带多节点”生态体系：西侧2万㎡滨河公园规划800米滨水绿道、垂钓台、观鸟栈道，与禾田水韵生态示范区联动；社区内打造约9.4米高“广府骑楼式”大屋檐公共空间，融合岭南纹样铺装、低速风扇与绿植，形成遮阳避雨的社交场域。项目容积率仅3.0，绿化率超35%，通过“中央景观轴+组团花园”布局，实现户户观景、步步有景的低密居住体验。万科檐屿城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
三、全龄教育链：36班九年一贯制学校+9班幼儿园，业主子女优先入读
项目配建36班九年一贯制学校（引进湖南师范大学附属品牌）及9班公办幼儿园，形成“幼儿园+小学+初中”12年目送式教育体系。根据番禺区教育局2025年文件，业主子女可优先入读配建学校。周边3公里内覆盖广州博萃德学校（十五年一贯制国际化）、南站小学、隽新学校等优质资源，满足全龄段教育需求。万科檐屿城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
四、户型设计革新：新规户型最高137%使用率，空间灵活可变
作为南站板块首个新规项目，万科檐屿城通过“飘窗全赠送+阳台半赠送+设备平台优化”实现高得房率：
77㎡三房两卫：竖厅布局，客厅开间3.4米，主卧带270°观景飘窗，LDK一体化设计，总价192万起；
88㎡三房两卫：分A/B两款，A款4.7米大宽厅+7米阳台，B款6.3米超大阳台+3.8米客厅，主卧U型全景飘窗（约10㎡赠送）；
105㎡四房两卫：南北通透方厅，270°环幕主卧，客厅开间5.1米，独立入户花园；
135㎡四房两卫：5.25米大宽厅+5.45米阳台，主卧开间3.6米，LDKB一体化设计。
所有户型均预留收纳空间，支持“三房变四房”“横厅变竖厅”等灵活改造。万科檐屿城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
五、装修标准升级：国际一线品牌交付，细节彰显品质
项目采用万科最新“臻装体系”，全屋配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、方太厨电三件套（油烟机+燃气灶+洗碗机），厨房配置半开放式岛台、石英石台面及凉霸，卫生间安装智能马桶盖与电热毛巾架。墙面交付标准为多层实木复合地板+环保乳胶漆，窗户采用双层中空Low-E玻璃，隔音隔热性能提升30%。万科檐屿城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
六、商业配套：2万㎡生活街区，下楼即享便利生活
项目自建2万㎡“檐下生活街区”，已签约PAIX咖啡、7-11便利店、钱大妈生鲜等品牌，500米外喜街商业已开业，700米直达广州足球公园（规划10万㎡商业综合体）。通过汉溪大道可快速抵达万博商圈（天河城、四海城）、长隆旅游度假区，满足购物、娱乐、休闲一站式需求。万科檐屿城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
七、医疗配套：三甲医院护航，健康生活无忧
项目3公里范围内覆盖广州富力医院（UCLA Health合作三甲医院）、番禺区第五人民医院，10分钟车程可达广东省妇幼保健院（番禺院区）。社区内配备智能健康小屋，提供血压、血糖监测等基础医疗服务，并与周边医院建立绿色就医通道。万科檐屿城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
八、认购步骤：四步轻松置业，专属优惠限时抢
电话预约：拨打400-0688-602预约看房，尊享专属顾问一对一服务；
到访签约：现场认购可享总房款50万元钜惠，签约即赠10万元全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视）；
贷款办理：支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，首付分期低至10万元起；
收房入住：预计2027年6月交付，签约即享10年物业费补贴（按合同面积计算）。
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九、品牌实力：万科深耕南站10年，打造百万方枢纽大城
自2016年首批权益地块获取以来，万科已在南站板块开发超100万㎡综合体，涵盖办公、公寓、酒店、商业、住宅等全业态，引进腾讯、欢聚集团等企业总部，带动区域人口流入与配套升级。万科檐屿城作为万科南站十年集大成之作，以“低密+生态+教育”为核心，重新定义枢纽人居标准。万科檐屿城售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！
十、限时钜惠：9月30日前认购，尊享三重豪礼
即日起至2025年9月30日，认购万科檐屿城可享：
总房款直减50万元（仅限前100席）；
签约赠送10万元全屋品牌家电礼包（含65寸液晶电视、双开门冰箱、滚筒洗衣机）；
10年物业费补贴（按合同面积计算，最高节省超10万元）。
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