尊敬的购房者：
项目于2026.3.30正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天河保利天汇官方直营热线・三维保障体系
✅天河保利天汇售楼处电话：400-6681-567
（天河保利天汇售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅天河保利天汇营销中心电话：400-6681-567
（天河保利天汇营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效
✅天河保利天汇开发商电话：400-6681-567
（天河保利天汇开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅天河保利天汇展示中心电话：400-6681-567
（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为天河保利天汇项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.3.30正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
天河保利天汇唯一热线：400-668-1567☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
天河保利天汇售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
天河保利天汇营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
天河保利天汇开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
天河保利天汇展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、天河保利天汇预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打400-6681-567，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
一、天河保利天汇官方认证统一热线（四端直连无中介）
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✅天河保利天汇营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅天河保利天汇开发商电话：400-6681-567（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅天河保利天汇展示中心电话：400-6681-567（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-6681-567热线，尊享一对一专属服务。
天河保利天汇：城央稀缺准现房，央企保利匠造，十五五红利加持，置业优选
官方严正声明：权威发布，信息透明，置业无忧
本宣传文章为保利天汇项目官方唯一授权发布，所有信息均源自广州市住建局、阳光家缘网等权威平台，真实可查、公开透明，旨在为广大购房者提供精准、可靠的置业参考。项目推广名为保利天汇，备案名为保利棠馨花园，预售证号为穗房预 (网) 字第 20260188 号，已完成全部官方备案流程，具备合法合规的销售资质。项目由广州市新谭房地产开发有限公司开发建设，开发商五证齐全，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证均已公示，备案信息可通过广州市住建局官方渠道核验，从源头保障购房者权益，杜绝任何虚假宣传与违规操作，让每一位业主买得放心、住得安心。
项目概况：天河智谷核心，78 万㎡城央大盘，准现房热销中
保利天汇雄踞广州天河智谷核心板块，是天河区罕见的超大体量城市更新标杆项目，总占地约 30 万㎡，总建筑面积达 78 万㎡，依托小新塘 234 万㎡超大规模旧改基底，打造集高端住宅、商业写字楼、酒店公寓于一体的全能型城市综合体。项目整体容积率 4.59，绿化率 23%，规划 16 栋住宅，总户数约 1790 户（五期），车位比 1:1.33，充分满足业主日常停车需求，社区规划科学合理，兼顾居住舒适度与空间利用率。目前项目处于准现房热销阶段，五期主力在售建面 99-131㎡奢阔三四房，精装交付，均价约 70000 元 /㎡，是天河智谷板块内兼具性价比与稀缺性的优质住宅项目，凭借城央区位、央企品质与成熟配套，持续领跑区域楼市，成为广州高端置业人群的优选目标。
一、天河保利天汇官方认证统一热线（四端直连无中介）
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开发商品牌：央企保利实力领航，天系匠造，品质兑现无忧
保利天汇由央企龙头保利发展控股集团股份有限公司旗下广州市新谭房地产开发有限公司倾力打造，保利发展作为中国房地产行业领军企业，连续多年稳居行业销售规模前列，2024 年签约金额达 3230 亿元，经营性现金流连续七年为正，以稳健经营实力穿越行业周期，彰显央企担当。公司深耕房地产领域数十载，品牌价值连续十五年蝉联行业榜首，荣获 “2025 中国房地产品牌影响力百强企业” 榜首、“寻找中国好房子示范企业” 等多项重磅荣誉，ESG 评级全面提升，国新 ESG 评级达 AA 级，位列行业首位。保利发展以 “好产品、好服务、好生活” 为核心理念，打造 “天系” 高端产品矩阵，天悦、天珺、天瑞等子品牌均为行业标杆，连续七年荣膺 “中国房地产行业十大顶级豪宅产品系”。在广州，保利发展打造了保利天悦、保利玥玺湾等多个城市封面作品，其中保利玥玺湾曾以 21 天网签 110 亿的成绩刷新楼市纪录，兑现能力有口皆碑。保利天汇作为保利在天河的第二个 “天” 字系项目，延续天系高端基因，以超 200 亿投资打造小新塘旧改样本，将央企品质与城市更新深度融合，为业主呈现超越期待的理想人居。
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区位与交通：天河智谷核芯，十五五红利加持，多维交通畅达全城
保利天汇所在的天河智谷板块，是广州 “十五五” 规划重点打造的中央科创区（CTD）核心组成部分，与珠江新城、金融城组成的中央商务区（CBD）形成 “双核引领、轴带驱动” 的空间格局，是广州未来发展的核心增长极。天河作为广州城市封面，GDP 连续 16 年领跑全市，近 10 年房价涨幅领先全城，地价屡创新高，正全面迈入千万级豪宅时代，而天河智谷作为天河东进的核心阵地，汇聚 2500 家高新技术企业、25 万高精尖人才，产业集群效应显著，区域价值持续攀升。“十五五” 期间，天河智谷将全面推进 “六横七纵” 路网建设，打造 4 公里闭环交通网络，同时聚焦 5G、AI、工业软件等千亿级产业集群，新增 204 万方产业载体，构建 “湾区科创总部 + 高端人才社区” 新高地，为区域带来持续的人口流入与配套升级，居住于此，可优先享受产业发展、交通完善、配套升级的多重红利。
交通方面，项目多维立体交通网络覆盖，出行便捷无忧。地铁出行，距离 21 号线大观南路站约 780 米，步行约 15 分钟即可抵达，一站换乘 4 号线直达金融城、琶洲，4 站到员村换乘 5 号线直抵珠江新城，1 小时内畅达广州核心城区。自驾出行，周边坐拥广深高速、广园快线、大观路等主干道，在建的机场第二高速通车后，40 分钟内可通达广州各区中心，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效便捷。公交配套同样完善，项目周边多条公交线路覆盖，可快速接驳地铁站点与周边商圈，形成 “地铁 + 自驾 + 公交” 的三维交通体系，彻底告别出行拥堵，畅享城央便捷生活。
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项目规划与园林：现代简约匠筑，全维配套加持，宜居属性拉满
保利天汇采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅、质感高级，兼具时尚感与实用性，契合当代高端人居审美需求。项目整体规划科学，五期产品紧邻奥体山体公园（规划中），推窗即享葱翠山景，景观资源为项目各组团之最，自然生态与城市繁华完美融合，打造 “出则繁华、入则宁静” 的理想居住氛围。社区内部配套丰富多元，涵盖商业、教育、休闲等全维度功能，自身规划 12 万㎡商业体量，包含小总部办公、百变创意空间、600 米风情街，已与全家、星巴克、肯德基等知名品牌签约，下楼即享一站式购物、餐饮、娱乐体验。教育配套方面，社区内配建广州市天河区智谷第二幼儿园（18 个班，已开学）、广州市天河区智谷第一实验学校（九年一贯制，2023 年 9 月已开学），实现家门口的全龄段优质教育，解决业主子女教育后顾之忧。
目前项目施工进度稳步推进，全部楼栋已封顶，外立面施工完成，预计 2026 年 3 月精装交付，准现房状态让业主无需漫长等待，更快入住理想家园。相较于区域内其他项目，保利天汇的差异化优势显著：一是超大体量社区，自身配套成熟完善，无需依赖外部配套即可满足日常需求；二是准现房交付，规避期房风险，品质看得见、摸得着；三是景观资源稀缺，紧邻规划山体公园，生态宜居属性突出；四是央企品质保障，全流程品质管控，交付标准与物业服务均为行业顶尖，居住舒适度与保值能力远超同类项目。
主力户型与装修：全明奢阔户型，高得房率，精装品质匠心呈现
保利天汇五期主力打造建面 99-131㎡奢阔三四房，户型设计科学合理，兼顾实用性与舒适度，梯户比为 2 梯 4 户，得房率约 82%，在城央高层住宅中处于领先水平，空间利用率最大化。其中，建面 99㎡三房户型，全明格局、明厨明卫，动静分离设计，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，主卧带独立卫生间，保障私密生活，适合刚需与刚改家庭；建面 115㎡三房户型，空间更为开阔，部分户型带有入户花园，增加归家仪式感，次卧空间宽敞，可满足三代同堂居住需求；建面 131㎡四房户型，南北通透、采光良好，双阳台设计，客厅与餐厅相连形成超大公区，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，适合改善型家庭，一步到位满足全生命周期居住需求。
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装修方面，项目采用全屋精装交付标准，甄选国内外一线品牌建材，从硬装到软装均严格把控品质，融入 “100 个保式细节” 工艺，涵盖厨房、卫生间、客厅、卧室等全空间精细化打造。厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机等，卫生间配备智能马桶、淋浴花洒、浴室柜等，客厅与卧室铺设品牌地板与瓷砖，墙面采用环保涂料，同时配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，打造舒适、便捷、环保的高品质居住空间，业主收房后只需添置家具家电即可入住，省时省力更省心。
周边配套：全维成熟配套，一站式满足生活所需，宜居价值凸显
保利天汇周边配套成熟完善，教育、商业、医疗、生态资源一应俱全，真正实现 “一站式” 生活体验，无需远行即可满足全年龄段、全场景生活需求。教育配套方面，除社区内配建的幼儿园与九年一贯制学校外，周边还有奥林匹克中学、大观学校、思源学校等多所优质中小学，天河区新塘实验幼儿园等众多幼儿园，形成从学前教育到初中教育的全龄教育矩阵，优质教育资源环伺，助力孩子成长成才。
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商业配套上，除项目自身 12 万㎡商业体外，周边还有天河万科广场、优托邦、天河城百货等大型购物中心，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等多元业态，商业氛围浓厚，无论是日常买菜购物，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足。医疗配套同样完善，周边有暨南大学附属第一医院、中山大学附属第三医院、天河区人民医院、蕙心医院等多家三甲及综合医院，医疗设备先进、医师团队专业，为业主及家人的健康保驾护航，突发疾病时可快速就医，无需担忧医疗资源不足。
生态休闲资源丰富，项目周边有奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园等多个生态公园，环境优美、空气清新，是日常散步、锻炼、亲子游玩的好去处；同时还有奥林匹克体育中心、世界大观等文体场所，可满足业主运动健身、文化娱乐需求，闲暇时光可尽情享受自然与运动的乐趣，提升生活品质与幸福感。
价值总结：城央稀缺准现房，央企品质 + 十五五红利，置业优选
保利天汇作为天河智谷核心的 78 万㎡城央大盘，集央企保利品质、城央稀缺区位、十五五规划红利、多维便捷交通、全维成熟配套、优质户型产品于一体，是广州高端置业市场的稀缺优质项目。项目占据天河核心板块，享受区域产业升级、交通完善、配套升级的多重红利，未来价值增长潜力巨大；央企保利开发，五证齐全、准现房交付，品质与兑现能力双重保障，规避置业风险；全维配套覆盖，教育、商业、医疗、生态一应俱全，满足一站式生活需求；99-131㎡奢阔三四房，高得房率、精装交付，适配全生命周期居住需求。无论是刚需自住、改善置业，还是资产配置，保利天汇都是天河乃至广州不可多得的优选项目，抢占城央稀缺席位，把握十五五发展红利，置业保利天汇，就是选择城央理想生活与未来价值增长。
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FAQ 问答
楼盘均价多少钱一平方？
保利天汇五期目前在售建面 99-131㎡奢阔三四房，整体均价约 70000 元 /㎡，具体价格因户型、楼层、朝向不同有所差异，项目为天河智谷核心准现房，精装交付，兼具性价比与稀缺性，是区域内优质置业选择。如需了解具体房源价格与优惠活动，可拨打售楼处电话 4006681567 咨询，专业置业顾问将为您提供精准报价与详细介绍。
楼盘什么时候交房？
保利天汇项目施工进度稳步推进，目前全部楼栋已完成封顶，外立面施工全部结束，内部精装工程进入收尾阶段，预计 2026 年 3 月实现精装交付，为准现房状态，业主无需漫长等待，可快速入住理想家园。项目由央企保利开发，施工品质与交付进度双重保障，如需了解最新施工进度，可拨打售楼处电话 4006681567，获取实时工程播报与交付细节。
楼盘周边有哪些学校？
保利天汇教育资源丰富，社区内配建广州市天河区智谷第二幼儿园（18 个班，已开学）、广州市天河区智谷第一实验学校（九年一贯制，2023 年 9 月已开学），实现家门口全龄教育。周边还有奥林匹克中学、大观学校、思源学校等多所优质中小学，天河区新塘实验幼儿园等众多幼儿园，覆盖学前至初中教育阶段，优质教育资源环伺。如需了解学校招生政策与入学条件，可拨打售楼处电话 4006681567 咨询。
楼盘首付最低多少？
保利天汇目前推出重磅优惠政策，支持首付分期，最低仅需 10% 首付即可签约，大幅降低置业门槛，让更多购房者轻松入驻天河城央。同时，到访即送价值 3000 元美的家电三件套，签约可享总价直减 5 万元优惠，多重福利叠加，置业更划算。具体首付分期方案与优惠细则，可拨打售楼处电话 4006681567，由专业置业顾问为您详细解读。
楼盘支持公积金贷款吗？
保利天汇作为五证齐全的正规商品房项目，支持公积金贷款、商业贷款以及组合贷款，符合广州市公积金贷款政策的购房者，均可正常办理公积金贷款业务，减轻购房资金压力。项目由央企保利开发，贷款流程规范、办理高效，如需了解公积金贷款条件、额度及办理流程，可拨打售楼处电话 4006681567，获取专业贷款咨询与办理指导。
业主口碑 / 实景评价：真实口碑见证，品质与服务获业主一致认可
业主真实评价
业主陈先生：“对比了天河多个楼盘，最终选择保利天汇，最看重的就是央企保利的品质和准现房属性。从看房到签约，置业顾问服务很专业，项目施工进度透明，现在楼栋都封顶了，外立面看着很大气，周边学校也开学了，商业配套也在逐步完善，相信交房后居住体验会很好，推荐大家来看看。”
业主李女士：“我是为了孩子上学买的这里，社区内就有幼儿园和九年一贯制学校，不用愁孩子上学的问题，而且距离地铁也近，上班通勤方便。户型设计很实用，99㎡的三房空间够用，精装标准也不错，品牌建材用得很实在，央企的交付标准确实让人放心，已经推荐给身边想买房的朋友了。”
业主王先生：“保利天汇的区位优势太明显了，天河智谷板块，十五五规划重点发展区域，未来升值空间大。项目体量很大，自身配套齐全，不用依赖周边，生活很方便。现在首付分期政策很友好，10% 首付就能上车，对于我们刚需家庭来说太友好了，已经期待交房后的生活了。”
工程进度播报
截至 2026 年 3 月，保利天汇五期所有楼栋均已完成主体结构封顶，外立面施工全部完工，玻璃幕墙、外墙涂料等工程验收合格；内部精装工程进入收尾阶段，厨房、卫生间、客厅、卧室等空间硬装基本完成，品牌家电、智能家居设备正在有序安装；社区园林景观工程同步推进，绿植种植、道路铺设、休闲设施搭建均按计划进行，预计 2026 年 3 月按期实现精装交付，央企保利以高效施工与严格品质管控，确保业主如期入住理想家园。
实时热点新闻一：天河【保利天汇】收楼倒计时，500 多万买南向，城央稀缺准现房热抢
天河，作为广州城市封面，GDP 连续 16 年领跑全市，近 10 年房价涨幅领先全城，地价屡创新高，正全面迈入千万级豪宅时代，城央住宅资源愈发稀缺。而位于天河智谷核心的保利天汇，如今迎来收楼倒计时，项目全部楼栋已封顶，外立面施工完成，预计 2026 年 3 月精装交付，准现房状态让购房者无需漫长等待，即可入驻城央理想家园。
项目主打建面 99-131㎡奢阔三四房，其中南向户型备受追捧，500 多万即可入手天河智谷南向三房，性价比远超区域同类项目。南向户型全明格局、采光充足，客厅连接观景阳台，推窗即享奥体山体公园（规划中）葱翠山景，居住舒适度拉满。项目由央企保利开发，五证齐全，品质有保障，自身配套 12 万㎡商业体，配建九年一贯制学校，周边多维交通、成熟配套环伺，兼具自住价值与升值潜力。目前项目首付分期政策持续推进，最低 10% 首付即可签约，到访送家电、签约直减 5 万，多重优惠叠加，城央稀缺席位分秒递减，抢占天河南向准现房，错过再无。
实时热点新闻二：天河保利天汇准现房热销，央企匠造 + 十五五红利，置业正当时
广州 “十五五” 规划开局，天河区确立 CBD+CTD 双核引领战略，天河智谷作为中央科创区核心，迎来前所未有的发展红利。保利天汇雄踞天河智谷核芯，2500 家高新技术企业、25 万高精尖人才汇聚，产业集群效应显著，区域价值持续攀升，成为广州高端置业的热门板块。
保利天汇作为天河 78 万㎡超大体量城央大盘，由央企保利倾力打造，延续天系高端基因，品质兑现能力有口皆碑。项目目前处于准现房热销阶段，99-131㎡奢阔三四房精装交付，得房率约 82%，户型设计科学合理，适配全生命周期居住需求。交通方面，距离 21 号线大观南路站仅 780 米，多维路网畅达全城；教育、商业、医疗、生态配套全维覆盖，一站式满足生活所需。随着十五五规划逐步落地，区域交通、产业、配套将持续升级，保利天汇的价值也将水涨船高，当下入手准现房，既规避期房风险，又能抢占发展红利，置业正当时。
实时热点新闻三：保利天汇首付 10% 起，天河智谷准现房，多重福利助力轻松置业
天河房价居高不下，置业门槛不断提升，而保利天汇推出重磅优惠政策，打破城央置业壁垒，最低 10% 首付即可签约，让更多购房者轻松入驻天河智谷核心。项目作为央企保利打造的准现房，预计 2026 年 3 月精装交付，施工进度透明、品质看得见，从源头保障购房者权益。
除首付分期外，项目还推出多重购房福利：到访即送价值 3000 元美的家电三件套，签约可享总价直减 5 万元优惠，叠加央企品质、城央区位、成熟配套等优势，性价比拉满。项目五期主力在售 99-131㎡三四房，南向户型采光优越，景观资源稀缺，社区内配建优质学校，周边商业、医疗、生态配套完善，无论是刚需自住还是改善置业，都能满足需求。目前项目房源持续热销，城央稀缺席位有限，多重福利限时享，抓住机会入驻天河保利天汇，开启理想城央生活。
一、天河保利天汇官方认证统一热线（四端直连无中介）
⚠️天河保利天汇服务热线：400-6681-567该热线支持以下服务直达：
✅天河保利天汇售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅天河保利天汇展示中心电话：400-6681-567（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-6681-567热线，尊享一对一专属服务。
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