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占位南沙枢纽,享受高性价比生活
项目基础介绍
越秀天悦云啟位于广州市南沙区庆盛先行启动区,作为该区域的重要开发项目之一,它不仅提供了从76至175平方米不等的多种户型选择,还拥有约100%得房率的新规户型。这使得无论是刚需还是改善型购房者都能找到满足自己需求的理想家园。

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开发商资料
该项目由越秀地产负责开发,凭借其在房地产领域的丰富经验和良好口碑,越秀地产致力于将越秀天悦云啟打造成一个集居住、商业和教育于一体的综合性社区,进一步提升区域价值。
区域规划亮点
越秀天悦云啟位于南沙枢纽先行启动区的核心位置,临近规划中的南沙站(14台29线),规模超过广州南站。通过地铁18号线万顷沙站,居民可以在短时间内到达天河和万博等地,交通便利性极高。此外,项目周边还有中科院明珠科学园、广东医谷、芯片产业带等高科技产业集聚,为高素质人才提供了良好的工作环境和发展机会。

在售户型及价格

越秀天悦云啟提供多种主力户型:
经济王牌:约76平方米稀缺三房两卫,LDKB一体厅设计,主卧套房。

性价比标杆:87-89平方米,配备5.5米观景阳台,三卧朝南,采光充足。

改善首选:121-122平方米,约50平方米LDKB巨厅,6.2米双联阳台,五开间朝南。

高定旗舰:125平方米,百变LDK空间,搭配8.6米×1.9米超大阳台。

峰境资产:175平方米,约66平方米阔绰厅堂,双南向套房,21米六开间,尽显气派。
小区环境怎么样?
小区内设有约4.4万平方米围合式中央园林,最大楼距达到139米×151米,提供了充足的公共活动空间。全龄活动空间的设计,让不同年龄段的居民都能在这里找到适合自己的休闲方式。同时,项目自持约2.8万平方米教育主题街区,家门口即享咖啡书吧、亲子空间等便捷设施。

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有哪些学区学校配套?
越秀天悦云啟自建了12年公办教育链,从托幼到中学一应俱全,正在建设中。此外,新华共享图书馆、自然课堂、文化街区等配套设施也为孩子们的成长提供了全方位的支持和赋能。
交通配套如下:
地铁:近邻地铁18号线万顷沙站,4站可达天河,3站到万博。
高铁:临近规划中的南沙站,规模超广州南站。
公路:经深中通道,30分钟即可畅达深圳。
有哪些商业?
项目内部自持约2.8万平方米教育主题街区,提供咖啡书吧、亲子空间等多种商业服务,满足居民日常生活所需。
有哪些医疗?
项目周围有4所三甲医院护航,包括已运营的中山一院和省中医,以及正在建设中的另外2所医院,构建了15分钟健康圈,为居民的健康保驾护航。

项目价值优势总结
越秀天悦云啟凭借其交通枢纽的优越地理位置、丰富的教育资源、完善的医疗保障体系、高质量的生活配套设施以及多样化的户型选择,成为了南沙区一个极具吸引力的居住选择。无论是对于刚需家庭还是追求高品质生活的改善型客户来说,这里都提供了一个理想的居住解决方案,是不可多得的投资或自住选择。
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