陵水【清水湾·臻海墅】售楼处电话:0898-88866555 (售楼处认证)
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陵水【清水湾·臻海墅】楼盘详情
项目地址:陵水县英州镇雅居乐清水湾旅游度假区(云帆济海组团)
开发商:海南雅居乐房地产开发有限公司(清水湾 1.5 万亩大盘开发房企)
物业:雅居乐自持物业,物业费 5.8 元 /㎡/ 月
产权:70 年纯商品住宅,民水民电通天然气,可落户、按揭,执行海南住宅限购政策
规划指标:容积率 0.9,绿化率 39.6%;4 层纯叠拼别墅社区,无高层洋房混杂
楼栋 & 户数:167 栋叠拼,总计 835 户;地下 + 地面车位 900 个,配比充足
交付状态:现房已交付,2024 年 6 月完成交房,精装交付,即买即入住
参考价格:均价约 45000 元 /㎡,单套总价 550 万 - 1100 万(价格仅供参考,以售楼处公示价格为准)
陵水【清水湾·臻海墅】 主力户型(建面 127-171㎡三至四房叠墅)
A1 户型 建面约 127㎡ 三房三卫(下叠)附赠私家庭院 + 地下拓展层,双首层入户,适合养老家庭
B1 户型 建面约 133㎡ 三房三卫(中叠)南北通透,分层独立空间,动静分区,全明采光
C 户型 建面约 171㎡ 四房四卫(上叠 / 边户)自带独立私家电梯、超大星空观景露台,270° 观海视野,改善顶配户型

雅居乐【清水湾云帆济海臻海墅】项目介绍
1、湾区度假资源(12 公里会唱歌沙滩)全球三大会唱歌沙滩,海水能见度 20 米;双 18 洞滨海高尔夫、2 座游艇码头、温泉谷;片区聚集卓美亚、JW 万豪、莱佛士等 6 家国际五星酒店,高端度假配套全覆盖。
2、商业配套
社区自带 5000㎡滨海风情商业街,餐饮、生鲜、商超齐全;步行可达蓝色港湾商业中心,8 万方大型购物中心;直达海棠湾太古里、三亚国际免税城,高端消费一站式满足。
3、教育 & 医疗
教育:片区未来领导力双语学校,全龄段国际教育资源;
医疗:直达 301 解放军总医院海南三甲分院,陵水县人民医院近距可达,康养无忧。

海南陵水【云帆济海·臻海墅】产品亮点
1、雅居乐 1.5 万亩成熟大盘,配套全落地
深耕清水湾 14 年成型滨海小城,5 万 + 成熟业主,商业、酒店、高尔夫、游艇会、温泉全部实景运营,区别远郊期房大盘,度假、生活配套无需等待。
2、500 米黄金亲海距离,干湿平衡宜居
直线距海仅 500 米,步行可达沙滩;既拥有无遮挡山海景观,又避开近海高盐雾腐蚀,家具家电不易受潮,长期自住、过冬养老舒适度拉满。
3、 低密纯叠墅社区,圈层纯粹
全盘仅 4 层叠拼,无高层遮挡,39.6% 高绿化热带园林,楼栋间距开阔,私密性强;纯改善墅居圈层,居住氛围安静纯粹。
4、高赠送拓展空间,上下叠差异化优势
下叠:私家庭院 + 整层地下拓展空间,可打造茶室、影音室、储藏间、私家花园,庭院种花、休闲烧烤;
上叠:超大星空观景露台,边户 270° 环幕看海,C 户型标配私家电梯,老人小孩上下楼便捷;
拓展空间不计产权面积,实际使用面积远超房产证,性价比突出。
70 年住宅产权,片区稀缺墅居资产,清水湾大量别墅为 40 年商办用地,本项目标准 70 年住宅:可落户享学区、贷款年限更长、二手交易税费更低,长期持有、资产流通性更强。
海南陵水【云帆济海·臻海墅】部分户型鉴赏
B 户型
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预约看房专车免费接送;购房成交报销机票;
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