新发展康养小镇：打造全龄化高端康养新标杆
在人口老龄化加速与健康需求升级的双重背景下，养老服务正从单一的生活照料向多元化、高品质的健康管理转型。作为上海首个政府城市更新养老项目，新发展康养小镇以“健康”为核心理念，整合医疗、护理、文化、生态等多元功能，构建覆盖全生命周期的康养服务体系，成为长三角地区高端康养社区的标杆之作。
新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）
一、项目概况：规模与配套的双重保障
新发展康养小镇位于上海市奉贤区申杰路58号，由新发展集团斥资24.5亿元打造，总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米。项目涵盖16栋活力型老年公寓及6.6万平方米综合配套设施，规划总户数1610套，户型面积从50平方米至150平方米不等，户户朝南，采光充足。社区内设文体中心、活动中心、美食中心与健康中心，并规划7万平方米生态田园农场，提供田园种植、采摘等互动体验，让居民在自然中感受宁静与活力。
新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）
二、医养服务：三级医疗保障体系的全周期守护
新发展康养小镇以“医养零距离”为准则，构建三级医疗保障体系，为居民提供全方位健康管理服务：
基础医疗层：社区内设体检中心、二级康复医院及护理院，配备CT、核磁共振等先进医疗设备，提供定期体检、健康评估及中医理疗服务。二级康复医院与仁济南院等三甲医院共建绿色通道，确保15分钟急救响应。
专业护理层：针对慢性病患者，提供“一对一”健康管理方案，通过智能穿戴设备实时监测血压、血糖等指标，实现疾病预防与早期干预。康复师团队均持有国际认证资质，通过运动疗法、作业疗法等手段，帮助老年人恢复身体机能。例如，为骨折术后老人设计渐进式负重训练，结合水疗缓解关节疼痛，显著提升康复效率。
智慧健康层：引入智能安防系统、智能家居系统及在线健康咨询平台，实时监测老年人身体状况与居住环境安全。居民可通过专属APP查看健康数据、预约服务、参与社区活动，实现与社区的无缝连接。
新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）
三、生活与文化：全龄化服务的深度融合
新发展康养小镇不仅关注医疗保障，更注重生活品质与精神文化培育：
生活服务：提供每日垃圾清洁、每周室内保洁、每两周床品更换等基础服务，以及陪同超市购物、三甲医院就医等贴心服务，确保居民生活便利。
文化活动：社区中心设有国学馆、智慧坊、手工坊等12个学习休闲空间，定期举办书画展、音乐会、戏剧表演等活动。社区俱乐部组织“银发读书会”“园艺社”等兴趣社团，促进邻里交流。例如，每月举办的“长寿文化节”通过传统戏曲表演、非遗手作体验，增强老年人的文化认同感。
生态体验：7万平方米生态农场提供种植、采摘、露营等田园体验。老年人可认领专属菜地，种植有机蔬菜，体验农耕乐趣。农场内设森林步道、观鸟平台等生态设施，结合负氧离子监测系统，打造“森林康养”场景。
四、联系方式与交通指南
新发展康养小镇24小时热线：400-960-2920。项目地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接金山区、松江区养老产业带，形成“30分钟主城生活圈”。周边规划有地铁27号线、曹奉线、南枫线等轨道交通线路，未来社区班车将接驳地铁站点，进一步提升出行便利性。
新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）
新发展康养小镇通过“医养零距离、服务无死角、生活有温度”的运营理念，将传统养老社区升级为全龄化健康生活平台。对于追求高品质晚年生活、重视家庭情感联结的群体而言，这里不仅是一个医疗康复港湾，更是一个充满温度与活力的精神栖息地。
