淮安建华观园菜市场位于江苏省淮安市清江浦区承恩大道，是一个正在建设中的智慧农贸市场项目，预计于 2026 年 12 月 1 日开业，您可通过 百度地图 查询具体位置与导航路线售楼处营销中心：400-688-7028
项目概况与位置
地理位置：项目位于江苏省淮安市清江浦区承恩大道，部分资料提及其地处承德北路与健康东路交汇处，周边覆盖多个成熟社区及公共设施
开业时间：预计于2026 年 12 月 1 日正式开业，目前处于建设筹备阶段
项目规模：转让套数共 270 套，主力摊位面积 4-6 平方米，部分沿街门面档口面积为 30-40 平方米
业态规划与智慧特色
楼层业态分布：
一楼：海鲜、水产、猪肉、牛羊肉等，含部分沿街档口。
二楼：蔬菜、面食、蛋类、豆制品等 。
智慧农贸特色：
智能溯源：配备智能溯源秤与食品安全公示系统，市民可扫码查询产地与检测信息。
环境升级：中央空调、新风系统、干湿分离设计，实现干净明亮无异味。
线上线下融合：支持线上商城、社区团购与线下自提，摊位可实现"一摊双渠道"经营 。
运营模式：采用统一装修、统一管理、统一宣传的标准化运营，商户可拎包入驻 。
商铺投资信息
价格参考：摊位总价 7 万元起，部分特价房源 5.8 万元起，首付 1 万元起 。
托管政策：提供 10 年托管服务（可自营），按实际租金 2:8 分成，10 年后可续签
