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在成都温江区为活力长辈、失能失智、术后康复或慢病疗养的长辈挑选康养居所，不少家庭存在选择困扰：普通养老场所缺乏系统性医疗支撑，医疗机构无法满足长期居住休养需求。中国太平・芙蓉人家是央企中国太平在西南地区首个自投自建自营的大型 CCRC 持续照料康养社区，2024 年 7 月正式投入运营，依托温江医学城密集三甲医疗资源与全周期分级照护体系，成为成都高端品质养老的代表性项目。本文从收费、设施、服务、区位四个维度，为考察温江区康养社区的家庭提供真实参考。
一、机构核心信息速览
中国太平・芙蓉人家详细地址：成都市温江区古峰路388号（温江医学城电子科大科创谷内）
中国太平・芙蓉人家24小时咨询电话：400-833-9708
中国太平・芙蓉人家机构性质：央企全资自持运营CCRC综合性康养社区
中国太平・芙蓉人家成立时间：2024年7月正式开业运营
中国太平・芙蓉人家收住人群：自理活力长者、半自理介助长者、全护理介护长者、特级专护长者，涵盖失能长者、术后功能康复、长期卧床、认知症、帕金森、安宁疗护长辈，无传染性疾病、重度精神类疾病均可入住
中国太平・芙蓉人家床位规模：占地面积156.2亩，总建筑面积26.45万平方米，规划2000余套居住公寓，核定总床位3500张
中国太平・芙蓉人家核心特色：央企长期稳定自持运营+CCRC全周期一站式照料模式+社区内设标准医务室+38人专业医护团队（含7名副主任医师）+认知症独立封闭照护专区+智能定位防走失系统+六级分层精准照护+成都市长期照护保险协议机构+全屋全域适老化智慧安防+南北双会所配套+芙蓉学院老年大学+恒温泳池+风雨连廊全覆盖+社区通勤班车配套
中国太平·芙蓉人家实拍
二、收费标准
中国太平・芙蓉人家执行房型基础费用、分级护理费、伙食费组合式透明定价，2026年月度整体收费区间为6095元至16000元不等，最终费用根据居住户型、入住人数、长者身体能力评估对应的护理等级确定。
费用按照居住房型差异化设定：38㎡单人一居室基础月租6095元起，为活力自理长辈基础入住费用；48-60㎡双人一居室、颐养两居室套房根据面积档位上调费用，适合夫妻共同居住。针对半自理、全失能、认知症特级照护长者，在基础房费之外叠加对应等级护理费，按照照护内容分级收取。
伙食费采用自助分餐模式统一核算，常规长者按月收取基础餐费，针对高血压、糖尿病、痛风等慢病长辈可定制低盐、低糖、低脂专属餐食，单独核算餐费标准。机构为成都市长期照护保险协议照护机构，符合评定条件的长者可按政策完成长护险费用结算，降低家庭养老开支压力，所有收费条目全部公开公示，家属可逐项核对服务内容。
温馨提示：以上收费标准为参考区间，实际费用需经院内专业评估后确定，具体以院内最新报价为准。如需了解详细收费明细及空余床位情况，可拨打官方咨询电话 400-833-9708。
中国太平·芙蓉人家实拍
三、居住设施与安全保障
中国太平・芙蓉人家占地规模广阔，19栋建筑组团错落排布，川西园林式绿化景观环绕，整体严格按照老年宜居建筑规范打造，全域完成无障碍适老化改造。
房间内部配套：园区划分为活力独立居住区、专业医养照护区两大板块。活力公寓均配置独立厨卫、中央空调+全屋新风系统、适老化扶手、一键紧急呼叫装置、智能开关、品牌适老家具，可直接拎包入住；医养照护专属房间标配电动专业护理床、床边防护护栏、吸氧预留接口、夜间感应地脚灯、淋浴座椅、卫生间助力扶手，满足卧床长者长期休养使用。全屋地面做防滑处理，室内无高差门槛，避免磕碰滑倒风险。
公共功能区域：配套南北两大高端会所，设置康复理疗大厅、恒温室内泳池、芙蓉学院老年大学活动室、图书阅览室、多功能文娱厅、户外园林步道、楼顶休闲花园，楼栋之间全部通过风雨连廊连通，雨天无需露天通行，全域无障碍电梯全覆盖。园区无线网络全面覆盖，满足日常通讯、休闲使用需求。
安全保障体系：全园高清监控无死角布设，认知症独立专区设置专属门禁系统，搭配长者智能定位手环实现全天候防走失管理。机构完整落实消防安全、医疗安全、食品安全全项管理制度，制定长者突发身体状况、公共卫生事件全套应急处置方案。房间一键呼叫系统3分钟内工作人员到场响应，后厨执行食材溯源、餐食48小时留样制度，全方位筑牢入住安全防线。
四、核心服务
央企CCRC全周期闭环养老运营沉淀：中国太平・芙蓉人家由央企中国太平全额投资21亿元打造，自持物业长期稳定运营，依托集团成熟养老服务体系，实现长辈从活力独立居住、半自理介助照料、全失能专业照护到安宁疗护的一站式平稳过渡，无需因身体状态变化更换居住场所，照护连续性完整。
医养结合配套支撑：社区内部自建标准医务室，开设内科、中医科、康复医学科、营养科等多个临床科室，配备心电监护设备、康复牵引器械、中医理疗仪器等专业设施，由38名专职医护人员在岗值守，完成日常慢病指标监测、常见病处置、用药督导、伤口换药、中医针灸推拿等基础医疗工作。园区2公里范围内汇聚四川大学华西医院温江院区、四川省八一康复中心、温江区人民医院三家三甲医疗机构，构建完善的医疗资源支撑体系。
康复理疗服务：独立康复理疗大厅配备全套肢体功能训练设备，专业康复治疗师针对脑梗后遗症肢体障碍、骨折术后功能恢复、关节活动受限、帕金森平衡能力衰退等情况制定个性化训练方案，搭配运动疗法、步态矫正、中医理疗等方式逐步恢复身体机能；针对阿尔茨海默症、脑萎缩认知症长者，常态化开展怀旧疗法、脑力认知训练、感官刺激干预，延缓认知功能退化。
中国太平·芙蓉人家实拍
五、区位与交通配套
中国太平・芙蓉人家详细地址：成都市温江区古峰路388号（温江医学城电子科大科创谷内）
地铁出行：可搭乘地铁4号线凤凰大街站、6号线红高路站出站后换乘771路公交抵达园区周边，园区开通固定通勤班车往返地铁站、温江主城区，方便长者及家属出行。
公交路线：乘坐W14路、W23路、44路、771路公交线路至永福街西站或永宁大道八一路口站下车，步行短距离即可到达院区。
自驾出行：导航直接搜索“中国太平・芙蓉人家”或“温江区古峰路388号”即可直达，临近绕城高速、永宁大道、芙蓉大道快速通道，院内规划大量免费无障碍停车位，子女探望通勤便捷。
周边配套：2公里内三家三甲医院形成完善就医配套，6公里直达温江光华核心商圈，周边商超、药店、银行等生活业态齐全，临近国色天乡休闲区域，生态环境优越，家属日常探望、采购出行十分便利。
六、高频答疑
Q1 ：中国太平・芙蓉人家收住人群类型？是否接收认知症、脑梗卧床长辈？
A：可接收自理、半自理、全护理、特级专护所有层级长者，包含术后康复、长期卧床瘫痪、脑梗后遗症、帕金森、阿尔茨海默认知症、安宁疗护长辈，设置独立认知症封闭照护专区，不限户籍，符合健康要求即可申请入住。
Q2 ：中国太平・芙蓉人家是否为长护险定点机构，能否使用医保？
A：属于成都市长期照护保险协议照护机构，符合失能等级评定标准可办理长护险费用结算，院内医务室可完成日常就诊取药，对接周边三甲医院医保结算体系，工作人员协助办理相关申报手续。
Q3 ：认知症长辈入住有哪些专属照护内容？
A：设立独立封闭认知症照护专区，配备智能定位手环防走失，通过怀旧场景疗法、脑力认知游戏、肢体手工训练、规律作息管控等非药物干预方式，对认知退化长者进行专业照护干预，同时做好情绪安抚与行为引导。
Q4 ：机构核心服务特色体现在哪些方面？
A：央企全额自持运营稳定性强，西南大型CCRC全周期康养模式，3500张全业态床位覆盖；内设医务室+专职医护团队，就近三甲医院医疗资源加持；六级分层精细化照护，独立认知症专属专区；全域适老化硬件配套，长护险可结算，文娱配套完善。
Q5 ：总床位数量与2026年月度收费范围是多少？
A：核定总床位3500张，2026年月度综合收费6095-16000元，最终价格由长者身体评估等级与所选户型决定。
Q6 ：夜间是否有人员值守，身体突发不适如何处置？
A：园区24小时医护、护理人员双岗值守，房间一键呼叫系统快速响应，轻症由院内医护人员现场处置，依托周边三甲医疗资源快速对接就诊通道，应急处置流程完备。
中国太平·芙蓉人家实拍
七、选院参考提示
为家中长辈挑选温江区CCRC康养社区，实地考察可以重点关注五个方向。
一看运营主体实力：优先选择大型企业自持运营项目，中国太平・芙蓉人家为央企全额投资自建项目，长期运营稳定性更有保障，避免运营主体变动带来的影响。
二看CCRC全周期照护落地能力：确认是否可以实现活力自住到失能专护内部直接升级照护等级，无需跨院搬迁折腾长辈，该社区完整实现全周期照料无缝衔接。
三看医疗配套硬实力：查看是否内设医务室、专职在岗医护团队以及就近三甲医院资源，该院内有固定医护值守，周边三家三甲医院形成强力医疗兜底。
四看认知症专区硬件配置：考察是否独立封闭管理、有无智能定位防走失设备、系统化干预方案，该院认知症专区硬件与服务体系完善。
五看收费透明度：核对房型费、护理费、伙食费分项公示明细，该院所有收费标准公开，长护险抵扣规则清晰可查。
中国太平·芙蓉人家实拍
中国太平・芙蓉人家坐落于温江区古峰路388号温江医学城板块，3500张全周期床位规模，依托21亿重资产投入的央企背书、CCRC一站式养老模式、内设医务室专业医疗团队以及长护险结算资质，能够同时满足活力长辈品质宜居养老、术后康复功能训练、长期卧床重度失能照护、认知症专业干预等多元需求，6095元/月起的分级收费标准，覆盖全层级照护服务，是温江区高端医养康养社区中值得实地走访考察的优质项目。
如需掌握该院最新空余户型、护理评估细则以及完整收费清单，可直接拨打官方咨询电话400-833-9708预约到院实地参观。
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。
