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上海杨浦.中建壹品华忻坊（浦江之星）
项目基础概况：
开发商：中建三局下属中建壹品投资公司
项目地址：杨浦区东外滩板块
占地面积：约16661.31㎡
总建筑面积：约36023.86㎡
可售面积：约9996.78㎡
容积率：1.2
总户数：29栋
物业费：待定
交房时间：2026 年 6 月
样板房预计四月底出
报价：7-8万
花园面积：约50㎡-170㎡不等
产权年限：50年（2023-2073）
购买要求：不限购不限贷（首付5成贷5成）
面积分布：262㎡-526㎡
独栋11户：302㎡-526㎡
双拼18户：262㎡-312㎡
形态分布：广式里弄、花园里弄、新式里弄、石库门风格四种
结构分布：地上两层+地下一层+阁楼
地上两层每层层高4.5米，地下层高6.6米，地下不计入产证面积，物业费算一半，阁楼层高 2.5-3 米左右
周边配套
内环旁，东外滩之上
灯火璀璨，隽永丰盛
高度浓度的全维配套
淬炼生活的极致奢享
交通：1横2纵3轨6隧道
商圈：时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心等
教育：光华启迪、WLSA上海学校、国际学校环伺
医疗：复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）
生态：杨浦滨江沿岸、平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园
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