独栋办公：经纬商务官邸
独栋面积：711㎡或856㎡
附赠面积：约500~650㎡
叠加：350/400/450/1200/2400/4800㎡
功能：办公/接待/展示/会所等
☎ ☎ ☎售楼处营销中心：400-688-7028
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经纬商务官邸·项目概况
【物业地址】：上海市闵行区衢虹路68号
【地铁交通】：距离2/10/17号线虹桥火车站约1200米
【独栋建面】：711㎡或856㎡
【出售报价】：7000~8000万/栋
【附赠面积】：地下室2层420㎡，屋顶露台约230㎡
【独栋总高】：地上3层，地下2层
【标准层高】：地上单层4.5米，地下1层6米，地下2层4米
【产权情况】：整栋1本产证，通燃气，可冠名
【交付标准】：毛坯交付
【空调系统】：24小时独立控制
【叠加商墅】：约350/400/450/1200/2400/4800㎡
【叠加报价】均价4.5~5.5万/㎡
【总高】：6层，单层高3.9米
【总户数】：6户（6本产证）
【1复2层下叠】：350㎡+附赠地下室60㎡
【3复4层中叠】：400㎡+附赠地下室36㎡
【5复6层上叠】：450㎡+附赠地下室20㎡+屋顶露台150㎡
【项目概况】经纬商务官邸位于衢虹路申长路，总建筑面积16.5万㎡，地上总建筑面积约6.7万㎡，地下总建筑面积约9.8万㎡，容积率低至1.31，绿化率达到21.5%，集商务、办公多重功能于一身。项目总规划26栋3~6层小独栋建筑，分为叠加商墅和独栋办公两种产品，独栋可售面积为711㎡及856㎡两种户型，分别附赠约500~650㎡可使用空间；商墅整栋面积约4800㎡，分为上中下叠，均有独立门厅，可单独出售。
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【产品优势】：
1）交通优势：2/10/17号线虹桥火车站地铁口约1200米，是虹桥核心商务区品质最佳面积最小的商办独栋产品，入驻其间无论去市区还是出差长三角乃至全国各地，都极为便利；
2）产权优势：一手现房，交付无忧，纯玻璃幕墙商务风极强，落地大窗视野通透，人车分流，绿化率高，属于小独栋产品里的天花板级别配置；
3）其他优势：通燃气，独栋可冠名，附赠面积多，做企业总部，接待，会所，展示均可，重要的还是还是稀缺性，链接长三角各大城市，多城联动无忧；
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