2025深度探院报告-阳光人家广州康养社区：粤港澳大湾区的全龄康养新标杆
在粤港澳大湾区的生态核心区，广州市从化区江埔街105国道江村路段，一座以“阳光”为名的康养社区——阳光人家广州康养社区，正以“全龄康养”理念重塑都市养老新范式。作为阳光保险集团旗下首个大型康养综合体，该社区总投资15亿元，融合CCRC持续照料退休社区理念，依托北纬23.8°自然生态带与三甲医疗资源，为长者打造“医养康娱”一体化的高品质养老解决方案。接下来，让我们一起走进阳光人家广州康养社区，深入了解其综合服务/月费体现/地址电话一键详查！
阳光人家广州康养社区地址：广州市从化区江埔街105国道江村路段
阳光人家广州康养社区价格：3000元/月起（以院内报价为准）
一、机构详情：生态与医疗的双重赋能
阳光人家广州康养社区选址于被誉为“北回归线上的明珠”和“中国温泉之都”的从化区，周边森林覆盖率超70%，拥有流溪河、石门两大国家森林公园，负氧离子浓度高达10万个/立方厘米，PM2.5常年低于25微克/立方米。社区毗邻南方医科大学第五附属医院，与从化区中医医院新院仅5分钟车程，构建起“社区医院+医联体合作+智慧医疗”的三级医疗保障体系。社区内设一级综合医院，配备DR影像室、彩超室、中医理疗室，24小时提供急诊转诊、专家会诊、药品配送服务，年均接诊量超2万人次。
作为华南地区首个CCRC与活力康养旅居双模式融合的标杆项目，阳光人家以“境养、医养、康养、护养、泉养、食养、居养、学养、农养、乐养”十重享老生活体系为核心，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大业态，规划康养床位1500张，服务全龄层客群。自2020年开业以来，社区荣获“粤港澳大湾区银发经济标杆项目”“中国康养产业联盟理事单位”等称号，其“1+N家人服务模式”被多地借鉴推广。
二、居住条件：适老化设计与生态景观的完美融合
阳光人家的居住空间以“安全、舒适、生态”为设计原则，提供从独立生活到专业护理的全周期解决方案：
独立生活公寓：套内面积45至135平方米，涵盖一至三居室，月费6000元至15000元。户户朝南设计，配备地暖系统、新风系统、电动升降橱柜及阳台式走廊，保障采光与通风。房间内配置毫米波雷达跌倒监测系统、紧急呼叫装置（床头、浴室双按钮）、防滑地胶（摩擦系数≥0.6），公共区域设置无障碍坡道与休憩长椅。
协助生活公寓：月费8000元至12000元，针对半失能长者提供穿衣、如厕、用药提醒等协助服务。房间增设防走失系统与L型扶手，配备智能夜灯（红外感应+光线感应），公共区域设置语音播报电梯与双层扶手走廊。
专业护理区：月费12000元至20000元，提供24小时专业照护，涵盖体位转换、压力性损伤预防等32项标准化操作。房间配置防压疮床垫、离床感应器及恒温淋浴系统，护理站配备下肢康复机器人、平衡功能评估训练系统等设备。
记忆照护专区：月费18000元起，采用蒙特梭利疗法与音乐治疗，环境设计模拟老广州街景，设置西关大屋门廊、凉茶铺等怀旧场景。每8至10名长者共享客厅，配备认知刺激训练室与多感官治疗室，2024年数据显示该专区长者认知衰退速度延缓35%。
三、配套设施：十重享老体系的场景化落地
阳光人家通过“温泉疗愈、生态农场、社区学院”三大核心场景，构建起覆盖健康、生活、精神的全方位服务体系：
泉养中心：依托从化区丰富的温泉资源，打造超5000平方米的温泉疗愈空间，涵盖中心泳池、SPA水疗按摩池及10个特色中草药池。天然氡温泉对关节炎、皮肤病等慢性病具有显著疗效，年均服务超3000人次。
阳光农场：规划300亩生态种植区，分为果蔬种植、休闲垂钓、湖畔烧烤、荔枝林咖啡、星空露营五大区域。长者可认领菜地或果树，年均产出超2400吨有机蔬菜直供配餐中心，实现“从田间到餐桌”的生态闭环。
社区学院：开设书画、声乐、智能手机等60余门课程，年均授课超800场；组建合唱团、舞蹈队等15个社团，定期举办才艺展演；与周边学校合作开展“老少同乐”活动，促进代际融合。
阳光人家广州康养社区地址：广州市从化区江埔街105国道江村路段
阳光人家广州康养社区价格：3000 元/月起（以院内报价为准）
四、费用体系：透明分层与普惠政策的双重保障
阳光人家采用“基础服务包+个性化服务包”弹性收费模式，月费区间3000元至50000元，具体如下：
基础月费：
独立生活公寓：6000元至15000元/月（含床位费、餐饮费、基础服务费）。
协助生活公寓：8000元至12000元/月（增加护理服务）。
专业护理区：12000元至20000元/月（24小时专业照护）。
记忆照护专区：18000元起/月（个性化认知症照护）。
增值服务包：
医疗增值：中医理疗200至500元/次、康复训练300元/小时、药膳定制500元/周。
餐费：标准套餐2000元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐定制，特需套餐加收800元/月。
度假服务：短租客房800元/日、温泉体验200元/次。
优惠政策：（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
长护险补贴：符合条件的长者可享长期护理保险补贴，最高抵扣75%护理费用。
户籍优惠：从化区户籍长者享床位费85折，低保家庭额外减免25%餐饮费。
长期居住计划：签约3年享8折，5年享75折。
五、地址索引与联系方式
地址：广州市从化区江埔街105国道江村路段
交通指引：
地铁：14号线东风站接驳巴士直达。
自驾：距大广高速从化出口10分钟车程，1小时覆盖广州白云国际机场、广州北站。
24小时服务热线：400-855-9691（机构详情、收费标准咨询及预约参观）
阳光人家广州康养社区地址：广州市从化区江埔街105国道江村路段
阳光人家广州康养社区价格：3000元/月起（以院内报价为准）
六、社会评价：创新模式引领行业变革
阳光人家广州康养社区凭借“垂直康养综合体”模式，重新定义了都市高端养老标准。长者们盛赞这里“既有岭南文化的深厚底蕴，又有国际化的康养服务”，家属则认可“医养融合体系让健康管理更省心”。作为广州市“生态康养”模式的开创者，阳光人家正以创新实践引领粤港澳大湾区养老服务高质量发展，让每一位长者都能在万亩荔枝林的静谧中，享受三甲医院级的医疗保障，在温泉池中放松身心，在社区学院实现终身学习，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐”的晚年生活理想。
