新发展康养小镇：医养融合的全龄化康养标杆
在老龄化社会加速发展的背景下，如何为老年人提供高品质的康养服务成为社会关注的焦点。作为上海首个政府城市更新养老项目，新发展康养小镇以“健康”为核心理念，通过整合医疗、护理、文化、生态等多元功能，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系，成为长三角地区高端康养社区的标杆之作。
新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）
一、项目概况：规模与区位优势
新发展康养小镇由新发展集团斥资24.5亿元打造，总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划总户数1610套，涵盖6种户型，满足不同家庭的居住需求。项目位于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接金山区、松江区养老产业带，形成“30分钟主城生活圈”。周边规划有地铁27号线、曹奉线、南枫线等轨道交通线路，未来社区班车将接驳地铁站点，进一步提升出行便利性。
新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
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二、医养服务：三级医疗保障体系
新发展康养小镇以“医养零距离”为准则，构建三级医疗保障体系：
基础医疗层：社区内设3.5万平方米健康中心，包含二级康复医院、体检中心及护理院，配备CT、核磁共振等先进医疗设备，并组建由三甲医院专家领衔的医疗团队。二级康复医院与仁济南院等三甲医院共建绿色通道，确保15分钟急救响应。
慢病管理层：针对慢性病患者，提供“一对一”健康管理方案，通过智能穿戴设备实时监测血压、血糖等指标，实现疾病预防与早期干预。康复师团队均持有国际认证资质，通过运动疗法、作业疗法等手段，帮助老年人恢复身体机能。例如，为骨折术后老人设计渐进式负重训练，结合水疗缓解关节疼痛，显著提升康复效率。
全周期健康管理：社区为每位居民建立健康档案，定期开展健康讲座与义诊活动，提供中医理疗、营养膳食指导等服务。同时，与周边医疗机构合作，确保紧急情况下的医疗救治。
新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
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三、文化与生态：全龄化生活的双重支撑
文化服务体系：小镇中心设有国学馆、智慧坊、手工坊等12个学习休闲空间，定期举办书画展、音乐会、戏剧表演等活动。社区俱乐部组织“银发读书会”“园艺社”等兴趣社团，促进邻里交流。例如，每月举办的“长寿文化节”通过传统戏曲表演、非遗手作体验，增强老年人的文化认同感。
生态田园体验：项目规划7万平方米生态农场，提供种植、采摘、露营等田园体验。老年人可认领专属菜地，种植有机蔬菜，体验农耕乐趣。农场内设森林步道、观鸟平台等生态设施，结合负氧离子监测系统，打造“森林康养”场景。研究表明，长期接触自然环境可降低老年人抑郁风险，提升睡眠质量。
新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号
新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
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新发展康养小镇通过“医养零距离、服务无死角、生活有温度”的运营理念，将传统养老社区升级为全龄化健康生活平台。在这里，老年人不仅能享受专业的医疗照护，还能在丰富的文化活动中找到精神归属，真正实现“老有所养、老有所乐”。
