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昆山花桥.研祥国际金融中心
项目名称：研祥国际金融中心
地址：昆山花桥光明路，世界昆山第一高楼，西上海封面
项目数据：
写字楼面积：83㎡-445㎡
建筑高度：257米
总高：地上57层，地下4层
商业裙楼：4层
用地面积：0.9万㎡
总建筑面积：16.2万㎡
容积率：12.8
机动车停车数量：641个车位
是否精装交付：精装交付
几梯几户：22梯14户
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周边配套
项目区位交通分析
项目位于昆山市光明路300号，中央公园北侧。世界昆山第一高楼，西上海封面
区位：昆山进沪第一站，西上海门户
交通：地铁11号线直达，地铁上盖
高铁：距昆山南站约19公里
高速：毗邻京沪高速(G2)、沈海高速(G15)，车程15分钟达高速口。
空港：距上海虹桥国际机场约35公里，高效连接全球商务网络
公交：花桥区域微巴、昆山公交101路、102路等可直达金融中心及周边商圈、住宅区，昆山C7路可接驳上海安亭，方便沪苏两地通勤
城市干道：紧靠绿地大道、沿沪大道等主干道，快速对接上海嘉定、青浦
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三、办公产品介绍
项目数据
名称数值单位建筑高度257m写字楼
层商业裙楼层数4层用地面积0.9万㎡总建筑面积16.2万㎡
筒贯通式挑空设计，整体高度达20米。双层大堂总面积2000㎡，让空间更恢弘、阔绰
南北主入口联动，三层北入口直连地铁口，双大堂动静便捷
筒镶嵌亚太最大的艺术玻璃幕墙、恢弘气派。
速通门 新科技安全通行
应了风水中天圆地方的理念。
以核心筒为中心，镜面不锈钢“环”引天降之水，与“钱币”核心筒共聚财源，寓意龙腾达；
24小时股票屏滚动不息，象征活财长流；
鱼肚白云纹墙面如玉生金，辅以镜面反射拓展空间，营造“云顶天宫”之境，既纳祥瑞之气，又寓运势通达，处处彰显招财纳福、步步高升之格局。
办公楼22部电梯的高数量配置及分区运行模式，能方便快捷地将您带到目的楼层，18部高速电梯，4部超高速电梯(7m/s)的高规格标准，极大的提高了空间使用效率。
优势五：4.2米层高，超5A甲级标配
257米甲级办公产品，4.2米层高顶配标准
中心核心筒H型布局，短进深，全明落地窗，采光绝佳
83-2200㎡自由灵动组合空间，因企业需求而筑，适用于各规模企业
近3000㎡办公配套层，含路演厅、会议室、总裁会客厅等，便捷高效办公
优势六：精装交付，高效办公体验
吊顶：硅钙板，时尚、吸噪效果佳
墙面：环保乳胶漆
地面：架空地板、品牌羊毛地毯
智能管理系统
实时精准定位大楼内人员的位置，追踪他们的移动轨迹，并实现分区管理；系统还能连接监控、门禁等设备，让管理者远程查看现场并进行指挥调度，确保人员各司其职，服务到位。
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