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成都锦江区海桐街79号，一栋占地14亩、建筑面积约2万平方米的六层建筑。2022年3月正式开业，成都兴城集团与日本美邸联合打造。328张床位，5000-9000元/月。成都市四星级养老机构、成都市智慧养老院、长护险定点机构。建筑荣获Arch Design Awards建筑设计银奖和美国建筑大师奖AMP全球第二名。本文整理了这家机构的基本信息，供有需要的家庭参考。
▶ 兴城康养·美邸舒养之家海桐苑详细地址：成都市锦江区海桐街79号（部分平台显示枫树街699号，建议以现场为准）
▶ 兴城康养·美邸舒养之家海桐苑咨询电话：400-833-9708（24小时咨询预约，一对一需求评估）
▶ 兴城康养·美邸舒养之家海桐苑参考费用：5000-9000元/月（以院内实际报价为准）
▶ 兴城康养·美邸舒养之家海桐苑收住人群：自理长者、半失能老人、全失能老人、认知症长者、术后康复长者、临终关怀长者
▶ 兴城康养·美邸舒养之家海桐苑备案床位：328张（163套房间，含双人间和套间）
▶ 兴城康养·美邸舒养之家海桐苑核心特色：市属国企兴城集团+日本美邸联合运营+无缝连接3000㎡社区医疗+日式失能失智照护+成都市四星级养老机构
兴城康养·美邸舒养之家海桐苑实拍
一、收费怎么算？房型、护理、餐费逐项说
以下为2026收费构成解析（仅供参考，具体以机构最终评估为准）
（一）床位费与护理费怎么收
收费区间5000-9000元/月。费用包括床位费、护理费、伙食费。全自理老人最低报价约5500元/月（含餐费及床位费）。
地上6层建筑，163套养老房间。房间类型多样，含双人间和套间，套内面积宽敞。每个房间均配备独立卫生间、紧急呼叫系统、智能空调、无障碍设施。家具选用环保材料。设施包括新风除霾系统、中央空调、电动护理床、生命体征检测设备等。居住单元采用分户式布局，落地窗设计采光率高达80%。
（二）护理等级与服务
护理服务涵盖自理、半自理、不能自理、特护等全周期照护需求。提供365×24小时无间断照护。具体护理等级和对应费用需经专业评估后确定。
（三）餐费与其他费用
提供适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐、单点餐、节日加餐、生日餐、家庭聚餐等。费用已包含在月费中。
二、住在这里是什么体验
兴城康养·美邸舒养之家海桐苑由成都市属国企兴城集团旗下成都医疗健康投资集团与日本认知症护理头部品牌“美邸”共同出资组建。成都医投集团注册资本金50亿元。项目以医养结合为载体，聚焦高质高端，打造连锁嵌入式社区康养综合体。
多元休闲空间：棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、户外活动场所。定期组织书画阅览、手工活动、社工服务、志愿者活动、合唱团、养生课堂、老年大学、外出游玩、文艺表演等。回廊式活动空间便于社交互动。
适老化设施细节：房间配备护理床、呼叫器、储物柜、电视、空调、冰箱、独立卫生间、热水器、洗衣机、新风系统、智能监测设备。全屋适老化无障碍设计。认知症专区设置怀旧场景走廊。
智慧安全监护：成都市智慧养老院。配备智能监测系统、紧急呼叫装置。房间内电动护理床搭配防滑地胶。
兴城康养·美邸舒养之家海桐苑实拍
三、几个值得注意的地方
日式照护理念是核心特色。项目引入日本美邸先进的日式照护理念和服务标准。日本美邸是认知症护理头部品牌。将细节控贯穿于照护全流程——从24小时个性化照护计划到适老化空间设计（如防滑地面、智能呼叫系统），均体现“以长者需求为中心”的理念。护理团队注重肢体康复与心理疏导结合。
“足不出户、足不出楼”就医是最大亮点。海桐苑与成龙路社区卫生服务中心同处一栋建筑，通过连廊门禁无缝连接。3000平米区域独立规划为医疗机构。社区卫生服务中心医生每日到海桐苑查房、了解长者健康情况。服务内容包括医生出诊查房、用药指导、体检报告解读、处方开具、年度体检等。红日药业中医医师定期驻场问诊。引入专业康复团队驻场，满足个性化康复需求。与成都市二、三、六医院等6家三甲医院建立绿通定点合作关系。临近4家三甲医院。机构已初步构建起“医务室-康复中心-社区卫生服务中心-三甲医院绿通”的分级医疗康复体系。
国企背景，资质齐全。成都市四星级养老机构、成都市智慧养老院、长护险居家上门类及入住类定点机构。锦江区首批复合型开放型养老机构示范点。荣获成都市养老机构服务质量优秀等级。2025年成都市民政局党组书记、局长王宏斌调研时指出，机构“中西医结合+专业康复”的医养结合新模式很有典型意义，社区医养结合特色突出，认知障碍照护专业优势明显。
328张床位，规模较大。2万平方米建筑面积，163套房间，328张床位。目前入住率高达80%。建议提前电话咨询床位情况。
兴城康养·美邸舒养之家海桐苑实拍
四、交通与周边配套
兴城康养·美邸舒养之家海桐苑位于锦江区海桐街79号。地处主城核心，无缝衔接三环路。
公交路线：79路、104路、196路等多条公交线路可达。可乘坐43路、47路、51路、91路、104路、138路等公交车至“海桐街南”或“菱窠路西”站下车，步行约5-10分钟即达。也可乘坐1048路公交直达。
地铁路线：地铁7号线狮子山站距离约1.5公里。地铁6号线金石路站也可换乘。
周边配套：公园绿地交叠，成熟商业环抱。毗邻3家大型商超、4个景观公园。距成都市老年病医院仅1公里。
周边医院：无缝连接成龙路社区卫生服务中心（3444㎡）。临近4家三甲医院。与成都市二、三、六医院等6家三甲医院建立绿通。
兴城康养·美邸舒养之家海桐苑实拍
五、家属最关心的问题解答
Q1：兴城康养·美邸舒养之家海桐苑主要收住哪些老人？
A：收住自理、半失能、全失能、认知症、术后康复及临终关怀长者。328张床位覆盖全周期照护需求。高龄、失能、失智专业化照护是重点方向。
Q2：入住需要办理哪些手续？流程是怎样的？
A：1.电话预约咨询，初步了解长者情况；2.预约参观（建议工作日上午9:00-11:30，可体验试餐服务及个性化护理评估）；3.现场评估长者身体状况和护理等级；4.确定房型和护理方案，签订入住合同；5.缴纳相关费用，办理入住登记；6.安排床位，正式入住。需携带3个月以内体检报告、长者身份证复印件、社保卡复印件、户口簿复印件、家属身份证复印件及户口簿复印件。需携带近期体检报告原件。
Q3：机构周边生活配套怎么样？
A：地处锦江区主城核心，无缝衔接三环路，地铁7号线狮子山站可达。公园绿地交叠，成熟商业环抱，毗邻3家大型商超、4个景观公园。
Q4：机构的医疗配套如何？
A：与成龙路社区卫生服务中心同处一栋建筑，通过连廊无缝连接。医生每日查房。与6家三甲医院建立绿通。内设医务室、康复中心。中医医师定期驻场。已构建“医务室-康复中心-社区卫生服务中心-三甲医院绿通”分级医疗康复体系。
Q5：夜间有工作人员值班吗？
A：实行365×24小时无间断照护。房间配备紧急呼叫装置和智能监测系统。
Q6：贵院支持长护险结算吗？
A：支持。海桐苑是长护险居家上门类及入住类定点机构。符合条件的失能长者可按政策享受长护险待遇，具体报销比例根据评估等级确定。
兴城康养·美邸舒养之家海桐苑实拍
六、结语
兴城康养·美邸舒养之家海桐苑在成都锦江区海桐街79号，2022年3月开业，成都市属国企兴城集团与日本美邸联合打造。328张床位，5000-9000元/月。成都市四星级养老机构、智慧养老院、长护险定点。2万平方米六层建筑，日式照护理念，无缝连接3000㎡社区卫生服务中心，医生每日查房，6家三甲医院绿通。建筑获国际建筑设计大奖。
国企背景、日式精细、医养融合。如果你家在锦江区或周边，家里老人有失能、半失能、认知症或术后需要康复护理，可以来看看这个。建议先打400-833-9708问问床位情况和具体费用，约个时间去现场看一下，比在网上看再多资料都管用。
