泰国曼谷【蓝康恒·大学里】@@曼谷【蓝康恒·大学里】公寓
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今天给大家推荐一个总价低、付款周期长、租赁稳定的公寓项目——蓝康恒·大学里。
项目名称：曼谷【蓝康恒·大学里】
开发商：Risland (Thailand) Co. Ltd.
位置：曼谷蓝康恒97/99巷
占地面积：14,136平米
层数：42层
层高：2.6米
户数：1938户
户型：单间 22平米
户型：1房 27-30平米
户型：1+1房 32平米
户型：2房 38-55平米
户型：2+1房 61平米
物业费：45泰铢/平米
交房时间：2024年5月
交房标准：精装交付
项目售价：总价仅46万起↑
蓝康恒·大学里，项目如其名，位于曼谷著名的大学城蓝康恒，Lum Sali地铁口150米，区域常驻学生人口约10万（泰国大学不提供宿舍）， 租赁需求旺盛，出租稳定，租金回报率高达5%-7%！
蓝康恒承接素坤逸和拉玛九外溢人口，10分钟通达拉玛九和素坤逸的核心CBD，交通四通八达， 加上房价又便宜，在泰国深受当地人喜爱，在曼谷房地产领域是不可多得的宝藏之地。
1、交通：
①项目临近在建单轨黄色线、浅红线以及地铁橙色线三轨交汇，其中橙黄色线地铁交汇口离项目仅150米。蓝康恒·大学里更有公交站、码头，高速枢纽直达市中心。
②紧挨运河，所谓“水为财，遇水则发”，临观河景，感受曼谷特色河运“公交船”出行！
2、商超云集：
大型商场The Mall Bangkapi；本土著名大型超市Big C ；以及文艺商圈Paseo Town等。
3、教育：
“只要学校不倒，收租天荒地老”——泰国学校几乎不提供宿舍，学生必须在校外租房。蓝康恒大学城拥有长期稳定大学生约10万，教职工约2万。
▶ 泰国国家发展管理学院NIDA 400米；
▶ 泰国工商大学 2.5公里 ；
▶ 易三仓大学 3.3公里；
▶ 蓝康恒大学 3.5公里；
▶ 斯坦佛国际大学 6公里；
▶ 泰日工业大学 6.8公里；
▶ 泰国博乐大学 6.8公里
NIDA泰国国家发展管理学院（400米），这所学校暹罗妹儿想单独说说。
NIDA成立于1966年， 前身是泰国国立法政大学的公共管理学院，深受泰国皇室眷顾，为啥？ NIDA迄今为泰国培养了多位总理、副总理、国会议长议员、部长、省长、将军和商业领袖等，堪称“泰国公务员的摇篮”。每年毕业典礼，诗灵通公主都亲自去为学生颁发毕业证。
至于中小学教育，项目附近国际学校林立，从幼儿园、小学、中学到大学，为孩子提供一站式优质资源！
4、医院：
三美泰诗那卡琳医院 （泰国排名前三）；蓝康恒等多家JCI认证知名大型综合性医院，为健康保驾护航。
5、休闲&体育大配套：
曼谷十大公园的纳瓦明·比罗姆公园；曼谷的亚运主场馆——拉加曼加拉体育场；以及SAT (Sports Authority of Thailand)泰国体育中心；Krungthep Kreetha协会—高尔夫球场！
其中，Rajamangala National Stadium拉加曼加拉国家体育馆， 是泰国最大的体育馆，是泰国 标志性的体育中心，亚运会、世界大学生运动会和亚洲杯都不约而同选择这里。
蓝康恒·大学里提供3000平社区配套，免费对住户开放，包括：
空中泳池、健身房、瑜伽室、拳击中心、娱乐室、桌游室、星级大厅、公共办公空间，空中跑道、花园、儿童游戏室、共享厨房……
单间 22-24平（套内面积）
1房27-30平（独立厨房）
1+1房32平（多一个工作间）
2房38-45平（两间大床房）
2房/2+1房53-61平
蓝康恒大学里的交房标准是精装交付，精选国际品牌，打造品质生活空间。
交房即已经包含：白墙、水电设施、木地板，橱柜、壁柜、木门、电子门锁、卫生间瓷砖、马桶、面盆、淋浴设施、抽油烟机、嵌入式电磁炉、空调……
定金：20,000泰铢（约4600人民币，汇率浮动，交款以实时汇率为准）
①付款方式优惠100折（即无优惠）= 5% 签约+3个月内付15%，收房付80%；
②付款方式优惠98折=20%签约 ，收楼付80%
或者，5%签约+3个月内付25%，收楼付70%；
③付款方式优惠96折=30%或者20%签约+每年10%，收楼付50%；
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暹罗妹儿点评：
蓝康恒·大学里，坐落于曼谷知名的大学城，虽然不是一等一的市中心，但是生活配套齐全，学生租客量大稳定，更重要的是价格非常实惠，远远低于曼谷平均价！
如果你只想投一个价格不高、付款周期长、又有稳定租客群的房子，那蓝康恒·大学里千万不要错过！
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