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【项目宗旨】：辐射周边3公里13多个小区15万+居民生活消费
【市场建面】：近2600平新型智慧农贸市场
【项目位置】：月鹭湖核心位置，创业路151号紧挨工人文化宫
【面积区间】：3~6㎡
【开业时间】：2026年10月底正式开业
【托管政策】：可自营可托管，首期托管期限为10年，到期后可续约，租金收益按照2:8分成
【托底政策】：10年后按原合同价150%回购
【交付标准】：精装交付
【智能设施】：中央空调系统、安全监测系统、新风系统、排水排污系统、智慧支付系统、小程序平台线上一键式新鲜配送等
【业态规划】：十大分区：水产区、冻品区、家禽区、猪肉、牛羊肉区、蔬菜区、豆制品、水果区、干调粮油、熟食区等。
【总套数】670个摊位铺
【摊位铺】3——6㎡ 吸金摊位
【总 价】8万起
【核心力】南京内唯1政府批文正规农贸市场，4.0版本智慧农贸市场
🔴城芯潮聚场 醇熟消费力
南京月鹭智慧农贸市场是位于南京市溧水区空港新城的一座现代化新型农贸市场。其旨在服务周边社区，提供便捷、智能的购物体验。12
市场概况
项目宗旨：辐射周边约3公里范围内的13个以上小区，服务超过15万居民。12
市场位置：位于月鹭湖核心区域，具体地址为创业路151号，紧邻工人文化宫。12
市场规模：总建筑面积约2600平方米，为新型智慧农贸市场。12
开业时间：预计于2026年10月底正式开业。15
运营主体：由南京月鹭农贸市场管理有限公司运营管理。4
智慧设施与业态规划
市场配备了多项智能化设施，旨在提升购物环境与效率，包括中央空调系统、安全监测系统、新风系统、排水排污系统、智慧支付系统，并支持通过小程序平台进行线上一键式新鲜配送。15
内部规划了十大功能分区，涵盖水产区、冻品区、家禽区、猪肉及牛羊肉区、蔬菜区、豆制品区、水果区、干调粮油区和熟食区等，以满足居民一站式购物需求。15
摊位与投资信息
摊位概况：市场总计提供约670个摊位，单个摊位面积为3至6平方米。15
投资模式：摊位可自营或选择托管。托管政策为首期10年，到期后可续约，租金收益按2:8比例分成。此外，提供10年后按原合同价150%回购的托底政策。15
交付标准：摊位为精装修交付。
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