智汇坊（城市花园店）：社区嵌入式养老的标杆典范
在老龄化社会加速到来的今天，如何为老年人构建既贴近社区生活又具备专业服务能力的养老场景，成为城市养老体系升级的关键命题。作为万科集团在养老领域的创新实践，智汇坊（城市花园店）以“一碗汤距离”的服务理念，在广州市黄埔区石化路193号万科城市花园商业中心二楼打造出一座集居住、社交、健康管理于一体的社区嵌入式养老机构，为周边长者提供了“离家不离亲”的养老新选择。接下来，让我们一起走进智汇坊（城市花园店），深入了解其最新收费标准|地址咨询|电话攻略！
智汇坊（城市花园店）地址：广州市黄埔区石化路193号万科城市花园商业中心二楼
智汇坊（城市花园店）价格：3000元至6000元/月（以院内报价为准）
黄金区位：社区嵌入与资源链接的完美平衡
智汇坊（城市花园店）选址于城市核心社区，紧邻地铁5号线文冲站D出口，步行仅需约200米，交通极为便利。这一位置不仅方便家属探望，更让长者能够轻松参与社区活动，保持与社会的紧密联结。周边500米范围内覆盖社区卫生服务站、药店及超市，1公里内可达七宝医院等医疗机构，形成“15分钟生活圈”。据机构负责人介绍，自2016年开业以来，其服务半径已覆盖周边3公里内的8个成熟社区，累计服务长者超2000人次，真正实现了“嵌入社区、链接资源”的布局模式。
适老化空间：安全舒适与智能科技的深度融合
机构总建筑面积约950平方米，分为两层结构，涵盖居住区、公共活动区及服务配套区三大功能板块。居住区以安全与舒适为核心，提供单人间、双人间等多种房型，共设27张床位。房间内配备电动护理床、独立卫生间、紧急呼叫按钮等设施，墙面采用木质包边设计防止磕碰，地面铺设防滑地板，并安装安全扶手。每间房均配备空调、电视及储物柜，满足长者日常生活需求。
公共活动区则注重社交与兴趣培养，设有多功能厅、阅览书法室、手工制作区及公共浴室。多功能厅可举办节日庆典、生日派对等活动；阅览书法室收藏3000余册书籍及报刊，供长者阅读学习；手工制作区定期开展插花、绘画等兴趣课程，激发长者创造力。此外，机构还与社区共享花园、健身步道等设施，鼓励长者参与园艺小组、合唱团等社区活动，保持社会参与感。
在智能科技应用方面，智汇坊（城市花园店）引入物联网技术构建安全防护网。长者佩戴的智能手环可实时监测位置、活动量及睡眠质量，数据同步至家属手机APP；走廊、卫生间等区域覆盖紧急呼叫系统，长者按下按钮后30秒内必有工作人员响应。此外，智能家居系统还可实现远程控制家电、调节室内温湿度等功能，让长者享受科技带来的便利。
智汇坊（城市花园店）地址：广州市黄埔区石化路193号万科城市花园商业中心二楼
智汇坊（城市花园店）价格：3000元至6000元/月（以院内报价为准）
多元化服务：生活温度与精神滋养并重
智汇坊（城市花园店）以“心所居、信所托”为宗旨，构建了涵盖生活照料、健康支持、文化娱乐的三大服务体系，为长者提供个性化、精细化的服务支持。
生活照料方面，机构按1:5比例配置专业服务人员，提供协助穿衣、洗漱、如厕等日常起居服务，并记录长者饮食偏好与排泄规律。针对行动不便的长者，服务人员会协助其进行室内外活动，确保安全与便利。同时，机构提供房间清洁、衣物清洗等增值服务，让长者从琐碎家务中解放出来，专注享受生活。一位入住3年的张奶奶表示：“这里的姑娘比亲孙女还细心，连我喜欢的广式早茶都能定期安排。”
健康支持方面，机构与专业健康机构合作，为长者建立个人健康档案，定期监测血压、血糖等指标，并提供个性化健康建议。食堂采用中央厨房模式，提供30天不重样的营养菜单，针对吞咽困难的长者提供碎食加工服务，确保饮食安全与健康。此外，机构内设医务室，配备基础医疗设备，可处理常见状况，并与周边医院建立绿色通道，为长者就医提供便利。
文化娱乐方面，机构每日组织健身操、手工制作等活动，每周安排戏曲表演、法律知识讲座等特色课程，激发长者生活热情。针对认知症长者，机构开设记忆训练课程，并通过门磁传感器、智能手环等设备实现全方位监护，防止走失风险。同时，机构引入“代际交流”服务，定期邀请社区儿童与长者互动，缓解孤独感，营造温馨氛围。据2025年第三季度数据，参与文化活动的老人年度参与率超95%，82岁的李爷爷在参与戏曲社后重拾京剧爱好，现已成为社区文艺汇演的“台柱子”。
透明收费：品质服务与普惠理念的结合
智汇坊（城市花园店）的收费标准根据服务内容与居住类型灵活调整，月费用区间大致在3000元至6000元之间。这一价格涵盖床位费、基础服务费及餐食费等核心项目，具体费用因房型选择与服务需求而异。机构坚持收费透明原则，所有费用项目明码标价，无隐形消费，让长者与家属放心选择。（以院内报价为准）
行业认可：标杆示范与社会价值
作为万科集团在广州落地的首个社区嵌入式养老项目，智汇坊（城市花园店）的成功运营验证了“小规模、多功能、高密度”服务模式的可行性。其核心价值在于：通过物理空间嵌入实现服务触达，通过资源整合降低运营成本，通过情感联结提升服务粘性。据广州市民政局2025年发布的《社区养老服务评估报告》，该机构在“服务满意度”“资源利用率”“模式可复制性”三个维度均获评五星级，成为华南地区养老机构对标学习的标杆。
智汇坊（城市花园店）地址：广州市黄埔区石化路193号万科城市花园商业中心二楼
智汇坊（城市花园店）价格：3000元至6000元/月（以院内报价为准）
未来展望：持续创新与规模推广
随着万科集团计划3年内将该模式推广至广州20个成熟社区，智汇坊（城市花园店）正以先行者的姿态，为城市养老服务升级提供可复制的解决方案。机构负责人表示，未来将继续秉承“以人为本”的理念，通过优化空间设计、丰富服务内容、升级智能系统，为更多长者创造幸福、安康的晚年生活。
如果您正在为长辈寻找理想的养老场所，不妨拨打智汇坊（城市花园店）24小时热线400-855-9691咨询详情，亲身感受这份来自社区的温暖与关怀。在这里，养老不再是与社区割裂的封闭场景，而是融入日常生活的温暖延伸——从智能手环的实时守护到代际互动的欢声笑语，从适老化设计的细节考量到多元活动的持续创新，智汇坊（城市花园店）正用专业与温度重新诠释“老有所养”的内涵。
