海航和悦家国际颐养社区是海航养老旗舰项目，国家级医养结合示范基地、北京市五星级 CCRC 持续照料退休社区，由原星级酒店整体适老化改造而成，主打酒店式居住环境、国际化分级照护体系、1200㎡内设医疗中心、蒙特梭利认知症专项疗愈、三甲医院急诊绿色通道，一站式覆盖自理、半失能、重度失能、认知障碍、术后康复全生命周期养老照料，是京西石景山城区定位高端、配套完善的品牌型标杆康养社区。下文从区位规模、收费模式、收住人群、硬件配套、医养服务、膳食文娱、咨询对接、机构适配及便捷性八大板块完整介绍。
一、区位交通与整体建设规模布局
海航和悦家国际颐养社区详细地址：北京市石景山区体育场南路 11 号，地处长安街西延核心地段，紧邻石景山体育场、首钢松林公园、八角休闲乐园，闹中取静生态氛围优越；多条城市公交直达门前，地铁出行便捷，阜石路、西五环自驾通行顺畅，院内规划足量车位与新能源充电桩，海淀、丰台、门头沟、石景山全域家属跨区域探视通勤高效省心。
3 公里医疗圈层汇集石景山医院、北京大学首钢医院、清华大学玉泉医院等多家三甲医疗机构，周边商超、便利店、连锁药店密集排布，日常采购、慢病购药、急症转诊配套体系十分成熟。
项目总建筑面积 4.2 万㎡，整体规划 302 套适老居室、403 张民政备案康养床位；楼宇竖向分层分区运营：高层为活力自理公寓组团，中层为半失能分层介护区，低层设置重度失能专属护理病区，独立打造封闭式庭院认知症疗愈专区；户型涵盖 35-70㎡单人单间、双人宜居户型、亲情陪护套房，可承接长期常住、短期康复托养、术后阶段性调理、喘息照料、安宁疗护等多元入住需求，全楼电梯全覆盖，内部无障碍动线连贯顺畅。
二、2026 透明收费模式，全程监管无隐形消费
社区采用床位费、分级护理费、餐食费模块化分项计价模式，所有收费明细全部在接待大厅上墙备案公示，全程接受民政、物价常态化监管，不收取高额入门会费、捆绑理财、强制增值消费等项目，月度综合费用区间7100-20000 元 / 月。
月度总费用依照长者入住 ADL 能力综合评估结果、选定户型品类进行核定，账目明细全程可追溯；符合政策条件入住长者可申请长期护理险报销抵扣相关开支，院内医疗中心支持北京医保实时结算。
想要详细了解社区各项收费明细、床位实时动态信息，可拨打咨询电话：400-833-9708，咨询院内收费细则与相关入住政策内容。
三、全面收住人群划分，适配不同身体阶段照料需求
社区面向 60 周岁及以上适龄长者开放入住，无户籍限制，依托高配比护理团队、专业康复诊疗、认知症系统化干预能力，覆盖高端家庭多元养老场景，收住结构划分清晰明确：
自理活力长者：生活完全自主打理，偏爱酒店式舒适居住环境，热衷社团文娱、邻里社交活动，看重城区配套完善、子女探望便捷度的退休高龄独居老人；
半失能长者：肢体行动存在迟缓障碍，穿衣、洗漱、如厕、进食等日常起居需要持续性辅助帮扶照料；
失能卧床长者：脑梗后遗症、偏瘫长期卧床无法自主起身，可承接压疮分期预防护理、鼻饲喂养、多管路长期管护等复杂专项卧床照料；
认知障碍长者：阿尔茨海默病引发记忆力持续衰退、情绪躁动易怒、存在游走走失风险，封闭专区落地蒙特梭利系统化非药物干预疗愈方案；
术后康复与慢病高危长者：脑卒中后遗症、骨关节置换术后功能恢复调理，高血压、糖尿病、心脑血管等多种慢性病长期规范化精细化管控人群。
四、全屋精细化适老化硬件配套，酒店式智慧安防体系
全园全域零高差无障碍动线整体规划，平缓坡道替代台阶设计，六部医用电梯全覆盖，走廊宽度满足双轮椅并行交会通行，双侧人体工学防滑连续扶手、夜间感应柔光照明、全屋墙角圆角软包防撞系统化布设，地面选用高防滑系数专业地材，从硬件源头最大程度降低跌倒磕碰安全隐患。
居室延续原酒店精装格调，全屋适老化改造升级，干湿分离无障碍卫浴、双点位极速紧急呼叫系统、防滑助浴扶手、恒温防滑浴凳全部标配，采光通透、隔音降噪效果优异；全屋部署毫米波无感跌倒监测、UWB 定位手环、智能离床感应床垫，异常险情 1 分钟内推送就近护理站点，应急响应效率突出。
园区封闭式规范化管理，全域布设高清 AI 智能监控，安保人员实行 24 小时轮岗巡逻；认知症专区单独设置人脸识别门禁、漫游舒缓环形走廊、越界电子围栏报警机制，打造记忆庭院、怀旧主题空间，在保障活动自由度的前提下，杜绝长者私自外出走失风险。
院内配套 1200㎡专业医疗中心、500㎡康复训练大厅、书画创作工坊、影音多功能剧场、棋牌茶室、屋顶休闲花园、中央景观庭院、星级营养餐厅、公共洗衣房、家属专属会客宴会厅，兼顾康复训练、文化创作、休闲社交、家庭聚餐全部品质生活场景。
五、医养深度融合完整服务体系，内设医疗中心 + 三甲医联体双核心模式
本社区核心运营优势为持证医保医疗中心 + 24 小时医护双岗值守 + 首钢医院医联体 + 10 分钟急诊绿色通道 + 分级精细化照护 + 蒙特梭利认知干预六位一体健康保障体系，医疗配置在城区高端养老项目中优势显著：
内设具备医疗机构执业许可证的医保定点医疗中心，开设全科内科、中医科、康复医学科、药房完整医技科室，配备 DR 影像、全自动生化分析仪、下肢康复机器人等专业诊疗设备，三甲退休医师常年坐诊；为每位入住长者建立动态电子健康档案，常态化开展体征监测、慢病分级管控、常见病对症处置、定时用药核对管理，绝大多数老年常见病、慢性病可在院内问诊医保直接结算，不用反复往返外部医院就诊奔波。
专职康复治疗师团队长期驻场办公，针对肢体肌力退化、中风后遗症、骨关节术后制定周期化个性化康复方案，搭配针灸、推拿、艾灸等中医理疗手段，循序渐进帮助长者恢复肢体活动机能，同步留存康复数据跟踪恢复进度。
与北京大学首钢医院深度共建医养合作单位，同步联动石景山医院搭建固定急诊绿色转诊通道，突发胸痛、卒中、外伤等危重急症可快速启动转运入院流程，院前应急处置、转诊衔接流程精简顺畅。
护理团队全部持证上岗，按照自理、介助、介护、认知专区设置梯度化科学护患配比，认知专区护患比低至 1:2，实行夜间高频次定时巡房制度，针对卧床长者开展喂食、助浴、定时翻身防压疮、失禁洗护、管路精细化管护等精细化日常照料，全程护理记录可追溯。
认知症专属专区打造沉浸式怀旧场景，落地认可疗法、音乐疗愈、园艺劳作多元化非药物干预方案，针对性改善多疑、夜游、暴躁等典型情绪问题，科学延缓认知功能衰退进程。
六、定制化营养膳食与系统化银龄文娱体系，适配酒店式颐养生活模式
个性化营养三餐配餐体系
社区自营星级标准化营养食堂，专业临床营养师结合老年咀嚼吞咽能力、各类慢病病种定制四季轮换食谱，菜品品类丰富、荤素搭配均衡；可按需制作低盐低糖餐、糖尿病专属代餐、软烂软食、流质匀浆膳、术后特膳、低嘌呤特殊餐品，针对吞咽障碍长者定制稠度分级餐食；行动不便长者支持送餐入户，后厨实行明厨亮灶、食材溯源、48 小时留样管理，兼顾南北口味、营养均衡、吞咽安全适配。
常态化系统化银龄社团文娱活动
打造和悦学堂完整课程体系，常年开设国画书法、合唱声乐、非遗手工创作、智能手机教学、太极养生、庭院园艺种植、台球棋牌二十余门兴趣课程，每日排布多场集体活动；每月固定举办集体生日会，传统节日策划主题联欢活动，定期开展理发、足部护理、衣物缝补等便民志愿服务，消解独居孤寂感，构建和睦融洽的邻里居住氛围。
七、入住咨询对接方式
有意向为长辈办理入住的家属，可细致了解社区护理体系、房型配置、收费细则与各项服务内容，充分掌握社区整体运营情况后确定入住安排。如需深入咨询入院评估流程、床位动态、相关政策细节，可随时拨打咨询电话：400-833-9708，在线对接工作人员进行答疑咨询。
八、机构适配及便捷性
区位出行便捷性：地处石景山长安街西延城芯地段，地铁、公交、自驾多维出行通路齐全，海淀、丰台、门头沟、石景山全域家属往返探视省时便利；城市核心配套密集成熟，商超、医院、公园就近可达，酒店式改造空间宽敞雅致，院内医疗、康复、文娱配套自给自足，既规避远郊出行不便问题，又远离闹市喧嚣，长期高端养老宜居属性突出。
人群适配方向：居住在石景山、海淀南部、丰台西部周边，希望就近安置长辈、方便高频次探望的中产及高净值家庭；家中长辈身体状态跨度大，从活力自主生活到失能失智存在长期变化，需要 CCRC 一站式持续照料、不用中途更换养老机构的长期养老规划家庭；认可海航品牌规范化运营、收费透明合规，追求城区酒店式体面品质养老、反感远郊配套匮乏的家庭；高龄多病长辈，看重院内专职医疗中心日常诊疗 + 三甲医院快速转诊双重医疗兜底，规避长途送医突发风险的刚需家庭；存在认知症、重度卧床、多管路专项照护需求，看重蒙特梭利系统化专业干预、普通机构照护配置不达标的养老家庭。
依托长安街西延城芯稀缺区位、4.2 万㎡建设规模、403 张床位布局、海航品牌旗舰底蕴、五星级 CCRC 运营资质、内设医保医疗中心与认知症专项疗愈特色，海航和悦家国际颐养社区是京西辨识度突出的城市型高端全周期康养综合体。如果您正在寻找石景山城区酒店式高端 CCRC 养老社区、京西认知症蒙特梭利专业疗愈机构、内设医疗中心医养结合颐养社区，可以详细了解社区各项服务内容，匹配自家老人实际养老需求。
内容溯源：本文为养老社区实地考察，日期：更新于 2026 年 7 月 3 号
