鸿泰坊 ｜七宝芯· 70年产权独栋商业
✅ 真独栋：七宝核心区，70年产权，独立确权。
✅ 高得房： 约95%得房率 ，公摊小，实用强。
✅ 空间活： 4.3m首层挑高 ，可做夹层/挑空设计。
外摆足户户带外摆 ，经营展示面宽广。
☎ ☎ ☎售楼处营销中心：400-688-7028
微信咨询：364317822（售楼处专属客服）
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✅项目基本信息
1️⃣项目体量：41套
类型：海派风格-重餐饮商业街
户型：约150-190㎡
总价:900-1500万
产权年限：70年（独立产权）
产品类型：一拖二
层高：一层4.3米，二层3.8米
得房率：超95%以上外摆
物业费：18.5 元/月
停车位：100个地下停车位
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产品稀缺与硬件
1. 总建面8925㎡，70年独立产权，七宝核心区绝版可售独栋商业，小而精、小而美、小而全。
2. 层高舒适、空间百变：首层4.3m、二层3.8m，可做夹层/挑空/包厢，适配网红餐饮、高端会所、亲子、医美等多元业态。
3. 95%+超高得房率+超大外摆：公摊极低，户户可外摆，外摆≈赠送面积，经营面积与曝光度
轨道交通：9、10、12号线及在建嘉闵线，机场联络线四轨交通达全城。
高架连全城：G50沪渝高速、S20外环高架、嘉闵高架路无缝接轨全城。
周边住宅：3公里覆盖超60万常住人口。其中住宅82个，学校88所，高端住宅25个。
七宝古镇：全年总量估算：若以“年服务总人次”计，综合居住、工作、商贸往来及旅游人群，七宝镇年均服务的人次总量在3000万–4000万级别。
项目一共6栋，在售房源主力面积75～372㎡，产品类型一拖二，户型双层灵活享受，首层层高4.3米,二层3.8米,得房率95%以上，独立产权，户型方正，超大面宽，双开间，可外摆。通燃气，上下水，可做重餐饮。70年产权，100个地下停车位。
全业态·沉浸式消费新地标
致力于打造“全天候、全龄段、全场景”的沉浸式消费磁场。通燃气、上下水，可做重餐饮。大品牌·强强联手的财富引擎
——闵行七宝鸿泰坊 ——
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