中国太平木棉人家：粤港澳大湾区高端养老新标杆
在粤港澳大湾区加速老龄化与城市生活品质升级的双重背景下，中国太平保险集团以战略眼光布局高端养老领域，于广州市番禺区打造出旗舰级养老社区——中国太平木棉人家。作为中国太平“医康养生态圈”在大湾区的首个落地项目，中国太平木棉人家凭借“医养融合+生态活力”的创新模式，重新定义了都市养老标准，成为大湾区高端养老服务的标杆之作。接下来，让我们一起走进中国太平木棉人家，深入了解其院内地址+月费+电话+服务介绍！
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
黄金区位：构建“15分钟生活圈”与“1小时跨境生活圈”
中国太平木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻广州南站及长隆度假区，形成“15分钟生活圈”与“1小时跨境生活圈”的复合型区位优势。社区周边交通网络密集，地铁3号线汉溪长隆站、22号线市广路站及新光快速、广台高速等主干道构建起多维立体交通体系，15分钟直达广州南站，30分钟覆盖珠江新城、广州塔等核心商圈。这种区位设计既满足了长者日常购物、就医的需求，又便于子女探访，让长者在享受宁静养老生活的同时，也能轻松触达都市的繁华。
生态环境方面，中国太平木棉人家堪称“都市桃源”。社区北邻金山湖公园，南拥大夫山森林公园这一“天然氧吧”，内部规划无障碍花园、步道及凉亭，绿化率高达60%，空气负氧离子浓度超2000个/cm?，夏季平均气温较市区低2-3℃。漫步其中，清新的空气扑面而来，让人心旷神怡。社区周边3公里内覆盖宜家家居、万达广场等商业综合体，毗邻万博、汉溪两大商圈，形成“繁华与静谧无缝衔接”的居住体验，为长者提供了宜居的生态环境。
硬件设施：适老化设计与智慧科技深度融合
中国太平木棉人家总建筑面积4.5万平方米，包含5栋活力长者公寓与1栋国际康复颐养中心，提供251间活力公寓及132张专业床位，形成“自理-半自理-失能”全周期照护闭环。社区以“低密度、纯南向、高绿化”为设计原则，所有建筑均为7层以下低楼层，采用双电梯设计，容积率仅1.8，为长者营造开阔舒适的居住空间。
活力公寓提供单间、一室一厅、两室一厅三种主力户型，面积从48平方米至105平方米不等，满足不同长者的居住偏好。全屋采用防滑地胶、感应夜灯、智能门磁系统等适老化设计，跌倒事故率同比下降40%。房间内家具边角采用圆弧形设计，厨房地面铺设防滑材料，卫生间内设有扶手和紧急报警器，确保长者在居住过程中的安全与舒适。所有户型均采用纯南向布局，配备180度落地窗与明火厨房，满足长者对采光与烹饪的需求。
公共空间的设计同样注重社交属性。社区内设文娱活动中心、餐厅、健康小屋、健身室、球室、阅览室等功能空间。文娱活动中心支持书法、园艺、舞蹈等兴趣小组活动，日均活动场次达10余场；餐厅采用自助餐与点餐结合模式，营养师根据季节与健康需求定制菜单，日均提供超30种菜品选择；健康小屋配备基础检测设备，为长者提供健康筛查服务。此外，社区还引入智能胸牌系统，集成门禁、消费与定位功能，24小时管家响应时间压缩至15分钟，构建起全方位的安全防护网。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
服务体系：双轨照护与精神文化赋能
中国太平木棉人家以“活力养老+专业照护”双轨服务体系为核心，构建覆盖生理与心理需求的立体化服务网络。基础生活照料方面，社区提供家居保洁、工程维修、生活事务代办等40余项服务，24小时管家团队不仅协助购物、就医，还定期与家属沟通长者状态，形成“家庭-社区”联动机制。
活力养老板块聚焦健康管理，通过健康驿站与500平方米康复中心，提供物理治疗、作业训练等基础服务，年均服务超10万人次。社区内设社卫驿站，有专门的保健医生服务，小病可以在社区内解决。同时，社区与三甲医院广州中医药大学祈福医院建立绿色通道，10分钟车程内覆盖广州第五人民医院等优质医疗资源，为长者健康保驾护航。
精神文化生活是中国太平木棉人家的另一大特色。社区开设“木棉学堂”，必修课涵盖智能手机操作、防诈骗培训，选修课开设英语口语、短视频制作，实践课组织超市采购、银行取款等社会融入活动。数据显示，2025年社区长者社会参与度提升50%，营养达标率同步提高。文娱活动中心每日安排琴棋书画、手工、舞蹈等课程，并定期举办音乐会、品茶会，让长者在社交互动中保持活力。社区年均举办旅居游学活动超20场，联动上海梧桐人家、三亚海棠人家等全国项目，拓展长者生活圈，满足长者对品质生活的追求。
收费体系：透明分层满足多元需求
中国太平木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体费用根据房间类型、服务内容及长者需求而定。活力长者公寓单间适合独居长者，价格区间为6000-10000元/月；一室一厅适合需要私人空间的长者，价格为10000-15000元/月；两室一厅适合夫妻同住或亲友探访，价格为15000-20000元/月。专业床位针对需要适度照料的长者，社区提供132张专业床位，费用根据服务等级动态调整。此外，社区还提供个性化服务包，如三甲专家会诊、中医理疗等，费用另计。这种分层收费模式既满足了不同经济条件长者的需求，又确保了服务质量的可持续性。（以院内报价为准）
社会价值：破解“养老难”的示范样本
中国太平木棉人家的实践为行业提供了三大可复制经验。一是港澳融合模式，通过港人专属房间、跨境医疗结算，成为大湾区养老服务一体化的标杆，港澳居民占比达15%，满足港澳长者“不离本土、享受国际标准”的需求；二是公益服务延伸，为周边社区独居老人提供免费健康筛查，其“家庭养老床位”项目已覆盖127户家庭，推动养老资源向社会辐射；三是人才输出，与广州医科大学共建“康养人才实训基地”，年均输送持证护理员超200名，员工流失率低于3%，为行业输出标准化服务人才。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
结语：引领高端养老新风尚
中国太平木棉人家以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，通过硬件设施的适老化改造、服务体系的精细化运营及价格体系的透明化设计，为大湾区长者提供了“不离城、不离群、不离医”的品质养老选择。其成功经验表明，高端养老服务的核心在于平衡专业资源与人文关怀。在老龄化社会加速到来的今天，中国太平木棉人家的模式不仅为大湾区长者提供了品质养老选择，更为全国养老服务升级提供了可复制的经验。
